家庭用エアコン１台省エネ全館空調の家！【GRACE HOME　白石ステーションIII】A棟

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3980万円

北海道札幌市白石区

ＪＲ函館本線「白石」歩7分

情報提供日:: 25/12/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/1/31

TEL：011-211-0735

JR白石駅まで徒歩7分の好立地♪
◇家庭用エアコン１台全館冷暖房の家◇

【エアコン１台で省エネ全館空調YUCACOの家！全館冷暖房】の注文住宅受注受付を開始いたしました！
※規格住宅プランもございます！
（札幌市、小樽市、江別市、石狩市にて各地土地もご用意しております）

◇太陽光発電システム搭載
◇トリプルサッシ採用
◇制振装置が標準搭載
◇低炭素住宅も認定だから住宅ローン控除も最大４，５００万円適用♪
◇「ダブル断熱＋基礎断熱＋1種熱交換換気」の省エネ住宅
◇平成２８年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を（A棟）50％
◇ＢＥＬＳも取得済みで夏涼しく・冬暖かい
◇スマートeチェンジで停電時も安心♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

＜建築物省エネルギー性能表示制度＞
【BELS取得済】Nearly　ZEH
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を51％削減した住宅です。

GRACE　HOME　白石ステーションIII　A棟　太陽光発電、スマートeチェンジ搭載！

【GRACE HOME 白石ステーションIII】A棟
価格：3980万円
間取：3LDK+駐車2台可
■カビ99.7%、PM2.5・黄砂・花粉を大幅に除去して健康的な住空間をご提供します

【GRACE HOME 白石ステーションIII】A棟
価格：3980万円
間取：3LDK+駐車2台可
■カビ99.7%、PM2.5・黄砂・花粉を大幅に除去して健康的な住空間をご提供します
【リビング】
・家具付き（ソファ、テーブル、テレビ台、ラグ、ダイニングセット）
2階リビング
・調光調色シーリングライト
室内（2025年11月7日）撮影
(A棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積109.08m²、建物面積91.51m²
【リビングダイニング】
・家具付き（ソファ、テーブル、テレビ台、ラグ、ダイニングセット）
・南向きリビング
・ダイニングペンダントライト
室内（2025年11月7日）撮影

アイアン手摺り◇開放感ある2階リビング◇家具付き物件！

＜空調室内部＞高性能DCファン10台で送風！
ダイキン社製「スゴ暖」エアコン
トルネックス製の電子集塵空気清浄機
●家庭用エアコン１台だけで家全体の冷暖房をおこなう「全館空調」の省エネルギー住宅です！
室
【リビングダイニング】
・家具付き（ソファ、テーブル、テレビ台、ラグ、ダイニングセット）
2階リビング
・調光調色シーリングライト
室内（2025年11月7日）撮影
【ホール】
アイアン手摺りで開放感あるホール
室内（2025年9月21日）撮影
【洋室】
1階洋室
広々使用できます！
室内（2025年9月21日）撮影

●GRACE　HOMEの設備●

【キッチン】
タカラスタンダード製
人造大理石シンク、食器洗乾燥機、食器棚、ソフトクローズ機能、ステンレスオプションレンジフード、ホーロー３点セットが標準仕様！
室内（2025年9月21日）撮影
【ユーティリティー】
・アクリル100％洗面化粧台
・可動棚
・物干しステンパイプ
室内（2025年9月21日）撮影
【トイレ】
リビング階はパナソニックのアラウーノ
室内（2025年9月21日）撮影
【浴室】
全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です！（キープクリーンフロア）
室内（2025年9月21日）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	『ＹＵＣＡＣＯ全館空調システム』家庭用エアコン１台と高性能空気清浄ユニットで家全体を年中一定温度に保つ省エネ・健康住宅！夏涼しく・冬暖かい、ホテルのような温度差の少ない住環境をご提供いたします。

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後1年目2年目5年目10年目で無償にて定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	【定期点検】お引渡しから10年目まで【JIOわが家の保険、新築住宅瑕疵保険】定期点検とは別にお引き渡しから１０年間、建物の保証もついておりますのでご安心ください。また万が一保証期間以内に当社が倒産した場合にも１０年間は直接工事費用をご請求できます。（建物の構造耐力上必要な部分と雨水の侵入を防止する部分です）（※当社では建築中５回の追加オプション検査も実施しています）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象箇所（定期点検）・内部・外部（JIOわが家の保険）建物の構造耐力上必要な部分（屋根版、小屋組、柱、壁、横架材、床材、斜材、土台、基礎）雨水の侵入を防止する部分（屋根、外壁、開口部）　 ■その他制限事項（定期点検）アフターサービス基準に準ずる（JIOわが家の保険）保険約款に準ずる ■サービス提供会社（定期点検） 1年目は当社/2年目以降は弊社委託先の会社がうかがいます（JIOわが家の保険）株式会社日本住宅保証検査機構

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■長期品質保証お引渡し後20年間不同沈下しないという安心の証として「品質保証書」を発行いたします（建築中の事故にも適応します）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地盤調査内容・地盤調査　宅地地番調査主任が、補足調査や深度調査など土地に応じた万全な調査を行います・解析・判定　地盤品質判定士や住宅地盤技士が建築基準法に準じた３項目８要素で多目的に解析いたします・改良工事　調査結果に応じて、地盤改良工事を行います ■その他制限事項保証書に準ずる ■サービス提供会社ジャパンホームシールド株式会社

サポート３

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、各設備保証書記載金額を上限とし修理・交換対応し、その費用を負担します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	＜お引渡し後10年間＞ 1）修理代・代替費がなんどでも無料（金額や回数に限度はありません） 2）24時間365日コールセンター対応（故障かなと思ったらお気軽にご連絡ください）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証上限金額・各設備保証書記載金額まで修理・交換 ■保証対象設備・水回り　システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、温水洗浄便座2台・その他　給湯器（エコジョーズ、エコキュート） ■オプション保証・エアコン、床暖房システム、電子錠、電動シャッターなど ※追加費用負担で保証をワイドにご変更できます ■その他制限事項保証書に準ずる ■サービス提供会社ジャパンホームシールド株式会社

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／12月1日（月曜日）～12月22日（月曜日）
時間／10:00～17:00
■ご見学予約受付中■
予約制のため、前日までにご予約をお願い致します。
※ご予約・お問い合わせは（担当）浪岡080-4878-5581

＜地盤保証20年・地盤調査済＞
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。

■ZEH＋補助金92万円について■
ZEH＋補助金92万円の対象物件となります。
※予算が無くなり次第終了となります。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-211-0735

物件名	家庭用エアコン１台省エネ全館空調の家！【GRACE HOME　白石ステーションIII】A棟
価格ヒント	3980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	109.08m²（32.99坪）	建物面積ヒント	91.51m²（27.68坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年9月末
住所	北海道札幌市白石区北郷一条６（A棟）3-34 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ函館本線「白石」歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】山下ホーム株式会社 YUCACOシステムについて苗穂モデル実測リアルタイム温度・料金地盤保証20年ジャパンホームシールドスマートeチェンジについて
担当者より	担当者宅建浪岡　綾香オープンハウス開催日以外のお日にちも個別に内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！	【この物件について】 JR白石駅まで徒歩7分の好立地♪家庭用エアコン１台で全館空調「YUCACO」高気密・高断熱の家！お問い合わせお待ちしております。【得意エリア】札幌市南区、江別市
お問い合せ先	山下ホーム(株) TEL：011-211-0735 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：北海道知事石狩（4）第007682号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-211-0735

区画図

敷地配置図

間取り図

A棟

価格

： 3980万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 109.08m²

建物面積

： 91.51m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-211-0735

価格	3980万円	間取り	3LDK
土地面積	109.08m²	建物面積	91.51m²
間取り補足	駐車2台可【1階】主寝室8帖、洋室A4.8帖、洋室B5帖、トイレ、階段下収納【2階】LDK17.2帖、ユーティリティー、トイレ、空調室
お問い合わせ先	山下ホーム(株) TEL：011-211-0735 免許番号：北海道知事石狩（4）第007682号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

イオン北郷店まで350m
セブンイレブン札幌北郷2条店まで500m
サンドラッグ北郷店まで500m
北郷ピノキオ認定こども園まで496m
札幌市立北郷小学校まで799m
札幌市立北白石中学校まで1749m
スーパーアークス白石店まで850m
白石北郷東郵便局まで450m

スーパー

イオン北郷店：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

セブンイレブン札幌北郷2条店：徒歩7分（500ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ北郷店：徒歩7分（500ｍ）
幼稚園・保育園

北郷ピノキオ認定こども園：徒歩7分（496ｍ）
小学校

札幌市立北郷小学校：徒歩10分（799ｍ）
中学校

札幌市立北白石中学校：徒歩22分（1749ｍ）
スーパー

スーパーアークス白石店：徒歩11分（850ｍ）
郵便局

白石北郷東郵便局：徒歩6分（450ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

札幌市白石区北郷1条6丁目（A棟）3-34

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-211-0735

見学可能な日程

路線図

JR白石駅まで徒歩7分、JR札幌駅まで乗車7分

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-211-0735

設備仕様


ＯＦＥＬＩＡ　＜タカラスタンダード＞ GRACE HOMEシリーズホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備！レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン３点セットが標準となります	ＲＥＬＡＸＩＡ　＜タカラスタンダード＞ GRACE HOMEシリーズ　全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です！エコジョーズ仕様はipod等での音楽再生も可能！（パーフェクト保温）（ＬＥＤ照明）（タフロア）が標準仕様	太陽光パネル　＜ネクストエナジーアンドリソース社製＞太陽光パネル　＜ネクストエナジーアンドリソース社製＞ ※15年間メンテナンス費用無償。積雪250ｃｍ対応 ※太陽電池モジュールリニア出力保証25年 ※システム機器本体保証15年（太陽電池モジュール・パワーコンディショナー・接続箱・延長ケーブル・架台）

APW430トリプルガラス＜YKKAP＞ GRACE HOMEシリーズ（標準仕様） 2つの中空層16ミリにアルゴンガスを封入、総厚41ミリのトリプルガラス。マルチチャンバー構造でフレームの断熱性能も高めます。（※一部ペアガラス採用の場合がございます）	＜ローヤル200RS＞全熱式24時間熱交換換気システム GRACE HOMEシリーズ（標準仕様）ローヤルSE200RSは全熱交換式の24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。換気によって失われる熱（温度）の90％を回収し、さらに湿度の67％を回収することで室内空間を快適にし、冷暖房エネルギーを削減できるため経済的です！また当社標準仕様のＹＵＣＡＣＯ全館空調システム、基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト大幅削減を実現いたします。	アラウーノS１６０＜パナソニック＞ GRACE HOMEシリーズ（標準仕様）アラウーノ標準！泡で受けとめて、泡で流す！２種類の泡でしっかり洗う「激落ちバブル」自動洗浄機能付き！「トリプル汚れガード」でお掃除もラクラク！「エコ設定」「チャイルドロック」機能搭載！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-211-0735

構造の特徴


多種電源配電システム『スマートeチェンジ』 GRACE HOME　シリーズ『スマートeチェンジ』は最大1500wまで自動車の100V電源や蓄電池（別売）から電力供給し、室内4箇所のコンセントで電力の利用が可能。停電時にもご利用いただけ安心です	KRASOL（クラソル） GRACE HOMEシリーズ KRASOL（クラソル）制震装置を標準設置！特殊高減衰ゴムが地震振動エネルギーを熱に変換して吸収、建物の変形を抑えます耐震＋制震により繰り返す地震にも強い住宅です	＜空調室＞＜空調室内部＞高性能DCファン10台で送風！エアコンはダイキン社製「スゴ暖」ＤＸシリーズ ●家庭用エアコン１台だけで家全体の冷暖房をおこなう省エネルギー住宅です！ ●冷房能力４ＫＷ・暖房能力５ＫＷ ●外気温－２５度でも運転ＯＫ ●「快適」と「節電」、2つの自動運転が選べます ●除湿・冷房進化した除湿で、夏を快適に♪ ●フィルター自動おそうじ機能付き♪ ●ストリーマ空気清浄で浮遊ウイルスを抑制

＜基礎断熱＋ベタ基礎グリットポスト工法＞ GRACE HOMEシリーズ（標準仕様）基礎外周部に１００ミリ断熱材を施工。基礎コンクリート部分に熱を蓄えることで床下も暖かく快適にお過ごしいただけます。１５０ミリ厚のベタ基礎は防湿効果もありシロアリなどの害虫の侵入を防ぎやすくなります。建物の重さを面で支えることで、強度が高く、耐震性にも優れています。布基礎を無くしたグリットポスト工法は床下のメンテナンス性にも優れ、換気効率を大幅にアップさせます。	＜エアコン＞ダイキン社製「スゴ暖」ＤＸシリーズ＜エアコン＞ダイキン社製「スゴ暖」ＤＸシリーズ ●家庭用エアコン１台だけで家全体の冷暖房をおこなう省エネルギー住宅です！ ●冷房能力４ＫＷ・暖房能力５ＫＷ ●外気温－２５度でも運転ＯＫ ●「快適」と「節電」、2つの自動運転が選べます ●除湿・冷房進化した除湿で、夏を快適に♪ ●フィルター自動おそうじ機能付き♪ ●ストリーマ空気清浄で浮遊ウイルスを抑制 ●結露水で熱交換器を洗浄する水内部クリーン搭載	非常用コンセント・EV・PHEV車専用200Ｖコンセント GRACE HOMEシリーズ（標準仕様）屋外には停電時に室内に電力供給できる非常用コンセント、電気自動車用200Vコンセント、通常100V防水コンセントをご用意しました。 ※電気自動車200Vコンセントは100V電源の充電時間の半分以下で高速充電が可能！車種により充電時間は異なります。（※詳しくは各自動車メーカーにてご確認下さい）

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-211-0735