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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 購入サポート情報

2280万円~2480万円

広島県大竹市

JR山陽本線「大竹」歩14分

情報提供日:
24/4/30
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/9/1

(株)日東リバティ

JR大竹駅徒歩14分
ウォークインクローゼットなど収納充実の間取り
オールペアガラスで省エネ性能向上
周辺商業施設充実しており買い物に便利♪

☆丸久和木店まで 徒歩16分
☆ファミリーマート大竹南栄店まで 徒歩7分
☆ローソン大竹西栄店まで 徒歩9分
☆ウォンツ大竹新町店まで 徒歩16分
☆ホームセンタージュンテンドー大竹店まで 徒歩18分
☆大竹市立大竹中学校まで 徒歩21分
☆大竹市立大竹小学校まで 徒歩19分
☆ひまわりさかえこども園まで 徒歩9分
☆大竹栄町郵便局まで 徒歩8分

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他 

〒732-0818
広島市南区段原日出2丁目2-22-2F
TEL0120-082-210
FAX082-261-5120
https://www.nitto-f.com

ゆとりのある敷地にたっぷり光が差し込む明るい間取り♪

現地外観写真 
陽射しを取り込む明るい間取り♪先進の設備仕様で暮らしやすいお住まいです。
現地(2024年1月)撮影 3号棟
  • 間取り図 
    (3号棟)、価格2380万円、3LDK、土地面積214.31m2、建物面積95.24m2
  • 玄関 
    玄関横には宅配ボックスを配置。忙しいあなたも不在時に楽々荷物の受け取りが出来ますね♪
    現地(2024年1月)撮影 3号棟
  • 現地外観写真 
    並列駐車で車の出し入れも簡単です。周辺は交通量も少ない落ち着きのある閑静な住環境です。
    現地(2024年1月)撮影 1号棟
  • 間取り図 
    (1号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積180.61m2、建物面積96.07m2
リビング 
太陽の光をスマートにリビングへ。時間によって変化をもたらす採光は朝は目覚め、昼は安らぎ、そして夕時は温もりを。
室内(2024年1月)撮影 3号棟
  • 現地外観写真 
    陽射しを取り込む明るい間取り♪先進の設備仕様で暮らしやすいお住まいです。
    現地(2024年1月)撮影 2号棟
  • 間取り図 
    (2号棟)、価格2280万円、3LDK、土地面積206.73m2、建物面積95.86m2
  • キッチン 
    リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね。
    室内(2024年1月)撮影 3号棟
  • 玄関 
    散らかりがちな玄関もタップリの収納でスッキリ整理整頓♪シューズボックスにディスプレイスペースがあることもうれしい。季節のお花やかわいい小物を飾ってください。
    室内(2024年1月)撮影 3号棟

暮らすかたの使い勝手を第一に考えた水回りです。

キッチン 
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。
室内(2024年1月)撮影 3号棟
  • 浴室 
    1坪サイズのゆったり浴室、足を伸ばして一日の疲れを癒せます。雨でも洗濯物を乾かせ同時に室内を乾燥しカビの抑制もでき暖房機能で入浴前に暖める事でヒートショック予防も。
    室内(2024年1月)撮影 3号棟
  • 洗面台・洗面所 
    目覚めの良い時を迎え自然と笑顔が生まれる場所でもあり、本来の自分を取り戻せる癒しの空間。使いやすい三面鏡を採用し明るく仕上げました。毎日の気持ちも体もリフレッシュ
    室内(2024年1月)撮影 3号棟
  • トイレ 
    窓もあって通気性も良い高機能トイレ♪各階にトイレを完備、朝の忙しい時間も安心の暮らしやすいお住まいです。
    室内(2024年1月)撮影 3号棟
  • バルコニー 
    南向きの広々バルコニーからはタップリの光を享受、たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込みます。
    室内(2024年1月)撮影 3号棟

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

その他 
私たちがつくりたいのは、ご家族の暮らしや幸せを何より大切に思う事。自分たちだけの家に住む歓びと、のびのび自由に暮らすことの楽しさをご家族全員が満喫するために。知恵をふり絞って、私たちは前進し続けます。

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / スマートキー

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 内見時自宅送迎
サポートの詳細説明 ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅や最寄り駅、ご都合の良い場所まで送迎させていただきます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ご利用いただける方
・サービスご利用 7日前までに利用希望のご連絡をいただいた方
 (即日でも対応可能な場合もございますのでお問合せ下さい。)
・広島市内にお住まいの方
 (遠方でも対応可能な場合もございますのでお問合せ下さい。)

サポート2

サポート概要 オンライン接客・内見
サポートの詳細説明 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間  
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ご利用時の注意事項
 内覧などは事前にお問い合わせ頂き、時間を決めてからの対応となります。
■ご利用可能環境
 ZOOMアプリでのご案内となります。

サポート3

サポート概要 物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明 お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社グループ会社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件)
 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。
 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること

■その他注意事項
物件の場所・状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

現地案内会開催中!!お気軽にお問い合わせ下さい。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
「実際に自分自身が住む家を見て納得して買いたい」
広告では分かり難い、物件の長所や短所を確認するため、ご家族お揃いでご内覧下さい。
平日でもすぐに内覧できますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
※未完成物件の場合は完成済みの参考物件でのご案内になります。

※事前にお問い合わせ頂ければスムーズにご案内出来ます。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-082210
物件名
大竹市南栄2丁目
価格

2280万円~2480万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK~4LDK

販売戸数
3戸
総戸数
3戸
土地面積
180.61m2~214.31m2(54.63坪~64.82坪)
建物面積
95.24m2~96.07m2(28.80坪~29.06坪)
私道負担・道路
道路幅:4m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2023年12月上旬
住所

広島県大竹市南栄2-13-

[ 周辺環境 ]

交通
JR山陽本線「大竹」歩14分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

田代 有平
年齢:40代
業界経験:15年
お客様が大切な住まいを購入されるのに、分からない事などもたくさん有り、ご不安も多いかと思います。どれだけお客様の立場になって親身に対応できるか、何がお客様に一番合うのかを一生懸命考えます。
【この物件について】 こだわりの設備仕様が上質な新生活をサポート!お客様の理想の住まい探しを心を込めてお手伝いします。お気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】 広島県内全域
お問い合せ先

(株)日東リバティ

TEL:0120-082210 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:広島県知事(8)第007286号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-082210

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 2480万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 180.61m2
    建物面積
    : 96.07m2
  • 間取り図
    価格
    : 2280万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 206.73m2
    建物面積
    : 95.86m2
  • 間取り図
    価格
    : 2380万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 214.31m2
    建物面積
    : 95.24m2

周辺環境

  • 丸久和木店まで1269m
  • ファミリーマート大竹南栄店まで534m
  • ローソン大竹西栄店まで698m
  • ウォンツ大竹新町店まで1265m
  • ホームセンタージュンテンドー大竹店まで1424m
  • 大竹市立大竹中学校まで1624m
  • 大竹市立大竹小学校まで1508m
  • ひまわりさかえこども園まで652m
  • 大竹栄町郵便局まで635m
  • スーパー
    丸久和木店:徒歩16分(1269m)
  • コンビニ
    ファミリーマート大竹南栄店:徒歩7分(534m)
  • コンビニ
    ローソン大竹西栄店:徒歩9分(698m)
  • ドラッグストア
    ウォンツ大竹新町店:徒歩16分(1265m)
  • ホームセンター
    ホームセンタージュンテンドー大竹店:徒歩18分(1424m)
  • 中学校
    大竹市立大竹中学校:徒歩21分(1624m)
  • 小学校
    大竹市立大竹小学校:徒歩19分(1508m)
  • 幼稚園・保育園
    ひまわりさかえこども園:徒歩9分(652m)
  • 郵便局
    大竹栄町郵便局:徒歩8分(635m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

現地案内会開催中!!お気軽にお問い合わせ下さい。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
「実際に自分自身が住む家を見て納得して買いたい」
広告では分かり難い、物件の長所や短所を確認するため、ご家族お揃いでご内覧下さい。
平日でもすぐに内覧できますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
※未完成物件の場合は完成済みの参考物件でのご案内になります。

※事前にお問い合わせ頂ければスムーズにご案内出来ます。

設備仕様

 
玄関錠
防犯設備 
ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠です。玄関には二重のディンプルキータイプの鍵が設置、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。
 
モニター付きインターフォン
防犯設備 
玄関の子機にカメラが付いており、来訪者の顔を確認できるため、音声だけの対応とは安心感が違います。また、ハンズフリー通話で受話器を持つ煩わしさを解消できます。
 
バスルーム
その他設備 
ゆったり入れるスペース、一坪サイズの浴室をご用意しました。明るいトーンの色調は、シンプルで衛生的な空間を演出。キッチンとの通話機能を備えた操作コントローラーもありコミュニケーションも充実。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムをお届けします。排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保てるよう換気システムを設置。シックハウス症候群対策のための基準に対処しています。
 
24時間換気システム
その他設備 
排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保てるよう換気システムを設置。シックハウス症候群対策のための基準に対処しています。
 
ペアガラス
その他設備 
2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めたガラスのことです。断熱性や遮熱性に優れており、結露し難くなる効果があると言われています。
 
収納
その他設備 
すべての洋室にはたっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-082210

構造の特徴

 
ベタ基礎
構造・工法・仕様 
基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤は、1階床下全面に施行し、広い耐圧盤の面で建物の力を地盤に伝えます。
 
溶融亜鉛メッキ製・鋼製床束 剛床工法
構造・工法・仕様 
厚さ24mmの構造用合板を構造材に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。また、床を支える床束には鋼製床束を採用して安定的な床を構成しています。木製の床束にみられるようなシロアリ被害の心配がありません。床束と基礎の接触部分をボンド付けすることで、より一層強度を高める努力をしています。
 
軸組工法
構造・工法・仕様 
長年の実績がある工法で柱、梁と呼ばれる材料で組み上げていく軸組みで構造体を作り上げてゆきます。日本で最も採用されている工法ですので信頼できるものです。接合部には金物・筋交などで補強を行い、より強度を高めています。柱や梁の木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ安定した品質の住宅を供給しています。
 
断熱材
構造・工法・仕様 
床・天井・壁の隙間に、断熱材を入れることで、外部と断熱性・室内の保湿性を高め、快適な室内居住空間を保ちます。※仕様により異なります。
 
構造用合板下地
構造・工法・仕様 
「合板」とは、丸太をカツラ剥きにした薄い板を繊維方向が1枚づつ直交するように貼り合わせた「面材」です。「構造用合板」とは、さらに強度を高めた合板のことで、他の製材やボードと比べ、割れにくく、強度があり、耐水性が高いなどの長所があります。
 
ダイライト下地
構造・工法・仕様 
防腐・防蟻性に優れ、寸法安定性・透湿性にも優れています。また軽量ながら構造用合板(特類)と同じレベルの強度を誇るとともに、防火性が高いと言われています。

大竹市南栄2丁目  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

現地案内会開催中!!お気軽にお問い合わせ下さい。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
「実際に自分自身が住む家を見て納得して買いたい」
広告では分かり難い、物件の長所や短所を確認するため、ご家族お揃いでご内覧下さい。
平日でもすぐに内覧できますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
※未完成物件の場合は完成済みの参考物件でのご案内になります。

※事前にお問い合わせ頂ければスムーズにご案内出来ます。
所在地
広島県大竹市南栄2-13-
交通
JR山陽本線「大竹」歩14分
販売戸数
3戸
総戸数
3戸
価格
2280万円~2480万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK~4LDK
建物面積
95.24m2~96.07m2(28.80坪~29.06坪)
土地面積
180.61m2~214.31m2(54.63坪~64.82坪)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2023年12月上旬
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:田代 有平、設備:公営水道、本下水、建築確認番号:第HP15-3825248号他

会社情報

会社概要

<仲介>
広島県知事(8)第007286号
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)日東リバティ
〒732-0818 広島県広島市南区段原日出2-2-22 2階

問い合わせ先
TEL:0120-082210 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
広島県知事(8)第007286号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月30日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年9月1日

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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