「ZEH補助金125万円」＆「札幌市再エネ補助金」対象の省エネ住宅【GRACE HOME-Z 山の手1‐12】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ■モデルプライベート見学会ご予約受付中■ 予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します ※ご予約・お問い合わせは（担当）鈴木080-3293-0735までお願い致します ＜ 制震ユニット工法 （住友ゴム工業製） ＞ ＭＩＲＡＩＥ（ミライエ）制震装置を標準設置 基礎アンカーボルトに直接緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95％低減し住まいを守り続けます （※90年間メンテナンス不要） ＜設備保証10年付帯＞ システムキッチン、システムバス、給湯機、洗面化粧台、トイレ ※メーカー保証同等サービスを10年間付帯いたします ＜太陽光発電システムについて＞ ・アフターメンテナンスは15年間無料 ・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます ・発電中の電力は1ｋｗｈ＝25円（税込）でご利用いただけます （燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません） ※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります ※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年 ＜ZEH＋補助金125万円について＞ 令和6年度戸建住宅ZEH化等支援事業の対象物件となります。 補助金需給の要件として、HEMS取付のため光インターネット回線等のご契約が必須となります。 また２年間、定期報告アンケート等へのご協力が必要です。 ※別途申請手数料がかかります。 ※予算に到達した場合にはご利用頂けません。 ※B棟は「子育てエコホーム支援金８０万」とのどちらかをご選択いただけます。 ＜札幌市再エネ補助金について＞ ※本物件には太陽パネルが搭載されており再エネ補助金対象 ※予算に到達した場合にはご利用頂けません |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市西区山の手一条１２A棟10‐14B棟10－13 | 交通 |
地下鉄東西線「西２８丁目」歩29分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4880万円～5580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.4ｍ～5.6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK | 建物面積 |
120.46m2～133.59m2 |
土地面積 |
228.91m2～255.19m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建て（軸組工法） |
施工 |
山下ホーム株式会社 一級建築士事務所 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、北側斜線高度地区、法22条区域、景観計画地域、宅地造成工事規制区域、北海道神宮第2種風致地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：鈴木 達也、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：A棟SKK20231801B棟SKK20231805 | ||
物件の特徴
支払い例
B棟・4ＬＤＫ・土地228.91m2・建物120.46m2・4880万円の場合
毎月（年12回）97014円
ボーナス時加算（年2回）114384円
価格4880万円、頭金0万円、借入額4880万円
年利0.68％ （固定金利） 返済期間40年 （当初3年）
- ・紹介金融機関／北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額／200万円～10000万円（1万円単位）
・返済期間／2年～40年
・利率／年利0.68％（固定金利特約3年）
・保証料／借入金利に含む
・事務手数料／33000円
金利は2024年5月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
-
・紹介金融機関／優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内
・年齢制限／最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
・返済期間／原則15年～35年 ・保証料／不要
【フラット35S（ZEH）適用 全期間固定金利】
＜20年以下返済＞年利1.29％→当初5年間0.79％、6～10年目1.04％
＜21年～35年返済＞年利1.72％→当初5年間1.22％、6～10年目1.47％
（※上記金利は一般団体信用生命保険含む）
・事務手数料／4482万円（販売価格の90％）の場合358560円
金利は2024年5月時点
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-211-0735
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：011-211-0735
74974705
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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