三原市西野一丁目

新築一戸建て
現地レポート
3Dビュー
即引渡可
売主・代理

4980万円

広島県三原市

芸陽バス「頼兼」歩4分～5分

情報提供日:: 24/6/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内

セキスイハイム中四国株式会社　尾道展示場

地図を見る

TEL：084-856-0077

レポーターの注目ポイント

Point1: 土地面積247.74m2！並列2台駐車可！太陽光発電システム＆蓄電池搭載で安心の住まい
Point2: 「共働き家族にやさしいお家」がコンセプト。フレキシブルに利用できるヌックがある住まい
Point3: 教育施設・商業施設・医療施設が周囲に揃う、暮らしやすい住環境

Point1土地面積247.74m2！並列2台駐車可！太陽光発電システム＆蓄電池搭載で安心の住まい

2号地　外観写真（2023年10月撮影）
ジオマイト外壁を採用。石素材をモチーフとした重厚感のある外壁で、彫りの深みによる陰影の美しさがあります。
時間帯や季節による光の違いなどで、表情の変化も楽しめます。

区画図
2号地は土地面積247.74m2と広々！
並列2台分の駐車スペースを確保しています。

■三原市西野エリアに、セキスイハイムの新街区誕生！土地面積247.74m2、並列2台駐車可！

現地は、芸陽バス「頼兼」バス停から徒歩4分～5分の場所にある、セキスイハイムの新街区です。

土地面積は247.74m2と広く、並列2台分の駐車スペース確保とゆとりがあります。ご夫婦ともに車を使用される方や、ゲストを招く際に助かります。
通風や陽光にも配慮され、日当たりもよく、通り抜ける風も気持ちいい、嬉しい立地です。郊外ならではのゆとりがあり、緑も豊かで、空が広く感じます。
便利さを享受しながら、心地よく暮らせそうですね。

■太陽光発電・蓄電池など、先進の設備で安心・快適な住まい

当物件は、日々を快適に、非常時にも安心して暮らせるよう、以下の装備が標準装備となっています。

◆太陽光発電システム
太陽の光を電気に変換し、環境と家計にやさしい暮らしを目指します。

◆蓄電池
停電時でも生活に最低限必要な電力を確保してくれる蓄電池。
※停電時には蓄電池の残量がないと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

◆HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）搭載
家庭で使うエネルギーの状況を把握し、管理するためのシステムで、電力を見える化することで、かしこく省エネに貢献します。

◆快適エアリー（通年型空気調節システム）
高断熱・高気密な構造体をベースとした、同社独自の計画換気システム搭載です。一年を通じ、家の中を上質な空気で満たすので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。

Point2「共働き家族にやさしいお家」がコンセプト。フレキシブルに利用できるヌックがある住まい

2号地　キッチン
作業効率のよいキッチン。収納も豊富です。

2号地　主寝室
落ち着いたカラーリングの壁紙と横長の窓がオシャレな主寝室。充実したプライベートタイムが過ごせそうです。

2号地　主寝室内のウォークインクローゼット
主寝室と2Fホール両方から出入りできる2wayのウォークインクローゼット。

2号地　ヌック
アーチをくぐって居心地のよい小ぢんまりした空間へ。お子様の遊び場にすれば、秘密基地気分で楽しそうです。

2号地　LDK併設のフレキシブルスペース
畳敷き、収納付き。家族のスタイルに合わせて自由自在に使えるスペースです。

■豊富な収納が自慢の住まい

2号地は、キッチン家電を置いたり、調理用具・食器を収納するのに便利な背面収納を用意。また上部には飾り棚もあるので、魅せる収納やインテリアが好きな方にピッタリです。
2Fの居室も各室収納付きで、主寝室には2Fホールからも出入りできる、2wayのウォークインクローゼット付き！ご家族の衣類をすっきり収納することができます。

■在宅ワークに便利な書斎コーナーはカウンターデスク付き！

2号地は、主寝室内に書斎コーナーを設けた住まい。
家族が集うLDKとは離れた場所に専用のスペースがあることで、在宅ワークや読書もはかどりそうです。カウンターデスク付きなのも嬉しいですね。

■子育て・家事と忙しい日常に。気分転換できる空間「ヌック」を用意。

「ヌック」とは、小ぢんまりとした居心地のいい空間のこと。
ダイニングそば、アーチ状の入り口をくぐると、そこは別世界に来たかのようなおこもり感。まるで秘密基地のような空間に、お子様も喜んでくれそうです。お子様の遊び場やお昼寝スペースにしたり、ゆっくり家事をする空間にしてもいいですね。扉がない収納棚付きなので、インテリアが好きな方は、魅せる収納を愉しんでも。
また、LDKに隣接して、畳敷きのフレキシブルスペースを用意。収納付きです。お客様用のお部屋にしたり、家事をしたり、家族のスタイルに合わせて自由に使っていただけるスペースです。

Point3教育施設・商業施設・医療施設が周囲に揃う、暮らしやすい住環境

三原市立西小学校（約650m 徒歩9分）

三原市立宮浦中学校（約1200m　徒歩15分）

ユニクロ三原店（約900m　徒歩12分）

フレスタ三原店（約300m　徒歩4分）

ダイキ三原店（約350m　徒歩5分）

■小・中学校まで徒歩15分圏内！

お引越しを考えるファミリーにとって、気になるのは小学校までの距離、という方も多いのではないでしょうか。現地は、三原市立西小学校まで徒歩9分（約650m）、三原市立宮浦中学校まで徒歩15分（約1200m）の距離。小学校が近いのは、低学年のお子様を持つファミリーにとっては特に助かりますね。
三原市立西幼稚園も徒歩10分（約750m）と、何かと荷物が多い未就学児童用の施設が近いのは、送り迎えの負担が軽くなり助かります。

■さまざまな商業施設が生活圏内に揃う！お買い物に便利な立地

現地は、フレスタ三原店（約300ｍ　徒歩4分）、ダイキ三原店（約350ｍ　徒歩5分）、ローソン三原宮浦大通り店（約600ｍ　徒歩8分）、フードグランニチエー宮浦店（約900ｍ　徒歩12分）、ユニクロ三原店（約900ｍ　徒歩12分）、ダイソー三原皆実店（約1100ｍ　徒歩14分）、ハローズ三原店（約1300ｍ　徒歩17分）など、日常生活に便利な商業施設が生活圏内に揃うのも便利な立地です。
ミハラクリニックコート（約210ｍ　徒歩3分）、三原医師会病院（約500ｍ　徒歩7分）など、医療施設が徒歩7分圏内にあるのも、いざという時に安心に繋がります。

問合せ先： TEL：084-856-0077

☆WEB予約来場特典あり☆
新規ご来場WEB予約の方に【4000円分ギフト券】プレゼント！
【来場予約受付中】
お仕事終わりの18：00～以降のご見学も可能です！！

JR山陽本線【三原駅】徒歩30分圏内の立地です。小学校、中学校にも近いです。
■三原市立西小学校徒歩10分　三原市立宮浦中学校　徒歩15分
■徒歩10分圏内にバス停・コンビニ・スーパーが有り、利便性に優れます。
■セキスイハイムが誇る、最新の「レジリエンス住宅」です。（太陽光発電・大容量蓄電池システム完備）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

2023年　セキスイハイム　最新モデル

内観。ヌック採用（2024年6月）撮影

外観（2024年6月）撮影
エコカラット採用！（2024年6月）撮影
洗面脱衣室（2024年6月）撮影
キッチン（2024年6月）撮影

主寝室（2024年6月）撮影

キッチン（2024年6月）撮影
和室。収納たっぷりです（2024年6月撮影）
洗面脱衣室（2024年6月）撮影
現地（2024年6月）撮影

内観（2024年6月）撮影

大人気のヌック（2024年6月）撮影
主寝室WIC(2024年6月撮影）
書斎（2024年6月）撮影
蓄電池12キロ（2024年6月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

体感！3Dビュー

※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：084-856-0077

注目の物件ピックアップ

外観（2024年6月）撮影
内観（2024年6月）撮影
キッチン（2024年6月）撮影

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭１０坪以上 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 高速ネット対応 / 床下収納 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地見学をご希望の方は、事前に予約をお願いします。
随時ご案内させて頂きます。

■具体的な支払いのご提案をお聞きになりたい方。
■間取り等、どんな建物が建築可能か。
■設備・内装などの実例を参考にされたい方。

所要時間：30分～1時間程度、お時間をいただきます。

現在SUUMOからの見学予約で、Emailでもらえるギフト券4000円分プレゼント中！
ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！
【下記、付与の条件を全て満たす方を対象とさせて頂きます。ご了承下さいませ。】
※セキスイハイム中四国株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります
※1世帯1回限りとします
※展示場・分譲住宅・分譲地をご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります
※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります
※Web見学予約をされたご本人様のEメールアドレスへの進呈とさせていただきます
※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となります

ご希望の方はご遠慮なく下記へお問合せ下さい。

【お問い合わせ先】
セキスイハイム中四国株式会社　福山支店
担当：掛之内（かけのうち）
0848-56-0077 までご連絡ください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：084-856-0077

物件名	三原市西野一丁目
価格ヒント	4980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	247.74m²（登記）	建物面積ヒント	115.72m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.7ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月
住所	広島県三原市西野１-2685番4　2685番3の一部 [ ■周辺環境 ]	交通	芸陽バス「頼兼」歩4分～5分ＪＲ山陽本線「三原」歩28分～30分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者石橋	【この物件について】随時、ご見学をお受けしております。どうぞお気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	セキスイハイム中四国株式会社　尾道展示場 TEL：084-856-0077 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10:00～18:00/ 定休日：火曜日・水曜日（※予めご予約頂けますと、営業時間外でもご案内可能です。）

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：084-856-0077

区画図

問合せ先： TEL：084-856-0077

周辺環境

フレスタ三原店まで300m 徒歩7分
ダイキ三原店まで350m 徒歩8分
ユニクロ三原店まで1100m
宮浦中学校まで1200m
三原市立西小学校まで850m

スーパー

フレスタ三原店：徒歩4分（300ｍ）
ホームセンター

ダイキ三原店：徒歩5分（350ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ三原店：徒歩14分（1100ｍ）
中学校

宮浦中学校：徒歩15分（1200ｍ）
小学校

三原市立西小学校：徒歩11分（850ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先： TEL：084-856-0077

設備仕様


太陽光発電システム屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。・ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。・テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。	蓄電池システム (1)停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。 (2)停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。 (3)急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。 (4)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活 ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。	電気自動車用充電コンセント今後の電気自動車に役立ちます。

スマートハイムナビ（HEMS） 1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 (2)、(3)、(4) ※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。	快適エアリー (1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 (2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。 (1)※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。	食洗機 (1)家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。 (2)家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 (3)食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。 ※画像は参考イメージ

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：084-856-0077

構造の特徴


ボックスラーメン構造高層ビルなどで使用されている工法です。数百年に一度の地震にも備えるユニットを連結することで、更に強靭なお家になっております。	ユニット納品 (1)一日で雨仕舞まで完了。 (2)工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。 ※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。	ユニット高層ビルなどで使用されている工法です。数百年に一度の地震にも備えるユニットを連結することで、更に強靭なお家になっております。

電気自動車用充電コンセント (1)電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。 (2)これから当たり前になる電気自動車の生活に備える。 (3)ソーラーの電力で自動車を充電出来て経済的。	ベタ基礎液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。	アルミ樹脂複合サッシ天井・外壁には高性能グラスウールを充填しています。 ※お引渡し時には性能測定を行っております

問合せ先： TEL：084-856-0077