《コスモ建設のモデルハウス》Saskatoon（サスカトゥーン）

ピュアアイボリー色の漆喰壁を思わせるコテ塗り風の外壁には、玄関ドア回りにはアクセントにレンガを装飾しました。
屋根材は遮音性・遮熱性に優れたメンテナンスフリーの『ヴィクセン』を使用。

17.16帖のLDKはリビング部分が高天井になっています。
背の高い家具を置けますし、開放感のあるリビング空間です。

コミュニケーションが取りやすく、配膳・後片付けがしやすい、対面キッチン。
リビングに居る家族の様子を見ながらの調理も出来ます。

キッチンはタカラスタンダードの『オフェリア』を採用。
最高級クラスの扉面材。高圧プレス製法から生まれるメラミン化粧板は抜群の耐久性を持ち、いつまでも美しい外観を保ちます。
コンロはIHを使用。

4.35帖の1階和洋室は置き畳付きです。
レイアウトも自由に決めることができ、簡単に部屋の模様替えができます。
また、クッション性があることによって防音効果や衝撃吸収効果も発揮してくれます。

洗面台はタカラスタンダードの『エリシオ』を採用。
カウンター上部まで継ぎ目のない一体成形だから、拭き掃除に手間がかかりません。いつも清潔に保てます。

浴槽はタカラスタンダードの『リラクシア』を採用しました。
高級ホテルのような居心地をもたらす磁器タイルのキープクリーンフロアは、見た目の美しさと上質な肌触りを兼ね備えています。

2階にもトイレをご用意。
朝のトイレ渋滞の緩和や、夜間の移動の手間を省いたりすることが出来ます。また、家族構成の変化や、高齢化にも対応しやすくなります。

玄関入って左手には二の字の靴箱があり、右手にはロッカー型の靴箱もご用意。
土間部分が床暖房になっているので、雪や雨で濡れた靴もカラッと乾き、靴を履いたらほんのり温かく感じます♪

主寝室は8帖ございます。ダブルサイズのベッドと家具などを配置してもゆったり過ごせる広さです。
1.5帖の物入付きです！

洋室A
洋室AB共に6帖ございます。

洋室B
洋室AB共に0.75帖の物入付きです！

トイレはTOTO製。超節水型でお手入れラクラクのトルネード洗浄。フチ裏をなくした独自開発の形状になっています。
手洗い器も独立しているので、お掃除もしやすく清潔にお使いいただけます。

開放感のある2階ホールは、南東からの窓から日が入る明るい空間です。
陽が入るので、ちょっとした物干しスペースとして使ったり
季節に合わせてツリーなどの装飾品を飾って楽しむこともできます。

【配置図】駐車スペースは、4台分ございます。

(区画No.13：サスカトゥーン)、価格3690万円、4LDK、土地面積202.04m²、建物面積106m²

【キャンペーン開催中！】

中央バス「花川北6条1丁目」停 徒歩7分、バス乗車29分…地下鉄南北線「麻生」駅

コスモ建設公式YouTubeチャンネルにてルームツアー公開中！
https://www.youtube.com/@kosumochan
※関連リンク「公式Youtubeチャンネル」よりご覧いただけます。

【ショールーム】
札幌本店と苫小牧店には、お打ち合わせや様々な設備・構造のご見学が出来るショールームがございます。
※キッズスペースやベビースペース完備
※画像は札幌本店です

自社工場で製造された高品質な構造パネルを、直営大工が責任施工。
現場作業以外を工場で行い、品質・スケジュールを徹底管理。パネルは含水率19％以下で統一し、現場では天候に左右されずに僅か3日で組立て。

【２×４工法で建築】
構造体は壁・床・天井が一体となった頑丈な箱形構造。
6つの面で外力を吸収・分散するため地震や台風時に躯体が変化しにくく、耐震等級は最高等級相当。
北海道に適した高気密&頑丈仕様。

建物に隙間なく断熱材を入れ、高断熱・高気密を実現。
伸縮性のある断熱材を使用する事で、入居後に木材の動きが出ても隙間を作らず気密性は落ちない。
熱損失や居室間の温度差がなくなり、冷暖房費も大幅に節約。

細かく区分された床や壁が火の燃え広がりを食い止め、天井や壁に貼られている石膏ボードは熱にあたると水蒸気を放出させ火災の進行を遅らせる。
断熱材は不燃材を採用。
耐火構造認定を取得し、火災保険料も割安。

コスモ建設は、地域にしっかりと根を張り、永いお付き合いをとの思いから、札幌・千歳・苫小牧の3箇所の社屋を拠点とし、60分以内で対応できる体制を整えています。

セイコーマート ばんなぐろ店まで80m

コープさっぽろ いしかり店まで1000m

ツルハドラッグ 花川北店まで1100m

コストコホールセール 石狩倉庫店まで2700m 車6分

ちびっこ公園まで80m

石狩幸惺会病院まで450m

石狩市立花川小学校まで800m

石狩市立花川中学校まで550m

石狩仲よし認定こども園まで550m

中央バス「花川北6条1丁目」停 徒歩7分、バス乗車29分…地下鉄南北線「麻生」駅

電気代が節約でき、停電時も安心な太陽光発電パネルを搭載。
購入電力カバー率は年間約4割で経済的です。
当物件では「スマイルーフ」を採用。無料で屋根に太陽光発電システムを設置し、運用・保守行われます。

まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。※1階和洋室を除く

高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。

断熱と採光を両立した、業界トップクラスの高断熱玄関ドア『イノベストD50』を採用。外に逃げるエネルギーを少なくし、冷暖房費の削減に繋がります。更に、温度差で生まれる結露も抑える事が出来ます。

ZEH住宅に対応したエネルギーマネジメンコントローラー。こちらを設置する事で電力設備と連携し、電力使用量や太陽光パネルの発電量・蓄電量をスマホから確認できます。また、省エネ家電の自動操作も可能です。

キッチンには、機能的な『ユーティリティーシンク』を採用。
シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート！

給排気ファンが内蔵され、強制的に同時給排気ができるダクトレス熱交換気システム。
排気時に汚れた空気と一緒に捨てていた熱を給気時に回収して室内に戻すので、熱回収により空調負荷を軽減し暖房費の節約が可能。

通常の充填断熱にプラスして、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。
外張り用の断熱材は、業界トップクラスを誇る熱伝導率が0.020W/（m・K）のネオマフォームを採用しています。
ダブル断熱にする事で夏の暑さも冬の寒さも影響を受けにくく、光熱費の節約にも繋がります。

オールメンテナンスフリー『屋根材』は、天然石チップなので色褪せず、遮音性・遮熱性に優れています。超軽量なので建物への荷重が軽減され、耐震・免震・制震対策に効果的です。独自の８層構造で亜鉛メッキ鋼板の３～６倍の耐久性があり、経年変化がほとんどありません。北海道で25年以上の実績があり、こう配屋根での雪止め金具効果もあり！30年の本体保証もついています。

高天井リビングは、上下に視界が広がることで開放感がアップ！空間の広がりを持たせる事で、家族と“ほどよい距離感”を作りだし、居心地のいい空間になります。

自然災害時に住宅に生じる引抜きや揺れを抑制する技術、新耐震補強を取り入れました。基礎と建物を一体化させるため、外部からの衝撃や揺れ等の耐性が格段にアップし、万が一の時にその強さを発揮します。

基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。 地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。