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家具・照明・エアコン付きとってもお得な３号棟のみの特典です！
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LDK１８帖、家事をしながらでもリビングを見渡せることができるカウンターキッチン、会話が弾みますね。１号棟
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ＬＤＫ＋和室・２２．５帖広々◎家具・照明・エアコン付き物件◎ １号棟
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(３号棟)、価格2777万円、4LDK+S、土地面積176.68m2、建物面積105.3m2
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３号棟。外壁は汚れにくい親水コート仕様で、雨水で汚れを洗い流すサイディング！ リビングから見える庭付きのゆったりとした敷地です！！
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スペースたっぷりで収納できるシステムキッチン（浄水器内蔵水栓付）
全居室に収納付き、家事動線にも配慮された間取になっています。
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広々１坪タイプで暖房＆乾燥機能付きです。快適な半身浴のためのベンチスペース！
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４帖の洋風和室。押し入れ付き。ＬＤＫつながり広々と使えます。３号棟
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三面鏡タイプで鏡の裏もスッキリレイアウト収納♪ ３号棟
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１号棟
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広いバルコニーは雨の日のお子様の遊び場にできそうです！！３号棟
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注目の物件ピックアップ
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：084-922-1139
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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海まで2km以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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ルーフバルコニー
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平坦地
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納戸
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周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
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浄水器
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
◆◆◆リーヴル．ご成約特典 最新年式ダイキンエアコン １台プレゼント◆◆◆◎事前に必ずお問い合わせください◎
プレゼント情報
◆ダイキン製エアコン１台プレゼント◆
◆期間：２０２５年１１月３０日までのご成約のお客様先着！！
◆対象：上記期間中に【リーヴル】で早期ご成約された方に、最新モデルの省エネタイプのエアコンをプレゼントします♪
♪１組様１セット限定♪
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：084-922-1139
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物件名
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クレイドルガーデン 尾道市栗原町 第５ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2680万円～2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
|
167.43m2～176.68m2（登記） |
建物面積
|
103.68m2～110.97m2（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、道路法42条1項2号道路、共有道路約5m |
完成時期（築年月）
|
2025年9月末 |
| 住所 |
広島県尾道市栗原町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山陽新幹線「新尾道」歩8分
ＪＲ山陽本線「尾道」歩41分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
平日でも即日ご案内も可能です。女性スタッフが対応しますので、お気軽にお電話にてご予約お問合せください。084-922-1139
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| お問い合せ先 |
TEL：084-922-1139 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（3）第010377号 取引態様：＜仲介＞ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：084-922-1139
周辺環境
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栗原小学校まで775m -
栗原中学校まで1312m
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幼稚園・保育園あゆみ保育園：徒歩8分（590ｍ）
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小学校栗原小学校：徒歩10分（775ｍ）
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中学校栗原中学校：徒歩17分（1312ｍ）
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銀行尾道亀川郵便局：徒歩7分（505ｍ）
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駅新尾道駅：徒歩6分（480ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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カーナビご利用の方
尾道市西藤町1925
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
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日程／毎週土日祝
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：084-922-1139
設備仕様
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省エネ性能ラベル
1～3号棟。販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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スマート屋外カメラ
1～3号棟、全棟設置。スマホに繋げれどこからでも操作。リアルタイム表示やセンサー自動撮影ができ、スマホに通知。お子様の帰宅も確認できます♪
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：084-922-1139
構造の特徴
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住宅性能表示
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建物耐震装置
SAFE３６５
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：084-922-1139
クレイドルガーデン 尾道市栗原町 第５ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 ◆◆◆リーヴル．ご成約特典 最新年式ダイキンエアコン １台プレゼント◆◆◆◎事前に必ずお問い合わせください◎ |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県尾道市栗原町 | 交通 |
山陽新幹線「新尾道」歩8分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2680万円～2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、道路法42条1項2号道路、共有道路約5m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
103.68m2～110.97m2（登記） |
土地面積 |
167.43m2～176.68m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％（法52条2項） |
完成時期(築年月) |
2025年9月末 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造アスファルトシングル葺き２階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
アーネスト・ワン |
リフォーム |
- | 用途地域 |
無指定 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、公法制限／建築基準法22条指定区域・防火指定無し 全棟地役権設定有（費用負担）、土砂災害警戒区域（1.2号棟） |
その他概要・特記事項 |
担当者：中林、設備：公営水道・浄化槽・都市ガス、建築確認番号：第R07SHC105830号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
一戸建て） １号棟・４ＬＤＫＳS・土地：１７３．３１m2・建物：１０８．５３m2・ ２，５３０万円の場合
毎月（年１２回） ６２，７８３円 ボーナス時加算０万円
価格２，５３０万円、頭金０円、 借入額２，５３０万円 （諸費用分は含めず）
年利０．９％ 変動金利 返済期間４０年
- 返済中の「カードローン」や「車のローン」も「家のローン」と、まとめたい方や、マイホーム購入にあわせて、家具や家電・自動車を新しくしたい方のローンもございます。
◎住宅ローン仮審査も可能です。ご希望の方（お持ちいただくもの）
・認印・源泉徴収票（フラットご希望の方は２年分）・免許証・健康保険証・ローンのある方は 支払明細書
◆資金計画、自己資金〇円からのご購入や、住宅ローンについても、当社ファイナンシャルプランナーにご相談くださいませ♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
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【金利Ａプラン】 借り入れ当初より１０年間金利引き下げがご利用いただけます。
○特徴○
・金利が全期間固定なので安心を重視される方にお勧めです。
・他のローンと組み合わせることによりほぼ１００％融資が可能です。
・勤務年数が短い方(１年未満)でも融資可能。
・正社員ではなくパートやアルバイトの方でも融資可能。
・実際にはすまない方との親子リレーが可能。
くわしくはお気軽にお問合せください。 084-922-1139
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：084-922-1139
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：084-922-1139
77586942
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
