12/6更新【本日ご見学可能です！】◆駐車２台可◆長期優良住宅
○山陽女学園前電停まで徒歩１２分
○楽々園小学校まで徒歩１４分
〇安心の長期優良住宅認定物件！控除や減税なども優遇！
〇住宅性能表示では「耐震」や「耐風」など5分野7項目で最高等級を取得
○間仕切り対応可♪３ＬＤＫ→４ＬＤＫへ変更できます！
○収納充実プラン♪
○主婦の味方！食洗機付き
☆資料請求・見学希望はお気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-263-488
☆住宅ローンもお任せください☆
飯田グループHD提携ローンも多数ございます
マイカーローンや、カードローンも住宅ローンにおまとめできるプランもございます！
アフターケアまでご満足いただけるサポートをお約束致します！
(１号棟)、価格3790万円、3LDK、土地面積94.13m2、建物面積103m2
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カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
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こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
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☆現地の様子☆
山陽女学園前電停まで徒歩１２分♪楽々園小学校まで徒歩１４分♪お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！フリーダイヤル 0120-263-488迄♪ -
☆現地の様子☆
お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！フリーダイヤル 0120-263-488迄♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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足元を支えるベタ基礎
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-263-488 までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
物件詳細情報
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価格
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3790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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94.13m2（28.47坪） |
建物面積
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103m2（31.15坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、公道 北側約4ｍ |
完成時期（築年月）
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2026年2月下旬予定 |
| 住所 |
広島県広島市佐伯区美の里２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島電鉄宮島線「山陽女学園前」歩12分
ＪＲ山陽本線「廿日市」歩21分
広島電鉄宮島線「広電廿日市」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
一生に一度のお住まい探し、ご不安な点が多いかと思いますが、ご安心していただけるよう丁寧にご説明をさせていただきます。お客様にとって最良のご住宅取得に向け、誠心誠意お手伝いをさせて頂きます。
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【この物件について】
☆本日ご案内可能☆近隣の物件も合わせてご紹介させて頂きます♪住宅ローンに強くお客様に最適な銀行を幅広くご紹介させて頂くことが可能です♪
【得意エリア】
広島県全域・他
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| お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)広島営業所 TEL：082-569-8830 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008044号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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ショッピングセンターイオンタウン楽々園：徒歩19分（1512ｍ）
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コンビニファミリーマート啓文社廿日市店：徒歩7分（518ｍ）
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スーパーとれたて元気市楽々園店：徒歩19分（1511ｍ）
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スーパー北野エース楽々園店：徒歩19分（1512ｍ）
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コンビニセブンイレブン五日市美の里2丁目店：徒歩8分（626ｍ）
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ドラッグストアザグザグ楽々園店：徒歩16分（1228ｍ）
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ホームセンターホームプラザナフコ西広島店：徒歩34分（2708ｍ）
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ホームセンターナフコツーワンスタイル西広島店：徒歩35分（2724ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド佐伯店：徒歩15分（1192ｍ）
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中学校広島市立五日市南中学校：徒歩20分（1560ｍ）
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小学校広島市立楽々園小学校：徒歩14分（1044ｍ）
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幼稚園・保育園美の里保育園：徒歩9分（653ｍ）
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幼稚園・保育園楽々園ルンビニ幼稚園：徒歩10分（763ｍ）
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郵便局桜尾郵便局：徒歩10分（729ｍ）
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銀行もみじ銀行五日市支店：徒歩16分（1268ｍ）
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銀行広島銀行五日市支店：徒歩17分（1349ｍ）
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公園桂公園：徒歩10分（799ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
好評分譲中につき、先着順受付中！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています ご見学の際は、必ず事前に 弊社ホームトレードセンターのスタッフまで お問い合わせください 【現地見学会のご予約方法】 （Step１） お電話・メールでお気軽にお問い合わせください 【電話】「0120-263-488」へお掛けください 【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンより お進みください （Step２） 「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」 というお客様！平日でも見学可能です！ ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も 用意いたします （Step３） ご希望の日時をお申し付けください （Step４） 現地ご案内 建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など ゆっくりご覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や 住宅ローンシュミレーションなどのご提案を させていただきます♪ |
イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） ～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） 日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です） 時間／１０：００～２０：００ 案内員が常駐しておりませんので、見学の際は 必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ご要望の際は、 フリーダイヤル：0120-263-488 までお気軽にどうぞ♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市佐伯区美の里２ | 交通 |
広島電鉄宮島線「山陽女学園前」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、公道 北側約4ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
103m2（31.15坪） |
土地面積 |
94.13m2（28.47坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年2月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2026年3月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
２階建て |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
２種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：田上 昂平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC120947号 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回） ８８，８３１円 変動金利（当初５年）
※お客様に応じた返済計画表をお作り致します！
価格３，７９０万円、頭金０円、借入額３，７９０万円
※別途諸費用が必要となります。
年利 ０．６％ 変動金利／返済期間 ４０年 ※当社提携住宅ローン利用の場合
※審査内容により異なります
- 紹介銀行
・紹介金融機関／広島銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込年齢が71歳未満で、完済時満82歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／30万円～2億円以下（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／40％以内
・返済期間／3年～40年
・利率／年利0.6％（変動金利）
・保証料／銀行審査による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
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・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（１００融資のプランもございます。）
・年齢制限／８０歳
・販売価格に対する融資限度額／５０万円～８０００万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
・返済期間／２１年～３５年
・利率／年利1.57％固定金利R６.２月 ※当初１０年間は０．２５％引下げ金利後
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-569-8830
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
36540
78792159
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
