◇vanto grande◇リビングの天井を高くすることで上質な空間を演出。家族でくつろげる居心地の良さを追求しました！
詳しくはエイトホームまで！
◇天然木フロア採用で深みのある色合いが個性的◇
◆アウトドアリビングにも活用可能な土間付きの広々リビングで開放的なお家◆
◇玄関横にはシャワー付き水栓がありペットや外遊び道具など洗えて便利です◇
◆家族とつながりを感じられるリビング階段仕様◆
◇キッチンから洗面室が近い動線で家事もテキパキはかどります◇
【ホームページ全物件掲載＆毎日更新中！】
【住宅ローンのご相談もおまかせください】
毎月の支払額は？いくら借入できる？
車のローンがあるけど借入できる？
などなど、資金のご相談も経験豊富なスタッフが
分かりやすくご説明させていただきます。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
約2.7ｍの天井高を生かし上質な空間を演出。居心地の良いリビングに家族が自然と集まります。
家族で寛げる居心地の良さを追求しました。上質で快適な暮らしが叶います。
【No.B】
建物前面に設けられた柱によってリビングやバルコニーが外から見えにくくする効果もあります。
建物前面に設けられた柱によってリビングやバルコニーが外から見えにくくする効果もあります。
-
【No.B】
リビングの一角をタイル張りのワンちゃんスペースに。汚れても水洗いできて安心です。 -
【No.B】
天然木フロアの優しい色合いのフローリングが空間を彩り、いつまでも居たくなるリビング。 -
【NoA】
2024年5月完成◆玄関前に壁を設け人の出入りが前面道路から見えにくく防犯面も安心です♪ -
【NoA】
天井の梁に存在感をもたせ重厚かつ居心地の良いリビング空間を演出しています。
【No.A】キッチンと洗面室の間に設けた収納でリビングに生活感を持ち込まずスッキリ片付きます。
(No.A)、価格3098万円、3LDK、土地面積131.53m2、建物面積91.47m2
【No.A】
木目調の天井がスタイリッシュな玄関はSIC完備！スッキリとした空間でお客様をお出迎えできます♪
木目調の天井がスタイリッシュな玄関はSIC完備！スッキリとした空間でお客様をお出迎えできます♪
【No.A】
換気扇部分に壁が無く、キッチンのどこにいてもリビングを見渡せるペニンシュラキッチンを採用
換気扇部分に壁が無く、キッチンのどこにいてもリビングを見渡せるペニンシュラキッチンを採用
【No.A】
バルコニーは柱で外から見えにくく、お洗濯物も気にせず干すことが出来ます。
バルコニーは柱で外から見えにくく、お洗濯物も気にせず干すことが出来ます。
【No.A】
玄関にはシューズクロークを設置！奥行もありベビーカーや三輪車なども収納可能です。
玄関にはシューズクロークを設置！奥行もありベビーカーや三輪車なども収納可能です。
【No.B】家事効率を考慮した間取設計で毎日の生活にゆとりをもたらします。
(No.B)、価格3048万円、3LDK、土地面積109.16m2、建物面積89.84m2
【No.B】
洗面室がキッチンから近く、家事が効率的に行えます。シンプルでお手入れしやすい洗面台です。
洗面室がキッチンから近く、家事が効率的に行えます。シンプルでお手入れしやすい洗面台です。
【No.B】
キッチンからリビング、その先の土間スペースまで一直線に見渡せ家族との会話も弾みます。
キッチンからリビング、その先の土間スペースまで一直線に見渡せ家族との会話も弾みます。
【No.B】
天井を高くすることで開放感を演出しながらも家族で落ち着ける居心地の良さを追求しました。
天井を高くすることで開放感を演出しながらも家族で落ち着ける居心地の良さを追求しました。
【No.B】
一日の疲れを癒すバスルーム。落ち着いたブラウンのアクセントパネルを使い、リラックス空間を演出。
一日の疲れを癒すバスルーム。落ち着いたブラウンのアクセントパネルを使い、リラックス空間を演出。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
-
【No.B】
建物前面に設けられた柱によってリビングやバルコニーが外から見えにくくする効果もあります。 -
【No.B】
リビングの一角をタイル張りのワンちゃんスペースに。汚れても水洗いできて安心です。 -
【No.A】
換気扇部分に壁が無く、キッチンのどこにいてもリビングを見渡せるペニンシュラキッチンを採用
他の注目ポイントを見る
売主コメント
|
暮らしに必要なエネルギーの全てを電気でまかなうオール電化！
省エネ・エコ性能に優れ、安全性も高く、さらに家計にも優しい。 ヴァント・グランデはオール電化を標準仕様としています。 |
|
|
|
特徴ピックアップ
年内引渡可
/
駐車２台可
/
スーパー 徒歩10分以内
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
東南向き
/
複層ガラス
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
緑豊かな住宅地
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
整備された歩道
/
オール電化
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】
お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。
◆当社は、不動産購入にまつわるオプションサービスも充実◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エイトホームにご依頼いただくことで
“低金利の住宅ローンに組み込んで” ご準備できます♪
新築住宅であれば通常設置されていないカーテンレールやTVアンテナを別途ご用意いただく必要があり、
中古住宅であれば水廻りなどのリフォームが必要な場合も。マイホーム購入で慌ただしい中、
ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、
場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。。。
当社ならオプション工事もすべてワンストップでご依頼いただけます♪
ご自身のこだわりに合わせたスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪
☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。
金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。
半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！
ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。
審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0823-69-8878
|
物件名
|
vanto grande 安佐北区深川1丁目 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3048万円～3098万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
109.16m2～131.53m2（登記） |
建物面積
|
89.84m2～91.47m2（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：3ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年5月下旬 |
| 住所 |
広島県広島市安佐北区深川１-231-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ芸備線「下深川」歩7分
ＪＲ芸備線「玖村」歩24分
広島交通「深川1丁目」歩5分
|
| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
JR下深川駅まで徒歩6分！コンビニやスーパーも近く、生活しやすい立地です♪
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0823-69-8878 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（3）第010127号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪ |
|
問合せ先：
TEL：0823-69-8878
周辺環境
-
アルゾ高陽深川店まで356m 物件から徒歩5分。毎日のお買い物に便利なアルゾ高陽深川店です。 -
セブンイレブン広島深川1丁目店まで523m 物件から徒歩7分。ちょっとしたお買い物に便利なセブンイレブン広島深川1丁目店です。 -
広島市立高陽中学校まで2343m 物件から徒歩30分。広島市立高陽中学校です。 -
広島市立深川小学校まで1651m 物件から徒歩21分。広島市立深川小学校です。 -
高陽なかよし保育園まで473m 物件から徒歩6分。広島市立深川小学校です。 -
高陽郵便局まで884m 物件から徒歩12分。高陽なかよし保育園です。 -
西山公園まで289m 物件から徒歩4分。西山公園です。 -
下深川駅まで400m JR芸備線下深川駅まで徒歩6分です。
-
スーパーアルゾ高陽深川店：徒歩5分（356ｍ）
-
コンビニセブンイレブン広島深川1丁目店：徒歩7分（523ｍ）
-
中学校広島市立高陽中学校：徒歩30分（2343ｍ）
-
小学校広島市立深川小学校：徒歩21分（1651ｍ）
-
幼稚園・保育園高陽なかよし保育園：徒歩6分（473ｍ）
-
郵便局高陽郵便局：徒歩12分（884ｍ）
-
公園西山公園：徒歩4分（289ｍ）
-
駅下深川駅：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】
お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。
◆当社は、不動産購入にまつわるオプションサービスも充実◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エイトホームにご依頼いただくことで
“低金利の住宅ローンに組み込んで” ご準備できます♪
新築住宅であれば通常設置されていないカーテンレールやTVアンテナを別途ご用意いただく必要があり、
中古住宅であれば水廻りなどのリフォームが必要な場合も。マイホーム購入で慌ただしい中、
ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、
場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。。。
当社ならオプション工事もすべてワンストップでご依頼いただけます♪
ご自身のこだわりに合わせたスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪
☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。
金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。
半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！
ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。
審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
日程／公開中
■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】
お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。
◆当社は、不動産購入にまつわるオプションサービスも充実◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エイトホームにご依頼いただくことで
“低金利の住宅ローンに組み込んで” ご準備できます♪
新築住宅であれば通常設置されていないカーテンレールやTVアンテナを別途ご用意いただく必要があり、
中古住宅であれば水廻りなどのリフォームが必要な場合も。マイホーム購入で慌ただしい中、
ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、
場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。。。
当社ならオプション工事もすべてワンストップでご依頼いただけます♪
ご自身のこだわりに合わせたスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪
☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。
金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。
半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！
ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。
審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
問合せ先：
TEL：0823-69-8878
設備仕様
|
IHクッキングヒーター
天面がフラットでお手入れが簡単な3口IHヒーター。
左右のIHには「焼き物アシスト」機能を搭載し、焼き上がりのタイミングを液晶とブザーでお知らせします。 |
トイレ
凹凸が少ない形で、汚れが付きにくく落ちやすい技術を採用し楽にお掃除ができるのが魅力。
みんなが手洗いしやすい設計で節水もかないます。 |
食器洗浄乾燥機
大容量を活かして、まな板・フライパンといった調理道具と食後のお皿などを一度に洗えて効率的。
また少人数ご家庭でも、1日分をまとめて洗えるから、家事の時間がぐっと少なくなります。 |
||
|
人工大理石シンク、台
熱に強く、柔らかな質感の人工大理石を採用。
スペースが有効に使えるため、大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「スクエア形状」のシンクです。 |
洗面
エアイン機能を搭載し節水にも貢献。作業がゆったり行える、
深くて広い設計で汚れにくくお掃除しやすい「セフィアンテクト陶器ボウル」を仕様しています。 |
浴室
冷気をシャットアウトする、W断熱構造で翌朝にはカラリと乾きお掃除楽々な床。
魔法びん浴槽で時間が経っても冷めにくく保温機能に優れています。 |
||
問合せ先：
TEL：0823-69-8878
vanto grande 安佐北区深川1丁目 新築戸建 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■当社は地域密着のお店です■ 【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】 お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。 ◆当社は、不動産購入にまつわるオプションサービスも充実◆ 通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エイトホームにご依頼いただくことで “低金利の住宅ローンに組み込んで” ご準備できます♪ 新築住宅であれば通常設置されていないカーテンレールやTVアンテナを別途ご用意いただく必要があり、 中古住宅であれば水廻りなどのリフォームが必要な場合も。マイホーム購入で慌ただしい中、 ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、 場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。。。 当社ならオプション工事もすべてワンストップでご依頼いただけます♪ ご自身のこだわりに合わせたスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪ ☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆ 審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。 金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。 半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。 審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市安佐北区深川１-231-2 | 交通 |
ＪＲ芸備線「下深川」歩7分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3048万円～3098万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
89.84m2～91.47m2（登記） |
土地面積 |
109.16m2～131.53m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田中 孝和、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05認広建セ01731号他 | ||
物件の特徴
支払い例
【No.A】３，０９８万円【No.B】３，０４８万円
■自己資金０円！諸費用もローンで借りられます■
■自己資金０円！諸費用もローンで借りられます■
全額フルローンで頭金０円の場合 ボーナス払い０円
No.A 月々７１，５７０円
No.B 月々７０，４１５円
（全額ローン・頭金０円） No.A 価格３０９８万円■借入額３０９８万円 No.B 価格３０４８万円■借入額３０４８万円
年利０．５２５％ 変動金利 返済期間４０年
- 月々のご返済額の目安としてご利用下さい。
ご購入の際は諸費用などの別途費用が必要となります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0823-69-8878
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年4月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0823-69-8878
4926
74903238
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
