☆東広島市黒瀬楢原西1丁目　新規分譲☆

新築一戸建て
購入サポート情報

2480万円

広島県東広島市

路線バス「くろせハイライフ前」歩4分

情報提供日:: 25/10/16
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/10/9

TEL：0120-714213 【通話料無料】

【長期優良住宅＆住宅性能評価取得♪】閑静な住宅地の整形地☆WEB予約可！

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■収納充実◎、土地54坪以上広々です☆

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◇◆西洋トラスト株式会社◆◇
・住宅ローンに不安がある方、一度断られた方、お気軽にご相談ください
・ご自宅までの送迎いたします。事前にご連絡下さい
・他社で掲載されている物件情報もまとめて資料をお送りします
・是非一度条件をお聞かせください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【資料請求】or【見学予約】は下記ボタンをクリック♪　お電話もOKです⇒TEL：０１２０－７１４－２１３　

現地（2025年11月）撮影◆No.2◆時代の流れに惑わされないナチュラルで街並みに溶け込む外観は、主張し過ぎず、また平凡になり過ぎず絶妙なコントラストで輝きを放ちます。

(No.2)、価格2480万円、4LDK、土地面積179.59m²、建物面積98.95m²
No.2◆
No.2◆
No.2◆玄関は白を基調として広々です☆収納も飾り棚もバッチリです！

～お問い合わせは西洋トラストまで！！～　　　　　　

No.2◆明るい風通しのよい空間のリビングダイニング。家具を置いても余裕を感じられる広さも魅力。ファミリーものびのび暮らせそうです

No.2◆

No.2◆

No.2◆

～その他～　

No.2◆広々ワイドバルコニーです。

No.2◆

No.2◆

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

子育て応援！東広島市

現地（2025年11月）撮影◆No.2◆時代の流れに惑わされないナチュラルで街並みに溶け込む外観は、主張し過ぎず、また平凡になり過ぎず絶妙なコントラストで輝きを放ちます。
No.2◆明るい風通しのよい空間のリビングダイニング。家具を置いても余裕を感じられる広さも魅力。ファミリーものびのび暮らせそうです
No.2◆

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売主コメント

	◆安心◆ まずはしっかりした基礎と構造で、強い建物を作ること。そして長期保証とアフターメンテナンスで、安心安全な暮らしをお守りすること。ご家族を支えつづける役目に、終わりはありません。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-714213

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / シューズインクローク

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関するお金の問題を、社外のベテランファイナンシャルプランナーが個別に相談をお受けします☆ お客様のライフプランを考慮した、客観的な視点からのアドバイスを無料で受けるチャンスです♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	弊社にお問い合わせをいただいたお客様であればいつでもご相談可能です♪ ひとりのお客様でも、複数回ご相談可能です◎ 購入可能な物件価格を知りたい、返済額が妥当か不安…など、お金に関するご心配事は全てご相談を承ります！！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【ご利用いただける方】・事前にご予約いただいた方・ご相談はあらかじめご予約ください・対面ではなくお電話やメール、オンラインでのご相談もできますので詳しくはお問合せください【ご利用いただけない方】・不動産業従事者の方、他社ですでに住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	・物件が決まっていなくても、住宅ローンの審査が可能☆ ・そろそろマイホームが欲しい方も、借入可能な金額や、借入時の金利を知ってから、住宅を探すことができます♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅購入前
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※本サポート利用のために必要な書類 ■運転免許証、健康保険証 ■収入証明書・源泉徴収票　・勤続年数１年未満の方は給与明細書（勤続開始から直近の分まで）・確定申告者の方は、確定申告書の写し ■ご印鑑（認め印可・シャチハタ不可） ■既存の借入等がある場合、返済予定表（償還表）　等

イベント情報

◆◇西洋トラスト株式会社◇◆

【ご案内方法】
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
お客様のご都合に合わせてご案内時間を調整させて頂きます。
コロナ対策として動画をお送りするなど、TV電話等で対応可能☆
360度内覧が可能なパノラマ映像をホームページにて公開しています☆♪

【お問合わせ物件以外のご紹介やご案内】
諸事情によりインターネットに掲載していない物件や未公開物件も含め、ご希望条件に近い物件も合わせてご紹介(ご案内)させて頂きます。
他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
比較検討の為にも複数物件ご覧になって頂ければ幸いです。

【ご予約方法】
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

【連絡方法はお客様のご希望に合わせて】
『パソコンをあまり見ない』『あまり電話をしてきて欲しくない』
お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。
〇ショートメールやLINEの方が早くて良い！
〇紙で比較したいから郵送して欲しい！等お気軽にお申し付け下さい。

【住宅ローンのご相談】
車のローンなど、他に借入があるけど大丈夫？
繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
どこの銀行で借りるとお得なの？
適切な借入額は？etc...

【お客様駐車場をご用意しております】
駐車場の場所や駐車位置はスタッフがご誘導させて頂きます。
　
その他、ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。

プレゼント情報

☆ご成約で選べるプレゼントキャンペーン実施中☆
期間（～2026年10月末までにご成約の方が対象）
【商品】
・カーテンレール（取付込み）
・TVアンテナ（取付込み）
・エアコン（取付込み）
・空気清浄機　の中から1点プレゼント♪
※写真はイメージ画像のため、商品・メーカーは異なる場合があります
※他サービスとの併用はできません

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-714213

物件名	☆東広島市黒瀬楢原西1丁目　新規分譲☆
価格ヒント	2480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	179.59m²（54.32坪）（実測）	建物面積ヒント	98.95m²（29.93坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年9月
住所	広島県東広島市黒瀬楢原西１ [ ■周辺環境 ]	交通	路線バス「くろせハイライフ前」歩4分
関連リンク	【この会社の関連サイト】西洋トラスト株式会社コーポレートサイト ☆Instagram☆
担当者より	担当者西村　彰紘年齢：30代お客様の幸せとは、、、を常に考えながら仕事を頑張っています☆♪満足して頂ける物件を提供出来るよう常に最新の情報をご用意しています♪	【この物件について】マイホームは、一生に一度の高価な買い物です。お客様の期待を超えるご提案ができるように、全力でお手伝いさせて頂きます。【得意エリア】広島市全域
お問い合せ先	西洋トラスト(株) TEL：0120-714213 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：広島県知事（3）第009954号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年中無休、GW・夏季休暇・年末年始

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-714213

間取り図

No.2

価格

： 2480万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 179.59m²

建物面積

： 98.95m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-714213

価格	2480万円	間取り	4LDK
土地面積	179.59m²	建物面積	98.95m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	西洋トラスト(株) TEL：0120-714213 【通話料無料】免許番号：広島県知事（3）第009954号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年中無休、GW・夏季休暇・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ゆめタウン黒瀬まで1075m
ビッグハウス黒瀬店まで1537m
業務スーパーエブリイ黒瀬店まで1735m
セブンイレブン黒瀬楢原店まで1016m
ウォンツ黒瀬店まで826m
くすりのレデイ黒瀬店まで1470m
ホームプラザナフコ黒瀬店まで1303m
東広島市立黒瀬中学校まで2801m
東広島市立中黒瀬小学校まで899m

スーパー

ゆめタウン黒瀬：徒歩14分（1075ｍ）
スーパー

ビッグハウス黒瀬店：徒歩20分（1537ｍ）
スーパー

業務スーパーエブリイ黒瀬店：徒歩22分（1735ｍ）
コンビニ

セブンイレブン黒瀬楢原店：徒歩13分（1016ｍ）
コンビニ

セブンイレブン黒瀬切田店：徒歩19分（1452ｍ）
コンビニ

セブンイレブン黒瀬春日野店：徒歩22分（1709ｍ）
ドラッグストア

ウォンツ黒瀬店：徒歩11分（826ｍ）
ドラッグストア

くすりのレデイ黒瀬店：徒歩19分（1470ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス黒瀬店：徒歩19分（1505ｍ）
ホームセンター

ホームプラザナフコ黒瀬店：徒歩17分（1303ｍ）
ホームセンター

ホームセンタージュンテンドー黒瀬店：徒歩11分（865ｍ）
ホームセンター

エディオン中黒瀬店：徒歩17分（1336ｍ）
中学校

東広島市立黒瀬中学校：徒歩36分（2801ｍ）
小学校

東広島市立中黒瀬小学校：徒歩12分（899ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園緑ヶ丘保育園：徒歩20分（1531ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園みどりがおかようちえん：徒歩20分（1531ｍ）
幼稚園・保育園

中黒瀬保育所：徒歩19分（1463ｍ）
病院

康成病院：徒歩9分（702ｍ）
郵便局

黒瀬楢原郵便局：徒歩14分（1069ｍ）
郵便局

黒瀬郵便局：徒歩20分（1565ｍ）
郵便局

下黒瀬郵便局：徒歩33分（2565ｍ）
役所

東広島市黒瀬支所：徒歩22分（1742ｍ）
図書館

東広島市立黒瀬図書館：徒歩20分（1550ｍ）
銀行

もみじ銀行黒瀬支店：徒歩11分（838ｍ）
銀行

呉信用金庫黒瀬西支店：徒歩12分（916ｍ）
銀行

呉信用金庫黒瀬支店：徒歩12分（915ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-714213

設備仕様


三ツ口コンロ	水栓＆シンク	浴室暖房換気乾燥機

給湯リモコン	TVモニター付きインターホン	ポスト

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

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構造の特徴


木造軸組工法　日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。	剛床工法横揺れに強い「剛床工法」を採用　1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。	鋼製床束腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持　建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

換気構造床下全周換気工法・外壁内通気工法を採用　結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また、換気は温度差と気圧差を利用した自然換気で給気を行い、換気扇で排気を行います。	断熱材床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。	シックハウス対策ホルムアルデヒド対策等級で最高等級を取得　フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-714213