【４月】予約制オープンハウス開催
春を迎え子供と大型公園で遊びやすい好立地
●独立4部屋新築住宅
●マックスバリュー八軒5条店徒歩圏
●八軒北小学校、八軒中学校徒歩3分
〇JR札幌駅まで交通機関利用で２６分（快速エアポート利用）
〇発寒イオンまでバス利用で２４分 車で１０分
●電動シャッター付ガレージ内、駐輪スペース有
●1階には広々とした納戸スペース有
●玄関には使い勝手がよくてお洒落な大容量シューズボックス採用
●ホールには洗濯物を干せる「ホスクリーン」標準設置
●広々LDK広々１８帖！
～LIFE INFORMATION～
・八軒北小学校
・八軒中学校
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完成パース
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現地（2023年10月）撮影
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【展示家具付き販売中です】広々としたリビング、カウンター食卓テーブルでリビング学習も可能です。
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(B棟)、価格4580万円、3LDK+S、土地面積99.2m2、建物面積138.29m2
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広々とした電動シャッター付ガレージ！
奥にはキャンプ道具やゴルフセット、駐輪しても十分なスペースがあり、棚もついているので大型納戸として利用できます！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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建築物省エネルギー性能表示制度
BELS最上位評価５取得 |
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特徴ピックアップ
低炭素住宅
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場
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バリアフリー
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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全居室フローリング
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シャッター車庫
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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３階建以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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納戸
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■【ご予約制】現地ご案内いたします
ご希望の方は0120-110-406（ご案内担当：やすえ）までお問い合わせください。
■弊社ではモデルハウスご見学前に資金計画書のメール送付なども行っております。
事前に返済金額などを知りたいお客様はお気軽にお申し付けください。
～現地にて完成物件をご見学いただけます～
■【間取りや使い勝手】【キッチンや洗濯などの家事動線】【家具配置やサイズ感】【日当たりや通風】など是非ご体感ください。
■住宅ローンや購入時に必要な諸費用についてのご質問、ご相談も承ります。
「気になるけどなかなか聞けない」ちょっとした疑問・質問、何でもお聞きください♪
＊住宅検討は初めてというお客様ばかりです。些細なことでもお気軽にご相談ください＊
お客様にとってベストな銀行、住宅ローン、資金計画を一緒に考えます！
■業界経験20年以上、数多くの金融機関の住宅ローン担当者と面識があります。
「私の条件で住宅ローンが組めるの？」「以前住宅ローンが通らなかったけど大丈夫？」
そんな不安に正面から向き合います♪
■ご見学時間の目安
・じっくりと見学されたい方は約60分
・住宅ローン等もしっかりと説明を受けたい方は約90分
※お時間がない方、まずは見学だけ、という方は30分ほどでご案内できます。
お時間に制限のあるお客様は、事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-788-5465
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価格
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4580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
99.2m2 |
建物面積
|
138.29m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：12.8ｍ～12.9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年6月 |
| 住所 |
北海道札幌市西区八軒八条西７-１－１８ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ函館本線「琴似」バス7分八軒6条西5丁目歩8分
地下鉄東西線「琴似」バス13分八軒6条西5丁目歩8分
ＪＲ函館本線「琴似」車1.9km～2.3km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
私たちＬＩＦＥデザイン北海道株式会社は、「建てるプロ」である建築会社様と協力し、お一組、お一組のご家族に対し、素敵なマイホーム購入のお手伝いをさせていただくことで社会に貢献して参ります。
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【この物件について】
小中学校が近いので安心してお子様を通学させることが出来ます。キッチン、リビングからは緑が眺められ、ゆとりある立地環境です。
【得意エリア】
札幌市内および近郊エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：011-788-5465 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第009259号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：011-788-5465
周辺環境
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スーパーマックスバリュ八軒5条店：徒歩10分（790ｍ）
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スーパー業務スーパー八軒店：徒歩15分（1165ｍ）
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スーパーフレッティ琴似店：徒歩18分（1382ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌八軒6条西店：徒歩6分（440ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌新川通り店：徒歩6分（477ｍ）
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コンビニローソン札幌八軒10条西店：徒歩9分（687ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ八軒店：徒歩7分（527ｍ）
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ドラッグストアサツドラ琴似八軒店：徒歩17分（1294ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ新川3条店：徒歩18分（1362ｍ）
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ホームセンタープロノ発寒店：徒歩16分（1235ｍ）
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中学校札幌市立八軒中学校：徒歩3分（190ｍ）
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小学校札幌市立八軒北小学校：徒歩3分（210ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園幸明幼稚園：徒歩6分（408ｍ）
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幼稚園・保育園札幌市新川保育園：徒歩16分（1247ｍ）
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病院医療法人社団ひこばえの会札幌さくら病院：徒歩7分（542ｍ）
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病院社会医療法人北腎会坂泌尿器科病院：徒歩17分（1354ｍ）
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病院医療法人社団明生会イムス札幌消化器中央総合病院：徒歩23分（1821ｍ）
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郵便局札幌八軒西郵便局：徒歩5分（342ｍ）
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郵便局札幌新川一条郵便局：徒歩14分（1107ｍ）
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郵便局札幌新川二条郵便局：徒歩14分（1088ｍ）
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銀行北海道銀行新川中央支店：徒歩15分（1188ｍ）
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銀行北洋銀行新川中央支店：徒歩14分（1111ｍ）
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銀行北海道信用金庫八軒支店：徒歩17分（1297ｍ）
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公園農試公園：徒歩5分（380ｍ）
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ショッピングセンタードン・キホーテMEGA新川店：徒歩14分（1120ｍ）
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公園農試公園：徒歩5分（380ｍ）
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公園農試公園：徒歩5分（380ｍ）
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公園農試公園：徒歩5分（380ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：011-788-5465
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ■【ご予約制】現地ご案内いたします ご希望の方は0120-110-406（ご案内担当：やすえ）までお問い合わせください。 ■弊社ではモデルハウスご見学前に資金計画書のメール送付なども行っております。 事前に返済金額などを知りたいお客様はお気軽にお申し付けください。 ～現地にて完成物件をご見学いただけます～ ■【間取りや使い勝手】【キッチンや洗濯などの家事動線】【家具配置やサイズ感】【日当たりや通風】など是非ご体感ください。 ■住宅ローンや購入時に必要な諸費用についてのご質問、ご相談も承ります。 「気になるけどなかなか聞けない」ちょっとした疑問・質問、何でもお聞きください♪ ＊住宅検討は初めてというお客様ばかりです。些細なことでもお気軽にご相談ください＊ お客様にとってベストな銀行、住宅ローン、資金計画を一緒に考えます！ ■業界経験20年以上、数多くの金融機関の住宅ローン担当者と面識があります。 「私の条件で住宅ローンが組めるの？」「以前住宅ローンが通らなかったけど大丈夫？」 そんな不安に正面から向き合います♪ ■ご見学時間の目安 ・じっくりと見学されたい方は約60分 ・住宅ローン等もしっかりと説明を受けたい方は約90分 ※お時間がない方、まずは見学だけ、という方は30分ほどでご案内できます。 お時間に制限のあるお客様は、事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市西区八軒八条西７-１－１８ | 交通 |
ＪＲ函館本線「琴似」バス7分八軒6条西5丁目歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：12.8ｍ～12.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
138.29m2 |
土地面積 |
99.2m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年6月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：安江 雄一郎、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：SKK20223998号他 | ||
住宅ローン情報
支払い例
新築戸建て 独立４部屋） B号棟・土地99.2m2・建物138.29m2・4580万円(税込)の場合
毎月（年１２回）８０５７８円 ボーナス時加算（年2回）１１９９４３円
価格４５８０万円、頭金５０万円、借入額４５３０万円
年利0.32％ 変動金利／返済期間40年
- ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があり、また金利は毎月見直されます。
※団体信用生命保険加入方法により金利が変動する場合が御座います。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-788-5465
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：011-788-5465
72380602
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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