北48-東10

新築一戸建て
売主・代理

3800万円

北海道札幌市東区

ＪＲ札沼線「太平」歩14分

情報提供日:: 24/4/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)カワムラカウイエ白石店ライトハウス

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TEL：0120-003526 【通話料無料】

【新発表３月OPEN予定！】北四十八条東｜見るだけOK！月々9万円台～◆太平駅徒歩14分、栄東小学校へ徒歩5分！注文住宅で人気の仕様を盛り込んだおしゃれで機能的な建売住宅！

【担当者おすすめポイント】
■　【総額】北四十八条東エリアで【土地+建物】＝3800万円の新築住宅
■　【立地】札幌市立栄東小学校・札幌市立栄中学校エリア
■　【お支払い】毎月9万円台～
■　【物件コンセプト】回遊動線の便利な間取り

【建物おすすめポイント】
◆　注文住宅で人気の仕様！納戸付きでたっぷり収納
◆　ウォークインクローゼット、シューズクローク付き、4LDK+Sの間取り
◆　生活動線上に充実した収納計画で、スッキリとした空間を保ちます

【土地おすすめポイント】
◆　栄東小学校まで徒歩5分！
◆　琴似・栄町通からアクセス良し！
◆　ローソン・ホクレンショップ・ラッキーが徒歩圏内！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

家事動線と収納力に優れた間取りの4LDK＋S！

ブラックカラーをベースに、アクセントとして木目柄の外壁を加えたデザインです。一部、セルフクリーニング機能をもった外壁材を採用しているのでキレイを長持ちさせてくれます。お車は2台駐車できます。（画像はイ

3800万円、4LDK+S（納戸）、土地面積123.98m²、建物面積98.96m²

キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね。家事をしながらお子さんの様子も見れるため、安心です♪（画像はイメージです。）

3800万円、4LDK+S（納戸）、土地面積123.98m²、建物面積98.96m² シューズクローク・ウォークインクローゼット搭載でお洋服や靴がすっきり片付きます♪

3800万円、4LDK+S（納戸）、土地面積123.98m²、建物面積98.96m² 2階には2帖の納戸も完備しているので収納力抜群の間取りです！各階トイレ付で来客時や朝の混雑時にも便利！

【食洗機＆各階トイレ】水まわりは使い勝手のいい設備が満載

対面式キッチンは家事をしながら家族を見守り、コミュニケーションの取れる人気のスタイル!
食洗器は洗い物の時間を削減でき、家事の負担を軽減してくれます♪（画像はイメージです。）
トイレは1階と2階で合計2箇所についております。来客時や朝の混雑する時間帯も安心です。（画像はイメージです。）
1日の疲れをほぐし、とっておきのリラクゼーションタイムを楽しめるバスルーム。美しく、機能的なデザインに心地よい空間づくりを。床や鏡もお手入れラクラクの設計です♪（画像はイメージです。）
洗面脱衣室はキッチンを中心に回遊できるので、リビングからもキッチンからもアクセスできて便利！三面鏡の裏、化粧台本体は、収納スペースとなっており、物が多くなりがちな洗面台まわりをスッキリ保つことができま

【各居室収納あり！】お部屋がスッキリ片付く嬉しい収納！

大容量のウォークインクローゼットは大切なお洋服も常に換気ができ、きれいな状態で保管することができます。
お洋服だけでなく趣味の道具やお子様のおもちゃまでスッキリ収納できます♪
（画像はイメージです。）
お子様のお部屋やご主人様の書斎としてもご活用できます。収納力も抜群なのでお部屋をスッキリ保つことができます。
（画像はイメージです。）
主寝室は広々していて安らげる空間に。中にウォークインクローゼットがあるので、大切なお洋服もスッキリ収納できます。（画像はイメージです。）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
～事前に見学予約を！～
現地にスタッフは常駐しておりませんので、見学をご希望の方は事前にご予約ください。
担当　佐々木　：　080-6083-3034

～土日はもちろん平日の見学も可能！～
見学できるのは土日だけと思われがちですが、ライトハウスは平日も見学可能です。
美容師さんや飲食業など土日に休みの取りづらい方なら平日見学はいかがでしょうか。
ゆっくり現地を見たい方やしっかりと説明を受けたい方には平日がおススメです。
（毎週火曜・水曜は定休）

～完成前の物件についても、同じ仕様の住宅を見学できる～
年間を通して随時建築中ですので、
完成前の物件でも、同じ仕様で引渡し前の他物件を実際に確認できるので安心です。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-003526

物件名	北48-東10
価格ヒント	3800万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	123.98m²（登記）	建物面積ヒント	98.96m²
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅（接道幅9ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	北海道札幌市東区北四十八条東１０ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ札沼線「太平」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東豊線「栄町」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】新築建売専門店ライトハウス
担当者より	担当者宅建佐々木　崇行年齢：50代業界経験：17年土地・分譲住宅についてお気軽にご相談ください♪	【この物件について】栄東小まで徒歩5分で子育て世代も安心の立地です♪ラッキー北49条店・ホクレンショップ・ローソン・DCMホーマックなど周辺の商業施設も充実したエリア！
お問い合せ先	(株)カワムラカウイエ白石店ライトハウス TEL：0120-003526 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：北海道知事上川（8）第000877号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：9:30～17:30 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-003526

周辺環境

ラッキー北49条店まで583m 食料品や日用雑貨が近くで買えて便利！ATMあり！くすり・花・メガネなどのテナントも充実の商業施設！
ローソン札幌北47条東店まで587m
ツルハドラッグ北50条店まで649m
DCM北栄店まで436m
札幌市立栄中学校まで883m
札幌市立栄東小学校まで665m

スーパー

ラッキー北49条店：徒歩8分（583ｍ）
コンビニ

ローソン札幌北47条東店：徒歩8分（587ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ北50条店：徒歩9分（649ｍ）
ホームセンター

DCM北栄店：徒歩6分（436ｍ）
中学校

札幌市立栄中学校：徒歩12分（883ｍ）
小学校

札幌市立栄東小学校：徒歩9分（665ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-003526

北48-東10 　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00 ～事前に見学予約を！～現地にスタッフは常駐しておりませんので、見学をご希望の方は事前にご予約ください。担当　佐々木　：　080-6083-3034 ～土日はもちろん平日の見学も可能！～見学できるのは土日だけと思われがちですが、ライトハウスは平日も見学可能です。美容師さんや飲食業など土日に休みの取りづらい方なら平日見学はいかがでしょうか。ゆっくり現地を見たい方やしっかりと説明を受けたい方には平日がおススメです。（毎週火曜・水曜は定休）～完成前の物件についても、同じ仕様の住宅を見学できる～年間を通して随時建築中ですので、完成前の物件でも、同じ仕様で引渡し前の他物件を実際に確認できるので安心です。
所在地	北海道札幌市東区北四十八条東１０	交通	ＪＲ札沼線「太平」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東豊線「栄町」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	3800万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅（接道幅9ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK+S（納戸）	建物面積ヒント	98.96m²
土地面積ヒント	123.98m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	2024年4月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建（軸組×パネル）
施工ヒント	(株)カワムラ	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	-	地目ヒント	-
その他制限事項	景観法による規制有
その他概要・特記事項	担当者：佐々木　崇行、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第R05A-KSC.A00947-01号、駐車場：カースペース

物件の特徴

支払い例

新築一戸建札幌東区北48-東10　ライトハウス　3800万円の場合

毎月（年１２回）9.1万円　ボーナス払いなし

価格3800万円、頭金0万円、借入額3800万円

年利0.7％ 3年固定金利　返済期間40年　

毎月の家賃と比べてみてください！
「住宅ローンの仕組みが良く分からない」
「今の年収で住宅ローンの審査が通るのか？」
など分からないことは多いと思いますが、ライトハウス営業スタッフが全力でサポートさせていただきますので、　
お気軽にご相談ください♪
新築建売専門店ライトハウス白石店まで
担当／佐々木：080-6083-3034

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜販売提携(代理)＞北海道知事上川（8）第000877号 (株)カワムラカウイエ白石店ライトハウス〒003-0021 北海道札幌市白石区栄通19-4-10
問い合わせ先	(株)カワムラカウイエ白石店ライトハウス TEL：0120-003526 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：北海道知事上川（8）第000877号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：9:30～17:30 ／定休日：水曜日

会社概要

＜販売提携(代理)＞
北海道知事上川（8）第000877号
(株)カワムラカウイエ白石店ライトハウス
〒003-0021 北海道札幌市白石区栄通19-4-10

問い合わせ先

(株)カワムラカウイエ白石店ライトハウス

TEL：0120-003526 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 北海道知事上川（8）第000877号
取引態様：: ＜販売提携(代理)＞

営業時間：9:30～17:30 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月24日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-003526

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74382419

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。