~『土間』のある暮らしを楽しむ家~
☆2025年1月完成予定☆
【1棟限定】 駐車スペース3台有り♪
※詳細はお問合せくださいませ♪
○来客を魅了し、帰るのが楽しくなる『おうち』を造りました!
○大人も子どももワクワクする『土間』のある家。
○耐震性・気密性にも優れた『キューブ型住宅』。
○デッドスペースを無くし、『最適な動線』を確保した設計。
○まるで『注文住宅』のような、この家だけが持つ『ゆとり』や『センス』を感じてください♪
※資料請求・現地見学希望はお気軽にお問合せくださいませ。
建築工事中の現地と併せて、周辺環境もご案内いたします。
【 TEL : 082-554-0047 】
※住宅ローン、資金計画もお気軽にご相談ください!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | ・たくさんの住宅ローンの中から、一番お客様にとって有利、かつ将来的に安心なプランを選ぶお手伝いをさせていただきます! ・物件が決まっていなくても、住宅ローンの審査が可能です♪ ・マイホームをご検討中の方も、事前に借入可能な金額や、借入時の金利を知ってから、住宅を探すことができます♪ |
||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 弊社にお問い合わせをいただいたお客様であればいつでもご相談可能です。 当社住宅ローンアドバイザーにお気軽にご相談くださいませ。 |
||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ミライアル不動産では、営業担当者のワンストップサービスを採用しておりますので、お住まい探しの担当が住宅ローン手続きのサポートもいたします。 お客様には余計なお気遣いなく「相見積もり」を取る気分で気軽にご相談いただけます。 ※本サポート利用のために必要な書類 ■運転免許証、健康保険証 ■収入証明書 ・源泉徴収票 ・勤続年数1年未満の方は給与明細書(勤続開始から直近の分まで) ・確定申告者の方は、確定申告書の写し ■ご印鑑(認め印可・シャチハタ不可) ■既存の借入等がある場合、返済予定表(償還表) 等 ■分かりにくい疾病保証などもしっかり比較し、金利だけでなく総合的にベストな選択ができるよう親身になってサポートいたします。 金融機関でのお手続きの際も、ご要望に応じてご自宅・ご勤務先から金融機関まで送迎・立ち合いもいたします。 ■提携金融機関:広島銀行 もみじ銀行 中国銀行 中国労働金庫 りそな銀行 山陰合同銀行 広島信用金庫 広島市信用組合 広島県信用組合 JA広島市 JA安芸 【ご利用いただける方】 ・弊社で住宅のご購入・ご売却のご検討をいただいている方 ・他社で住宅ローンが通らなかった方も諦めないでぜひご相談ください。 【ご利用いただけない方】 ・不動産業従事者の方、他社ですでに住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 |
サポート2
サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 店舗や現地へ行くことなく、PCやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | - | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 内覧などは事前にお問い合わせ頂き、ご予約時間を決めてからの対応となります。 ■ご利用可能環境 スマートフォン(FaceTime・LINEビデオ通話)、PC(ZOOMアプリ)でのご案内となります。 その他、ご利用環境はご相談くださいませ。 |
サポート3
サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | ☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます! ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方 等々 お客様のご都合に合わせてご対応いたします! お気軽にご相談ください♪ |
||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただく流れ ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。 ・Webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※即日でも対応可能な場合もございますので、お問合せ下さいませ♪ ■ご利用いただける方 広島県内にお住まいの方 ※遠方でも対応可能な場合もございますので、お問合せ下さいませ♪ |
プレゼント情報
☆お問い合わせいただいた物件以外でも当社でご成約いただければプレゼントを進呈いたします!
物件詳細情報
物件名
|
安佐北区深川7丁目新築分譲 | ||
---|---|---|---|
価格
|
2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
|
142.15m2(43.00坪)(登記) |
建物面積
|
108.98m2(32.96坪)(登記) |
私道負担・道路
|
無、南4.7m幅(接道幅9.6m) |
完成時期(築年月)
|
2025年1月 |
住所 |
広島県広島市安佐北区深川7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR芸備線「中深川」歩14分
広島バス「隠地」歩5分
|
関連リンク | - | ||
担当者より |
担当者 宅建
人生で一番大きな買い物と言える住まいを購入されるにあたり、分からない事こと、ご不安なことがあれば、全てお聞かせ下さいませ。お客様にとって何が「幸せ」かを一生懸命考え、サポートさせていただきます。
|
【この物件について】
一般の建売住宅とは一線を画すデザイナーズハウス☆注文住宅をご検討中の方にも自信をもってオススメいたします!建物詳細他、まずはお気軽にお問合せくださいませ♪【担当:直通携帯】090-7979-3271
【得意エリア】
広島市内全域、北広島エリア
|
|
お問い合せ先 |
TEL:082-554-0047 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:広島県知事(2)第010860号 取引態様:<売主> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日、GW、お盆、年末年始 |
周辺環境
-
公園深川第五公園:徒歩3分(220m)
-
小学校広島市立深川小学校:徒歩15分(1180m)
-
中学校広島市立高陽中学校:徒歩16分(1230m)
-
幼稚園・保育園深川保育園:徒歩16分(1280m)
-
ショッピングセンターアクロスプラザ高陽:徒歩19分(1450m)
-
駅JR芸備線『中深川駅』:徒歩12分(960m)
-
郵便局広島中深川郵便局:徒歩13分(980m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
安佐北区深川7丁目新築分譲 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市安佐北区深川7 | 交通 |
JR芸備線「中深川」歩14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4.7m幅(接道幅9.6m) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
108.98m2(32.96坪)(登記) |
土地面積 |
142.15m2(43.00坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
60%・200% |
完成時期(築年月) |
2025年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:西原 泰一、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R06認広建セ01326号、駐車場:カースペース |
物件の特徴
毎月(年12回)69511円 ボーナス時加算0円
価格2980万円、頭金0円、借入額2980万円
年利0.575%(変動金利) 返済期間40年
- ・販売価格に対する融資限度の割合/物件価格+諸費用
・返済期間/~40年
・利率/年利0.575%(変動金利)
・保証料/住宅ローン借入時一括支払いもしくは0円(金利上乗せ)
・事務手数料/借入金額の2.2%
・その他費用/印紙代、火災保険料、仲介手数料、登記費用等
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>
●省エネルギー性
-
<適合条件>●省エネルギー性 【金利Aプラン】借り入れ当初より10年間金利引き下げがご利用いただけます。
◎特徴◎
・金利が全期間固定なので安心を重視される方におすすめです。
・団体信用生命保険に加入できない方も融資が可能。
・他のローンと組み合わせることによりほぼ100%融資が可能です。
・勤務年数が短い方(1年未満)でも融資可能。
・正社員ではなくパートやアルバイトの方でも融資可能。
・実際には住まない方との親子リレーが可能。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:082-554-0047
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年10月14日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
75816543
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。