【セキスイハイム】道内初「THE DESIGNERS HEIM」誕生
先鋭デザイナーがプランニングしたTHE DESIGNERS HEIMが誕生。
Concept：置き家具を楽しむ家
旭川を代表する家具ブランドConde Houseのショップ、CondeHouse Sapporoとコラボレーション
ぜひ現地にてご体感ください。
【お電話が苦手な方でも安心な、ネット予約可能 】
「図面だけでは不安」「実際に見ないと決められない」
そんな声に応えるのが完成物件見学です。
生活動線、日当たり、空間の広がりなど実際に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。
「見学予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-075-816
精鋭デザイナー集団「HeimDesignOffice」による
「高品質×高性能×デザイン性」を追求した
「THE DESIGNERS HEIM」の住まいが発寒に誕生いたしました
エクステリアはSEKISUI DESIGN WORKSが全面監修した
自然の潤いを感じるバイオフィリックデザイン
「高品質×高性能×デザイン性」を追求した
「THE DESIGNERS HEIM」の住まいが発寒に誕生いたしました
エクステリアはSEKISUI DESIGN WORKSが全面監修した
自然の潤いを感じるバイオフィリックデザイン
Conceptは置き家具を楽しむ家。
旭川を代表する家具ブランドConde Houseのショップ、CondeHouse Sapporoとコラボレーション。
写真上）道産材を生かし、長く愛着を持って使える木製家具を中心としたインテリアデザイン
写真左）インテリアに調和する、のびやかな木目を愉しむ造作ダイニング
写真右）ダイニングの自然な風合いと壁面タイルのコントラストが洗練された印象のキッチン
旭川を代表する家具ブランドConde Houseのショップ、CondeHouse Sapporoとコラボレーション。
写真上）道産材を生かし、長く愛着を持って使える木製家具を中心としたインテリアデザイン
写真左）インテリアに調和する、のびやかな木目を愉しむ造作ダイニング
写真右）ダイニングの自然な風合いと壁面タイルのコントラストが洗練された印象のキッチン
旭川を代表する家具ブランドConde Houseのショップ、CondeHouse Sapporoとコラボレーション
旭川を代表する家具ブランドConde Houseのショップ、CondeHouse Sapporoとコラボレーション（2025年3月撮影）
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頭上の柔らかな間接照明が深い寛ぎを与える主寝室（2025年3月撮影）
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続き間で開放感のある洋室1。2面の採光が明るく心地のよい空間です（2025年3月撮影）
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旭川を代表する家具ブランドConde Houseのショップ、CondeHouse Sapporoとコラボレーション。
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(No.1-3)、価格6940万円、4LDK、土地面積152.45m2、建物面積115.73m2
先鋭デザイナーの空間プランニングをぜひ現地にてご体感ください。
間接照明に照らされた壁面タイルが目を引く玄関（2025年3月撮影）
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窓を開ければ、差し込む光とカーテンの揺らぎが時のうつろいを感じられる洋室2（2025年3月撮影）
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子供部屋としてもお使いいただけるよう、明るい印象のトープテイストに設えた洋室3（2025年3月撮影）
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カウンターと一体型の手洗い器がホテルライクな印象の1階トイレ（2025年3月撮影）
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光の陰影が落ち着きをもたらす2階トイレ（2025年3月撮影）
住宅のプロがご提案「完成物件」を実際に見て購入するメリットを 4つご紹介します。
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【メリット1】
暮らしのイメージが掴みやすい！
家具の配置や部屋の使い方を具体的に想像することができ、入居後の生活をよりリアルに感じることができます（2025年3月撮影） -
【メリット2】
日当たりを確かめられる！
前面道路や周りの建物の状況も実際に現地に行ってみないと分かりません。
最大限採光を取るための間取りの工夫を是非ご体感ください（2025年3月撮影） -
【メリット3】
家事動線を確認できる！
来場されたら是非キッチンに立ってみてください。
実際の暮らしをイメージしましょう！（2025年3月撮影） -
【メリット4】
お引渡しまで最短 3週間！
お引渡しまでのリードタイムが短いのは注文住宅では叶えられないポイント。
スケジュールのご希望も、お気軽にお伝えください（2025年6月撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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【メリット4】
お引渡しまで最短 3週間！
お引渡しまでのリードタイムが短いのは注文住宅では叶えられないポイント。
スケジュールのご希望も、お気軽にお伝えください（2025年6月撮影） -
旭川を代表する家具ブランドConde Houseのショップ、CondeHouse Sapporoとコラボレーション（2025年3月撮影）
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【メリット1】
暮らしのイメージが掴みやすい！
家具の配置や部屋の使い方を具体的に想像することができ、入居後の生活をよりリアルに感じることができます（2025年3月撮影）
他の注目ポイントを見る
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
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【通話料無料】
TEL：0120-075-816
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
都市近郊
/
全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
/
スマートキー
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
事前にご希望の日時をご予約頂きますとスムーズにご案内できます。
土日祝日はもちろん、平日や17時以降のご見学も可能です。
■計画内容に合わせて専門性の高いスタッフがご対応
■計画内容を事前にお伝えいただければ更に詳しくご案内！
■事前ご予約＆ご見学で特典あり♪
【SUUMO限定/来場予約でJCBギフトカードプレゼント！】
下記の３つにご協力頂けるお客様に、
JCBギフトカード2000円分プレゼント♪
(1)SUUMOからご来場予約
(2)分譲住宅ご見学
(3)アンケートご記入
※弊社の分譲住宅のご見学が初めての方を対象とさせていただきます。
※ギフトカードは営業より後日お渡しさせていただきます。
※1家族様1回限りとさせていただきます。
プレゼント情報
【SUUMO限定/来場予約でJCBギフトカードプレゼント！】
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(2)分譲住宅ご見学
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※ギフトカードは営業より後日お渡しさせていただきます。
※1家族様1回限りとさせていただきます。
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-075-816
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物件名
|
【セキスイハイム】スマートハイムシティ発寒8条14丁目No.1-3道内初 ザ・デザイナーズハイムモデルの分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6940万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
14戸 |
|
土地面積
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152.45m2（46.11坪） |
建物面積
|
115.73m2（35.00坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年3月 |
| 住所 |
北海道札幌市西区発寒八条１４-516-568 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ函館本線「発寒」歩10分
地下鉄東西線「宮の沢」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
北海道セキスイハイム株式会社 札幌支店 TEL：0120-075-816 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間 10：00AM～6：30PM／定休日：火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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ネットで見学予約できる日程
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TEL：0120-075-816
区画図
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区画図 |
間取り図
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- 価格
- ： 6940万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 152.45m2
- 建物面積
- ： 115.73m2
ネットで見学予約できる日程
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TEL：0120-075-816
周辺環境
-
はまなす幼稚園（2025年6月撮影）まで1250m -
西小学校（2025年6月撮影）まで850m -
宮の丘中学校（2025年6月撮影）まで2850m -
湯屋・サーモン（2025年6月撮影）まで190m -
北海市場発寒店（2025年6月撮影）まで500m -
DCM発寒追分通店（2025年6月撮影）まで450m -
コープさっぽろ西宮の沢店（2025年6月撮影）まで900m -
イオンモール札幌発寒（2025年6月撮影）まで850m -
宮の沢総合クリニック（2025年6月撮影）まで1000m
-
幼稚園・保育園はまなす幼稚園（2025年6月撮影）：徒歩16分（1250ｍ）
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小学校西小学校（2025年6月撮影）：徒歩11分（850ｍ）
-
中学校宮の丘中学校（2025年6月撮影）：徒歩36分（2850ｍ）
-
その他環境湯屋・サーモン（2025年6月撮影）：徒歩3分（190ｍ）
-
スーパー北海市場発寒店（2025年6月撮影）：徒歩7分（500ｍ）
-
ホームセンターDCM発寒追分通店（2025年6月撮影）：徒歩6分（450ｍ）
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スーパーコープさっぽろ西宮の沢店（2025年6月撮影）：徒歩12分（900ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール札幌発寒（2025年6月撮影）：徒歩11分（850ｍ）
-
病院宮の沢総合クリニック（2025年6月撮影）：徒歩13分（1000ｍ）
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ホームセンターコメリパワー札幌発寒店：徒歩13分（1000ｍ）
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その他環境ヤマダデンキテックランド札幌発寒店：徒歩14分（1050ｍ）
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スーパーマックスバリュ新発寒店：徒歩14分（1100ｍ）
-
その他環境ケーズデンキ発寒店：徒歩15分（1200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地地図 |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
事前にご希望の日時をご予約頂きますとスムーズにご案内できます。
土日祝日はもちろん、平日や17時以降のご見学も可能です。
■計画内容に合わせて専門性の高いスタッフがご対応
■計画内容を事前にお伝えいただければ更に詳しくご案内！
■事前ご予約＆ご見学で特典あり♪
【SUUMO限定/来場予約でJCBギフトカードプレゼント！】
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(1)SUUMOからご来場予約
(2)分譲住宅ご見学
(3)アンケートご記入
※弊社の分譲住宅のご見学が初めての方を対象とさせていただきます。
※ギフトカードは営業より後日お渡しさせていただきます。
※1家族様1回限りとさせていただきます。
日程／公開中
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ネットで見学予約できる日程
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問合せ先：
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TEL：0120-075-816
設備仕様
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【No.1-3】省エネ性能ラベル
※使用環境等によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
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【No.1-3】CondeHouse Sapporo監修インテリア・家具
旭川を代表する家具ブランドConde Houseのショップ、CondeHouse Sapporoとコラボレーション。
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屋内防犯パッケージ特典「Secual」付き
先進の屋内防犯パッケージ「Secual」を全戸導入。
災害時の頼もしさに加え、日常にも安心感をもたらします。 ※北海道セキスイハイム(株)分譲戸建住宅特別パッケージプランです。 ※詳細は営業担当までお問合せください。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-075-816
構造の特徴
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【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる
目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。 |
【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造
巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。 |
【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了
雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。 ※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。 |
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【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材
構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。 |
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ネットで見学予約できる日程
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-075-816
【セキスイハイム】スマートハイムシティ発寒8条14丁目No.1-3道内初 ザ・デザイナーズハイムモデルの分譲住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 事前にご希望の日時をご予約頂きますとスムーズにご案内できます。 土日祝日はもちろん、平日や17時以降のご見学も可能です。 ■計画内容に合わせて専門性の高いスタッフがご対応 ■計画内容を事前にお伝えいただければ更に詳しくご案内！ ■事前ご予約＆ご見学で特典あり♪ 【SUUMO限定/来場予約でJCBギフトカードプレゼント！】 下記の３つにご協力頂けるお客様に、 JCBギフトカード2000円分プレゼント♪ (1)SUUMOからご来場予約 (2)分譲住宅ご見学 (3)アンケートご記入 ※弊社の分譲住宅のご見学が初めての方を対象とさせていただきます。 ※ギフトカードは営業より後日お渡しさせていただきます。 ※1家族様1回限りとさせていただきます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市西区発寒八条１４-516-568 | 交通 |
ＪＲ函館本線「発寒」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
14戸 |
価格 |
6940万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：なし （※販売金額の他に登記費用・火災保険料・印紙代等が発生します。） |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
115.73m2（35.00坪） |
土地面積 |
152.45m2（46.11坪） | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2025年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨造2階建て |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
北海道セキスイハイム株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
建築協定有、【まちなみデザインガイドライン】 当宅地では、良好なまちづくりのために建築物のガイドラインを定めております。詳細については弊社までお問い合わせください。 |
その他概要・特記事項 |
設備：電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス、建築確認番号：第ERI-24035259号【516-568】、【総区画数】42区画 【内）当社区画数】41区画 ※プラン図は図面を基に描いておりますので実際と多少異なる場合があります。 洗濯機・冷蔵庫・車は、販売物件には含まれておりません。 | ||
物件の特徴
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
北海道セキスイハイム株式会社 札幌支店
TEL：0120-075-816
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2033年3月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-075-816
77621888
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
