エニシア戸坂大上四丁目II

未入居
売主・代理
購入サポート情報

2788万円

広島県広島市東区

ＪＲ芸備線「戸坂」歩21分

情報提供日:: 25/12/11
次回更新日:: 情報提供より８日以内

アピアホーム (有)上野タタミ店

TEL：082-255-3155

今は広く、将来は分けて使える“成長対応型”のお部屋

（1）全居室クローゼット完備
◆収納スペースたくさんでお部屋がすっきり見えます
（2）サンルームのあるおうち
◆サンルームのおかげで雨の日のお洗濯も安心ですよね
（3）17帖の広いリビング
◆家族全員がそろっても広々です。
（4）角地で日当たり良好

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

-Living room-
家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。

2788万円、3LDK、土地面積114m²、建物面積84.67m²
-Appearance-
「縁幸（エニシア）」シリーズは
”お客様と住まいを繋ぐご縁を幸せなものにする”というコンセプトのもと、
アピアホームが心を込めてお届けする住まいです。
-Appearance-
「縁幸（エニシア）」シリーズは
”お客様と住まいを繋ぐご縁を幸せなものにする”というコンセプトのもと、
アピアホームが心を込めてお届けする住まいです。
-System Bathroom-
【一日の疲れを落としてくれる場所は、一番落ち着く場所でなければならない】上質が感じられるカラーリングで、清潔な空間美を実現。一日の疲れが癒される優雅なバスタイムを♪

-Kitchen-
内装の主役でもあり、日常活躍する重要な水回りでもあるからこそ機能性・デザイン性に力を入れております。お手入れのしやすいシステムキッチンを採用しております。
パントリーがあれば調味料や食材がみえなくなるからすっきりしたキッチンに見えるし、どこに何があるかも分かりやすそう
-bathroom Vanity-
機能的でありながらシンプルなスタイルの洗面化粧台。大容量のベースキャビネットと全収納型のミラーキャビネットで細かいものもスッキリ収納。お手入れも簡単です。
-Toilet-
タンクレストイレでお掃除も楽々。手洗い場を別につけているので、トイレのタンク内のお掃除がなくて、実は家事ラクです。

-Room-
今はゆったり1部屋として使えますが、
将来は壁を設置することで2部屋に分けることが可能。
子どもの成長に合わせて部屋数を柔軟に変えられ、10年以上住んでも間取りの不便が出にくい設計です。
-Room-
今はゆったり1部屋として使えますが、
将来は壁を設置することで2部屋に分けることが可能。
子どもの成長に合わせて部屋数を柔軟に変えられ、10年以上住んでも間取りの不便が出にくい設計です。
セカンド手洗いがあり、帰ってすぐ手が洗えるので衛生的です。
収納内で物を管理すれば、お部屋もすっきり広々と見せることができ、お掃除の負担を減らすこともできます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	【お引渡し後10年以内に発生した瑕疵について】品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）の定める範囲において、住宅事業者は瑕疵に対する10年間の住宅瑕疵担保責任修理・交換対応し、その費用を負担します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）の施行により、住宅事業者は瑕疵に対する10年間の住宅瑕疵担保責任が義務づけられています。住宅瑕疵担保履行法では、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分に関する10年間の瑕疵担保責任を対象としています。また万が一、保証期間である10年の間に、もしも売主である住宅事業者が倒産をした場合でも、住宅事業者には住宅瑕疵担保責任保険へ加入をしており、万が一の時の補修のための資力確保を義務付けられています。これにより、売主または施工会社は瑕疵による補修が発生した場合、加入する保険または供託所から補修費用を受け取ることができ、買主は例え引き渡しから10年の間に瑕疵を発見し、さらにその時に購入時の売主である住宅事業者が倒産してしまっている場合でも、保険法人などから補修のための費用を受け取ることができる制度がございます。(補修費用上限あり） ■保証対象設備住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）の範囲内新築住宅には「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」によって瑕疵担保責任の保証期間が定められています。瑕疵担保責任の保証期間は引き渡しから10年間で、またその対象となる範囲は「構造耐力上主要な部分等」と定められています。品確法が定める「構造耐力上主要な部分等」とは次の通りです。構造耐力上主要な部分構造耐力上主要な部分とは、基礎や杭、スラブ、柱、など建物の荷重を支える基本的な構造部分のことをいいます。雨水の浸入を防止する部分雨水の浸入を防止する部分とは、屋根や外壁など雨水の侵入を防ぐために機能する部分のことをいいます。

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。現在、お住まい以外の物件（相続物件）もご相談を承ります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

〇ご案内方法〇
ご自宅や最寄り駅へのお迎えや弊社へのご来社などお気軽にご相談くださいませ。
お問合せの際にその他の条件等をお聞かせくださると多くの物件がご紹介可能です。
お客様のご希望の日時でご案内を調整させていただきます。

〇未公開物件のご紹介について〇
インターネット等に掲載していない未公開物件がある場合、お客様のご希望に近い物件を
合わせてご紹介させていただくことができます。
※他社様掲載の物件でもご紹介可能です。最適な物件を探すためにも複数物件を
ご覧になってみてはいかがでしょうか？

〇ご希望に合わせた連絡方法について〇
電話をしてほしくない、メールは基本的にみない等、はっきりと教えて頂くことで
お客様のご希望方法でご連絡可能です。
例：ショートメールでの連絡希望　・資料のみ郵送して欲しい
など、お気軽にお申し付けください。

〇ご予約方法〇
鍵の手配等がありますので、お早めにご連絡いただける幸いです。
スムーズなご案内が可能です。

〇住宅ローンなどのご相談〇
返済不安を解消してほしい。
他のローンなど、過去の借入で気になることがあるけど大丈夫？
ネット銀行はどうなのか？
繰り上げ返済はどのようにするのがいいのか？
などのご相談もお気軽にお問合せください。
※ライフプラン（返済可能年数、老後までのプランまで）無料でできます。

〇お客様駐車場について〇
事務所前に駐車スペースを設けております。
到着時間を伝えていただけると、スタッフがご誘導させていただきます。

その他、ご不明な点等がございましたら、お気軽にお問合せください。

※エニシア【縁幸】シリーズの他完成物件の内覧もできますので
お気軽にお問合せください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：082-255-3155

物件名	エニシア戸坂大上四丁目II
価格ヒント	2788万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	114m²	建物面積ヒント	84.67m²
私道負担・道路ヒント	無、南4ｍ幅、東4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	広島県広島市東区戸坂大上４-33番12号 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ芸備線「戸坂」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 広島高速交通アストラムライン「不動院前」歩43分 [ 乗り換え案内 ] 広島高速交通アストラムライン「西原」歩39分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アピアホームホームページ
お問い合せ先	アピアホーム (有)上野タタミ店 TEL：082-255-3155 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：広島県知事（3）第010344号取引態様：＜売主・専任仲介会社があります＞

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：082-255-3155

周辺環境

広島市立戸坂中学校まで1642m
広島市立戸坂城山小学校まで863m
ファミリーマート戸坂大上店まで319m
セブンイレブン広島戸坂大上1丁目店まで488m

スーパー

フジ戸坂店：徒歩21分（1614ｍ）
コンビニ

ローソン広島戸坂新町店：徒歩8分（617ｍ）
中学校

広島市立戸坂中学校：徒歩21分（1642ｍ）
小学校

広島市立戸坂城山小学校：徒歩11分（863ｍ）
スーパー

ユアーズ戸坂店：徒歩20分（1531ｍ）
コンビニ

ファミリーマート戸坂大上店：徒歩4分（319ｍ）
コンビニ

セブンイレブン広島戸坂大上1丁目店：徒歩7分（488ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：082-255-3155