札幌市東区北23条東22丁目《ロゴスホーム》

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3690万円

北海道札幌市東区

地下鉄東豊線「元町」歩17分

情報提供日:: 24/9/18
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：011-555-3700

3万円見学キャンペーン実施中！
【光熱費軽減に役立つ太陽光パネル付】
学校やスーパーが徒歩10分以内に揃う便利な元町エリア！
LDK17.7帖、全室WIC付の3LDK

※来場特典には適用条件がございます。詳細はプレゼント情報をご確認ください。
※見学希望を送るボタンから見学予約。「上場」とご記入ください。

【おすすめポイント】
■玄関は土間2帖ホール3帖とゆとりの広さ。窓があり明るく開放的。
■対面式キッチンのある17.7帖のLDKは階段下収納もあり、日用品や掃除機の収納に便利。
■2階は全室6帖以上＋ウォークインクローゼットあり。
■前面アスファルト施工予定(9月上旬頃)。
■隣接B棟はご成約済です。
■近隣スーパーには広々駐車場付き、帰り道も気軽に買いものに寄れます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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【太陽光パネル付！】　窓が多く明るく開放的な17.7帖のLDK

2階洋室は全室6帖以上＋ウォークインクローゼット付のため充実の収納力！造り付け食器棚＋システムキッチンも充実の収納力。収納できるゴミ箱置き場も確保しています♪フルオート便器洗浄やWパワー脱臭の付いた節水トイレはフチレス形状のためお掃除も簡単です。

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《小中学校や生活利便施設が徒歩10分圏内にある太陽光パネル付住宅》

開放感ある広々LDK。コミュニケーションの取りやすいリビング階段下には、空間を有効活用した収納をもうけました。【2024年4月撮影】

東区北23条東22丁目に位置する、3LDKの新築戸建てです。お車2～3台駐車可能で来客時にも対応可能です。周辺環境も併せて、是非一度、現地をご体感ください。
【2024年5月撮影】
単調になりがちな壁にアクセントクロスで彩りをプラス！明るい印象のダイニングキッチン。【2024年4月撮影】
3690万円、3LDK、土地面積140.34m²、建物面積99.38m² 全室約6帖以上＋WICのゆとり設計。ベッドや学習机を置いても快適な6帖居室は1.5帖のWICには頑張るお子様の思い出を沢山しまっておけます。
3690万円、3LDK、土地面積140.34m²、建物面積99.38m² 開放感溢れる約17帖のLDKで、家族団らん会話が弾みます。水回りが近く動線の良い間取りで、奥様の家事がはかどります。
キッチンには豊富な収納スペースと造作の食器棚を設置♪

17.7帖のLDKは開放的な対面式キッチン仕様！2階洋室は全室ウォークインクローゼット付！

キッチンに立ちながら、お部屋全体を見渡すことができ、お料理しながらご家族との会話も弾みます。
【2024年4月撮影】

コンビニやスーパー、小中学校などの生活利便施設が徒歩約10分以内に充実しており、暮らしやすい立地です。
【2024年4月撮影】

開放感ある広々とした玄関には、全身鏡付きの収納を完備！玄関がいつもすっきり整いますね。
【2024年4月撮影】

物干しポールも完備で、快適な洗濯動線です。【2024年4月撮影】

一日の疲れを癒す、ゆったりとしたバスルーム。【2024年4月撮影】

《日々の暮らしを支える買い物施設が身近に。小学校が近いのでお子様の通学も安心です。》

複層ガラスや省エネ給湯器など、環境にも家計にも優しい設備が充実。家計の負担を減らしエコな暮らしを叶えます。【2024年4月撮影】

背面収納も充実したキッチン。洗面所、浴室との水回り動線もスムーズで、家事効率がアップします！【2024年4月撮影】

個性あふれる窓がポイントの２階居室。【2024年4月撮影】

各居室にWICを備えました！枕棚やステンレスパイプ完備で、整理整頓しやすい収納空間を実現できます。
【2024年4月撮影】

アクセントクロスで遊び心をプラスした２階居室。たっぷり収納できるWIC付の嬉しい仕様です。【2024年4月撮影】

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

即引渡可

東区北23条東22丁目に位置する、3LDKの新築戸建てです。お車2～3台駐車可能で来客時にも対応可能です。周辺環境も併せて、是非一度、現地をご体感ください。
【2024年5月撮影】
開放感ある広々LDK。コミュニケーションの取りやすいリビング階段下には、空間を有効活用した収納をもうけました。【2024年4月撮影】
キッチンに立ちながら、お部屋全体を見渡すことができ、お料理しながらご家族との会話も弾みます。
【2024年4月撮影】

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問合せ先： TEL：011-555-3700

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00
【資料請求について】
物件の内装などの詳細資料をご希望のお客様は『資料請求（無料）』からお問合せください。

【ご見学予約について】
実際に建物のご見学や詳しい話を聞きたいお客様は『見学予約する（無料）』からお問合せください。

【相談会開催中】
詳しくはこちら【https://housingcafe.jp/sapporo/】
または関連リンクの「見学会ご希望の方はこちらから」よりご覧ください♪

【コロナウイルス対策について】
お客様の集中を避けるための対策（事前のご予約承り）や、手指消毒液の準備をしております。
引き続き、多くの皆様に安心してご覧いただけるよう取り組んでまいります。

プレゼント情報

適用条件
(1)見学前日までに見学前アンケート、見学後送付の見学後アンケート両方のご回答
(2)1年以内に住宅購入・建築を検討されている世帯
(3)豊栄建設、ハウジングカフェ含め初めてのご来場
　※オンライン商談は対象外
(4)23歳以上
(5)予約確認の電話へのご対応
(6)本人確認書類のご提示
(7)1時間の打合せ時間の確保
(8)9/30(月)までのご見学
(9)対象店舗の施工エリアにお住まい＆建築をご検討
(10)ご夫婦でのご見学

物件詳細情報

問合せ先： TEL：011-555-3700

物件名	札幌市東区北23条東22丁目《ロゴスホーム》
価格ヒント	3690万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	140.34m²（42.45坪）（実測）	建物面積ヒント	99.38m²（30.06坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、北8ｍ幅（接道幅7.6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	北海道札幌市東区北二十三条東２２-5-7 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄東豊線「元町」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東豊線「環状通東」歩24分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東豊線「新道東」歩31分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【イベント】開催中モデルルームはこちら！【ギャラリー】家づくりのご参考に！【オーナー様の声】お施主様へのインタビュー【プラン】数も内容も豊富な数をご用意！【公式HP】ハウジングカフェの「e-Hikaria」
担当者より	【この物件について】駐車スペースは車種により2~3台可能。光熱費軽減についてはOB様邸の実際のデータをご用意しております。まずはお気軽にお問合せ下さい。
お問い合せ先	ハウジングカフェ札幌 TEL：011-555-3700 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10:00～17:00　定休日：毎週水曜・木曜日(祝日の場合は営業)

問合せ先： TEL：011-555-3700

周辺環境

開成小学校まで480m 最新鋭の教育設備を備える受験高倍率の中学校。中高一貫教育×自主性の風土がお子様の自立心を育てます。
札幌中学校まで380m
開成みどり保育園まで580m
西友元町北二十四条店まで370m 安価な肉魚や野菜の品ぞろえが豊富な西友。 24時間営業で帰りが遅い日も安心してお買い物ができます。駐車場も広く車での買い溜めも◎
ツルハドラッグ元町店まで450m
北海道銀行元町店まで360m
札幌北二十五条郵便局まで680m
一の村公園まで300m 野球少年団の練習場としてもつかわれます。土日は練習試合が盛んにおこなわれ子供たちの声で賑わいます。遊具が無く平坦な公園なので小さな頃のお散歩にも安全です。

小学校

開成小学校：徒歩6分（480ｍ）
中学校

札幌中学校：徒歩5分（380ｍ）
幼稚園・保育園

開成みどり保育園：徒歩8分（580ｍ）
スーパー

西友元町北二十四条店：徒歩5分（370ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ元町店：徒歩6分（450ｍ）
コンビニ

セイコーマート東区元町東店：徒歩3分（190ｍ）
銀行

北海道銀行元町店：徒歩5分（360ｍ）
郵便局

札幌北二十五条郵便局：徒歩9分（680ｍ）
公園

一の村公園：徒歩4分（300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：011-555-3700

札幌市東区北23条東22丁目《ロゴスホーム》　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	（事前に必ず予約してください）時間／10:00～17:00 【資料請求について】物件の内装などの詳細資料をご希望のお客様は『資料請求（無料）』からお問合せください。【ご見学予約について】実際に建物のご見学や詳しい話を聞きたいお客様は『見学予約する（無料）』からお問合せください。【相談会開催中】詳しくはこちら【https://housingcafe.jp/sapporo/】または関連リンクの「見学会ご希望の方はこちらから」よりご覧ください♪ 【コロナウイルス対策について】お客様の集中を避けるための対策（事前のご予約承り）や、手指消毒液の準備をしております。引き続き、多くの皆様に安心してご覧いただけるよう取り組んでまいります。
所在地	北海道札幌市東区北二十三条東２２-5-7	交通	地下鉄東豊線「元町」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東豊線「環状通東」歩24分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東豊線「新道東」歩31分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	3690万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北8ｍ幅（接道幅7.6ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK	建物面積ヒント	99.38m²（30.06坪）（実測）
土地面積ヒント	140.34m²（42.45坪）（実測）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	2024年3月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建（２×４工法）
施工ヒント	(株)ロゴスホーム	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	２種中高	地目ヒント	-
その他制限事項	27ｍ高度地区、景観計画区域、/緑保全創出地域(居住系市街地)
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：SKK20233242号、駐車場：カースペース

物件の特徴

支払い例

販売価格3690万円　諸費用80万円　（登記・火災保険・融資手数料等）

(1)ボーナス無し：89834円/12回
(2)ボーナス有り：73109円/12回・100473円/2回

合計：3770万円　自己資金：10万円　住宅ローン：3760万円　

北洋銀行
●金利0.7％　3年固定　返済期間40年

ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（2）第009407号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 (株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム札幌〒002-0857 北海道札幌市北区屯田七条5ー2-1
問い合わせ先	ハウジングカフェ札幌 TEL：011-555-3700 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください営業時間：10:00～17:00　定休日：毎週水曜・木曜日(祝日の場合は営業)

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（2）第009407号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
(株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム札幌
〒002-0857 北海道札幌市北区屯田七条5ー2-1

問い合わせ先

ハウジングカフェ札幌

TEL：011-555-3700

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間：10:00～17:00　定休日：毎週水曜・木曜日(祝日の場合は営業)

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年9月18日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：011-555-3700

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。