JR可部駅徒歩6分の平坦地！
前面道広く駐車もラクラク♪
ウォークインクローゼットなど収納充実な間取り
浴室乾燥機設置で雨の日も安心
☆スパーク中島店まで 徒歩13分
☆セブンイレブン広島可部2丁目店まで 徒歩8分
☆デイリーヤマザキ可部バイパス店まで 徒歩9分
☆ウエルシア広島可部南店まで 徒歩9分
☆ワークマン広島可部店まで 徒歩7分
☆広島市立可部中学校まで 徒歩28分
☆広島市立可部南小学校まで 徒歩17分
☆可部東保育園まで 徒歩15分
☆広島信用金庫可部支店まで 徒歩12分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
〒732-0818
広島市南区段原日出2丁目2-22-2F
TEL0120-082-210
FAX082-261-5120
https://www.nitto-f.com
TV電話やLINE等でオンライン案内も可能です。 お気軽にお申し付け下さい。
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂けます。 画像はNo.7
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(1号棟)、価格3380万円、3LDK+2S、土地面積129.86m2、建物面積102.06m2
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モノトーンでまとめられたスタイリッシュな外観。陽射しを取り込む明るい間取り♪先進の設備仕様で暮らしやすいお住まいです。 左からNo.7・6
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リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね。 画像はNo.7
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やっぱり落ち着く和室も完備♪リビングに隣接しお子様の勉強スペースや来客スペースにも最適ですね♪ 画像はNo.7
暮らす人のことを1番に考えた使い勝手の良い水回り
スッキリとした対面式のシステムキッチンはIHのクッキングヒーターに人造大理石の天板を採用♪毎日のお手入れも簡単です。 画像はNo.7
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目覚めの良い時を迎え、自然と笑顔が生まれる場所でもあり、本来の自分を取り戻せる癒しの空間でもある。使いやすく、三面鏡を採用し、明るく仕上げました。毎日の気持ちも体もリフレッシュ♪ 画像はNo.7
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心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。バスルームでは、ゆっくり足を延ばして、ゆったりと1日の疲れを癒してください。 画像はNo.7
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窓もあって通気性も良い高機能トイレ♪各階にトイレを完備、朝の忙しい時間も安心の暮らしやすいお住まいです。 画像はNo.7
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奥行きのある広々インナーバルコニーは雨の日も安心ですね♪物を置いていても錆びたり傷んだりするリスクが小さいです。室内干しをしないで済むようになるのは、かなり嬉しいポイントですね。 画像はNo.7
収納設備も充実、『あったらいいな』を備えたお住まいです。
散らかりがちな玄関もタップリの収納でスッキリ整理整頓♪人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり、余裕ある空間に。 画像はNo.7
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会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家はただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために、こだわりの設備・仕様を採用。
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全居室に収納を完備した暮らしやすい間取り。クローゼットを有効活用すれば、生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。ベッドルームも綺麗に保てます。 画像はNo.7
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約3帖のテレワークルーム。書斎があれば、一人の空間。しっかりと仕事に集中することができます。プライベートと仕事場との空間を分けることによって、オンオフの切り替えもうまくできそう♪ 画像はNo.7
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主寝室は南側に中蓮の窓、心地よい陽射しがお部屋を暖かく包みこみます。ナチュラルな色合いでまとめられた落ち着きの室内。 画像はNo.7
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
広島2000万円台以下
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モノトーンでまとめられたスタイリッシュな外観。陽射しを取り込む明るい間取り♪先進の設備仕様で暮らしやすいお住まいです。 左からNo.7・6
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忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂けます。 画像はNo.7
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リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね。 画像はNo.7
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-082210
間取り図
設備仕様
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玄関錠
カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能。
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モニター付きインターフォン
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
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キッチン
シンプルな扉割とまっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を生み出します。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
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特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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平坦地
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅や最寄り駅、ご都合の良い場所まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・サービスご利用 7日前までに利用希望のご連絡をいただいた方 （即日でも対応可能な場合もございますのでお問合せ下さい。） ・広島市内にお住まいの方 （遠方でも対応可能な場合もございますのでお問合せ下さい。） |
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サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | |||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 内覧などは事前にお問い合わせ頂き、時間を決めてからの対応となります。 ■ご利用可能環境 ZOOMアプリでのご案内となります。 |
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サポート３
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社グループ会社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | |||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の場所・状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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現地案内会開催中!!お気軽にお問い合わせ下さい。
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「実際に自分自身が住む家を見て納得して買いたい」
広告では分かり難い、物件の長所や短所を確認するため、ご家族お揃いでご内覧下さい。
平日でもすぐに内覧できますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
※未完成物件の場合は完成済みの参考物件でのご案内になります。
※事前にお問い合わせ頂ければスムーズにご案内出来ます。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-082210
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物件名
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安佐北区可部南4丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2880万円～3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+2S（納戸）～4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
6戸 |
総戸数
|
7戸 |
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土地面積
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117.22m2～149.65m2（35.45坪～45.26坪） |
建物面積
|
95.58m2～108.54m2（28.91坪～32.83坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：8.4ｍ～10.7ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年3月 |
| 住所 |
広島県広島市安佐北区可部南４-6- [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ可部線「可部」歩6分
バス「下の浜」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
こだわりの設備仕様が上質な新生活をサポート！お客様の理想の住まい探しを心を込めてお手伝いします。お気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-082210 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（8）第007286号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-082210
33513 33514 33515 33516～33519
73976832
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
