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＜１号棟の場合＞
◆価格3436万円
◆頭金500万円
（概算諸経費290万円込）
◆借入額3226万円
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
◆毎月（年12回）約6.3万円
ボーナス時加算（年2回）約6.2万円
ボーナス月合計約12.5万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R6年4月完成予定
◎長期50年保証（設備機器10年）
◎計13回 50年目まで無償定期点検
◎不具合24時間365日対応
◎サンルーム
◎ランドリールーム
◎ウォークインクローゼット
◎シューズインクローゼット
◎駐車3台可
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
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【1号棟外観】
1日中陽が当たるようなリビングで設計。
隣家と向き合うことが無く、プライベート性も充実しております。
モダンな外観は、玄関とリビングにアクセント現地（R6年4月7日10：00頃）撮影
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【1号棟サンルーム】
1日中よく陽ざしがよく入るサンルーム。
天候や花粉等を気にせずお洗濯物を干せたり、天気が悪い日の子供達の遊び場にも。室内（R6年4月7日10：00頃）撮影 -
(1号棟)、価格3436万円、4LDK+S、土地面積256.76m2、建物面積118.41m2
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【2号棟外観】
今週から来週にかけて、外壁を施工していく予定です。
現地（R6年4月7日10：00頃）撮影 -
【1号棟小屋裏収納】
普通の階段で上がってこれます。また、窓や照明もついており荷物置場としても、子供達の秘密基地としても利用できます。
室内（R6年4月7日10：00頃）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【1号棟完成予想図】
1日中陽が当たるようなリビングで設計。 隣家と向き合うことが無く、プライベート性も充実しております。 モダンな外観は、玄関とリビングにアクセントの入れ方等が2号棟と異なる。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月12日（金曜日）～6月30日（日曜日）
時間／9:00～18:00
＿/＿/＿/＿/ 案内＆相談会開催中 ＿/＿/＿/＿/
〇自己資金０円で物件購入をしたい
●車や他のお借入をまとめたい
〇お借入をまとめたい
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〇相続のことや土地境界のこと？
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☆物件へのご案内方法
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・弊社へのご来社 etc…お気軽にご相談下さい
☆ご予約方法
・お急ぎの方は担当の携帯
090-1351-9469
まで直接ご連絡下さい♪
・鍵の手配が必要な場合があります
お早目にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
お車の駐車場は店舗に2台ございます。
資料請求は…
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プレゼント情報
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※R6年5月31日までのご成約者様
※欠品の場合は同等品となります。色のご指定は出来ません。
商品や部品の流通事情により、納期が遅れる場合がございます。
物件詳細情報
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価格
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3386万円～3436万円1号棟3436万円 2号棟3386万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
|
187.68m2～256.76m2（56.77坪～77.66坪） |
建物面積
|
118.41m2～119.65m2（35.81坪～36.19坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道持ち分あり |
完成時期（築年月）
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2024年4月下旬 |
| 住所 |
広島県広島市安芸区中野６-25-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「中野東」歩9分
ＪＲ山陽本線「瀬野」歩29分
ＪＲ山陽本線「安芸中野」歩36分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の立場に自分を置いて一緒に考えます。ご購入で終わりではなく、その後も永いお付き合いを宜しくお願い致します。◆保有資格◆宅地建物取引士/2級建築士/他
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【この物件について】
本物件は、子育て世代の意見を取り入れ、生活しやすい間取りを実現。 バスルームや洗面室、キッチンなどの水まわりを近くに配置。 ムダな動きを省くことができ家事を効率化。 多彩な収納や防犯力も見逃せません。
【得意エリア】
広島市内 廿日市市 呉市 安芸郡府中町他
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-042050 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（1）第010975号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00(時間外OK) ／ 定休日：不定休 |
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周辺環境
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スーパーラ・ムー中野東店：徒歩9分（675ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島安芸中野東店：徒歩9分（694ｍ）
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コンビニローソン中野東店：徒歩14分（1069ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり瀬野川店：徒歩18分（1435ｍ）
-
ホームセンターホームセンターコーナン中野東店：徒歩12分（903ｍ）
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ホームセンターDCM瀬野川店：徒歩21分（1622ｍ）
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ホームセンターエディオン瀬野川店：徒歩26分（2064ｍ）
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中学校広島市立瀬野川中学校：徒歩22分（1731ｍ）
-
中学校広島市立瀬野川東中学校：徒歩23分（1835ｍ）
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小学校広島市立中野東小学校：徒歩11分（842ｍ）
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幼稚園・保育園中野めいわ保育園：徒歩10分（759ｍ）
-
幼稚園・保育園中野保育園：徒歩11分（825ｍ）
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病院医療法人せのがわ瀬野川病院：徒歩24分（1853ｍ）
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郵便局広島中野東郵便局：徒歩12分（924ｍ）
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銀行JA安芸中野支店：徒歩25分（1982ｍ）
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銀行広島信用金庫安芸中野支店：徒歩36分（2866ｍ）
-
公園畑賀公園：徒歩59分（4681ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／4月12日（金曜日）～6月30日（日曜日） 時間／9:00～18:00 ＿/＿/＿/＿/ 案内＆相談会開催中 ＿/＿/＿/＿/ 〇自己資金０円で物件購入をしたい ●車や他のお借入をまとめたい 〇お借入をまとめたい ●住宅ローン控除？？ 不動産取得税の軽減処置？？ 〇相続のことや土地境界のこと？ ●建築士を交えて、追加工事や リフォームのご相談＆お見積り等 解決方法ございます！ 総額500万円までなら、住宅ローンの低い金利に おまとめする方法等ございます。 まとめて月々楽々返済♪♪ 住宅ローン控除・すまい給付金等も利用できる 物件もございます！ まずはお気軽にお問合せ下さい♪ ☆物件へのご案内方法 ・最寄駅・物件等でお待ち合わせ ・弊社へのご来社 etc…お気軽にご相談下さい ☆ご予約方法 ・お急ぎの方は担当の携帯 090-1351-9469 まで直接ご連絡下さい♪ ・鍵の手配が必要な場合があります お早目にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。 お車の駐車場は店舗に2台ございます。 資料請求は… 【下部のオレンジ色資料請求ボタン】より お問い合わせ下さい！！ ☆彡他にも物件をご覧になりたい方はコチラ！☆彡 SUUMOに載っていない物件も 多数取り揃えております！ 【弊社ＨＰ】https://www.h-eva-home.com 【Instagram】https://www.instagram.com/evahome_hiroshima/?hl=ja 【Googleマイビジネス】https://real-estate-agency-17237.business.site/?m=true 【公式LINE】@791yviha |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市安芸区中野６-25-5 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「中野東」歩9分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3386万円～3436万円1号棟3436万円 2号棟3386万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道持ち分あり | 諸費用 |
その他諸費用：無し、無し |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
118.41m2～119.65m2（35.81坪～36.19坪） |
土地面積 |
187.68m2～256.76m2（56.77坪～77.66坪） | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2024年4月下旬 | 引渡可能時期 |
2024年5月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：西田 幸雄、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：02313他 | ||
住宅ローン情報
◆1号棟
◆4sLDK+SIC+WIC
◆土地：256.76m2（77.66坪）
◆建物：118.41m2
◆3436万円の場合
◆毎月（年12回）約7.2万円
◆ボーナス時加算（年2回）約7.5万円
◆ボーナス月合計約14.7円
◆価格:3436万円
◆頭金：290万円
（概算諸経費：290万円込）
◆借入額：3436万円
◆年利0.284％
（保証料込は諸経費に込）
（4大疾病団信保険付0.1%込）
◆変動金利
◆返済期間35年
- ◆紹介金融機関／広島県内金融機関
◆保証料／金融機関による
【例】現金一括払い：２，０００万円を35年で返済する場合
（借入金額に対して、２．２%＝４４０，０００円等）
◆事務手数料／金融機関による
◆その他別途諸費用例内訳／
〇仲介手数料○火災保険料○登記費用
○印紙代等〇水道負担金〇適合証明作成
〇TVアンテナ・カーテンレール・網戸等
※金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-042050
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
HX1248
74602723
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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