【現地見学会開催中】ブルーミングガーデン広中新開3丁目！長期優良住宅！
【取扱物件７０８７件 その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/
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広島で家やマンションを買う時も売るときもトータテ住宅販売にお任せください！！
ブルーミングガーデン広中新開3丁目！
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3790万円、4LDK、土地面積161m2、建物面積108.89m2
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長期優良住宅！間取りはゆとりの4LDK！
JR新広駅や各商業施設が利用可能なのも◎
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注目の物件ピックアップ
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特徴ピックアップ
駐車３台以上可
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システムキッチン
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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複層ガラス
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都市ガス
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | トータテ住宅販売株式会社にて提携先の複数の金融機関にて、お客様のご希望に最も近い金融機関を選択していただけます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 各金融機関のキャンペーン期間はありますが、通年お受けしております。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 広島銀行 もみじ銀行 広島市信用金庫 中国労働金庫 ＪＡ広島市 西日本シティ銀行 UFJ銀行 ＪＡ広島市 ゆうちょ銀行 イオン銀行 など |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご相談内容 購入・買替・売却・買取・賃収・保険等の資金計画 |
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サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・サービスご利用当日でも可能(事前予約のご連絡をいただいた方) ・広島県内にお住まいの方(他県からお越しの場合、最寄り駅までの送迎は可能です) |
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イベント情報
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／12月21日（日曜日）～12月21日（日曜日）
時間／10:00～17:00
▼やっぱりトータテ！７つのメリット！▼
▼トータテ住宅販売 創業約５０年！
広島と共に歩んできました。広島県内に５店舗で地域密着型のサービスによりタイムリーにお客様のご要望にお応えします。
▼広島随一の情報量！
公開物件+未公開物件＝約７０００件の物件情報から幅広くお選びいただけます。
▼ご提案型の営業スタイル！
お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や情報提供を行い比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。
提携住宅ローンではお客様の条件に合う銀行をご提案し、車等のローンを合わせて返済の負担を減らすなどご案内できます。
▼専門スタッフによる物件調査！
ご契約前には大切な不動産の目に見えない権利関係や業法上の調査を専門スタッフにて行います。
ご契約時には分かりやすいご説明をさせていただいたうえで安心してご契約頂いています。
▼サポートスタッフによるスムーズなお引渡しのお手伝い！
サポートスタッフにて住宅ローンのお申し込みから住宅のお引渡し、そして確定申告などの各種手続きを分かりやすくご案内させて頂きます。
▼ご入居後もトータテのサポート！
住まいのデータを一生涯保管しトータテグループで全方位のサポートをいたします。
トータテ保険サービスでは災害にしっかり備える保険サービスのご提案や万が一のお手続きのお手伝いを。
トータテリフォームセンターでは中古住宅のリフォームや将来にわたる不具合の手直しをサポート。
▼買替こそトータテ！
せっかくお気に入りの住宅が見つかっても、今の住宅が販売出来なければ困りますが、トータテではこの度新設しました
買取再販事業部での直接買取や、販売力を駆使した早期販売に自信があります。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-412730
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物件名
|
ブルーミングガーデン広中新開3丁目 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
|
161m2（48.70坪） |
建物面積
|
108.89m2（32.93坪） |
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私道負担・道路
|
無、北4ｍ幅、西4.5ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2025年10月 |
| 住所 |
広島県呉市広中新開３-2-14 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ呉線「新広」歩22分
ＪＲ呉線「広」歩24分
バス「中新開」歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
営業活動の中で心がけていることは、お客様のご要望を詳細にヒアリングした上で、物件のご紹介をすること。ご満足いただけることが、営業冥利につきます。
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【得意エリア】
呉市・安芸郡・安芸区・東区・南区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-412730 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004315号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：木曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-412730
周辺環境
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広小学校まで363m -
広中央中学校まで580m -
善通寺幼稚園まで294m -
藤三 広ショッピングセンターまで640m -
藤三 新広店まで879m -
イオン 広店まで902m -
セブンイレブン 呉市広中新開店まで305m -
ファミリーマート 広中新開店まで366m -
ファミリーマート 広本町三丁目店まで418m
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小学校広小学校：徒歩5分（363ｍ）
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中学校広中央中学校：徒歩8分（580ｍ）
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幼稚園・保育園善通寺幼稚園：徒歩4分（294ｍ）
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スーパー藤三 広ショッピングセンター：徒歩8分（640ｍ）
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スーパー藤三 新広店：徒歩11分（879ｍ）
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スーパーイオン 広店：徒歩12分（902ｍ）
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コンビニセブンイレブン 呉市広中新開店：徒歩4分（305ｍ）
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コンビニファミリーマート 広中新開店：徒歩5分（366ｍ）
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コンビニファミリーマート 広本町三丁目店：徒歩6分（418ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／12月21日（日曜日）～12月21日（日曜日）
時間／10:00～17:00
▼やっぱりトータテ！７つのメリット！▼
▼トータテ住宅販売 創業約５０年！
広島と共に歩んできました。広島県内に５店舗で地域密着型のサービスによりタイムリーにお客様のご要望にお応えします。
▼広島随一の情報量！
公開物件+未公開物件＝約７０００件の物件情報から幅広くお選びいただけます。
▼ご提案型の営業スタイル！
お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や情報提供を行い比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。
提携住宅ローンではお客様の条件に合う銀行をご提案し、車等のローンを合わせて返済の負担を減らすなどご案内できます。
▼専門スタッフによる物件調査！
ご契約前には大切な不動産の目に見えない権利関係や業法上の調査を専門スタッフにて行います。
ご契約時には分かりやすいご説明をさせていただいたうえで安心してご契約頂いています。
▼サポートスタッフによるスムーズなお引渡しのお手伝い！
サポートスタッフにて住宅ローンのお申し込みから住宅のお引渡し、そして確定申告などの各種手続きを分かりやすくご案内させて頂きます。
▼ご入居後もトータテのサポート！
住まいのデータを一生涯保管しトータテグループで全方位のサポートをいたします。
トータテ保険サービスでは災害にしっかり備える保険サービスのご提案や万が一のお手続きのお手伝いを。
トータテリフォームセンターでは中古住宅のリフォームや将来にわたる不具合の手直しをサポート。
▼買替こそトータテ！
せっかくお気に入りの住宅が見つかっても、今の住宅が販売出来なければ困りますが、トータテではこの度新設しました
買取再販事業部での直接買取や、販売力を駆使した早期販売に自信があります。
日程／12月21日（日曜日）～12月21日（日曜日）
時間／10:00～17:00
▼やっぱりトータテ！７つのメリット！▼
▼トータテ住宅販売 創業約５０年！
広島と共に歩んできました。広島県内に５店舗で地域密着型のサービスによりタイムリーにお客様のご要望にお応えします。
▼広島随一の情報量！
公開物件+未公開物件＝約７０００件の物件情報から幅広くお選びいただけます。
▼ご提案型の営業スタイル！
お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や情報提供を行い比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。
提携住宅ローンではお客様の条件に合う銀行をご提案し、車等のローンを合わせて返済の負担を減らすなどご案内できます。
▼専門スタッフによる物件調査！
ご契約前には大切な不動産の目に見えない権利関係や業法上の調査を専門スタッフにて行います。
ご契約時には分かりやすいご説明をさせていただいたうえで安心してご契約頂いています。
▼サポートスタッフによるスムーズなお引渡しのお手伝い！
サポートスタッフにて住宅ローンのお申し込みから住宅のお引渡し、そして確定申告などの各種手続きを分かりやすくご案内させて頂きます。
▼ご入居後もトータテのサポート！
住まいのデータを一生涯保管しトータテグループで全方位のサポートをいたします。
トータテ保険サービスでは災害にしっかり備える保険サービスのご提案や万が一のお手続きのお手伝いを。
トータテリフォームセンターでは中古住宅のリフォームや将来にわたる不具合の手直しをサポート。
▼買替こそトータテ！
せっかくお気に入りの住宅が見つかっても、今の住宅が販売出来なければ困りますが、トータテではこの度新設しました
買取再販事業部での直接買取や、販売力を駆使した早期販売に自信があります。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-412730
設備仕様
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システムキッチン
シンクは傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンクで、浄水器内蔵型ハンドシャワーがついています。
様々な収納スペースもついていますので片付けに最適です。 |
洗面化粧台
三面化粧台鏡の裏には収納スペースが付いています。
カウンターには継ぎ目や隙間がなく、排水溝はスキマのない設計なので汚れがたまりにくく、髪の毛やゴミを取り除けるヘアキャッチャー付きです。 |
システムバス
浴槽は保温機能が付いており、
浴槽は様々な入浴スタイルが楽しめる節水浴槽。 排水はお湯を抜くだけで、 お掃除・ごみ捨てが簡単な排水口になっております。 カウンターは取り外しができるのでお手入れ簡単です。 |
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トイレ
ワイヤレスリモコン操作タイプの温水洗浄便座付きで
手洗いは壁への水はねを防ぐハイバックガードデザインです。 便座がスライドできるのでスキマの掃除も簡単です。 |
防犯性能
２ロックを標準装備。
シリンダー自体が不正解錠しにくい構造になっている為 ピッキング対策に有効です。 上部ロックに２つ 、下部ロックに１つ、 鎌付デッドボルトを採用することで 玄関ドアと枠のかみ合わせが強化され、 防犯性が向上しました |
TVモニターホン
留守でも来訪者を確認できる「録画機能」搭載
帰宅後、モニター画面で確認できます |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-412730
構造の特徴
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住宅性能評価
住宅の性能を表した成績表である住宅性能評価書を、計画段階の「設計」とさらに難易度の高い施工後評価の「建設」で全棟ダブル取得。
第三者機関による4回の厳しい基準をクリアし、 国のお墨付きが得られたことの証明であり、 品質へのこだわりが違います。 |
長期優良住宅認定
手入れをしながら長期にわたって
住み続けることのできる措置が 講じられた住宅だけが国から認定を受けられる 長期優良住宅の７つの厳しい技術水準を全棟クリア。 |
耐震等級、最高等級3を取得
耐震等級3は、建築基準法に定められた
「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない」 という基準より、さらに1.5倍もの耐震力に相当します。 さらに地盤の専門部隊である造成課を設置し、 徹底した調査と最適な改良工事を実施するなど、 強い建物と強い地盤を自信を持ってご提供しています。 |
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断熱等性能で全棟最高等級を取得
省エネにこだわるブルーミングガーデンでは、
断熱性能に優れた断熱材や窓枠、ガラスを採用。 断熱等性能において全棟最高等級を取得し、 夏は涼しく、冬暖かい快適な暮らしをお届けします。 |
低炭素住宅
低炭素住宅はエネルギーを効率的に使える住宅です。
地球温暖化の原因となる二酸化炭素を出さないように考えられています |
自社一貫体制
土地仕入れからアフターメンテナンスまですべての行程に責任を持って取り組みます
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-412730
ブルーミングガーデン広中新開3丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（直接現地へご来場ください） 日程／12月21日（日曜日）～12月21日（日曜日） 時間／10:00～17:00 ▼やっぱりトータテ！７つのメリット！▼ ▼トータテ住宅販売 創業約５０年！ 広島と共に歩んできました。広島県内に５店舗で地域密着型のサービスによりタイムリーにお客様のご要望にお応えします。 ▼広島随一の情報量！ 公開物件+未公開物件＝約７０００件の物件情報から幅広くお選びいただけます。 ▼ご提案型の営業スタイル！ お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や情報提供を行い比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。 提携住宅ローンではお客様の条件に合う銀行をご提案し、車等のローンを合わせて返済の負担を減らすなどご案内できます。 ▼専門スタッフによる物件調査！ ご契約前には大切な不動産の目に見えない権利関係や業法上の調査を専門スタッフにて行います。 ご契約時には分かりやすいご説明をさせていただいたうえで安心してご契約頂いています。 ▼サポートスタッフによるスムーズなお引渡しのお手伝い！ サポートスタッフにて住宅ローンのお申し込みから住宅のお引渡し、そして確定申告などの各種手続きを分かりやすくご案内させて頂きます。 ▼ご入居後もトータテのサポート！ 住まいのデータを一生涯保管しトータテグループで全方位のサポートをいたします。 トータテ保険サービスでは災害にしっかり備える保険サービスのご提案や万が一のお手続きのお手伝いを。 トータテリフォームセンターでは中古住宅のリフォームや将来にわたる不具合の手直しをサポート。 ▼買替こそトータテ！ せっかくお気に入りの住宅が見つかっても、今の住宅が販売出来なければ困りますが、トータテではこの度新設しました 買取再販事業部での直接買取や、販売力を駆使した早期販売に自信があります。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県呉市広中新開３-2-14 | 交通 |
ＪＲ呉線「新広」歩22分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4ｍ幅、西4.5ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
108.89m2（32.93坪） |
土地面積 |
161m2（48.70坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2025年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居、近隣商業 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：高野 敏治、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R07SHC110665 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-412730
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-412730
EE4698(185767)
77890903
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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