GWスーパーセール実施中♪
タイプの違う2棟を見比べることができます。
ご案内は予約制となっておりますが当日予約にも対応!!
地下鉄・JR2沿線が使える!!小学校・中学校が近く通いやすい!!角地で日当たり良好!!
◆マックスバリュー 750m
◆イオン発寒 1600m
◆ファミリーマート 350m
◆ローソン 500m
◆サツドラ 650m
◆西区体育館 850m
◆発寒大空公園 600m
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
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サポートの詳細説明 | 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 地盤業務終了から20年間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 保証対象とならない項目 1.建物自体の原因や自然の事由などによって建物や地盤が損傷した場合。 2.設計時の条件と異なる荷重条件で施工されたり、仕様目的変更になったり増改築などで建物自体の構造や面積が変更になったことが原因の場合。 3.建物の居住者や使用者等の故意または重大な過失により発生した場合。 4.戦争、騒乱、落雷、爆発、地震、台風、地すべり、ガケ崩れのような自然現象や広域沈下、宅地造成工事のミス・不具合のような不可抗力が原因の場合。 5.周辺で行われた工事や外部環境が当該地盤に影響を及ぼして発生した場合。 6.増築などで新築建物と既存建物が接合する場合には、接合していることに起因する接合部、既存建物および新築建物の不具合。 7.保証終了後に発見された場合。 |
イベント情報
オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
見学は事前に予約をお願いいたします。
当日予約にも対応できます♪夜間でも可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
物件名
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2会場同時!ゴールデンウィークスーパーセール開催! モダンフィールド発寒5-5 B | ||
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価格
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4390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
土地面積
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100.66m2(30.44坪)(登記) |
建物面積
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97.72m2(29.56坪) |
私道負担・道路
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無、東8m幅(接道幅11.3m)、北6m幅(接道幅6.5m) |
完成時期(築年月)
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2023年11月 |
住所 |
北海道札幌市西区発寒五条5-3-27 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「発寒南」歩8分
JR函館本線「発寒中央」歩9分
地下鉄東西線「宮の沢」歩18分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
(株)モダンハウジング TEL:0120-444505 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:北海道知事石狩(3)第007915号 取引態様:<売主> |
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スーパーマックスバリュエクスプレス発寒南駅前店:徒歩10分(750m)
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スーパーダイイチ発寒中央駅前店:徒歩12分(903m)
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スーパー西友西町店:徒歩16分(1278m)
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コンビニセイコーマート発寒5条店:徒歩6分(454m)
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コンビニファミリーマート札幌発寒3条店:徒歩5分(350m)
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コンビニローソン札幌発寒6条四丁目店:徒歩7分(500m)
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ドラッグストアツルハドラッグ発寒中央駅前店:徒歩11分(863m)
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ドラッグストアサツドラ発寒5条店:徒歩9分(650m)
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中学校札幌市立発寒中学校:徒歩5分(350m)
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小学校札幌市立発寒西小学校:徒歩6分(450m)
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幼稚園・保育園発寒ひかり保育園:徒歩5分(391m)
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幼稚園・保育園発寒認定こども園にこりん発寒幼稚園:徒歩8分(616m)
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郵便局札幌発寒五条郵便局:徒歩7分(501m)
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郵便局札幌西町北郵便局:徒歩14分(1043m)
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銀行北海道信用金庫発寒支店:徒歩6分(431m)
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銀行北洋銀行西町支店:徒歩14分(1055m)
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公園春日緑地:徒歩11分(855m)
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公園発寒大空公園:徒歩8分(600m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
見学は事前に予約をお願いいたします。
当日予約にも対応できます♪夜間でも可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
2会場同時!ゴールデンウィークスーパーセール開催! モダンフィールド発寒5-5 B 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~16:00 見学は事前に予約をお願いいたします。 当日予約にも対応できます♪夜間でも可能ですのでお気軽にお問い合わせください。 |
---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市西区発寒五条5-3-27 | 交通 |
地下鉄東西線「発寒南」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東8m幅(接道幅11.3m)、北6m幅(接道幅6.5m) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
97.72m2(29.56坪) |
土地面積 |
100.66m2(30.44坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
60%・200% |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
(株)スギテック | リフォーム |
- |
用途地域 |
2種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、建築確認番号:R05A-KSC.A00368-01、駐車場:カースペース |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
(株)モダンハウジング
TEL:0120-444505
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月1日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
73690825
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。