【TOEI】ブルーミングガーデン札幌市北区太平5条2丁目2棟(1)号棟

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3480万円

北海道札幌市北区

ＪＲ札沼線「太平」歩15分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

(株)東栄住宅新さっぽろ営業所

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TEL：011-801-5551

【期間限定キャンペーン（4/30まで）】カースペース2台可（並列駐車）｜南側が公園のため日当たり良好です！

◇JR「太平駅」徒歩15分
◇太平南小学校（徒歩14分）・太平中学校（徒歩5分）

●リビング横に4.37帖の和室（1号棟）
●LDKは広々20帖（2号棟）
●開放感のある吹抜け採用
●折上天井で空間を演出
●リビング全体が見渡せる対面キッチン
●雨の日も安心！室内物干は1階2階それぞれに設置

南側が公園のため日当たり良好な邸宅。
「国が認めた長期優良住宅・安心の性能評価書取得」
高い省エネ効果でコストを削減し
地「震」に「耐」えるための住まいの性能は最も高いレベルの等級３を取得。

※期間限定キャンペーン（70万円相当）の詳細については、直接担当者へお問い合わせくださいませ。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

安心して生活できる住宅性能と長期保証は次世代へ受け継ぐ住宅。

東栄住宅の新築戸建て「ブルーミングガーデン」ご興味あれば気軽にお問い合わせくださいませ。
閑静な住宅エリアに長期優良住宅2棟誕生。
1、2号棟共に、お車並列2台駐車可能です。
1号棟(白)はLDK16帖の隣に和室をご用意。お子様のお昼寝場所・プレイングルームのほか、来客用客室など十人十色なお部屋を完備しました。
南側が公園のため日当たりも良好です！

ホワイト×ベージュでまとめた、優しい空間の邸宅。

【1号棟】
建具は優しい木目調のホワイトカラーを使用。南西向き＋各所に窓を設置することで太陽の光を多く入るよう工夫し開放感を演出してくれます。

【1号棟】
天井の中央部分が周囲より一段高い折上天井は開放感を生み出します。
リビング南側には勝手口があり外へ出入りすることが可能です。
【1号棟】
リビングを見渡すこともできる、人気の対面カウンターキッチン。（ハウステック社製）
扉が閉まる直前にブレーキがかかり、最後まで確実に閉まります。
【1号棟】
約50足収納できる大型のシューズボックスを完備。隣にはクローゼットも備え付けております。玄関周りがスッキリするのでお掃除もラクです。
【1号棟】
玄関吹抜

ご入居後、すぐにインターネットが使える物件です！（NURO光）

【1号棟】
リビングの隣には4.37帖の和室がございます（洋室仕様）。小さなお子さまがいるご家族より「リビング横の和室は嬉しい！」とのお声をいただくことも。

【1号棟】
5.25帖の洋室（北側）こちらのお部屋のみ収納はウォークインクローゼットとなります！
【1号棟】
5.25帖の洋室（北側）ウォークインクローゼット
【1号棟】
2階の吹き抜け階段ホールには、室内物干しに活用できるスペース。冬はパネルヒーターの温かさを循環させて、夏は窓を開けて風通しを良くして、効率よく乾かすことができます。
【1号棟】
2階の吹き抜け階段ホール（別角度より）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

東栄住宅の新築戸建て「ブルーミングガーデン」ご興味あれば気軽にお問い合わせくださいませ。
【1号棟】
建具は優しい木目調のホワイトカラーを使用。南西向き＋各所に窓を設置することで太陽の光を多く入るよう工夫し開放感を演出してくれます。
【1号棟】
リビングを見渡すこともできる、人気の対面カウンターキッチン。（ハウステック社製）
扉が閉まる直前にブレーキがかかり、最後まで確実に閉まります。

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売主コメント

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※営業中のみご対応
※営業時間外＋定休日のご連絡は翌日以降にご返信となります。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	10年保証・・・構造躯体、防水 5年保証・・・防蟻
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	【30年保証について】長期保証部位においてお客様が保証期間の延長を希望される時は、お引渡し日より10年目以降5年毎に、(株)東栄住宅の指定するグループ会社「東栄ホームサービス」による無料点検を行い、下記６項目のうち、同社が必要と認めた有料メンテナンス工事を同社にて所定の期間内に実施された場合に限り最大で30年保証の延長をいたします。※防蟻は5年ごとの無料点検及び同社の認めたメンテナンス工事（有料）を行うことにより5年延長【項目】(1)防蟻処理工事（必須工事）(2)屋根工事(3)外部塗装・外壁吹付工事(4)外部防水工事・コーキング工事(5)外部板金工事(6)その他「東栄ホームサービス」が合理的に必要と認めた補修工事
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	サービス提供会社当社/弊社委託先の会社が伺います。

サポート２

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後3か月、2年、5年目で無償で定期点検を実施いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しより5年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	サービス提供会社当社/弊社委託先の会社が伺います。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～18:00

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：011-801-5551

物件名	【TOEI】ブルーミングガーデン札幌市北区太平5条2丁目2棟(1)号棟
価格ヒント	3480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	148.7m²（44.98坪）（登記）	建物面積ヒント	105.36m²（31.87坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月下旬
住所	北海道札幌市北区太平五条２-36番68（地番） [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ札沼線「太平」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ札沼線「百合が原」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 NURO（インターネット）付き物件となります
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者永井　敬一
お問い合せ先	(株)東栄住宅新さっぽろ営業所 TEL：011-801-5551 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（9）第003564号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週火・水曜日、年末年始等

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：011-801-5551

区画図

全体区画図

間取り図

1号棟

価格

： 3480万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 148.7m²

建物面積

： 105.36m²

問合せ先： TEL：011-801-5551

価格	3480万円	間取り	4LDK
土地面積	148.7m²	建物面積	105.36m²
間取り補足	4LDK＋WIC＋カースペース2台
お問い合わせ先	(株)東栄住宅新さっぽろ営業所 TEL：011-801-5551 免許番号：国土交通大臣（9）第003564号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週火・水曜日、年末年始等「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

札幌市立太平中学校まで633m
札幌市立太平南小学校まで1059m
認定こども園太平あずさ保育園まで477m
ビッグハウス太平店まで481m
安達内科医院まで735m
札幌太平郵便局まで900m

中学校

札幌市立太平中学校：徒歩8分（633ｍ）
小学校

札幌市立太平南小学校：徒歩14分（1059ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園太平あずさ保育園：徒歩6分（477ｍ）
スーパー

ビッグハウス太平店：徒歩7分（481ｍ）
病院

安達内科医院：徒歩10分（735ｍ）
郵便局

札幌太平郵便局：徒歩12分（900ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

広域図

拡大図

見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～18:00

問合せ先： TEL：011-801-5551

設備仕様


NURO光 NURO 光とは、快適に高画質・大容量コンテンツを利用できる高速インターネットです。	耐熱玄関ドア玄関ドアは機能性や防犯性にも優れた電池錠を採用。タグキーやスマートフォンでカギの開け閉めが可能です	キッチン食洗機、浄水器付蛇口つきのキッチンホーローキッチンパネルにはマグネットがつきます！

システムバス雨の日の洗濯も安心浴室暖房換気乾燥機つきシステムバス	洗面化粧台ミラー裏にたっぷり収納スペースの３面鏡カウンター上部まで継ぎ目のない一体成型のハイバックカウンターはお手入れカンタン。	インターホン留守でも来訪者を確認できる「録画機能付（静止画３０枚）」搭載

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：011-801-5551

構造の特徴


長期優良住宅長い期間、安心して快適に住めるよう、国が定めた７つの技術基準をクリアした認定住宅です。	住宅性能評価住宅の性能を表した成績表です。全棟住宅性能表示制度５分野８項目で最高等級を取得しています。	BELS 建物や住宅の省エネ性能をわかりやすく表示したものです。東栄住宅のブルーミングガーデンはすべての住宅で最高のBELS評価を取得しています。

耐震等級最高等級「3等級」地震や台風に負けない！最高の耐震等級（3等級）を取得しています。	断熱等性能等級「5」冷暖房のエネルギー消費が少なく、部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。	アフターサービス無料定期点検で安心！最大30年間の保証制度で安心！お引越し後も相談できるから安心！

問合せ先： TEL：011-801-5551