小学校歩4分・札幌駅車15分・公園歩1分
●21帖LDK・車２台・パントリー・書斎付き
●コンビニ・ドラッグストア徒歩3分
●スーパー車３分・ラソラ札幌車６分
●即入居可
■子育て世代にぴったり！
白石エリアは便利な一方で車通りが多く、お子様が心配な一面も。
『上白石小学校まで大きな道路を渡らずに徒歩4分と安心の通学路』『芝生が広がる白石公園へ徒歩1分』と小学生のお子様がいるご家庭に嬉しい希少な物件です！
■白石区内でも利便性の高いエリア！
平和通りを真っすぐ走れば札幌大通エリアまで車15分とアクセス◎
バス停まで徒歩３分・札幌駅前まで乗車14分
■家族みんなに嬉しい間取り！
・21帖超えの広いLDK（A棟）は大きな家具も配置が自由に
・A棟にはパントリー、B棟には書斎完備
・全室クローゼットあり
・全室エアコン装備可能な仕様
・水回り設備も充実
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
２階リビングで日当たり良好な３階建てです
A・B棟とも2台駐車可能なスペースがあります。1階はRC構造、2・3階は木造の混構造はスタイリッシュなデザインな上、耐震性も高くなります。安心の地盤調査済。
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A棟リビングは広々とした21.1帖で日当たりも良好・大きなダイニングテーブルやカウチソファも自由度高く配置出来ます！
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テレビを壁掛けに出来るようにしていますので、より広くリビングスペースを使えます。
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B棟のリビングも日当たり良好！階段の導線がリビングを通るので、家族間のコミュニケーションが取りやすいです。
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A・B棟すべての居室にクローゼットを備えて
います。
嬉しい設備が充実
食洗器付のタカラスタンダード製キッチンを採用。対面式キッチンはコミュニケーショ
ンを取りやすいので、来客時にも嬉しいスタイルです。
ンを取りやすいので、来客時にも嬉しいスタイルです。
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A棟には1帖サイズの大きなパントリーを備えています！買い溜めをしたい多忙
な方、スッキリ収納したい方、グルメな方にピッタリの設備です。 -
B棟には書斎スペースを備えています！窓あり、暖房パネルあり、ドアありなので長時間でも集中して作業可能なスペースです。
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A・B棟ともに広々１坪ユニットバス。追い炊き機能もついています。
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A・B棟とも大きな玄関収納と全身ミラーを備えています！
今ならA棟B棟からお客様にピッタリな方を お選びいただけます
ＡＢ棟配置・１階平面図
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(A棟)、価格3690万円、3LDK、土地面積67.41m2、建物面積120.87m2
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(B棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積98.6m2、建物面積118.44m2
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広めの玄関ホールには手洗器設置していますので、外から帰ってきたらすぐに手を洗えますし、ペットの足洗いとしてご活用できます。
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洗面スペースを広めにとっているので、洗濯物やリネンを置いておき易いです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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A・B棟とも2台駐車可能なスペースがあります。1階はRC構造、2・3階は木造の混構造はスタイリッシュなデザインな上、耐震性も高くなります。安心の地盤調査済。
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A棟リビングは広々とした21.1帖で日当たりも良好・大きなダイニングテーブルやカウチソファも自由度高く配置出来ます！
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B棟（2023年7月）撮影
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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３階建以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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浄水器
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高５，０００万円まで保証します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後１０年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ・地盤調査 スクリューウェイト貫入試験 ・改良工事 ＰＣＨ杭（ＨーＣＰ工法） |
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イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
毎週土日祝日は完全予約制オープンハウスを開催いたします。お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120779-449
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物件名
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菊水上町２－３建売住宅A・B棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3490万円～3690万円A棟３，６９０万円、B棟旧価格３，６９０万円→新価格３，４９０万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
67.4m2～98.6m2（20.38坪～29.82坪）（実測） |
建物面積
|
118.44m2～120.87m2（35.82坪～36.56坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年7月 |
| 住所 |
北海道札幌市白石区菊水上町二条３-５２－４６７ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「菊水」歩22分
ＪＲ函館本線「苗穂」歩24分
地下鉄東西線「東札幌」歩25分
|
| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
太平洋ホーム(株) TEL：0120779-449 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（4）第007258号 取引態様：＜売主＞ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120779-449
周辺環境
-
ラソラ札幌まで1561m -
コープさっぽろしろいし中央店まで962m -
ローソン札幌菊水上町店まで227m -
セブンイレブン札幌白石中央２条店まで550m -
ツルハドラッグ菊水上町店まで293m -
ほっともっと菊水上町店まで200m
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ショッピングセンターラソラ札幌：徒歩20分（1561ｍ）
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スーパーコープさっぽろしろいし中央店：徒歩13分（962ｍ）
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コンビニローソン札幌菊水上町店：徒歩3分（227ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌白石中央２条店：徒歩7分（550ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ菊水上町店：徒歩4分（293ｍ）
-
その他環境ほっともっと菊水上町店：徒歩3分（200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
毎週土日祝日は完全予約制オープンハウスを開催いたします。お気軽にお問い合わせください。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
毎週土日祝日は完全予約制オープンハウスを開催いたします。お気軽にお問い合わせください。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120779-449
設備仕様
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インターホン、オートロック解除、追い炊きリモコン
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エアコン
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ガス給湯暖房機
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玄関手洗い器
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120779-449
菊水上町２－３建売住宅A・B棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～16:00 毎週土日祝日は完全予約制オープンハウスを開催いたします。お気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市白石区菊水上町二条３-５２－４６７ | 交通 |
地下鉄東西線「菊水」歩22分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3490万円～3690万円A棟３，６９０万円、B棟旧価格３，６９０万円→新価格３，４９０万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
118.44m2～120.87m2（35.82坪～36.56坪）（実測） |
土地面積 |
67.4m2～98.6m2（20.38坪～29.82坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
混構造3階建、混構造3階建 |
施工 |
太平洋ホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ | ||
物件の特徴
支払い例
一戸建て）A・B棟３，６９０万円の場合
毎月（年１２回）８．３～８．８万円
価格３，４９０万円～３，６９０万円、頭金０万円、借入額３，６９０万円
年利０．７％ ３年固定金利 返済期間４０年
- ・紹介金融機関／北洋銀行
・年齢制限／満２０歳以上満６５歳未満、かつ完済時８２歳未満
・販売価格に対する融資限度額／200万円～10000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／４００万円未満３５％以内、６００万円未満４０％以内、６００万円以上４５％以内
・返済期間／2年～40年(1年単位)
・利率／年利0.7％（3年固定金利）
・保証料・保険料／お借入れ金利に含まれています。
金利等の情報は2023年7月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
太平洋ホーム(株)
TEL：0120779-449
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120779-449
72817771
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
