【セキスイハイム/分譲住宅】JR太平駅徒歩8分、完成内覧会実施中！
■JR乗車16分でさっぽろ駅！中心部への通勤も楽々♪
■光熱費を削減！『スマートハイム』
【No.2：支払い例】月々：9万9151円 ボーナス1回分：14万3532円
※40年返済、3年固定特約0.7%、月払い分元金:4150万円、ボーナス払い分元金:1000万円、借入金額:5150万円
■充実の建物仕様・設備■
〈電気の自給自足を目指した3点セット〉
『創る』～太陽光発電システム3.12kW
『貯める』～蓄電池（ニチコン製）4.9kWh
『コントロールする』～スマートハイム・ナビ（HEMS）
〈子育て世代にオススメ♪〉
■太平南小学校 徒歩11分、太平南中学校 徒歩17分！
■徒歩14分圏内にスーパーや飲食店が勢ぞろい！
■たいへいほのぼの公園隣接
ウッドテイストを基調に、黒のアイアンをちりばめたカフェ風インテリア。
南面のコーナー窓からは明るい陽が射し込みます。
リビングに隣接したタタミルームは、お子様の遊び場や客間・物干しスペースとして活用できます。
大容量の収納も備えておりますので、おもちゃや日用品のストック保管場所としても◎
明るく開放的なリビングが魅力の分譲住宅です。
※CG加工を施しているため、実際と多少異なる場合があります。
南面のコーナー窓からは明るい陽が射し込みます。
リビングに隣接したタタミルームは、お子様の遊び場や客間・物干しスペースとして活用できます。
大容量の収納も備えておりますので、おもちゃや日用品のストック保管場所としても◎
明るく開放的なリビングが魅力の分譲住宅です。
※CG加工を施しているため、実際と多少異なる場合があります。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【No.2】リビングの吹き抜けから温かな光が射し込む4LDKの住まい
【No.2】ウォールナット系の家具で統一した落ち着きのあるＬＤＫ
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【No.2】リビング、ダイニング、キッチンのちょうど良い距離感。木目の色味を合わせ、統一感を持たせました。（2023年1月撮影）
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【No.2】吹抜のあるリビングは天井が高く開放的です。（2023年1月撮影）
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【No.2】2階ホールにはお洗濯物を干せるスペースをご用意いたしました（2023年1月撮影）
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【No.2】白を基調にしたシンプルな外観。外構も完成済みの物件です（2023年6月撮影）
【No.5】間接照明をふんだんに取り入れたシンプルモダンな雰囲気のリビング
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【No.5】隣接するタタミルームまで開放的なLDK。ホワイトの空間にダークカラーの家具を掛け合わせたメリハリのある空間です。（2023年2月撮影）
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【No.5】L型キッチンを採用しました。対面キッチンですのでTVや家族との会話を楽しめます。(2023年4月撮影)
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【No.5】横ラインのアイリッドモールがスタイリッシュさをを演出します（2023年6月撮影）
外構完成済み＆即入居可能物件！
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(No.3)、価格5358万円、4LDK、土地面積180.71m2、建物面積101.05m2
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(No.4)、価格4990万円、4LDK、土地面積159.46m2、建物面積105.93m2
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(No.5)、価格4890万円、4LDK、土地面積155.2m2、建物面積97.12m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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【No.2】白を基調にしたシンプルな外観。外構も完成済みの物件です（2023年6月撮影）
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【No.2】リビング、ダイニング、キッチンのちょうど良い距離感。木目の色味を合わせ、統一感を持たせました。（2023年1月撮影）
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【No.5】L型キッチンを採用しました。対面キッチンですのでTVや家族との会話を楽しめます。(2023年4月撮影)
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売主コメント
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「一生に一度」の大きな買い物「住宅」。
家づくりの成功のために必要な建築知識を「見て」・「触って」体験して頂きながら学べる「家造りのテーマパーク」です。 ぜひご家族皆さんでご見学頂きたいと思います。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-075-816
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
食器洗乾燥機
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | セキスイハイムで設置させていただいた設備機器は、お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、無償修理・交換対応し、その費用を負担します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■基本無償修理 ※保証対象外項目 ・使用上の誤り、維持・管理の不備による故障 ・消耗部品の交換、付属部品の交換 ・経年劣化による症状 ・天災(地震・噴火・津波・落雷・凍結等)、火災・公害・塩害・ガス害による損害 ■保証対象設備 ・水回り ※キッチン・バスルーム・洗面ランドリー・トイレ ・居室 ※照明・インターホン・空調 ・その他 ※給湯・暖房・外構等 |
||
サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 下記の必要書類をご用意頂くとご見学時に住宅ローン事前申込みが可能です。 ●必要書類 ・直近の源泉徴収票写し ・運転免許証写し(表裏) ・健康保険証写し(表裏) ・ご実印 ＊収入合算される場合はご夫婦各々の必要です。 個人事業者の方は確定申告3年分など他にも必要書類がございます。 詳細は営業担当にご確認下さい。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 ・北海道銀行 ・北洋銀行 ・北陸銀行 ・ろうきん ・日本住宅ローン(フラット35)等 ＊他にもございます。詳細は営業担当にご確認下さい。 |
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サポート３
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | セキスイハイムではお引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、5年目から各5年毎の定期診断を無償で60年間行います。 定期診断を通じて、住まいの経年変化だけでなく暮らしの変化にも対応できるよう、長期にわたって快適に暮らせるアドバイスやサポートをいたします。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 60年・長期サポートシステムでずっと見守り続けます。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※実際の点検・診断時期は前後することがあります。また、「定期診断」とは弊社からご案内を行い、 お客さまのお申し込みにより診断をするシステムです。保証対象以外のメンテナンス工事は有償となります。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
事前にご希望の日時をご予約頂きますとスムーズにご案内できます。
土日祝日はもちろん、平日や17時以降のご見学も可能です。
各項目ごとに目安の所要時間がございます。下記をご参照下さいませ。
(1)現地見学（20分～/1棟）
(2)ご希望条件のご相談（20分～）
(3)資金計画のご相談（20分～）
(4)セキスイハイムをお選び頂くポイントのご紹介（20分～）
【SUUMO限定ＪＣＢギフトカードをプレゼント！】
下記の３つにご協力頂けるお客様にＪＣＢギフトカード2000円分プレゼント！
(1)SUUMOからご来場予約
(2)分譲住宅ご見学
(3)アンケートご記入
※弊社の分譲住宅のご見学が初めての方を対象とさせていただきます。
1家族様1回限りとさせていただきます。
※ギフトカードは営業より後日のお渡しとさせていただきます。
プレゼント情報
【SUUMO限定ＪＣＢギフトカードをプレゼント！】
下記の３つにご協力頂けるお客様にＪＣＢギフトカード2000円分プレゼント！
(1)SUUMOからご来場予約
(2)分譲住宅ご見学
(3)アンケートご記入
※弊社の分譲住宅のご見学が初めての方を対象とさせていただきます。
1家族様1回限りとさせていただきます。
※ギフトカードは営業より後日お渡しさせていただきます。
下記の３つにご協力頂けるお客様にＪＣＢギフトカード2000円分プレゼント！
(1)SUUMOからご来場予約
(2)分譲住宅ご見学
(3)アンケートご記入
※弊社の分譲住宅のご見学が初めての方を対象とさせていただきます。
1家族様1回限りとさせていただきます。
※ギフトカードは営業より後日お渡しさせていただきます。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-075-816
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物件名
|
【セキスイハイム】スマートハイムシティ太平4条6丁目分譲住宅【内覧会開催/予約制】太陽光発電システム・蓄電池・HEMS搭載！ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4890万円～5358万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
5戸 |
|
土地面積
|
155.2m2～180.71m2 |
建物面積
|
97.12m2～106.94m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：8ｍ・32ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2022年12月 |
| 住所 |
北海道札幌市北区太平四条６-96-74他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ札沼線「太平」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
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| お問い合せ先 |
北海道セキスイハイム株式会社 札幌支店 TEL：0120-075-816 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間 10：00AM～6：30PM／定休日：火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-075-816
周辺環境
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認定こども園太平あずさ保育園（2023年5月撮影）まで700m -
札幌市立太平南小学校（2023年5月撮影）まで860m -
札幌市立太平中学校（2023年5月撮影）まで1300m -
安達内科医院（2023年5月撮影）まで350m -
ツルハドラッグ北50条店（2023年5月撮影）まで420m -
ローソン札幌太平6条店（2023年5月撮影）まで580m -
ラッキー北49条店（2023年5月撮影）まで640m -
DCMホーマック北栄店（2023年5月撮影）まで730m -
ビッグハウス太平店（2023年5月撮影）まで1100m
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幼稚園・保育園認定こども園太平あずさ保育園（2023年5月撮影）：徒歩9分（700ｍ）
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小学校札幌市立太平南小学校（2023年5月撮影）：徒歩11分（860ｍ）
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中学校札幌市立太平中学校（2023年5月撮影）：徒歩17分（1300ｍ）
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病院安達内科医院（2023年5月撮影）：徒歩5分（350ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ北50条店（2023年5月撮影）：徒歩6分（420ｍ）
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コンビニローソン札幌太平6条店（2023年5月撮影）：徒歩8分（580ｍ）
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スーパーラッキー北49条店（2023年5月撮影）：徒歩8分（640ｍ）
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その他環境文教堂書店北49条店：徒歩9分（660ｍ）
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ホームセンターDCMホーマック北栄店（2023年5月撮影）：徒歩10分（730ｍ）
-
スーパービッグハウス太平店（2023年5月撮影）：徒歩14分（1100ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
事前にご希望の日時をご予約頂きますとスムーズにご案内できます。
土日祝日はもちろん、平日や17時以降のご見学も可能です。
各項目ごとに目安の所要時間がございます。下記をご参照下さいませ。
(1)現地見学（20分～/1棟）
(2)ご希望条件のご相談（20分～）
(3)資金計画のご相談（20分～）
(4)セキスイハイムをお選び頂くポイントのご紹介（20分～）
【SUUMO限定ＪＣＢギフトカードをプレゼント！】
下記の３つにご協力頂けるお客様にＪＣＢギフトカード2000円分プレゼント！
(1)SUUMOからご来場予約
(2)分譲住宅ご見学
(3)アンケートご記入
※弊社の分譲住宅のご見学が初めての方を対象とさせていただきます。
1家族様1回限りとさせていただきます。
※ギフトカードは営業より後日のお渡しとさせていただきます。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
事前にご希望の日時をご予約頂きますとスムーズにご案内できます。
土日祝日はもちろん、平日や17時以降のご見学も可能です。
各項目ごとに目安の所要時間がございます。下記をご参照下さいませ。
(1)現地見学（20分～/1棟）
(2)ご希望条件のご相談（20分～）
(3)資金計画のご相談（20分～）
(4)セキスイハイムをお選び頂くポイントのご紹介（20分～）
【SUUMO限定ＪＣＢギフトカードをプレゼント！】
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(1)SUUMOからご来場予約
(2)分譲住宅ご見学
(3)アンケートご記入
※弊社の分譲住宅のご見学が初めての方を対象とさせていただきます。
1家族様1回限りとさせていただきます。
※ギフトカードは営業より後日のお渡しとさせていただきます。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-075-816
設備仕様
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食器洗い乾燥機
【No.2】家事の時短に役立つ「食器洗乾燥機」も標準装備。
洗剤や水の節約にも。高温乾燥機能も有りますので、衛生面でも優れモノです！（2023年1月撮影) |
エアコン
【No.2】暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。お掃除ロボット搭載、春先、秋口に使える暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。(2023年1月撮影)
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HEMS+蓄電池システムリモコン
【No.2】太陽光がどの位発電しているか、蓄電池は何％蓄電されているのか一目でわかる壁掛けリモコンです。（2023年1月撮影）
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ガスコンロ
【No.2】3口のガスコンロは、高火力でお料理好きの方にもきっとご満足頂けます。モダンなデザインのシルバートップとフェイス、水貼不要で両面焼きのグリルはお掃除も楽々です。(2023年1月撮影)
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エコジョーズ
【No.2】給湯と暖房を1台でこなす高効率給湯暖房ボイラー「エコジョーズ」を採用。燃焼時の排熱も利用するため、低燃費！また、階段下などの小スペースですっきり納まります。（2023年1月撮影）
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蓄電池
【No.2】万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替えの必要なく、暖房設備も使えます。（2023年1月撮影）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-075-816
構造の特徴
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【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる
目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。
住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。 |
【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造
巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。
軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。 |
【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了
雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。
建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。 ※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。 |
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【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材
構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。
凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。 |
【60年・長期サポートシステム】快適な暮らしと資産を守る
お引き渡し日から3回の定期健診後、5年ごとに60年目まで無料で定期診断を実施。
主要な構造部は20年の長期保証、最長20年の防水保証（有償メンテナンスの場合あり）、10年の設備保証など、快適な暮らしと資産価値を継続するため、長期にわたってサポートします。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-075-816
【セキスイハイム】スマートハイムシティ太平4条6丁目分譲住宅【内覧会開催/予約制】太陽光発電システム・蓄電池・HEMS搭載！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順で、随時購入申込受付中です。 購入のご検討、ご希望のお客様は、下記のお手続きで、最長７日間の購入予約が可能です。 (1)所定の購入申込書へのご記入、ご捺印 (2)購入申込金10万円のご入金 （不成立時はご返金させて頂きます。） ※予約の期間内で、住宅ローンのご提案や審査のお手伝い、弊社の商品紹介のご案内等をさせて頂きます。 お問合せ・お申込は、下記の方法にて承っております。 (1)お電話：0120-075-816 (2)SUUMOより資料請求、見学予約 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 事前にご希望の日時をご予約頂きますとスムーズにご案内できます。 土日祝日はもちろん、平日や17時以降のご見学も可能です。 各項目ごとに目安の所要時間がございます。下記をご参照下さいませ。 (1)現地見学（20分～/1棟） (2)ご希望条件のご相談（20分～） (3)資金計画のご相談（20分～） (4)セキスイハイムをお選び頂くポイントのご紹介（20分～） 【SUUMO限定ＪＣＢギフトカードをプレゼント！】 下記の３つにご協力頂けるお客様にＪＣＢギフトカード2000円分プレゼント！ (1)SUUMOからご来場予約 (2)分譲住宅ご見学 (3)アンケートご記入 ※弊社の分譲住宅のご見学が初めての方を対象とさせていただきます。 1家族様1回限りとさせていただきます。 ※ギフトカードは営業より後日のお渡しとさせていただきます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市北区太平四条６-96-74他 | 交通 |
ＪＲ札沼線「太平」歩8分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
4890万円～5358万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ・32ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：なし |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
97.12m2～106.94m2 |
土地面積 |
155.2m2～180.71m2 | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2022年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨造2階建て |
施工 |
北海道セキスイハイム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
【まちなみデザインガイドライン】 当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めております。詳細については弊社までお問い合わせください。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：増田 宗生、設備：電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/集中プロパン、建築確認番号：第ERI-22027955号【96-74】他、【建築年月】 No.2・3：2022年12月、 No.4・5：2023年2月 【総区画数】9区画 ※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。家具、小物、外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。 | ||
物件の特徴
支払い例
スマートハイムシティ太平4条6丁目分譲住宅No.2
毎月払い：9万9151円 ボーナス時加算：14万3532円（2回/年)
価格5150万円、自己資金0円、借入金額5150万円
40年返済、3年固定特約金利0.7％、月払い：4150万円、ボーナス払い：1000万円
- ※提携ローン(北洋銀行)、40年返済、3年固定特約金利0.7%、借入金額5150万円、自己資金0円で計算。
※4年目からは金利により支払いが変動します。本シミュレーションは0.7%で掲載しております。
※別途諸費用(登記・火災保険・事務手数料等)がかかります。
詳しくはお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
北海道セキスイハイム株式会社 札幌支店
TEL：0120-075-816
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2030年9月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-075-816
71250931
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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