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長期優良住宅は、ZEH基準をクリアした高性能住宅。賢く快適なエコライフを実現します。
□CHECK POINT□
1 地下鉄宮の沢駅歩16分 JR発寒駅歩16分
2 省エネ性能が評価BELS認定住宅
3 NURO光 すぐに使える高速ネット回線完備
4 耐震等級3 断熱等性能等級5
5 西小学校まで徒歩9分 宮の丘中学校まで徒歩37分
【国が認めた、確かな品質】
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(3号棟)、価格4580万円、3LDK、土地面積150.05m2、建物面積107.64m2
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【自然と家族が集まるリビング】
大きな窓から光が差し込む、あたたかい空間で毎日を豊かに。木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。 -
【家族の笑顔が広がる、贅沢な大空間リビング】
ゆとりある開放感で、心豊かな毎日と、かけがえのない思い出を育みます。 -
【開放感と明るさが魅力】
大きな窓から差し込む光が、部屋全体を明るく彩り、快適な毎日を演出します。 開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
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■見学テーマ1「価格帯別の物件比較」
3000万以下、3000万円台、4000万円台の価格帯別の3物件見学となります。価格の違いで物件にどのような違いがあるか体感できます。
■見学テーマ2「性能別の物件比較」
性能評価取得物件、長期優良認定住宅、全館空調の性能別に3物件見学です。新築戸建性能の最新情報が得られます。
■見学テーマ3「平屋、2階建て、3階建ての物件比較」
平屋、2階建て、3階建ての3物件見学です。
思っているより色々違う！？
〇階別のメリット・デメリットを体感できます。
■ご予約方法
毎日、ご見学が可能です。平日、土日祝日いずれも可。
お電話かSUUMOの見学予約画面よりご希望の日時をご連絡ください。
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンのご相談
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お待ちしております！
TEL 【０１１－６００－１２１３】
物件詳細情報
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価格
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4580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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150.05m2（45.38坪） |
建物面積
|
107.64m2（32.56坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年10月 |
| 住所 |
北海道札幌市西区発寒六条１４-21-15 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「宮の沢」歩16分
ＪＲ函館本線「発寒」歩16分
ＪＲ函館本線「稲積公園」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
住宅購入はワクワク、ドキドキとともに様々なご不安もあるかと思います。そのご不安な点を不安が無くなるまでサポートし、お客様の幸せな未来の為にお手伝いさせて頂きます！
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【この物件について】
こちらまで→【011-600-1213】現地集合、現地解散OK！早朝や遅い時間も柔軟にご対応します。原則すべての物件の紹介・ご案内可能です。気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
札幌市内近郊
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| お問い合せ先 |
TEL：011-600-1213 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第009095号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00~18:00 ／ 定休日：年末年始・不定休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
新築戸建ならライフクリエイトにおまかせ！ |
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周辺環境
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ショッピングセンター西宮の沢ファッションモール：徒歩8分（606ｍ）
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ショッピングセンターアベイル西宮の沢店：徒歩9分（673ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら西宮の沢店：徒歩9分（687ｍ）
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スーパーコープさっぽろ西宮の沢店：徒歩8分（569ｍ）
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スーパー北海市場発寒店：徒歩9分（693ｍ）
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スーパーカルディコーヒーファームイオンモール札幌発寒店：徒歩16分（1240ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌発寒6条13丁目店：徒歩7分（522ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌西宮の沢4条店：徒歩9分（714ｍ）
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コンビニファミリーマート札幌西宮の沢1条店：徒歩11分（835ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ発寒8条店：徒歩13分（962ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ宮の沢店：徒歩10分（800ｍ）
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ホームセンターDCM発寒追分通店：徒歩8分（573ｍ）
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ホームセンターニトリ宮の沢店：徒歩14分（1077ｍ）
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ホームセンターコメリパワー札幌発寒店：徒歩13分（1038ｍ）
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小学校札幌市立西小学校：徒歩11分（823ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園発寒わんぱく保育園：徒歩6分（452ｍ）
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幼稚園・保育園札幌宮の沢雲母保育園：徒歩10分（790ｍ）
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幼稚園・保育園宮の沢さくら保育園：徒歩10分（793ｍ）
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病院医療法人札幌グリーン病院：徒歩12分（916ｍ）
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病院医療法人タナカメディカル札幌田中病院：徒歩21分（1616ｍ）
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病院医療法人札幌宮の沢病院：徒歩17分（1337ｍ）
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郵便局札幌宮の沢西郵便局：徒歩10分（792ｍ）
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郵便局札幌発寒駅前郵便局：徒歩16分（1232ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行札幌支店イオンモール札幌発寒内出張所：徒歩15分（1199ｍ）
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銀行遠軽信用金庫宮の沢支店：徒歩19分（1442ｍ）
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公園発寒西公園：徒歩12分（889ｍ）
-
公園宮の沢公園：徒歩17分（1327ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
全3棟うち残り1棟販売中。 内覧可能です！ 詳細お問合せ下さい。 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 □■□ いつでも即！物件見学ツアー実施中 □■□ ＼新築戸建ならライフクリエイトにおまかせ／ ☆ 新築戸建はお得に買えます！ ☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪ ☆「物件比較に強い会社」見るだけOK 物件ツアーサービス実施中！ 住宅購入は考えているけど・・・。 「すぐに買うわけではないよなぁ」、「とりあえずはデータ収集だなぁ」など、こんな方々に向けた勉強企画「物件見学ツアー」をご案内。 ■見学テーマ1「価格帯別の物件比較」 3000万以下、3000万円台、4000万円台の価格帯別の3物件見学となります。価格の違いで物件にどのような違いがあるか体感できます。 ■見学テーマ2「性能別の物件比較」 性能評価取得物件、長期優良認定住宅、全館空調の性能別に3物件見学です。新築戸建性能の最新情報が得られます。 ■見学テーマ3「平屋、2階建て、3階建ての物件比較」 平屋、2階建て、3階建ての3物件見学です。 思っているより色々違う！？ 〇階別のメリット・デメリットを体感できます。 ■ご予約方法 毎日、ご見学が可能です。平日、土日祝日いずれも可。 お電話かSUUMOの見学予約画面よりご希望の日時をご連絡ください。 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc... 設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております。 どんな事でもご相談ください。 お待ちしております！ TEL 【０１１－６００－１２１３】 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市西区発寒六条１４-21-15 | 交通 |
地下鉄東西線「宮の沢」歩16分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
107.64m2（32.56坪） |
土地面積 |
150.05m2（45.38坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％ 容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2025年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社東栄住宅 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：谷内、設備：北海道電力 公営水道 本下水 都市ガス | ||
住宅ローン情報
当社専門スタッフが無料でライフプランをご提案しております！
月々 １１２，５８８円
ボーナス払いなし 頭金なし
価格4580万円、頭金0万円、借入額4580万円
年利0.85％ 固定金利特約3年 返済期間40年
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●金融機関／北洋銀行
●金利タイプ／固定金利特約3年
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※固定金利期間3年を経過後金利の見直しがございます。
※諸費用（仲介手数料、火災・地震保険料、登記費用等）は別途かかります。
※諸費用も含めたお借入も可能です。
※審査、基準がありご希望に添えない場合がございます。
※金利は2025年11月現在のものです。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-600-1213
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||
78837252
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
