【子育てエコホーム補助金８０万円対応ZEHオリエンテッド住宅】MODENATOが栄通２０丁目に登場です！
この立地、クオリティ、価格！ぜひお見逃しなく！
BELS/省エネ基準適合認定書あり、エコポイント対象住宅、都市ガス、省エネ給湯器、フラット３５Sに対応、ＬＤＫ１８畳以上、省エネルギー対策、地盤調査済、年内引渡可、駐車２台可、スーパー 徒歩10分以内、システムキッチン、陽当り良好、駅まで平坦、閑静な住宅地、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、EV車充電設備、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、オートバス、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、３階建以上、リビング階段、全居室複層ガラスか複層サッシ、平坦地、食器洗乾燥機、スマートキー
A棟室内（2024年9月）撮影
陽の差し込むダウンライトのあるリビング！
【一部家具や小物等は合成となります】
陽の差し込むダウンライトのあるリビング！
【一部家具や小物等は合成となります】
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A棟室内（2024年9月）撮影
キッチン越しのリビング風景です！
家族の笑顔を見ながらの家事！ -
B棟室内（2024年9月）撮影
広い開口のウォーキングクローゼットのある収納力のある主寝室です！
【一部家具や小物等は合成となります】 -
（A棟）10月6日撮影
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A棟室内（2024年9月）撮影
対面型キッチンで便利な
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A棟室内（2024年9月）撮影
タカラ製のフルオートバスになります。 -
A棟室内（2024年9月）撮影
タカラ製のシステムキッチン！
食器洗浄乾燥機、、タッチレス水洗も標準装備！
ソフトクローズ扉にシンク内も人口大理石仕様になっております！ -
A棟室内（2024年9月）撮影
主寝室、広い収納と二方向に窓のある７．６帖！ -
A棟室内（2024年9月）撮影
サニタリー！
脱衣場とは別にございます！
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A棟室内（2024年9月）撮影
２階トイレ手洗いも別についております。 -
「省令準耐火構造」に適合した住宅は火災に強く、そのため火災保険料も割安に設定されています。
【建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。 省令準耐火構造の住宅の特徴は、「外部からの延焼防止」、「各室防火」、「他室への延焼遅延」が挙げられます。】 -
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コープさっぽろLucy店まで710m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
18畳以上の広々LDK
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A棟室内（2024年9月）撮影
陽の差し込むダウンライトのあるリビング！
【一部家具や小物等は合成となります】 -
A棟室内（2024年9月）撮影
キッチン越しのリビング風景です！
家族の笑顔を見ながらの家事！ -
B棟室内（2024年9月）撮影
広い開口のウォーキングクローゼットのある収納力のある主寝室です！
【一部家具や小物等は合成となります】
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特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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エコポイント対象住宅
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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オートバス
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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３階建以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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平坦地
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食器洗乾燥機
/
スマートキー
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／10月19日（土曜日）・10月20日（日曜日）・10月26日（土曜日）・10月27日（日曜日）・11月2日（土曜日）・11月3日（日曜日）
時間／11:00～16:00
担当が外出していることもございますので事前予約お願いいたします。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-596-7218
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物件名
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【子育てエコホーム補助金８０万円対象ZEHオリエンテッド】MODENATO栄通２０ | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4390万円～4490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
78.01m2～78.69m2（23.59坪～23.80坪） |
建物面積
|
131.53m2（39.78坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年9月末 |
| 住所 |
北海道札幌市白石区栄通２０-６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「南郷１８丁目」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
東日本住宅販売(有) TEL：011-596-7218 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（6）第006458号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：011-596-7218
周辺環境
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コープさっぽろLucy店まで710m -
マックスバリュ北野店まで710m
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スーパーコープさっぽろLucy店：徒歩9分（710ｍ）
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スーパーマックスバリュ北野店：徒歩9分（710ｍ）
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コンビニセイコーマート栄通20丁目店：徒歩3分（193ｍ）
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幼稚園・保育園大谷地たかだ保育園：徒歩6分（464ｍ）
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病院医療法人徳洲会札幌徳洲会病院：徒歩17分（1307ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／10月19日（土曜日）・10月20日（日曜日）・10月26日（土曜日）・10月27日（日曜日）・11月2日（土曜日）・11月3日（日曜日）
時間／11:00～16:00
担当が外出していることもございますので事前予約お願いいたします。
日程／10月19日（土曜日）・10月20日（日曜日）・10月26日（土曜日）・10月27日（日曜日）・11月2日（土曜日）・11月3日（日曜日）
時間／11:00～16:00
担当が外出していることもございますので事前予約お願いいたします。
問合せ先：
TEL：011-596-7218
設備仕様
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BELS
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熱交換式第一種換気システム
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リビングにエアコン設置
エアコンは必須設備になってきました。
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顔認証キー
顔認証でロック解除奥様のお買い物を助けます。
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宅配ボックス
これで留守も安心！
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EMINEL
北ガスのHEMSで省エネコントロール！
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問合せ先：
TEL：011-596-7218
構造の特徴
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省令準耐火構造
「省令準耐火構造」に適合した住宅は火災に強く、そのため火災保険料も割安に設定されています。
【建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。 省令準耐火構造の住宅の特徴は、「外部からの延焼防止」、「各室防火」、「他室への延焼遅延」が挙げられます。】 |
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問合せ先：
TEL：011-596-7218
【子育てエコホーム補助金８０万円対象ZEHオリエンテッド】MODENATO栄通２０ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／10月19日（土曜日）・10月20日（日曜日）・10月26日（土曜日）・10月27日（日曜日）・11月2日（土曜日）・11月3日（日曜日） 時間／11:00～16:00 担当が外出していることもございますので事前予約お願いいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市白石区栄通２０-６ | 交通 |
地下鉄東西線「南郷１８丁目」歩8分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4390万円～4490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
131.53m2（39.78坪） |
土地面積 |
78.01m2～78.69m2（23.59坪～23.80坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年9月末 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：A棟＝第SKK20240104号 | ||
物件の特徴
支払い例
B棟 3LDK+S・土地78.01m2・建物131.53m2・4390万円の場合
毎月（年１２回）７３４６１円 ボーナス時加算１４７４６９万円
価格４３９０万円、頭金０万円、借入額４３９０万円
年利０．３５％（3年固定金利） 返済期間40年 （当初3年）
- ・紹介金融機関／北海道銀行
・利率／年利0.35％（3年固定金利）手数料定率型
・保証料／0円
・その他費用／事務手数料＝お借入額の1.1％
金利は2024年8月時点
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
東日本住宅販売(有)
TEL：011-596-7218
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年10月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年1月6日 | ||
問合せ先：
TEL：011-596-7218
75298825
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
