4/25更新/来場予約特典QUOカード3000円分プレゼント！/ミサワホーム/天井高約3.0m/石内北小学校まで徒歩6分/ダイニングセット・ソファ・カーテン付き
＜無人で見学できます！＞
営業担当者による案内が不要の方、自分のペースでご見学をご希望の方は
ご予約の際、ご要望へ「無人見学希望」とご記入ください。
※WEBからのご予約は弊社担当者からの折り返しのご連絡をもって予約完了とさせていただきます。
【M2-5号棟】3LDK◇高断熱×天然木の内装×ラク家事を叶える設備のお家
【M2-7号棟】2LDK◇玄関・リビングの2箇所から使える大収納空間「蔵」×全居室収納でお部屋すっきり
【M2-25号棟】3LDK◇洗濯が1部屋で完結のランドリールーム×適材適所の分散収納で散らからないお家
「まずは資料だけ」という方も大歓迎です。お気軽にお問い合わせ下さい。
【M2-7号棟】
シンプルな外観ファサード。外壁は高耐久でメンテナンスもかかりにくい住まいを実現しました。（2024年2月撮影）
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(M2-7)、価格5580万円、2LDK、土地面積173.71m2、建物面積109.12m2
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【M2-7号棟】
約19.8帖のひろびろLDKの床から天井までは3.0mの高天井。図面上では分からない「高さ」で広さを演出できます。（2024年2月撮影） -
【M2-7号棟】
家事動線のよいII型(2列型)キッチンを採用しました。よく見かけるシンクとコンロが横並びの配置よりも移動距離が少なく、効率的に料理が出来る配置です。（2024年2月撮影） -
【M2-7号棟】
LDKと玄関の2方向から使える大収納空間「蔵」を設けました。たっぷり収納できますのでヒーター等の季節家電やお子様のおもちゃのお片付けの場所にも困りません。（2024年2月撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
【必ず当たる♪ご来場抽選会のお知らせ】
4/27(土)～5/19(日)まで、建売住宅・オーナーさま宅・完成建物見学会場へご来場の方を対象に、その場で当たりが分かる抽選会を実施いたします！
1等：PayPayポイント1万円分 ５名様
2等：PayPayポイント5千円分 10名様
参加賞：PayPayポイント2千円分
※1家族1回限り
※賞品は5月下旬にご登録のメールアドレスへ送付いたします
この機会にぜひご来場ください！
■□■現地案内会開催中！！■□■
現地をご案内致します。
現地ではわかりにくい車の配置やプランのご要望など、詳しくご説明致します。
一般的な住まいづくりのスケジュールや、建築資金相談も承っております。
◇ご見学の所要時間◇
ご希望の情報をご案内いたします。「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまり無い方、ますはちょっとお話を聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳寄り情報をご希望される方は、1時間～2時間ほど
お時間を頂ければじっくりご説明します。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考になさってください。
■実際の現地/物件見学（30分～）
■はじめてのマイホーム計画についてご相談（30分～）
■資金計画・金利・税金についてのご相談（30分～）
■購入後のサポートや保証・構造に関するご相談（30分～）
プレゼント情報
QUOカード3000円分プレゼント+PayPayポイントが必ず当たる♪
詳しくはイベント情報欄をご覧ください。ご予約お待ちしております。
※一組様1つ限りとさせていただきます。
物件詳細情報
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価格
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5340万円～6180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK・3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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173.71m2～175m2（52.54坪～52.93坪） |
建物面積
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100.09m2～122.41m2（30.27坪～37.02坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年7月 |
| 住所 |
広島県広島市佐伯区石内北２-９の付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広電バス「石内北小学校前」歩8分～8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
ミサワホーム中国(株)広島支店 TEL：082-293-3395 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（7）第005154号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:15～PM6:00 ／ 定休日：第1日曜日、火曜日、水曜日 |
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周辺環境
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小学校広島市立石内北小学校：徒歩6分（420ｍ）
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中学校広島市立大塚中学校：徒歩24分（1880ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園ほうりんこころ幼稚園：徒歩14分（1080ｍ）
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病院ゆめビル（クリニックビル）：徒歩15分（1200ｍ）
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病院こころ・やのファミリークリニック：徒歩13分（990ｍ）
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銀行広島銀行西風新都支店：徒歩12分（920ｍ）
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ショッピングセンターフレスポ西風新都：徒歩13分（1020ｍ）
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スーパーマックスバリュ西風新都店：徒歩19分（1460ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島セントラルシティ店：徒歩7分（500ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 【必ず当たる♪ご来場抽選会のお知らせ】 4/27(土)～5/19(日)まで、建売住宅・オーナーさま宅・完成建物見学会場へご来場の方を対象に、その場で当たりが分かる抽選会を実施いたします！ 1等：PayPayポイント1万円分 ５名様 2等：PayPayポイント5千円分 10名様 参加賞：PayPayポイント2千円分 ※1家族1回限り ※賞品は5月下旬にご登録のメールアドレスへ送付いたします この機会にぜひご来場ください！ ■□■現地案内会開催中！！■□■ 現地をご案内致します。 現地ではわかりにくい車の配置やプランのご要望など、詳しくご説明致します。 一般的な住まいづくりのスケジュールや、建築資金相談も承っております。 ◇ご見学の所要時間◇ ご希望の情報をご案内いたします。「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ・お時間があまり無い方、ますはちょっとお話を聞いてみたい方であれば30分ほど ・物件の詳細説明や、その他耳寄り情報をご希望される方は、1時間～2時間ほど お時間を頂ければじっくりご説明します。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考になさってください。 ■実際の現地/物件見学（30分～） ■はじめてのマイホーム計画についてご相談（30分～） ■資金計画・金利・税金についてのご相談（30分～） ■購入後のサポートや保証・構造に関するご相談（30分～） |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市佐伯区石内北２-９の付近 | 交通 |
広電バス「石内北小学校前」歩8分～8分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
5340万円～6180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：自治会費500円/月・戸、CATV負担金55000円/区画、引込み工事・共聴整備費 27500円/戸 ※一般放送（地上波のみ）視聴の場合は、維持管理費10560円/年・戸の支払いが発生します。 |
間取り |
2LDK・3LDK | 建物面積 |
100.09m2～122.41m2（30.27坪～37.02坪） |
土地面積 |
173.71m2～175m2（52.54坪～52.93坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2023年7月 | 引渡可能時期 |
契約後2ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（パネル工法） |
施工 |
ミサワホーム中国株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、まちづくりルール有り | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ミサワホーム中国(株)広島支店
TEL：082-293-3395
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
73340935
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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