坪井2丁目の緑あふれる閑静な地♪
対面式キッチンで居心地の良い住空間♪
収納充実プラン☆（WIC・SIC等）
公園や学校は徒歩圏内♪子育て世代にも最適♪
【資料請求受付中♪お気軽にお問い合わせください。】
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No1・2・3・4外観3 3月16日撮影
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(No1)、価格3180万円、4LDK、土地面積136.62m2、建物面積103.51m2
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(No2)、価格2990万円、3LDK+S、土地面積121.18m2、建物面積101.85m2
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(No3)、価格3050万円、2LDK+2S、土地面積122.28m2、建物面積101.85m2
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(No4)、価格3080万円、4LDK、土地面積123.99m2、建物面積101.22m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
省エネ給湯器
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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オール電化
イベント情報
【住むりえ♪ご成約プレゼント♪】
この物件を当社で売買ご成約の方
☆43インチ液晶テレビ (当社指定品1台)
もしくは
☆ルンバ i2 (当社指定品1台)
プレゼントいたします♪
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
（※当社の他サービスと併用はできません。）
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：082-275-6513
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価格
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2990万円～3180万円 No1：3180万円、No2：2990万円、No3：3050万円、No4：3080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+2S（納戸）～4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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121.18m2～136.62m2（36.65坪～41.32坪） |
建物面積
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101.22m2～103.51m2（30.61坪～31.31坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年7月末予定 |
| 住所 |
広島県広島市佐伯区坪井２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島電鉄宮島線「楽々園」歩24分
広島電鉄宮島線「山陽女学園前」歩28分
バス「坪井」歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：082-275-6513 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（1）第011200号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：082-275-6513
周辺環境
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スーパーユアーズ三筋店：徒歩13分（1011ｍ）
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コンビニローソン五日市中央北店：徒歩14分（1107ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島五日市千同店：徒歩15分（1147ｍ）
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ドラッグストアウォンツ波出石店：徒歩18分（1378ｍ）
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中学校広島市立五日市観音中学校：徒歩13分（1021ｍ）
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小学校広島市立五日市観音西小学校：徒歩15分（1153ｍ）
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幼稚園・保育園アイグラン保育園三宅：徒歩9分（646ｍ）
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幼稚園・保育園坪井保育園：徒歩12分（942ｍ）
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幼稚園・保育園千同保育園：徒歩15分（1185ｍ）
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病院医療法人清風会五日市記念病院：徒歩14分（1116ｍ）
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郵便局観音郵便局：徒歩15分（1126ｍ）
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銀行広島銀行五日市中央支店：徒歩13分（1001ｍ）
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銀行広島信用金庫五日市西支店：徒歩17分（1304ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：082-275-6513
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【住むりえ♪ご成約プレゼント♪】 この物件を当社で売買ご成約の方 ☆43インチ液晶テレビ (当社指定品1台) もしくは ☆ルンバ i2 (当社指定品1台) プレゼントいたします♪ ぜひ、お気軽にお問い合わせください。 （※当社の他サービスと併用はできません。） |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市佐伯区坪井２ | 交通 |
広島電鉄宮島線「楽々園」歩24分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2990万円～3180万円 No1：3180万円、No2：2990万円、No3：3050万円、No4：3080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+2S（納戸）～4LDK | 建物面積 |
101.22m2～103.51m2（30.61坪～31.31坪） |
土地面積 |
121.18m2～136.62m2（36.65坪～41.32坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月末予定 | 引渡可能時期 |
2024年8月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、建築確認番号：2665・2708・2574・2575 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-275-6513
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：082-275-6513
74695551
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
