【札都】澄川6条10丁目No.1 賢者の知家

未入居
3Dビュー
売主・代理

4590万円

北海道札幌市南区

地下鉄南北線「自衛隊前」歩15分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)札都

地図を見る

TEL：011-758-4505

4月29日（月・祝）10時～16時オープンハウス開催！
地下鉄「自衛隊前」徒歩15分
■太陽光発電・蓄電池・全室床暖房

■地下鉄「自衛隊前」徒歩15分
■断熱材『ネオマフォーム』を二重構造にした断熱性能UA値0.22以下の超高断熱住宅！
暖房した温度をしっかりとキープします！
■全室床暖房を採用。足元から暖めて屋内はどこにいても快適です
■制震フレーム『MIRAIEΣ』を採用し、地震の揺れを軽減
■第三者機関による気密検査証明書付でC値0.3を表示。高気密施工で暖めた空気が逃げづらい住まいです。
■太陽光パネル+自家発電機コレモの『W発電』で年間約17万円発電
■蓄電池付で、災害時にも安心
■駐車スペースに融雪槽完備で除雪の心配がありません。
■sattoすまいるサポートや2年点検などアフターサポートが充実

※当物件の一部画像を抜粋しています。

札都が提案する建築は、賢く築くと書いて「賢築」。10の賢築を取り入れた規格住宅『賢者の知家』（けんじゃのちえ）。札都の「賢築」にご注目ください！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

白を基調としたシンプルな外観。融雪層も完備で除雪の心配がありません。

木目の天井と石積調の壁で高級感ある仕上がりに。玄関タイルはスカンジナビアストーンをあしらった大判タイル。窓から見える植栽のグリーンが彩を添えます。
01　玄関が手洗いスペースに！
『賢者の知家』では、玄関ホールに手洗いを設けました。昨今の感染症対策には、やっぱりこまめな手洗いが有効。ウイルスや細菌の感染を防ぐために、玄関で手洗いを生活習慣に！
02　毎日のちょっとを、スッキリと！
ちょっと出かける時、ちょっと帰ってきた時、そんな毎日のちょっとのために、あれば便利なアウタークローク。玄関ホールに、スッキリ収納機能を設けました。

03　クローゼットを、あふれさせないで！
ひな人形や五月人形、思い出の品や防災用品で、クローゼットが満杯なんてことありませんか？『賢者の知家』では大容量のストックヤードで丸ごと解決！

04　リビングに書斎ができると．．．！
昨今、リビングで勉強することの学習効果が話題になりました。親子の会話が増えると、子供の変化にも気づきやすい利点もあります。パソコンスペースやワークスペースにも◎
05　キッチン・リビングをお魅せします！
パントリー＆リビング収納を備え付けなので、急な来客も大丈夫！キッチン・リビングはいつでも魅せる空間に。突然の災害に備えた食料の備蓄も万全です。
06　物干しストレスをスッキリ解消！
洗面脱衣室にある物干しポールは、動線上をまたいでしまいがち。洗濯物が顔についたり、下をくぐったり．．．『賢者の知家』では、動線上から物干しをずらし、送風機も完備
07　洗面所が賢い収納スペースに！
入浴や着替えのたびに、衣類をお部屋まで取りに行くのは面倒な動作。アイロンカウンター下に市販の衣装ケース設置で、着用→洗濯→取り込み→収納を合理的に行えます。

08　物干しは2階の廊下でという新発想！
2階廊下の天井を上げて昇降式物干しを設置すれば、屈むことなくノンストレスで行き来できます。無駄な空間を有効活用し、乾きやすい物干しスペースを確保しました。

09　真夏の2階にも、エアコンの涼風を！
2階各室にエアコンを設置するのは、ちょっと不経済．．．『賢者の知家』では階段室の扉を閉めて2階廊下のエアコンを運転。心地よい涼風をクローズします。
南向きのリビングは日当たり良好！大きな窓から望むロケーションは抜群です。ハイセンスなインテリアデザインで、満足度の高い暮らしを約束します。全室床暖房で足元から快適。
キッズルームはシークレットダンジョンと命名！遊び心をくすぐる『秘密基地』のようなお部屋は、大人でも夢中になれます。壁付けTV完備でゲーム機器も接続OK
シークレットダンジョン入口はキッズ専用の小さな扉。入る前からワクワク．．．！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

体感！3Dビュー

※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：011-758-4505

注目の物件ピックアップ

白を基調としたシンプルな外観。融雪層も完備で除雪の心配がありません。
04　リビングに書斎ができると．．．！
昨今、リビングで勉強することの学習効果が話題になりました。親子の会話が増えると、子供の変化にも気づきやすい利点もあります。パソコンスペースやワークスペースにも◎
木目の天井と石積調の壁で高級感ある仕上がりに。玄関タイルはスカンジナビアストーンをあしらった大判タイル。窓から見える植栽のグリーンが彩を添えます。

他の注目ポイントを見る

売主コメント

札都の長年の知恵と技術を結集した、『賢者の知家スーパープレミアム』常設モデルハウス。
トップレベルの性能を備えた、最上級スペックの住宅！
マイホーム計画のご参考にぜひご来場ください！

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 避暑地 / 融雪対策 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／4月29日（月曜日）
時間／10:00～16:00
ご来場お待ちしております！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：011-758-4505

物件名	【札都】澄川6条10丁目No.1 賢者の知家
価格ヒント	4590万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	137.62m²（登記）	建物面積ヒント	121m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南西20ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2022年6月
住所	北海道札幌市南区澄川六条１０丁目1-30 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄南北線「自衛隊前」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 北海道中央バス「澄川6条10丁目」歩1分地下鉄東豊線「福住」バス15分澄川6条10丁目歩1分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社札都　新築物件一覧株式会社札都　土地一覧当社ホームページインスタグラム賢者の知家　Super　premium
お問い合せ先	(株)札都 TEL：011-758-4505 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：北海道知事石狩（10）第003630号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：011-758-4505

周辺環境

札幌市立澄川南小学校まで950m
札幌市立澄川中学校まで1000m
認定こども園そらいろ保育園まで260m
ラッキー西岡店まで1000m
札幌澄川南郵便局まで400m
澄川五差路記念公園まで350m

小学校

札幌市立澄川南小学校：徒歩12分（950ｍ）
中学校

札幌市立澄川中学校：徒歩13分（1000ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園そらいろ保育園：徒歩4分（260ｍ）
スーパー

ラッキー西岡店：徒歩13分（1000ｍ）
郵便局

札幌澄川南郵便局：徒歩5分（400ｍ）
公園

澄川五差路記念公園：徒歩5分（350ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／4月29日（月曜日）
時間／10:00～16:00
ご来場お待ちしております！

問合せ先： TEL：011-758-4505

設備仕様


太陽光パネル太陽光5.11ｋｗ搭載（652kWh発電　※時期・天候によって発電量は異なります）。年間光熱費を大幅削減します！災害時は非常用モードとして大活躍。環境にやさしく、いざというときの停電にも安心です。搭載している太陽光発電はリースではない【自己所有】！発電した分は100％利益になります。エネルギーの価格高騰分を取り戻しましょう！	蓄電池蓄電池搭載で災害時も安心！日中発電した電力を帰宅後の家事や照明にもれなく活用。自家消費を高めて電力の購入を最小限に抑えます。	ガス自家発電機コレモ都市ガスで電気を発電！太陽光とW発電でより安心！

ガスボイラーエコジョーズ都市ガス＋エコジョーズ＋マイホーム発電コレモで光熱費大幅削減！	浴室 1日の疲れを癒す1坪の広々浴室！壁はマグネット使用可能なPanasonic製です。追炊き完備で使い勝手抜群！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：011-758-4505

構造の特徴


制震フレームミライエシグマ住友ゴム工業の制震フレーム【ミライエΣ】搭載！揺れに強い家づくりにこだわります。【ミライエΣ】は、建物の揺れ幅を大幅に低減。高層ビルや橋梁などで使われる高減衰ゴムが、強い揺れ・繰り返しの揺れに最大限の効果を発揮します。震度7を2度観測した熊本地震でも、MIRAIEの技術を導入した建物の半壊・全壊はゼロ。揺れ幅を最大95%低減するMIRAIEの制震技術は、繰り返す地震にこそ効果を発揮します。	内断熱内断熱はネオマフォーム45ｍｍ＋45ｍｍの合計90ｍｍ施工！暖かい家づくりにこだわります。	外断熱外断熱はネオマフォーム45ｍｍ！壁断熱がネオマフォーム合計135ｍｍ！

天井断熱天井断熱はネオマフォーム100ｍｍ＋100ｍｍの合計200ｍｍ！気密も断熱もトップレベル！

問合せ先： TEL：011-758-4505