※敷地73坪！建物37坪！どちらも広々
※ドッグランもバーベキューも両方でも♪
大きい4LDK！収納たくさん！サンルーム付！
「桜ヶ丘団地南」バス停が目の前で便利！
【La Vie シリーズのポイント！】
◆桜ヶ丘幼稚園まで徒歩３分だからお子様の送り迎えも安心◎
◆ショッピングセンター藤三まで車で３分！買い出しも楽らく♪
◆広々な庭付きだからドッグランやガーデニングにも♪
◆玄関のキーはファミロックを採用！開ける手間が省けてスマートに開く♪
◆コンパクト冷凍庫が備え付けだから残った食材は冷凍保存できる！
◆大型収納スペースのファミリー収納を完備！キッズスペースとしても使える！
◆お湯が出る混合水栓が標準仕様！泥汚れ、油汚れも落としやすくします！
◆室内干しのサンルームを完備！花粉やPM2.5から洗濯物を守ります♪
駐車場は道路面から並列で2台の駐車が可能です！
建物の南側と道路側に結構広めの庭が２つあります！
南面に庭があるので、建物は明るい日差しを受けることが出来ます！
ダイニングと併設しているので、ウッドデッキを設置して
庭でバーベキューをしても楽しいでしょうね。
道路側の庭では、ペットを飼っているならドッグラン！
お花が好きな方はガーデニングで庭を素敵にアレンジが良いですね！
建物の南側と道路側に結構広めの庭が２つあります！
南面に庭があるので、建物は明るい日差しを受けることが出来ます！
ダイニングと併設しているので、ウッドデッキを設置して
庭でバーベキューをしても楽しいでしょうね。
道路側の庭では、ペットを飼っているならドッグラン！
お花が好きな方はガーデニングで庭を素敵にアレンジが良いですね！
完成した内装をルームツアー！グレーでおしゃれな内装です♪見学予約受付中！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
お家のご相談やローンのご質問などお気軽にお問い合わせください♪
La vieシリーズ / 焼山桜ヶ丘 使い方色々の広いお庭付き！
【外観完成写真】
外観はシンプルなデザイン！
玄関の雨がかからない部分が広いので、雨の日も快適！
宅配ボックスがあるのも嬉しい！
外観はシンプルなデザイン！
玄関の雨がかからない部分が広いので、雨の日も快適！
宅配ボックスがあるのも嬉しい！
【南側の庭】
南側に広い庭があるおかげで、
LDKの日当たりが良好！
ダイニングとつながっているので、
バーベキューや家庭菜園などに最適！
南側に広い庭があるおかげで、
LDKの日当たりが良好！
ダイニングとつながっているので、
バーベキューや家庭菜園などに最適！
【外観完成写真】
【駐車場】
駐車場は並列で２台駐車できます！
前面道路は広いので、
駐車もらくらくできますよ！
【駐車場】
駐車場は並列で２台駐車できます！
前面道路は広いので、
駐車もらくらくできますよ！
【道路側の庭】
50m2近くある広々とした庭付きです！
通行する人や車から一段上がっており、
目線が気にならず眺望も良好！
ドッグランやバーベキューなどに最適！
50m2近くある広々とした庭付きです！
通行する人や車から一段上がっており、
目線が気にならず眺望も良好！
ドッグランやバーベキューなどに最適！
【LDK】18.5帖の広々なLDK♪キッチンからリビング全体を見渡せる間取りです。ダイニングとリビングは空間で仕切られているので、メリハリのある形です。
見学予約受付中♪
【キッチン】グレーがアクセントになったおしゃれキッチン♪パントリーが隣にあるので、片付けもらくらく♪
【サンルーム】寝室の隣にあるのはサンルーム。室内干しなので、外部のほこりや花粉、PM2.5から洗濯物を守ります♪
【ダイニング】パントリー内が見えない間取りなので生活感を出すことなく収納ができます◎対面キッチンなので家族間のコミュニケーションも取りやすい♪
【洋室】各部屋にクローゼットを確保した洋室が4部屋も！（1部屋はWIC）子供部屋・仕事部屋・趣味部屋など用途は色々♪
【ファミリー収納】中二階にある天井高140センチの収納スペース。クッションフロアを使用した床なのでキッズスペースとしての使うのも◎
車通りが少ない場所なので、子育て世代も安心♪
前面道路は広く、車通りも少ないのでお子様のいるご家庭は安心♪静かな環境で暮らしたい方におすすめです♪
バス停は目の前なので、忙しい朝でも安心です♪
【WIC】リビングの中央にある1.5帖のウォークインクローゼット！毛布や掃除機、日用品のストックにピッタリな収納スペースです♪
【シューズクローク】玄関には引戸で仕切られたシューズクロークが設置されています。ベビーカーやゴルフバッグなど隠して収納できます♪
2986万円、4LDK+S（納戸）、土地面積242.54m2、建物面積124.55m2 【間取り】37坪を超える広々とした4LDK！
ファミリー収納を含めると40坪以上！
使い易い動線と収納が充実した
子育て家族は必見の間取りです！
ファミリー収納を含めると40坪以上！
使い易い動線と収納が充実した
子育て家族は必見の間取りです！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
即引渡可
-
【外観完成写真】
外観はシンプルなデザイン！
玄関の雨がかからない部分が広いので、雨の日も快適！
宅配ボックスがあるのも嬉しい！ -
【LDK】18.5帖の広々なLDK♪キッチンからリビング全体を見渡せる間取りです。ダイニングとリビングは空間で仕切られているので、メリハリのある形です。
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【キッチン】グレーがアクセントになったおしゃれキッチン♪パントリーが隣にあるので、片付けもらくらく♪
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
/
フラット３５Sに対応
/
高気密高断熱住宅
/
地盤調査済
/
駐車２台可
/
即引渡可
/
土地50坪以上
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
省エネ給湯器
/
山が見える
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
庭１０坪以上
/
庭
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
EV車充電設備
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
ロフト
/
南庭
/
床下収納
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
緑豊かな住宅地
/
前面棟無
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
全居室６畳以上
/
ＩＨクッキングヒーター
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
高台に立地
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
隣家との間隔が大きい
/
整備された歩道
/
オール電化
/
浄水器
/
スマートキー
/
高機能トイレ
イベント情報
【La Vie シリーズのお家を見てみよう！】
大工の匠が創る、こだわりのお家をご紹介致します♪
機能性もありつつデザイン性もあるLa Vie シリーズのお家。
La vie designを使えば自分好みにカラーセレクトできます♪
◆お家探し中の方・La vieシリーズを見てみたい方はぜひ♪
◆駐車場を完備しておりますので、車でお越し頂けます。
◆お子様も一緒にご来場OK！ファミリー大歓迎です！
◆お家に帰ってのご検討のために写真撮影も可能！
◆お家のお悩みを持たれた方のご相談も承ります！
◆短時間のご来場も大歓迎です！
写真上では見えていない工夫満載のLa Vie シリーズをぜひ一度ご見学ください♪
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：082-569-6968
|
物件名
|
La Vie シリーズ｜焼山桜ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2986万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
242.54m2（73.36坪）（登記） |
建物面積
|
124.55m2（37.67坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
無、西8.1ｍ幅（接道幅15.3ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
広島県呉市焼山桜ヶ丘２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ呉線「天応」歩86分
ＪＲ呉線「吉浦」歩77分
ＪＲ呉線「呉ポートピア」歩87分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
売主であるライフリードのスタッフだからこそ！家づくりに対する考え方！仕様や技術的な内容を、分かり易く丁寧にお伝えしたいと思います。
|
【この物件について】
弊社の物件をご覧頂きありがとうございます。1件1件、間取りをしっかり考えて建築しております！ご興味がありましたら、完成物件にご案内させて頂きますので、お気軽にお問い合わせ下さい！
【得意エリア】
広島市、廿日市市、東広島市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：082-569-6968 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（2）第010279号 取引態様：＜売主＞ |
|
問合せ先：
TEL：082-569-6968
周辺環境
-
藤三焼山ショッピングセンターまで1473m -
ファッションセンターしまむら焼山店まで768m -
セブンイレブン呉市焼山店まで831m -
ウォンツ焼山店まで747m
-
スーパー藤三焼山ショッピングセンター：徒歩19分（1473ｍ）
-
ショッピングセンターファッションセンターしまむら焼山店：徒歩10分（768ｍ）
-
コンビニセブンイレブン呉市焼山店：徒歩11分（831ｍ）
-
ドラッグストアウォンツ焼山店：徒歩10分（747ｍ）
-
高校・高専広島県立呉昭和高校：徒歩28分（2200ｍ）
-
中学校呉市立昭和中学校：徒歩23分（1826ｍ）
-
小学校呉市立昭和南小学校：徒歩15分（1166ｍ）
-
幼稚園・保育園桜ヶ丘幼稚園：徒歩3分（202ｍ）
-
病院呉やけやま病院：徒歩32分（2509ｍ）
-
郵便局呉桜ケ丘郵便局：徒歩5分（400ｍ）
-
役所呉市役所昭和市民センター：徒歩24分（1894ｍ）
-
銀行呉信用金庫焼山南支店：徒歩9分（678ｍ）
-
公園宮ケ迫第4公園：徒歩32分（2560ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
【La Vie シリーズのお家を見てみよう！】
大工の匠が創る、こだわりのお家をご紹介致します♪
機能性もありつつデザイン性もあるLa Vie シリーズのお家。
La vie designを使えば自分好みにカラーセレクトできます♪
◆お家探し中の方・La vieシリーズを見てみたい方はぜひ♪
◆駐車場を完備しておりますので、車でお越し頂けます。
◆お子様も一緒にご来場OK！ファミリー大歓迎です！
◆お家に帰ってのご検討のために写真撮影も可能！
◆お家のお悩みを持たれた方のご相談も承ります！
◆短時間のご来場も大歓迎です！
写真上では見えていない工夫満載のLa Vie シリーズをぜひ一度ご見学ください♪
大工の匠が創る、こだわりのお家をご紹介致します♪
機能性もありつつデザイン性もあるLa Vie シリーズのお家。
La vie designを使えば自分好みにカラーセレクトできます♪
◆お家探し中の方・La vieシリーズを見てみたい方はぜひ♪
◆駐車場を完備しておりますので、車でお越し頂けます。
◆お子様も一緒にご来場OK！ファミリー大歓迎です！
◆お家に帰ってのご検討のために写真撮影も可能！
◆お家のお悩みを持たれた方のご相談も承ります！
◆短時間のご来場も大歓迎です！
写真上では見えていない工夫満載のLa Vie シリーズをぜひ一度ご見学ください♪
問合せ先：
TEL：082-569-6968
設備仕様
|
宅配BOX＋雨とい
・宅配BOX：標準装備の宅配BOXは留守中でも荷物を受け取れるから急なお出かけも安心♪
・超芯レボル：ゲリラ豪雨にも対応できる排水量なので建物の劣化を防ぎます。 |
高性能サッシ＋キッチン水栓
・高性能サッシ：強度の高いアルミ材を外に、断熱性の高い樹脂材内に組み合わせた高性能サッシ。夏季は室温上昇を抑制し、冬季は室内の熱を逃しません。
・キッチン水栓：浄水器付きなので、新しく浄水器を買うことなく美味しいお水が蛇口から飲めます。 |
調味料ラック＋半身浴ベンチ付浴槽
・調味料ラック：引き出し式のラックが内蔵されたキッチン。１つの場所にまとめて収納ができるのでキッチン周りはいつでもスッキリに！
・快適バスルーム：ワイドタイプの浴槽は家族みんながゆっくり浸かれる広さ。ヘッドスパ付きシャワーヘッドで 身体を癒します。 |
||
|
洗面化粧台＋混合水栓
・洗面化粧台：洗面がワイドタイプなので広々使いやすい◎蛇口は上部に設置されているので、掃除もらくらく！
・混合水栓：通常水が出る水栓ですが、お湯が出るので油汚れ、泥汚れを落としやすくしてくれます。 |
EV充電コンセント＋セカンド冷凍庫
・EV充電コンセント：将来標準設備のEV充電コンセントは電気自動車への買い替えに対応できます。
・セカンド冷凍庫：175Lも入る大容量！食材の買いだめも安心して保管できます。 |
屋根裏強制換気＋PM2.5対応給気口
・屋根裏強制換気：家の中の空気を循環させるので、室内の温度を保ちます。
・給気口：PM2.5や花粉を室内に入らないように防ぎます。全室に完備。 |
||
問合せ先：
TEL：082-569-6968
La Vie シリーズ｜焼山桜ヶ丘 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【La Vie シリーズのお家を見てみよう！】 大工の匠が創る、こだわりのお家をご紹介致します♪ 機能性もありつつデザイン性もあるLa Vie シリーズのお家。 La vie designを使えば自分好みにカラーセレクトできます♪ ◆お家探し中の方・La vieシリーズを見てみたい方はぜひ♪ ◆駐車場を完備しておりますので、車でお越し頂けます。 ◆お子様も一緒にご来場OK！ファミリー大歓迎です！ ◆お家に帰ってのご検討のために写真撮影も可能！ ◆お家のお悩みを持たれた方のご相談も承ります！ ◆短時間のご来場も大歓迎です！ 写真上では見えていない工夫満載のLa Vie シリーズをぜひ一度ご見学ください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県呉市焼山桜ヶ丘２ | 交通 |
ＪＲ呉線「天応」歩86分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2986万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西8.1ｍ幅（接道幅15.3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
124.55m2（37.67坪）（登記） |
土地面積 |
242.54m2（73.36坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)LA VIE HOME | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：山根 繁樹、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05認広建セ00744号、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
新築一戸建て（3086万円の場合）
月々支払い83914円（年12回）
ボーナス時０円
販売価格 3086万円（頭金なし）
住宅ローン借入額 3086万円（諸経費は現金払い）
年利0.775%（広島銀行 変動金利）
返済期間35年（当初５年）
- ※※住宅ローンを選ぶことは、家探しと同じくらい大切です※※
住宅ローンの選択は、銀行選びからではありません！
まずは変動金利か、固定金利かの金利の種類からです！
20代の方でしたら、銀行によりますが40年の支払いも選択可能です！
頭金が全くない、他に借入があるなど、何でもご相談下さい！
お客様にあった支払いや銀行をご提案させて頂きます！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-569-6968
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年7月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：082-569-6968
72782395
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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