【新築建売】札幌市南区、自然あふれる環境。小学校徒歩10分の認定低炭素住宅。50坪以上の広々敷地も魅力です。建売住宅販売価格 3190万円（土地・建物・税込）
快適性・家計・家族の健康を守ることに特化した、アートホームのお得な建売住宅「ミニプロト・エコスタンド」。省エネルギー性の高い住宅で快適な住環境をつくり、省エネ効果の高い住宅設備を採用することで光熱費も低く抑えることが見込まれます。
さらに、省エネルギー性に優れた住宅への、さまざまな税制優遇措置が設けられており、従来に比べて家計の負担額を減らして、生活していくことができます。
「mini prot Ven30」
Venとはventilation（風通し）を意味します。1階から2階へ空気が流れ、ダイニングの開放的な6面窓からは明るい陽射しが入り、年中通して快適に過ごすことが出来ます。
自然素材が生きた美しい空間づくり
6連窓から明るい日差しが差し込むリビング・ダイニング。
2階フリースペースの窓から見えるのは広い青空、遠くに南側の山。
2階フリースペースの窓から見える青空、近隣の雑木林。
アートホームのこだわりが随所に詰まっています
キッチン背面には無垢材の造作のカップボードが。大きな３連引き戸で収納しつつスッキリ見せられます。
置き型洗面ボウルとスライド鏡収納を備えた造作洗面台。
開放感あふれる吹き抜け
建具は天井まで伸びており、スッキリとしたディティールになっています。
ダイニングの暖房パネルは落ち着いた色を採用。
機能性にもこだわった設備や間取り
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省エネルギー性能：この住宅のエネルギー消費量25%削減
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ゆったりくつろげる一坪バスはタカラスタンダード「リラクシア」。
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ユーティリティーには洗濯物を干せるパイプ。
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タカラスタンダードのシステムキッチン「オフェリア」を採用。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
低炭素住宅
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駐車２台可
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即引渡可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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山が見える
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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南側道路面す
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整形地
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対面式キッチン
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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２階建
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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高機能トイレ
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／4月19日（金曜日）～5月31日（金曜日）
時間／10:00～17:00
ご予約制にて現地販売会開催中です！
※毎週水・木クローズ致します
※5/1 (水) - 5/6 (月祝)GW休業
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-581-8686
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物件名
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【札幌市南区】小学校徒歩10分・省エネ・50坪以上敷地 / 新築建売【アートホーム】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
|
165.34m2 |
建物面積
|
99.78m2 |
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私道負担・道路
|
無、南8ｍ幅（接道幅9ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2023年5月 |
| 住所 |
北海道札幌市南区南沢一条１-3-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄南北線「真駒内」車5km
じょうてつバス「「南沢入口」停留所」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)アートホーム札幌支店 TEL：011-581-8686 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事オホ（5）第000336号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00-18:00 ／ 定休日：水・木、GW休業:5/1～6 |
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問合せ先：
TEL：011-581-8686
周辺環境
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南が丘公園まで200m -
ラッキー川沿店まで1000m -
地下鉄南北線真駒内駅まで4800m ※車12分、徒歩60分
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公園南が丘公園：徒歩3分（200ｍ）
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スーパーラッキー川沿店：徒歩13分（1000ｍ）
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駅地下鉄南北線真駒内駅：徒歩60分（4800ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／4月19日（金曜日）～5月31日（金曜日）
時間／10:00～17:00
ご予約制にて現地販売会開催中です！
※毎週水・木クローズ致します
※5/1 (水) - 5/6 (月祝)GW休業
日程／4月19日（金曜日）～5月31日（金曜日）
時間／10:00～17:00
ご予約制にて現地販売会開催中です！
※毎週水・木クローズ致します
※5/1 (水) - 5/6 (月祝)GW休業
問合せ先：
TEL：011-581-8686
設備仕様
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省エネ性能
この住宅のエネルギー消費量25%削減
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サッシ
樹脂サッシ(Low-E Ar)
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玄関ドア
高断熱木製ドア
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静音性と省エネ設計の換気
機械による強制排気により給気口より新鮮な空気を取り込む第三種換気システムを搭載しています。空気中の湿度を検知し、自動的に作動するシステムも装備。静音性もあり、わずか22db[A] 静音性と消費電力5W の省エネ設計です。低電圧モーターを採用した設計により、作動音が静かです。
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外壁はガルバリウム鋼板
ガルバリウム鋼板のなかでも、特に北海道の外壁特性に適したものを採用しています。
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床は無垢材+植物性オイル
ミニプロトで使用する木材への塗料は、天然植物油、ミツロウワックス、弁柄等を使用した、天然植物油性塗料を使用しています。食品安全衛生法に適合した子供の玩具にも塗れるほど安全性が高く、木目を生かしたしっとりとした風合いに仕上がります。
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問合せ先：
TEL：011-581-8686
構造の特徴
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ミニプロト・エコスタンド
快適性・家計・家族の健康を守ることに特化した、お得な建売住宅です。省エネルギー性の高い住宅で快適な住環境をつくり、省エネ効果の高い住宅設備を採用することで、光熱費も低く抑えることが見込まれます。
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ダブル断熱
次世代省エネ基準でもある外張り断熱工法＋充填断熱のW断熱を採用。開口部以外の外壁面をほぼ100％覆う方式で室温が一日中安定。軽量で高性能なフェノールフォーム断熱材とグラスウールを使用しています。
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検査・保証・アフターメンテナンス
住宅瑕疵担保責任保険法人JIOへ依頼し、第三者機関による厳格な調査を実施しています。万一建物基本構造部分に不具合が生じた場合、補修等の費用を一定の規則に沿って保険金・工事等で保証します。
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C値0.1cm2/m2
レンジフード換気ONにしたまま玄関ドアを開けようとしても…重くて開きません。これは気密性の高さの証しなのです。※もちろんレンジフード換気OFFにすれば簡単に開きますよ！
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最大35年の保証制度
アートホームは最大35年間無償（以降有償）の定期点検と最大35年の保証制度で末永く安心を支えます。
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問合せ先：
TEL：011-581-8686
【札幌市南区】小学校徒歩10分・省エネ・50坪以上敷地 / 新築建売【アートホーム】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／4月19日（金曜日）～5月31日（金曜日） 時間／10:00～17:00 ご予約制にて現地販売会開催中です！ ※毎週水・木クローズ致します ※5/1 (水) - 5/6 (月祝)GW休業 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市南区南沢一条１-3-7 | 交通 |
地下鉄南北線「真駒内」車5km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南8ｍ幅（接道幅9ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
99.78m2 |
土地面積 |
165.34m2 | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2023年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)アートホーム | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層、２種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、景観地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)アートホーム札幌支店
TEL：011-581-8686
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：011-581-8686
72876469
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
