vanto grande呉市江原町　新築戸建

新築一戸建て
購入サポート情報

2980万円

広島県呉市

ＪＲ呉線「呉」歩25分

情報提供日:: 26/4/20
次回更新予定日:: 26/4/28

TEL：0823-69-8878

◇vanto grande◇「整える」を軽やかに、忙しい日常を優雅にできる

◆壁に遮られない19帖のリビング！どこにいても家族を感じられるシームレスな空間です。
◇室外にも洗濯物を干せるスペースを確保、ちょっとしたテラスにもなります♪
◆ちょっとしたガーデニングや家庭菜園も楽しめるお庭がついています。
◇リビングにはエコカラットと折下天井を施し、高級感もプラスしました。
◆木造住宅用制震ダンパー採用で地震・余震から大切な家屋を守ります

◆来場メリット
・物件を見て触れる事で暮らしのイメージが上がります
・WEBよりもリアルな資金シミュレーションが可能です
・未完成でも類似の完成物件があればご案内可能です
赤い「見学可能」ボタンから、ご希望の日時にご予約ください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

施工例：ご家族との繋がりを大事にしたリビング階段仕様のLDK

デザインと開放感の共演。住まいの主役にふさわしい、洗練のアイランドスタイル

2026年9月完成予定。ちょっとしたガーデニングや家庭菜園も楽しめるお庭がついています。

施工例：開口部をたっぷりと設け、陽日と清々しさも採りこめます。目線が抜けることでより開放的な空間に。

施工例：リビングと一体感のあるフラットキッチンタイプを採用。天板・シンクを明るいホワイトで統一しています。

2026年9月完成予定。室外にも洗濯物を干せるスペースを確保、ちょっとしたテラスにもなります♪

2980万円、4LDK、土地面積189.4m²、建物面積102.68m² 参考プラン：リビングからテラスにも出られる開放感のある間取り。家事動線も良くスムーズに移動が可能です！

家事がラクになる回遊動線や室内干しスペースで、日々の負担を大幅に軽減

施工例：室内干しが可能なランドリールームを配置。天候や花粉など気にせずお洗濯物を干す事ができます。
施工例：大容量のシューズインクロークでご家族の靴からベビーカーまで収納可能。可動棚で高さ調節も可能
施工例：リビングには調湿効果のあるエコカラットが設置。アクセントクロスになりお部屋をより上質な空間に
施工例：お天気の良い日にお洗濯物を干せるテラスはちょっとしたリラックスタイムにも重宝します。

暮らしに機能性とデザイン性を追求した居心地の良い家

施工例：主寝室には大型ウォークインクローゼット付きでご夫婦のお洋服やスーツケースなど沢山収納可能です。
施工例：天井に木目をあしらうことで、包み込まれるような安心感を演出しています。
施工例：お車車種により4台駐車可能です。セカンドカーをお持ちの方や親戚が遊びに来た時も駐車できて便利
施工例：鏡裏と下部に収納があり、歯ブラシやヘアメイク用品など細々したものもたっぷり仕舞えます！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

2026年9月完成予定。ちょっとしたガーデニングや家庭菜園も楽しめるお庭がついています。
施工例：開口部をたっぷりと設け、陽日と清々しさも採りこめます。目線が抜けることでより開放的な空間に。
施工例：リビングと一体感のあるフラットキッチンタイプを採用。天板・シンクを明るいホワイトで統一しています。

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売主コメント

	ヴァント・グランデは住まう人の暮らしを描きながら、ワンランク上の住み心地を一邸ずつ作り上げています。お客様目線を念頭におき「感動を提供できるお家作り」と向き合っています。

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	一般の住宅ローンよりも審査が厳しいことがありますが、住み替えローンを扱っている金融機関のご紹介などサポートをいたします。

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	「住み替えご検討中の方もご相談ください」不動産やそれにかかわる税金、法的手続きなど、不動産売買には専門的な知識が求められ、お客様にとってはご不安も大きいことでしょう。エイトホームでは、短期間、高額といったお客様のご要望に対して真摯に向き合い、お客様一人一人のニーズに合った丁寧なご提案を行っています。 ■対象エリア広島県全域（エリア外でもお気軽にご相談ください）

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	広島県旧呉市内にお住まいの方（７日前までに利用希望のご連絡をお願いいたします）

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
ご見学のご予約はエイトホーム0823-27-3110へお電話下さい！現地待ち合わせも可能です。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】
お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。

◆当社は、不動産購入にまつわるオプションサービスも充実◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エイトホームにご依頼いただくことで
　“低金利の住宅ローンに組み込んで”　ご準備できます♪
新築住宅であれば通常設置されていないカーテンレールやTVアンテナを別途ご用意いただく必要があり、
中古住宅であれば水廻りなどのリフォームが必要な場合も。マイホーム購入で慌ただしい中、
ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、
場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。。。
当社ならオプション工事もすべてワンストップでご依頼いただけます♪
ご自身のこだわりに合わせたスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。
金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。
半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！
ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。
審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0823-69-8878

物件名	vanto grande呉市江原町　新築戸建
価格ヒント	2980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	189.4m²（57.29坪）（登記）	建物面積ヒント	102.68m²（31.06坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、東3ｍ幅、西2ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2026年9月
住所	広島県呉市江原町5- [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ呉線「呉」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 広島電鉄「西片山」歩5分ＪＲ呉線「川原石」歩44分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社エイトホーム　 Instagram 株式会社エイトホーム売買営業部
担当者より	担当者生武　孝規	【この物件について】コンビニ・スーパー、小中学校も徒歩10分圏内！生活に便利な住環境です。
お問い合せ先	(株)エイトホーム売買営業部 TEL：0823-69-8878 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：広島県知事（3）第010127号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0823-69-8878

周辺環境

藤三片山店まで300m 物件から徒歩4分。毎日のお買い物に便利な藤三片山店です。
セブンイレブン呉市郷町店まで500m 物件から徒歩7分。ちょっとしたお買い物に便利なセブンイレブン呉市呉市郷町店です。
呉市立片山中学校まで250m 物件から徒歩5分。呉市立片山中学校です。
呉市立荘山田小学校まで600m 物件から徒歩8分。お子様の通学も安心な立地です。
呉東中央二郵便局まで800m 物件から徒歩10分。呉東中央二郵便局です。
認定こども園ししんまで550m 物件から徒歩7分。認定こども園ししんです。

スーパー

藤三片山店：徒歩4分（300ｍ）
コンビニ

セブンイレブン呉市郷町店：徒歩7分（500ｍ）
中学校

呉市立片山中学校：徒歩4分（250ｍ）
小学校

呉市立荘山田小学校：徒歩8分（600ｍ）
郵便局

呉東中央二郵便局：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園ししん：徒歩7分（550ｍ）
銀行

呉信用金庫荒神支店：徒歩11分（802ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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問合せ先： TEL：0823-69-8878

設備仕様


IHクッキングヒーター天面がフラットでお手入れが簡単な3口IHヒーター。左右のIHには「焼き物アシスト」機能を搭載し、焼き上がりのタイミングを液晶とブザーでお知らせします。	トイレ凹凸が少ない形で、汚れが付きにくく落ちやすい技術を採用し楽にお掃除ができるのが魅力。みんなが手洗いしやすい設計で節水もかないます。	食器洗浄乾燥機大容量を活かして、まな板・フライパンといった調理道具と食後のお皿などを一度に洗えて効率的。また少人数ご家庭でも、1日分をまとめて洗えるから、家事の時間がぐっと少なくなります。

人工大理石シンク熱に強く、柔らかな質感の人工大理石を採用。スペースが有効に使えるため、大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「スクエア形状」のシンクです。	洗面エアイン機能を搭載し節水にも貢献。作業がゆったり行える、深くて広い設計で汚れにくくお掃除しやすい「セフィアンテクト陶器ボウル」を仕様しています。	浴室冷気をシャットアウトする、W断熱構造で翌朝にはカラリと乾きお掃除楽々な床。魔法びん浴槽で時間が経っても冷めにくく保温機能に優れています。

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