【３月】ご予約制オープンハウス開催中！
■ザ・ビック東雁来店600M
■近隣商業施設、子育て施設多数点在エリア
■駐車3台可能！
■敷地面積はゆとりの５５．９坪！
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【構造】
●低炭素住宅で高断熱・高性能
【間取りポイント】
●床面積32.5坪のゆとりのある４LDK
●シューズクロークとシューズボックスを配した収納充実玄関スペース
●LDK+洋室で20条を超えるゆとりの空間
●広くて収納もあるユーティリティ
●日当たりの良いリビングから南庭へ
●トイレは1階、2階に配置
●2階ホールのカウンターはお子様の勉強やお父さんのワークスペースとして利用も！
●収納充実、さらに2階に納戸があります。
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家具配置のしやすい広々15.8帖のLDK
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お洒落な壁面エコカラット
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3990万円、4LDK+S（納戸）、土地面積184.97m2、建物面積107.65m2 駐車2台可能
南面のお庭ではガーデニングも出来ます -
食器や調理器具をすっきり収納できるシステムキッチン
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■【ご予約制】現地ご案内いたします
ご希望の方は0120-110-406（ご案内担当：やすえ）までお問い合わせください。
～現地にて完成物件をご見学いただけます～
■【間取りや使い勝手】【キッチンや洗濯などの家事動線】【家具配置やサイズ感】【日当たりや通風】など是非ご体感ください。
■住宅ローンや購入時に必要な諸費用についてのご質問、ご相談も承ります。
「気になるけどなかなか聞けない」ちょっとした疑問・質問、何でもお聞きください♪
＊住宅検討は初めてというお客様ばかりです。些細なことでもお気軽にご相談ください＊
お客様にとってベストな銀行や住宅ローン、資金計画を一緒に考えます！
■業界経験20年以上、数多くの金融機関の住宅ローン担当者と面識があります。
「私の条件で住宅ローンが組めるの？」「以前住宅ローンが通らなかったけど大丈夫？」
そんな不安に正面から向き合います♪
■ご見学時間の目安
・じっくりと見学されたい方は約60分
・住宅ローン等もしっかりと説明を受けたい方は約90分
※お時間がない方、まずは見学だけ、という方は30分ほどでご案内できます。
お時間に制限のあるお客様は、事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。
物件詳細情報
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価格
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3990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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184.97m2（登記） |
建物面積
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107.65m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、北8ｍ幅（接道幅11.6ｍ） |
完成時期（築年月）
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2022年12月 |
| 住所 |
北海道札幌市東区東雁来十一条２-8-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
北海道中央バス「東雁来11条2丁目」歩3分
ＪＲ函館本線「札幌」バス39分中央バス東雁来11条2丁目歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
【東雁来エリアの好立地♪新築物件】 子育て世代に人気の「東雁来エリア」に２階建て新築分譲住宅誕生！ 敷地面積は５５．９坪！
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| お問い合せ先 |
TEL：011-788-5465 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第009259号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋札幌東雁来店：徒歩15分（1128ｍ）
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スーパーザ・ビッグ東雁来店：徒歩8分（600ｍ）
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コンビニセイコーマート東雁来11条店：徒歩4分（253ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌東雁来11条店：徒歩8分（629ｍ）
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コンビニローソン札幌東雁来10条店：徒歩12分（903ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ東雁来店：徒歩10分（785ｍ）
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ドラッグストアサツドラ東雁来11条店：徒歩11分（815ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ東苗穂店：徒歩11分（830ｍ）
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ホームセンターDCMホーマック東雁来店：徒歩10分（758ｍ）
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中学校札幌市立札苗北中学校：徒歩10分（754ｍ）
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小学校札幌市立札苗北小学校：徒歩18分（1383ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園東苗穂スパークル園：徒歩6分（458ｍ）
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郵便局札幌東苗穂十二条郵便局：徒歩14分（1059ｍ）
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銀行北洋銀行札苗支店：徒歩27分（2103ｍ）
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銀行北海道銀行札苗支店：徒歩28分（2219ｍ）
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公園札苗東公園：徒歩12分（900ｍ）
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公園東苗穂北公園：徒歩20分（1559ｍ）
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公園札苗中央公園：徒歩31分（2416ｍ）
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その他環境コメダ珈琲：徒歩9分（700ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ■【ご予約制】現地ご案内いたします ご希望の方は0120-110-406（ご案内担当：やすえ）までお問い合わせください。 ～現地にて完成物件をご見学いただけます～ ■【間取りや使い勝手】【キッチンや洗濯などの家事動線】【家具配置やサイズ感】【日当たりや通風】など是非ご体感ください。 ■住宅ローンや購入時に必要な諸費用についてのご質問、ご相談も承ります。 「気になるけどなかなか聞けない」ちょっとした疑問・質問、何でもお聞きください♪ ＊住宅検討は初めてというお客様ばかりです。些細なことでもお気軽にご相談ください＊ お客様にとってベストな銀行や住宅ローン、資金計画を一緒に考えます！ ■業界経験20年以上、数多くの金融機関の住宅ローン担当者と面識があります。 「私の条件で住宅ローンが組めるの？」「以前住宅ローンが通らなかったけど大丈夫？」 そんな不安に正面から向き合います♪ ■ご見学時間の目安 ・じっくりと見学されたい方は約60分 ・住宅ローン等もしっかりと説明を受けたい方は約90分 ※お時間がない方、まずは見学だけ、という方は30分ほどでご案内できます。 お時間に制限のあるお客様は、事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市東区東雁来十一条２-8-8 | 交通 |
北海道中央バス「東雁来11条2丁目」歩3分 ＪＲ函館本線「札幌」バス39分中央バス東雁来11条2丁目歩2分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北8ｍ幅（接道幅11.6ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
107.65m2（登記） |
土地面積 |
184.97m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
完成時期(築年月) |
2022年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、景観地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：安江 、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-788-5465
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
72245468
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
