地下鉄「麻生駅」12分！JR「新琴似」10分
GX志向型住宅補助金160万
【太陽光発電システム4.5KW搭載】
ソーラーパネルで発電した電気を無料で使えます♪
余った電機は売電して収入を得られて家計にやさしい住宅です
年間20万円相当の電気を発電するソーラーパネル付き
（※北電従量電灯B電気料金試算の場合）
◇トリプルサッシ採用
◇制振装置が標準搭載！
◇低炭素住宅も認定だから住宅ローン控除も最大4500万円♪
◇「ダブル断熱＋基礎断熱＋1種熱交換換気」の省エネ住宅
◇平成28年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を49％削減♪
◇空気清浄機でPM2.5・花粉・黄砂・ウィルス大幅除去
◇スマートeチェンジ２で停電時も安心♪
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
＜建築物省エネルギー性能表示制度＞
【ＺＥＨ認定】ＵＡ値0.28
【一次エネルギー消費量最高等級6】
Ｈ28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量47％削減（再生可能エネルギー含むと93％）
【GRACE HOME 西麻生 B棟】ＧＸ補助金１６０万円対象！ＺＥＨモデル！予約制にてご見学できます！
【GRACE HOME 西麻生B棟】最終１邸
価格：4380万円（税込）
間取：4LDK＋駐車2台
ＺＥＨ認定ＵＡ値0.28高断熱
ＧＸ志向型住宅補助金160万円
金属ガルバサイディング
（右側建物）
価格：4380万円（税込）
間取：4LDK＋駐車2台
ＺＥＨ認定ＵＡ値0.28高断熱
ＧＸ志向型住宅補助金160万円
金属ガルバサイディング
（右側建物）
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[リビング]
南東向きで午前中から明るいリビング！
調光調色ダウンライト
開放的な大型窓
グレージュ系色の落ち着いた室内
カウンター付きですのでパソコン、プリンター、本など収納可能です！ -
[眺望]
3階主寝室からの眺望です！
前面道路は幅員12メートルで広々開放的！インターロッキング舗装された歩道もあり綺麗な町並みです！
また向かい側は分譲マンション敷地で保育園・薬局もございます！ -
[キッチン]
ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・浄水器・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備！レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン３点セットとなります -
『ＹＵＣＡＣＯ全館空調システム』
家庭用エアコン１台で家全体を年中一定温度に保ちます。
夏は涼しく、冬は暖かい、まるでホテルのような温度差の少ない住環境をご提供いたします
太陽光発電分は電気料金無料で家計にやさしい！売電収入もございます！
-
[1階平面図]
駐車2台可能
洋室2部屋
１階トイレ
シューズクローク -
[2階平面図]
日当たり・眺望の良いリビング！
お洒落なカウンター収納付き！
大型パントリーと物入 -
[3階平面図]
眺望の良い明るい主寝室
ブルー色のアクセントクロスの洋室
全館空調室
3Fトイレ付き -
＜建築物省エネルギー性能表示制度＞
【ＺＥＨ認定】ＢＥＬＳ取得済！
【ＵＡ値0.27】の高断熱・高気密仕様！
ゼッチビルダーが造る、夏涼しく・冬暖かい家！
再エネを含めた削減率は69％となります。
●GRACE HOMEの設備●家庭用エアコン１台で省エネ・快適な全館空調の家！
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太陽光パネル ＜ネクストエナジーアンドリソース社製＞
※設備保証15年間。積雪250ｃｍ対応
※太陽電池モジュールリニア出力保証25年
※システム機器本体保証15年
（太陽電池モジュール・パワーコンディショナー・接続箱・延長ケーブル・架台） -
[全館空調システム内部]
ユカコシステムは「家庭用エアコン１台で快適空間！”高性能×快適×エコ”を実現！」
※空調室内部写真・高性能DCファン10台で送風！
ダイキン社製「スゴ暖」エアコン！ -
GRACE HOMEシリーズ（標準仕様）
ローヤルSE200RSは全熱交換式の24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。換気によって失われる熱（温度）の90％を回収し、さらに湿度の67％を回収することで室内空間を快適にし、冷暖房エネルギーを削減できるため経済的です！
また当社標準仕様のＹＵＣＡＣＯ全館空調システム、基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト大幅削減を実現いたします。 -
[ユーティリティー]
ミラー裏は全て収納となります。アクリル100％人造大理石天板は深い透明感と優れた耐久性！くもり止めコーティング・ラインＬＥＤ灯・エコハンドル・エコシャワー機能付き！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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『ＹＵＣＡＣＯ全館空調システム』
家庭用エアコン１台と高性能空気清浄ユニットで家全体を年中一定温度に保つ省エネ・健康住宅！ 夏涼しく・冬暖かい、ホテルのような温度差の少ない住環境をご提供いたします。 |
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特徴ピックアップ
低炭素住宅
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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エコポイント対象住宅
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省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
/
システムキッチン
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全居室収納
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駅まで平坦
/
南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
ハイルーフ駐車場
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
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東南向き
/
複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
シャッター車庫
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ＩＨクッキングヒーター
/
３階建以上
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
オール電化
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後1年目2年目5年目10年目で無償にて定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 【定期点検】 お引渡しから10年目まで 【JIOわが家の保険、新築住宅瑕疵保険】 定期点検とは別にお引き渡しから１０年間、建物の保証もついておりますのでご安心ください。 また万が一保証期間以内に当社が倒産した場合にも１０年間は直接工事費用をご請求できます。 （建物の構造耐力上必要な部分と雨水の侵入を防止する部分です） （※当社では建築中５回の追加オプション検査も実施しています） |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象箇所 （定期点検） ・内部 ・外部 （JIOわが家の保険） 建物の構造耐力上必要な部分（屋根版、小屋組、柱、壁、横架材、床材、斜材、土台、基礎） 雨水の侵入を防止する部分（屋根、外壁、開口部） ■その他制限事項 （定期点検）アフターサービス基準に準ずる （JIOわが家の保険）保険約款に準ずる ■サービス提供会社 （定期点検） 1年目は当社/2年目以降は弊社委託先の会社がうかがいます （JIOわが家の保険） 株式会社 日本住宅保証検査機構 |
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サポート２
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■長期品質保証 お引渡し後20年間 不同沈下しないという安心の証として「品質保証書」を発行いたします （建築中の事故にも適応します） |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ・地盤調査 宅地地番調査主任が、補足調査や深度調査など土地に応じた万全な調査を行います ・解析・判定 地盤品質判定士や住宅地盤技士が建築基準法に準じた３項目８要素で多目的に解析いたします ・改良工事 調査結果に応じて、地盤改良工事を行います ■その他制限事項 保証書に準ずる ■サービス提供会社 ジャパンホームシールド株式会社 |
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サポート３
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、各設備保証書記載金額を上限とし修理・交換対応し、その費用を負担します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ＜お引渡し後10年間＞ 1）修理代・代替費がなんどでも無料 （金額や回数に限度はありません） 2）24時間365日コールセンター対応 （故障かなと思ったらお気軽にご連絡ください） |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証上限金額 ・各設備保証書記載金額まで修理・交換 ■保証対象設備 ・水回り システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、温水洗浄便座2台 ・その他 給湯器（エコジョーズ、エコキュート） 空調室（エアコン、高性能DCファン、空気清浄機） ■オプション保証 ・追加エアコン、床暖房システム、電子錠、電動シャッターなど ※追加費用負担で保証をワイドにご変更できます ■その他制限事項 保証書に準ずる ■サービス提供会社 ジャパンホームシールド株式会社 |
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イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
～家庭用エアコン１台だけで省エネ全館空調の家を是非一度ご体感ください！～
■モデルハウス見学のご予約受付中■
予約制のため、前日までにご予約の上現地まで直接ご来場をお願い致します
担当：鈴木 080-3293-0735
＜地盤保証20年・地盤調査済＞
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。
＜設備保証10年付帯＞
全館空調システム、エアコン、空気清浄機、システムキッチン、システムバス、給湯機、洗面化粧台、トイレ
※メーカー保証同等のサービスを10年間付帯いたします。
＜太陽光発電システムについて＞
・本物件には4.5ＫW（年間20万円分相当の電気を発電）のソーラーパネルと付属機器が付帯されおります（販売価格に含む）。
（※上記の発電金額は北電従量電灯B電気料金にて試算の場合）
・自家発電した電力は全て自家消費できます。
・使わない余剰電力は売電して収入を得られます。
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製
＜ＧＸ補助金160万円について＞
本物件はＧＸ補助金160万円の対象物件です！
※予算到達により一般受付は既に終了していますが、本物件は「ＧＸ条件付交付申請済」で上記補助金を受給可能です。
～お問い合わせお待ちしております～
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-211-0735
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物件名
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GX補助金160万円対象！家庭用エアコン１台で省エネ・快適な全館空調の家！【GRACE HOME西麻生】B棟！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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92.71m2（登記） |
建物面積
|
110.13m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年9月上旬 |
| 住所 |
北海道札幌市北区新琴似五条２-4-20 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄南北線「麻生」歩12分
ＪＲ札沼線「新琴似」歩10分
地下鉄南北線「北３４条」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
大切なマイホームご購入の為に最適なご提案をさせていただきます。当社商品「グレイスホーム」の特徴、住宅ローン、その他ご不明点など解りやすくご説明をさせていただきますのでどんな事でもご相談下さい。
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【この物件について】
GX補助金160万円対象！家庭用エアコン１台だけで全館冷暖房の家！買取型の太陽光パネル搭載で発電中は無料で電気を使えて、余った電気は売電収入を受け取れます！「ZEH・認定低炭素住宅」
【得意エリア】
札幌市、中央区、豊平区、清田区
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| お問い合せ先 |
TEL：011-211-0735 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（4）第007682号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-211-0735
区画図
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グレイスホームZ西麻生A棟、B棟 |
間取り図
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- 価格
- ： 4380万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 92.71m2
- 建物面積
- ： 110.13m2
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-211-0735
周辺環境
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マックスバリュ北32条店まで1401m -
セブンイレブン札幌新琴似6条東店まで153m -
札幌市立新琴似小学校まで592m -
新琴似中央保育園まで152m -
札幌北郵便局まで349m -
新琴似安春公園まで313m
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スーパーマックスバリュ北32条店：徒歩18分（1401ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌新琴似6条東店：徒歩2分（153ｍ）
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小学校札幌市立新琴似小学校：徒歩8分（592ｍ）
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幼稚園・保育園新琴似中央保育園：徒歩2分（152ｍ）
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郵便局札幌北郵便局：徒歩5分（349ｍ）
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公園新琴似安春公園：徒歩4分（313ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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（住所）札幌市北区新琴似５条２丁目４番２０号－２１号 |
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
～家庭用エアコン１台だけで省エネ全館空調の家を是非一度ご体感ください！～
■モデルハウス見学のご予約受付中■
予約制のため、前日までにご予約の上現地まで直接ご来場をお願い致します
担当：鈴木 080-3293-0735
＜地盤保証20年・地盤調査済＞
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。
＜設備保証10年付帯＞
全館空調システム、エアコン、空気清浄機、システムキッチン、システムバス、給湯機、洗面化粧台、トイレ
※メーカー保証同等のサービスを10年間付帯いたします。
＜太陽光発電システムについて＞
・本物件には4.5ＫW（年間20万円分相当の電気を発電）のソーラーパネルと付属機器が付帯されおります（販売価格に含む）。
（※上記の発電金額は北電従量電灯B電気料金にて試算の場合）
・自家発電した電力は全て自家消費できます。
・使わない余剰電力は売電して収入を得られます。
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製
＜ＧＸ補助金160万円について＞
本物件はＧＸ補助金160万円の対象物件です！
※予算到達により一般受付は既に終了していますが、本物件は「ＧＸ条件付交付申請済」で上記補助金を受給可能です。
～お問い合わせお待ちしております～
日程／公開中
時間／10:00～17:00
～家庭用エアコン１台だけで省エネ全館空調の家を是非一度ご体感ください！～
■モデルハウス見学のご予約受付中■
予約制のため、前日までにご予約の上現地まで直接ご来場をお願い致します
担当：鈴木 080-3293-0735
＜地盤保証20年・地盤調査済＞
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。
＜設備保証10年付帯＞
全館空調システム、エアコン、空気清浄機、システムキッチン、システムバス、給湯機、洗面化粧台、トイレ
※メーカー保証同等のサービスを10年間付帯いたします。
＜太陽光発電システムについて＞
・本物件には4.5ＫW（年間20万円分相当の電気を発電）のソーラーパネルと付属機器が付帯されおります（販売価格に含む）。
（※上記の発電金額は北電従量電灯B電気料金にて試算の場合）
・自家発電した電力は全て自家消費できます。
・使わない余剰電力は売電して収入を得られます。
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製
＜ＧＸ補助金160万円について＞
本物件はＧＸ補助金160万円の対象物件です！
※予算到達により一般受付は既に終了していますが、本物件は「ＧＸ条件付交付申請済」で上記補助金を受給可能です。
～お問い合わせお待ちしております～
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-211-0735
設備仕様
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ＯＦＥＬＩＡ ＜タカラスタンダード＞
GRACE HOMEシリーズ（標準仕様）
ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・浄水器・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備！レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン３点セットとなります |
ＲＥＬＡＸＩＡ ＜タカラスタンダード＞
GRACE HOMEシリーズ（標準仕様）
全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です！エコジョーズ仕様はipod等での音楽再生も可能！（パーフェクト保温）（ＬＥＤ照明）（キープクリーンフロア）が標準仕様 |
ＥＬＩＣＩＯ ＜タカラスタンダード＞
GRACE HOMEシリーズ（標準仕様）
ミラー裏は全て収納となります。アクリル100％人造大理石天板は深い透明感と優れた耐久性！くもり止めコーティング・ラインＬＥＤ灯・エコハンドル・エコシャワー機能付き！ 三面鏡タイプでミラー裏は全て収納となります。 |
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AiSEG３＜パナソニック＞
＜AiSEG３＞
HEMSの中核機器で、エネルギーコントロールだけでなく、さまざまな機器と連携したりスマートフォンのアプリを使用することで、家庭のさまざまな機器をコントロールすることができます。 |
トリプルサッシＥＷ ＜リクシル＞
GRACE HOMEシリーズ（標準仕様）
室内側と室外側にLow-Eガラスを採用し、中空層には熱伝導率が低いアルゴンガスを封入することで高い断熱効果を発揮します。アルミの1/1000の熱伝導率の樹脂を使用。熱を通しにくい空気の層をたくさん設けた多層ホロー構造にするなどの工夫で断熱性を高めました。 （※一部ペアガラス採用の場合がございます） |
太陽光パネル ＜ネクストエナジーアンドリソース社製＞
太陽光パネル ＜ネクストエナジーアンドリソース社製＞
※設備保証15年間。積雪250ｃｍ対応 ※太陽電池モジュールリニア出力保証25年 ※システム機器本体保証15年 （太陽電池モジュール・パワーコンディショナー・接続箱・延長ケーブル・架台） |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-211-0735
構造の特徴
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全館空調システム＜YUCACO＞
家庭用エアコン１台で家全体を年中一定温度に保ちます。
夏は涼しく、冬は暖かい、まるでホテルのような温度差の少ない住環境をご提供いたします！ 【ＢＥＬＳ】表示制度を全棟取得！ 【ＵＡ値０．２８以下・断熱性能等級６】 【一次エネルギー消費量等級６（最高等級）】 「第１種熱交換換気システム」 「ダブル断熱・100ミリ基礎断熱工法」 |
＜エアコン＞ ダイキン社製 寒冷地仕様「スゴ暖」ＤＸシリーズ
＜エアコン＞ダイキン社製「スゴ暖」ＤＸシリーズ
●家庭用エアコン１台だけで家全体の冷暖房をおこなう省エネルギー住宅です！ ●冷房能力４ＫＷ・暖房能力５ＫＷ ●外気温－２５度でも運転ＯＫ ●「快適」と「節電」、2つの自動運転が選べます ●除湿・冷房進化した除湿で、夏を快適に♪ ●フィルター自動おそうじ機能付き♪ ●ストリーマ空気清浄で浮遊ウイルスを抑制 ●結露水で熱交換器を洗浄する水内部クリーン搭載 |
＜ローヤル200RS＞ 全熱式24時間熱交換換気システム
GRACE HOMEシリーズ（標準仕様）
ローヤルSE200RSは全熱交換式の24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。換気によって失われる熱（温度）の90％を回収し、さらに湿度の67％を回収することで室内空間を快適にし、冷暖房エネルギーを削減できるため経済的です！ また当社標準仕様のＹＵＣＡＣＯ全館空調システム、基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト大幅削減を実現いたします。 |
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非常用コンセント・EV・PHEV車専用200Ｖコンセント
GRACE HOMEシリーズ（標準仕様）
屋外には停電時に室内に電力供給できる非常用コンセント、電気自動車用200Vコンセント、通常100V防水コンセントをご用意しました。 ※電気自動車200Vコンセントは100V電源の充電時間の半分以下で高速充電が可能！車種により充電時間は異なります。 （※詳しくは各自動車メーカーにてご確認下さい） |
高耐久塩ビ防水シート『ロクシートLC-M』
GRACE HOMEシリーズ（３階建 標準仕様）
『ロクシートＬＣ－Ｍ』は２ミリ厚の高耐久性「防水塩ビシート」で３０年相当の耐候性。シートのジョイント部は溶着剤または熱風溶接機を用いて溶融一体化しますので、確実に水密性が保たれ、信頼性の高い防水層を形成します。 |
＜１００ミリ基礎断熱工法＞
GRACE HOMEシリーズ
＜基礎断熱工法＞ （基本仕様） 基礎の外側に１００ミリの断熱材を施工。基礎コンクリート部分に熱を蓄えることで冬期間の床も暖かく快適にお過ごしいただけます |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-211-0735
GX補助金160万円対象！家庭用エアコン１台で省エネ・快適な全館空調の家！【GRACE HOME西麻生】B棟！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ～家庭用エアコン１台だけで省エネ全館空調の家を是非一度ご体感ください！～ ■モデルハウス見学のご予約受付中■ 予約制のため、前日までにご予約の上現地まで直接ご来場をお願い致します 担当：鈴木 080-3293-0735 ＜地盤保証20年・地盤調査済＞ 地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。 ＜設備保証10年付帯＞ 全館空調システム、エアコン、空気清浄機、システムキッチン、システムバス、給湯機、洗面化粧台、トイレ ※メーカー保証同等のサービスを10年間付帯いたします。 ＜太陽光発電システムについて＞ ・本物件には4.5ＫW（年間20万円分相当の電気を発電）のソーラーパネルと付属機器が付帯されおります（販売価格に含む）。 （※上記の発電金額は北電従量電灯B電気料金にて試算の場合） ・自家発電した電力は全て自家消費できます。 ・使わない余剰電力は売電して収入を得られます。 ※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年 ※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製 ＜ＧＸ補助金160万円について＞ 本物件はＧＸ補助金160万円の対象物件です！ ※予算到達により一般受付は既に終了していますが、本物件は「ＧＸ条件付交付申請済」で上記補助金を受給可能です。 ～お問い合わせお待ちしております～ |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市北区新琴似五条２-4-20 | 交通 |
地下鉄南北線「麻生」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
110.13m2 |
土地面積 |
92.71m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年9月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建て（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
山下ホーム株式会社 一級建築士事務所 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、集合型居住誘導区域、1号市街地、33ｍ高度地区、法22条区域、景観計画地域、緑保全創出地域（住居系市街地） |
その他概要・特記事項 |
担当者：鈴木 達也、設備：公営水道、北海道電力、建築確認番号：SKK20244161 | ||
物件の特徴
支払い例
A棟4LDK土地92.71m2建物110.78m2の場合
毎月86938円ボーナス加算117722円
4380万頭金30万借入額4350万の場合
金利0.83％3年固定40年返済
- ・紹介金融機関／北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額／200万円～10000万円（1万円単位）
・返済期間／2年～40年
・利率／年利0.83％（固定金利特約3年）
・保証料／借入金利に含む
・事務手数料／33000円
※金利は2025年6月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
-
・紹介金融機関／優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内
・年齢制限／最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
・返済期間／原則15年～35年 ・保証料／不要 ・事務手数料／0.80％
【フラット35S（ZEH）適用 全期間固定金利】
＜20年以下返済＞年利1.58％→当初5年間0.58％
＜21年～35年返済＞年利1.97％→当初5年間0.97％
※18歳未満のお子様、40歳未満の若年夫婦の場合にて試算。
※金利は2024年12月時点
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-211-0735
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-211-0735
76821874
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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