カーサ・ヴェルディ落合南3丁目

新築一戸建て
売主・代理

3298万円

広島県広島市安佐北区

広島市「岩ノ上バス停」歩7分

情報提供日:: 25/12/10
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-122224 【通話料無料】

○カーサ・ヴェルディ落合南3丁目○

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≪≪　駐車スペースが広くて庭付きのお家　新築戸建て新規分譲！　≫≫

「期間限定！自由設計、カラーセレクト可能！」

●並列駐車４台可能
●前面道路６ｍ以上
●広々LDK１８．９帖
●使い勝手の良い玄関クローク付き
●各居室に収納完備
●マルチルーム、ビューサンルーム設置

〇岩ノ上バス停　徒歩７分
〇落合小学校　徒歩１２分
〇落合幼稚園　徒歩９分
〇マックスバリュ高陽店　徒歩１４分

まずはお気軽にお問い合わせください！

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※当物件の一部画像を抜粋しています。

○カーサ・ヴェルディ落合南3丁目○

外観

◆区画図◆

(No.36B-1)、価格3298万円、4LDK、土地面積168.91m²、建物面積109.35m²

☆現地案内図☆

〇庭付き！　並列駐車4台可能！前面道路6.2m〇

LDK

キッチン

洋室＆サンルーム

サンルーム

洋室&収納

○マルチルーム、ビューサンルーム設置○

浴室

洗面室

玄関収納

玄関ホール

トイレ

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

外観
LDK
キッチン

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特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 全居室収納 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 眺望良好 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / スマートキー

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-122224

物件名	カーサ・ヴェルディ落合南3丁目
価格ヒント	3298万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+マルチルーム+ビューサンルーム
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	168.91m²	建物面積ヒント	109.35m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6.2ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2025年11月末
住所	広島県広島市安佐北区落合南３-36 [ ■周辺環境 ]	交通	広島市「岩ノ上バス停」歩7分ＪＲ芸備線「玖村」歩28分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ芸備線「中深川」歩30分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社信和ホームカーサ・ヴェルディ標準仕様
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。信和不動産グループ
お問い合せ先	(株)信和ホーム TEL：0120-122224 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：広島県知事（9）第006669号取引態様：＜売主＞

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-122224

区画図

◆区画図◆

間取り図

No.36B-1

価格

： 3298万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 168.91m²

建物面積

： 109.35m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-122224

価格	3298万円	間取り	4LDK
土地面積	168.91m²	建物面積	109.35m²
間取り補足	+マルチルーム+ビューサンルーム
お問い合わせ先	(株)信和ホーム TEL：0120-122224 【通話料無料】免許番号：広島県知事（9）第006669号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

マックスバリュ高陽店まで1120m
広島市立落合小学校まで960m

ショッピングセンター

フジグラン高陽店：徒歩27分（2160ｍ）
スーパー

マックスバリュ高陽店：徒歩14分（1120ｍ）
コンビニ

セブンイレブン広島落合1丁目店：徒歩15分（1123ｍ）
ドラッグストア

ウォンツ高陽落合店：徒歩12分（952ｍ）
ホームセンター

エディオン高陽店：徒歩12分（907ｍ）
高校・高専

広島県立高陽東高校：徒歩20分（1566ｍ）
中学校

広島市立口田中学校：徒歩50分（3973ｍ）
小学校

広島市立落合小学校：徒歩12分（960ｍ）
幼稚園・保育園

広島市立落合幼稚園：徒歩9分（720ｍ）
幼稚園・保育園

高陽幼稚園：徒歩14分（1077ｍ）
幼稚園・保育園

広島市立落合東幼稚園：徒歩13分（1018ｍ）
病院

加藤会高陽中央病院：徒歩20分（1534ｍ）
郵便局

高陽岩上郵便局：徒歩20分（1539ｍ）
銀行

JA広島市落合支店：徒歩18分（1368ｍ）
公園

中山公園：徒歩17分（1318ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

☆現地案内図☆

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-122224

カーサ・ヴェルディ落合南3丁目　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	広島県広島市安佐北区落合南３-36	交通	広島市「岩ノ上バス停」歩7分ＪＲ芸備線「玖村」歩28分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ芸備線「中深川」歩30分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	3298万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：6.2ｍ	諸費用ヒント	その他諸費用：仲介会社を通して契約していただくため仲介手数料がかかります
間取りヒント	4LDK+マルチルーム+ビューサンルーム	建物面積ヒント	109.35m²
土地面積ヒント	168.91m²	建ぺい率・容積率ヒント	-
完成時期(築年月) ヒント	2025年11月末	引渡可能時期ヒント	2025年12月末予定
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	-
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	-	用途地域ヒント	１種低層
地目ヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	設備：※要確認、建築確認番号：第02936号、自由設計とは間取りの打合せ、カラーセレクトが可能です。設備・建物についてはカーサ・ヴェルディ仕様になります。※期限があるため受付できない場合があります。詳細はお問い合わせください。

会社情報

会社概要	＜売主＞広島県知事（9）第006669号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟 (株)信和ホーム〒733-0011 広島県広島市西区横川町3-8-6 ＜販売提携(媒介)＞国土交通大臣（11）第003123号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員近鉄不動産(株)安佐南営業所〒731-0103 広島県広島市安佐南区緑井3-11-23
問い合わせ先	(株)信和ホーム TEL：0120-122224 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：広島県知事（9）第006669号取引態様：＜売主＞
不動産会社ガイド	信和不動産グループ

会社概要

＜売主＞
広島県知事（9）第006669号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)信和ホーム
〒733-0011 広島県広島市西区横川町3-8-6

＜販売提携(媒介)＞
国土交通大臣（11）第003123号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
近鉄不動産(株)安佐南営業所
〒731-0103 広島県広島市安佐南区緑井3-11-23

問い合わせ先

(株)信和ホーム

TEL：0120-122224 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 広島県知事（9）第006669号
取引態様：: ＜売主＞

不動産会社ガイド

信和不動産グループ

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月10日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-122224

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。