【セキスイハイム/分譲住宅】小学校・中学校まで徒歩８分以内！【家具＆外構付】
■子育て世代におすすめ！周辺施設が充実のエリア♪
■光熱費を削減！『スマートハイム』
【1号棟：支払い例】月々：9万9151円 ボーナス1回分：15万7886円
※40年返済、3年固定特約0.7%、月払い分元金:4150万円、ボーナス払い分元金:1100万円、借入金額:5250万円
■充実の建物仕様・設備■
〈電気の自給自足を目指した3点セット〉
『創る』～太陽光発電システム3.12kW
『貯める』～蓄電池（ニチコン製）4.0kWh
『コントロールする』～スマートハイム・ナビ（HEMS）
〈徒歩圏内に教育施設＆周辺施設充実♪〉
■保育園まで徒歩５分！徒歩でも通園できる距離♪
■伏古北小学校まで徒歩８分、札苗中学校までと１０分！
■丘珠公園まで徒歩３分♪小児科まで徒歩１９分！
【1号棟】洋室1をコーナー開口にすることにより、目線が抜け広い空間へ。（2023年5月撮影）
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【1号棟】キッチンは人造大理石の天板仕様です。カウンターで手元を隠せるので、急な来客時にも安心です。（2023年5月撮影）
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(1号棟)、価格5250万円、4LDK、土地面積199.51m2、建物面積103.48m2
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【1号棟】シンプルモダンテイストの明るく広々としたリビング。（2023年5月撮影）
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【1号棟】白基調で凹凸のあるデザインが邸宅の構えを感じる外観。外構完成済みです（2023年9月撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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「一生に一度」の大きな買い物「住宅」。
家づくりの成功のために必要な建築知識を「見て」・「触って」体験して頂きながら学べる「家造りのテーマパーク」です。 ぜひご家族皆さんでご見学頂きたいと思います。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
事前にご希望の日時をご予約頂きますとスムーズにご案内できます。
土日祝日はもちろん、平日や17時以降のご見学も可能です。
各項目ごとに目安の所要時間がございます。下記をご参照下さいませ。
(1)現地見学（20分～/1棟）
(2)ご希望条件のご相談（20分～）
(3)資金計画のご相談（20分～）
(4)セキスイハイムをお選び頂くポイントのご紹介（20分～）
【SUUMO限定ＪＣＢギフトカードをプレゼント！】
下記の３つにご協力頂けるお客様にＪＣＢギフトカード2000円分プレゼント！
(1)SUUMOからご来場予約
(2)分譲住宅ご見学
(3)アンケートご記入
※弊社の分譲住宅のご見学が初めての方を対象とさせていただきます。
1家族様1回限りとさせていただきます。
※ギフトカードは営業より後日のお渡しとさせていただきます。
プレゼント情報
下記の３つにご協力頂けるお客様にＪＣＢギフトカード2000円分プレゼント！
(1)SUUMOからご来場予約
(2)分譲住宅ご見学
(3)アンケートご記入
※弊社の分譲住宅のご見学が初めての方を対象とさせていただきます。
1家族様1回限りとさせていただきます。
※ギフトカードは営業より後日お渡しさせていただきます。
物件詳細情報
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価格
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4999万円・5250万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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197.27m2・199.51m2 |
建物面積
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97.12m2・103.48m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2022年7月 |
| 住所 |
北海道札幌市東区伏古十三条３-8-2他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東豊線「環状通東」バス11分伏古12条3丁目歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
北海道セキスイハイム株式会社 札幌支店 TEL：0120-075-816 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間 10：00AM～6：30PM／定休日：火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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幼稚園・保育園丘珠マスカット保育園（2023年10月撮影）：徒歩5分（400ｍ）
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小学校伏古北小学校（2023年10月撮影）：徒歩8分（600ｍ）
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中学校札苗中学校（2023年10月撮影）：徒歩10分（750ｍ）
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ショッピングセンターメガセンタートライアル伏古店（2023年10月撮影）：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーコープさっぽろ新道店（2023年10月撮影）：徒歩12分（900ｍ）
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スーパースーパーアークス東苗穂店（2023年10月撮影）：徒歩13分（1000ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌伏古14条店（2023年10月撮影）：徒歩7分（550ｍ）
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病院ユーこどもクリニック（2023年10月撮影）：徒歩19分（1500ｍ）
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病院医療法人社団英仁会 札苗病院（2023年10月撮影）：徒歩18分（1400ｍ）
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公園丘珠公園：徒歩3分（190ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順で、随時購入申込受付中です。 購入のご検討、ご希望のお客様は、下記のお手続きで、最長７日間の購入予約が可能です。 (1)所定の購入申込書へのご記入、ご捺印 (2)購入申込金10万円のご入金 （不成立時はご返金させて頂きます。） ※予約の期間内で、住宅ローンのご提案や審査のお手伝い、弊社の商品紹介のご案内等をさせて頂きます。 お問合せ・お申込は、下記の方法にて承っております。 (1)お電話：0120-075-816 (2)SUUMOより資料請求、見学予約 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 事前にご希望の日時をご予約頂きますとスムーズにご案内できます。 土日祝日はもちろん、平日や17時以降のご見学も可能です。 各項目ごとに目安の所要時間がございます。下記をご参照下さいませ。 (1)現地見学（20分～/1棟） (2)ご希望条件のご相談（20分～） (3)資金計画のご相談（20分～） (4)セキスイハイムをお選び頂くポイントのご紹介（20分～） 【SUUMO限定ＪＣＢギフトカードをプレゼント！】 下記の３つにご協力頂けるお客様にＪＣＢギフトカード2000円分プレゼント！ (1)SUUMOからご来場予約 (2)分譲住宅ご見学 (3)アンケートご記入 ※弊社の分譲住宅のご見学が初めての方を対象とさせていただきます。 1家族様1回限りとさせていただきます。 ※ギフトカードは営業より後日のお渡しとさせていただきます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市東区伏古十三条３-8-2他 | 交通 |
地下鉄東豊線「環状通東」バス11分伏古12条3丁目歩5分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4999万円・5250万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：なし |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
97.12m2・103.48m2 |
土地面積 |
197.27m2・199.51m2 | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2022年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨造2階建て |
施工 |
北海道セキスイハイム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、壁面後退有、建築協定有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：増田 宗生、設備：電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス、建築確認番号：第ERI-22012757号【8-2】他、【建築年月】 1号棟：2023年2月、2号棟：2022年7月 【総区画数】4区画 ※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。家具、小物、外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。 | ||
住宅ローン情報
毎月払い：9万9151円 ボーナス時加算：15万7886円（2回/年)
価格5250万円、自己資金0円、借入金額5250万円
40年返済、3年固定特約金利0.7％、月払い：4150万円、ボーナス払い：1100万円
- ※提携ローン(北洋銀行)、40年返済、3年固定特約金利0.7%、借入金額5250万円、自己資金0円で計算。
※4年目からは金利により支払いが変動します。本シミュレーションは0.7%で掲載しております。
※別途諸費用(登記・火災保険・事務手数料等)がかかります。
詳しくはお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
北海道セキスイハイム株式会社 札幌支店
TEL：0120-075-816
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2030年9月17日 | ||
70748786
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
