【イオンモールまで徒歩7分・小学校まで徒歩5分の好立地です！】JR矢賀駅歩4分
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■イオンモール・エディオン徒歩7分、小学校徒歩5分
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◇◆西洋トラスト株式会社◆◇
・住宅ローンに不安がある方、一度断られた方、お気軽にご相談ください
・ご自宅までの送迎いたします。事前にご連絡下さい
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・是非一度条件をお聞かせください♪
3480万円、1LDK+S（納戸）、土地面積44.16m2、建物面積73.29m2 1階 洗面・浴室・トイレ 2階 13LDK 3階 4.8洋 4.4納戸 トイレ
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イオンモール広島府中まで557m
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セブンイレブン広島矢賀店まで372m
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サンリブ府中まで615m
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特徴ピックアップ
イベント情報
◆◇西洋トラスト株式会社◇◆
【ご案内方法】
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
お客様のご都合に合わせてご案内時間を調整させて頂きます。
コロナ対策として動画をお送りするなど、TV電話等で対応可能☆
360度内覧が可能なパノラマ映像をホームページにて公開しています☆♪
【お問合わせ物件以外のご紹介やご案内】
諸事情によりインターネットに掲載していない物件や未公開物件も含め、ご希望条件に近い物件も合わせてご紹介(ご案内)させて頂きます。
他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
比較検討の為にも複数物件ご覧になって頂ければ幸いです。
【ご予約方法】
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
【連絡方法はお客様のご希望に合わせて】
『パソコンをあまり見ない』『あまり電話をしてきて欲しくない』
お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。
〇ショートメールやLINEの方が早くて良い！
〇紙で比較したいから郵送して欲しい！等お気軽にお申し付け下さい。
【住宅ローンのご相談】
車のローンなど、他に借入があるけど大丈夫？
繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
どこの銀行で借りるとお得なの？
適切な借入額は？etc...
【お客様駐車場をご用意しております】
駐車場の場所や駐車位置はスタッフがご誘導させて頂きます。
その他、ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。
プレゼント情報
期間（～2026年10月末までにご成約の方が対象）
【商品】
・カーテンレール（取付込み）
・TVアンテナ（取付込み）
・エアコン（取付込み）
・空気清浄機 の中から1点プレゼント♪
※写真はイメージ画像のため、商品・メーカーは異なる場合があります
※他サービスとの併用はできません
物件詳細情報
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価格
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3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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44.16m2（13.35坪）（実測） |
建物面積
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73.29m2（22.17坪）（実測） |
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私道負担・道路
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無 |
完成時期（築年月）
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2024年10月 |
| 住所 |
広島県広島市東区矢賀４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ芸備線「矢賀」歩5分
ＪＲ山陽本線「天神川」歩15分
路線バス「矢賀駅入口」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の幸せとは、、、を常に考えながら仕事を頑張っています☆♪満足して頂ける物件を提供出来るよう常に最新の情報をご用意しています♪
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【この物件について】
マイホームは、一生に一度の高価な買い物です。お客様の期待を超えるご提案ができるように、全力でお手伝いさせて頂きます。
【得意エリア】
広島市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-714213 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（3）第009954号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：年中無休、GW・夏季休暇・年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンターメガスポーツ広島府中店：徒歩7分（555ｍ）
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ショッピングセンター*ワークマン女子イオンモール広島府中店：徒歩7分（557ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール広島府中：徒歩7分（557ｍ）
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スーパーイオンスタイル広島府中：徒歩7分（549ｍ）
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スーパーカルディコーヒーファームイオンモール広島府中店：徒歩8分（613ｍ）
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スーパーサンリブ府中：徒歩8分（615ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島矢賀店：徒歩5分（372ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島矢賀新町4丁目店：徒歩10分（794ｍ）
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コンビニファミリーマート曙四丁目店：徒歩10分（784ｍ）
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ドラッグストアココカラファインイオンモール広島府中店：徒歩8分（626ｍ）
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ドラッグストアウォンツ府中本町店：徒歩14分（1087ｍ）
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ホームセンターエディオン安芸府中店：徒歩4分（281ｍ）
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ホームセンターロイヤルホームセンター矢賀：徒歩6分（455ｍ）
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ホームセンターLIVING HOUSE．イオンモール広島府中店：徒歩7分（555ｍ）
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小学校広島市立矢賀小学校：徒歩6分（455ｍ）
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幼稚園・保育園広島市立矢賀幼稚園：徒歩3分（233ｍ）
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幼稚園・保育園府中なかよし保育園：徒歩7分（549ｍ）
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幼稚園・保育園あけぼの保育園：徒歩13分（1005ｍ）
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病院ワカサ・リハビリ病院：徒歩10分（760ｍ）
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郵便局西辻郵便局：徒歩9分（641ｍ）
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郵便局広島曙郵便局：徒歩9分（680ｍ）
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郵便局茂陰郵便局：徒歩15分（1169ｍ）
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役所府中町役場：徒歩16分（1276ｍ）
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図書館府中町立図書館：徒歩13分（1016ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行広島支店イオンモール広島府中内出張所：徒歩9分（650ｍ）
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銀行広島信用金庫安芸府中支店：徒歩11分（859ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆◇西洋トラスト株式会社◇◆ 【ご案内方法】 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 お客様のご都合に合わせてご案内時間を調整させて頂きます。 コロナ対策として動画をお送りするなど、TV電話等で対応可能☆ 360度内覧が可能なパノラマ映像をホームページにて公開しています☆♪ 【お問合わせ物件以外のご紹介やご案内】 諸事情によりインターネットに掲載していない物件や未公開物件も含め、ご希望条件に近い物件も合わせてご紹介(ご案内)させて頂きます。 他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。 比較検討の為にも複数物件ご覧になって頂ければ幸いです。 【ご予約方法】 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 【連絡方法はお客様のご希望に合わせて】 『パソコンをあまり見ない』『あまり電話をしてきて欲しくない』 お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。 〇ショートメールやLINEの方が早くて良い！ 〇紙で比較したいから郵送して欲しい！等お気軽にお申し付け下さい。 【住宅ローンのご相談】 車のローンなど、他に借入があるけど大丈夫？ 繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ どこの銀行で借りるとお得なの？ 適切な借入額は？etc... 【お客様駐車場をご用意しております】 駐車場の場所や駐車位置はスタッフがご誘導させて頂きます。 その他、ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市東区矢賀４ | 交通 |
ＪＲ芸備線「矢賀」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
水道負担金別途要：13万7500円／一括 |
間取り |
1LDK+S（納戸） | 建物面積 |
73.29m2（22.17坪）（実測） |
土地面積 |
44.16m2（13.35坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
準工業 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：西村 彰紘、建築確認番号：JE24BA1-34-0423、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
現在の家賃支払い総額と一度比べて下さい！！
毎月（年１２回）84.340円 ボーナス時加算0円
価格3.480万円、頭金0万円、借入額3.480万円
年利0.775％ 変動金利 返済期間40年（当初5年）
- ・販売価格に対する融資限度の割合／物件価格+諸費用
・返済期間／～40年
・利率／年利0.775％（変動金利）
・保証料／住宅ローン借入時一括支払いもしくは0円（金利上乗せ）
・事務手数料／借入金額の2.2％
・その他費用／印紙代、火災保険料、仲介手数料、登記費用等
＊要審査、金融機関による、金利は約束されるものではありません。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-714213
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年11月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78829699
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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