◆長期優良住宅で税制優遇あり！◆住宅性能評価取得！；向洋新町エリア☆特典有
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◇◆西洋トラスト株式会社◆◇
・住宅ローンに不安がある方、一度断られた方、お気軽にご相談ください
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(No.1)、価格4890万円、3LDK、土地面積125.83m2、建物面積106.71m2
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ピュアークック洋光台店まで263m
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業務スーパーエブリイ船越店まで1860m
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(No.2)、価格4890万円、3LDK、土地面積125.83m2、建物面積105.78m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
◆◇西洋トラスト株式会社◇◆
【ご案内方法】
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
お客様のご都合に合わせてご案内時間を調整させて頂きます。
コロナ対策として動画をお送りするなど、TV電話等で対応可能☆
360度内覧が可能なパノラマ映像をホームページにて公開しています☆♪
【お問合わせ物件以外のご紹介やご案内】
諸事情によりインターネットに掲載していない物件や未公開物件も含め、ご希望条件に近い物件も合わせてご紹介(ご案内)させて頂きます。
他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
比較検討の為にも複数物件ご覧になって頂ければ幸いです。
【ご予約方法】
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
【連絡方法はお客様のご希望に合わせて】
『パソコンをあまり見ない』『あまり電話をしてきて欲しくない』
お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。
〇ショートメールやLINEの方が早くて良い！
〇紙で比較したいから郵送して欲しい！等お気軽にお申し付け下さい。
【住宅ローンのご相談】
車のローンなど、他に借入があるけど大丈夫？
繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
どこの銀行で借りるとお得なの？
適切な借入額は？etc...
【お客様駐車場をご用意しております】
駐車場の場所や駐車位置はスタッフがご誘導させて頂きます。
その他、ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。
プレゼント情報
期間（～2026年10月末までにご成約の方が対象）
【商品】
・カーテンレール（取付込み）
・TVアンテナ（取付込み）
・エアコン（取付込み）
・空気清浄機 の中から1点プレゼント♪
※写真はイメージ画像のため、商品・メーカーは異なる場合があります
※他サービスとの併用はできません
物件詳細情報
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価格
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4890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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125.83m2（38.06坪）（実測） |
建物面積
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105.78m2・106.71m2（31.99坪・32.27坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：8.9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2026年3月中旬予定 |
| 住所 |
広島県広島市南区向洋新町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「向洋」歩23分
ＪＲ山陽本線「海田市」歩32分
路線バス「洋光台団地北」歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の幸せとは、、、を常に考えながら仕事を頑張っています☆♪満足して頂ける物件を提供出来るよう常に最新の情報をご用意しています♪
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【この物件について】
マイホームは、一生に一度の高価な買い物です。お客様の期待を超えるご提案ができるように、全力でお手伝いさせて頂きます。
【得意エリア】
広島市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-714213 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（3）第009954号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：年中無休、GW・夏季休暇・年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンターハニーズ安芸フジグラン店：徒歩67分（5321ｍ）
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ショッピングセンター西松屋フジグラン安芸店：徒歩71分（5653ｍ）
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スーパーピュアークック洋光台店：徒歩4分（263ｍ）
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スーパー業務スーパーエブリイ船越店：徒歩24分（1860ｍ）
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スーパー藤三向洋店：徒歩22分（1730ｍ）
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コンビニローソン向洋大原町店：徒歩14分（1116ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島東青崎町店：徒歩19分（1443ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島青崎店：徒歩21分（1654ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり船越店：徒歩23分（1820ｍ）
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ドラッグストアメディコ21安芸店：徒歩67分（5314ｍ）
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ドラッグストアクスリ岩崎チェーン広島府中南店：徒歩29分（2247ｍ）
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ホームセンターエディオン青崎店：徒歩19分（1460ｍ）
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ホームセンターエディオン青崎東店：徒歩24分（1841ｍ）
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ホームセンターエディオン海田店：徒歩39分（3113ｍ）
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高校・高専広島県立海田高校：徒歩31分（2457ｍ）
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小学校広島市立向洋新町小学校：徒歩11分（846ｍ）
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幼稚園・保育園洋光幼稚園：徒歩13分（1027ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園青葉幼稚園：徒歩15分（1143ｍ）
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幼稚園・保育園青崎保育園：徒歩18分（1367ｍ）
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病院塩田病院：徒歩19分（1497ｍ）
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病院医療法人健真会山本整形外科病院：徒歩19分（1491ｍ）
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病院医療法人恒和会松石病院：徒歩24分（1842ｍ）
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郵便局広島青崎郵便局：徒歩19分（1445ｍ）
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郵便局青崎東郵便局：徒歩24分（1894ｍ）
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郵便局広島船越郵便局：徒歩28分（2205ｍ）
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役所広島市安芸区役所：徒歩26分（2022ｍ）
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図書館広島市立安芸区図書館：徒歩28分（2161ｍ）
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銀行広島信用金庫向洋支店：徒歩17分（1342ｍ）
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銀行広島銀行向洋支店：徒歩20分（1543ｍ）
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銀行もみじ銀行向洋支店：徒歩21分（1643ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆◇西洋トラスト株式会社◇◆ 【ご案内方法】 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 お客様のご都合に合わせてご案内時間を調整させて頂きます。 コロナ対策として動画をお送りするなど、TV電話等で対応可能☆ 360度内覧が可能なパノラマ映像をホームページにて公開しています☆♪ 【お問合わせ物件以外のご紹介やご案内】 諸事情によりインターネットに掲載していない物件や未公開物件も含め、ご希望条件に近い物件も合わせてご紹介(ご案内)させて頂きます。 他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。 比較検討の為にも複数物件ご覧になって頂ければ幸いです。 【ご予約方法】 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 【連絡方法はお客様のご希望に合わせて】 『パソコンをあまり見ない』『あまり電話をしてきて欲しくない』 お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。 〇ショートメールやLINEの方が早くて良い！ 〇紙で比較したいから郵送して欲しい！等お気軽にお申し付け下さい。 【住宅ローンのご相談】 車のローンなど、他に借入があるけど大丈夫？ 繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ どこの銀行で借りるとお得なの？ 適切な借入額は？etc... 【お客様駐車場をご用意しております】 駐車場の場所や駐車位置はスタッフがご誘導させて頂きます。 その他、ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市南区向洋新町２ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「向洋」歩23分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4800万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：8.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
105.78m2・106.71m2（31.99坪・32.27坪）（実測） |
土地面積 |
125.83m2（38.06坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年3月中旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：西村 彰紘、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC121801号、網戸はオプション・別途 | ||
住宅ローン情報
現在の家賃支払い総額と一度比べて下さい！！
毎月（年１２回）118.512円 ボーナス時加算0円
価格4.890万円、頭金0万円、借入額4.890万円
年利0.775％ 変動金利 返済期間40年（当初5年）
- ・販売価格に対する融資限度の割合／物件価格+諸費用
・返済期間／～40年
・利率／年利0.775％（変動金利）
・保証料／住宅ローン借入時一括支払いもしくは0円（金利上乗せ）
・事務手数料／借入金額の2.2％
・その他費用／印紙代、火災保険料、仲介手数料、登記費用等
＊要審査、金融機関による、金利は約束されるものではありません。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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＜適合条件＞
●耐震性
・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（１００融資のプランもございます。）
・年齢制限／８０歳
・販売価格に対する融資限度額／５０万円～８０００万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
・返済期間／２１年～３５年
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-714213
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年12月4日 | ||
78940833
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
