【春の新生活へ】
☆予約制オープンハウス開催中☆
車は組込車庫1台、屋外1台の、合計2台駐車可能！
ソーラーパネル搭載高性能住宅
都心に近い人気の西区エリア
予約制オープンハウス（0120-110-406）まで連絡ください。
●A棟：ZEH-oriented B棟：Nearly ZEH
●ソーラーパネル23～27枚装備で創エネ
●組込ガレージの3階建住宅 （A棟：3LDK＋S、B棟：4LDK）
●地下鉄東西線「琴似」駅 徒歩18分
バス４分 山の手３条６丁目 バス停徒歩３分
●地下鉄東西線「西２８丁目」 バス１１分 山の手高校前 バス停徒歩３分
～LIFE INFORMATION～
・山の手小学校 徒歩6分
・琴似中学校 徒歩8分
・ラルズマート 徒歩3分
・サツドラ 徒歩2分
・山の手草ぶえ公園 徒歩9分
現地（2023年6月）撮影
スタイリッシュな外観デザインです。
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室内（2023年6月）撮影
吹き抜けから光が差し込む、ゆとりあるLDKでのんびりくつろげます♪ -
室内（2023年6月）撮影
キッチンからの目線。
一体感のあるLDKで、お料理しながら家族とコミュニケーションを！ -
(B棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積125.17m2、建物面積151.72m2
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明るく広々リビング！！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■【ご予約制】現地ご案内いたします
ご希望の方は0120-110-406（ご案内担当：やすえ）までお問い合わせください。
■弊社ではモデルハウスご見学前に資金計画書のメール送付なども行っております。
事前に返済金額などを知りたいお客様はお気軽にお申し付けください。
☆モデルハウス公開中☆現地にて完成物件をご見学いただけます～
■【間取りや使い勝手】【キッチンや洗濯などの家事動線】【家具配置やサイズ感】【日当たりや通風】など是非ご体感ください。
■住宅ローンや購入時に必要な諸費用についてのご質問、ご相談も承ります。
「気になるけどなかなか聞けない」ちょっとした疑問・質問、何でもお聞きください♪
＊住宅検討は初めてというお客様ばかりです。些細なことでもお気軽にご相談ください＊
お客様にとってベストな銀行や住宅ローン、資金計画を一緒に考えます！
■業界経験20年以上、数多くの金融機関の住宅ローン担当者と面識があります。
「私の条件で住宅ローンが組めるの？」「以前住宅ローンが通らなかったけど大丈夫？」
そんな不安に正面から向き合います♪
■ご見学時間の目安
・じっくりと見学されたい方は約60分
・住宅ローン等もしっかりと説明を受けたい方は約90分
※お時間がない方、まずは見学だけ、という方は30分ほどでご案内できます。
お時間に制限のあるお客様は、事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。
物件詳細情報
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価格
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5980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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125.17m2（登記） |
建物面積
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151.72m2（登記） |
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私道負担・道路
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- |
完成時期（築年月）
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2023年5月下旬 |
| 住所 |
北海道札幌市西区山の手三条７-4-19 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「琴似」歩18分
地下鉄東西線「西２８丁目」バス11分山の手高校前歩3分
地下鉄東西線「琴似」バス4分山の手3条6丁目歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
私たちＬＩＦＥデザイン北海道株式会社は、「建てるプロ」である建築会社様と協力し、お一組、お一組のご家族に対し、素敵なマイホーム購入のお手伝いをさせていただくことで社会に貢献して参ります。
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【この物件について】
【内覧予約受付中！】 山の手ＬＵＣＫＹなどショッピングセンターやドラッグストア近くの好立地です！
【得意エリア】
札幌市内および近郊エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：011-788-5465 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第009259号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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小学校札幌市立山の手小学校：徒歩6分（409ｍ）
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中学校札幌市立琴似中学校：徒歩8分（563ｍ）
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スーパーラルズマート山の手店：徒歩3分（223ｍ）
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スーパーラッキー山の手店：徒歩9分（664ｍ）
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ドラッグストアサツドラ山の手店：徒歩2分（138ｍ）
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ドラッグストア調剤薬局ツルハドラッグ山の手店：徒歩7分（512ｍ）
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ホームセンターDCMホーマック山の手店：徒歩8分（577ｍ）
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郵便局札幌山の手郵便局：徒歩2分（86ｍ）
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病院独立行政法人国立病院機構北海道医療センター：徒歩8分（570ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌山の手2条7丁目店：徒歩4分（281ｍ）
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公園山の手草ぶえ公園：徒歩9分（677ｍ）
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ショッピングセンターフレスポ琴似：徒歩16分（1232ｍ）
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ショッピングセンター西町シティフォーラム：徒歩20分（1596ｍ）
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ショッピングセンターハニーズ札幌西町店：徒歩22分（1714ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグクレッセ琴似店：徒歩13分（1039ｍ）
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高校・高専私立札幌山の手高校：徒歩5分（330ｍ）
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高校・高専北海道札幌西高校：徒歩12分（926ｍ）
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役所札幌市西区役所：徒歩13分（970ｍ）
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図書館札幌市山の手図書館：徒歩10分（769ｍ）
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図書館札幌市西区民センター図書室：徒歩12分（929ｍ）
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銀行大地みらい信用金庫山の手支店：徒歩2分（95ｍ）
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銀行稚内信用金庫琴似支店：徒歩9分（705ｍ）
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銀行北海道銀行琴似支店：徒歩11分（808ｍ）
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公園山の手北風公園：徒歩9分（714ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
【棟内モデル公開中です】 山の手3条 ・ご予約制モデルルーム公開中（予約受付番号：０１２０－１１０－４０６ 担当：やすえ） |
イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ■【ご予約制】現地ご案内いたします ご希望の方は0120-110-406（ご案内担当：やすえ）までお問い合わせください。 ■弊社ではモデルハウスご見学前に資金計画書のメール送付なども行っております。 事前に返済金額などを知りたいお客様はお気軽にお申し付けください。 ☆モデルハウス公開中☆現地にて完成物件をご見学いただけます～ ■【間取りや使い勝手】【キッチンや洗濯などの家事動線】【家具配置やサイズ感】【日当たりや通風】など是非ご体感ください。 ■住宅ローンや購入時に必要な諸費用についてのご質問、ご相談も承ります。 「気になるけどなかなか聞けない」ちょっとした疑問・質問、何でもお聞きください♪ ＊住宅検討は初めてというお客様ばかりです。些細なことでもお気軽にご相談ください＊ お客様にとってベストな銀行や住宅ローン、資金計画を一緒に考えます！ ■業界経験20年以上、数多くの金融機関の住宅ローン担当者と面識があります。 「私の条件で住宅ローンが組めるの？」「以前住宅ローンが通らなかったけど大丈夫？」 そんな不安に正面から向き合います♪ ■ご見学時間の目安 ・じっくりと見学されたい方は約60分 ・住宅ローン等もしっかりと説明を受けたい方は約90分 ※お時間がない方、まずは見学だけ、という方は30分ほどでご案内できます。 お時間に制限のあるお客様は、事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市西区山の手三条７-4-19 | 交通 |
地下鉄東西線「琴似」歩18分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
- | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
151.72m2（登記） |
土地面積 |
125.17m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：80％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年5月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（２×６工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
近隣商業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、景観地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：安江 雄一郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１０４，３７３円 ボーナス時（年２回）加算１１２，３２６円
価格６５８０万円(税込)、頭金０万円、借入額６５８０万円
年利０．４７％（ご紹介金融機関住宅ローン９月実行分） 返済期間５０年
- 「金利は年２回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても５年間一定で、５年ごとに調整されます（ただし、前返済額の１．２５倍が限度）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-788-5465
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
72693570
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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