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情報の見方

【Sunsスタイル寺家II】JR寺家駅徒歩圏内/平坦地で充実した生活環境/災害エリア外/暮らしを豊かに彩る住宅設備が充実

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

3980万円~4080万円

広島県東広島市

JR山陽本線「寺家」歩14分

情報提供日:
24/6/21
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/12/31

(株)Sunsハウジング広島営業所

『樹脂サッシ・サンルーム・パントリーのあるお家』
〇龍王小学校徒歩9分
〇災害エリア外で安全な立地
〇3台駐車可能(車種による)

こだわりポイント
■ 生活動線を重視した間取り
  玄関⇔シューズインクローク⇔パントリー⇔キッチンの『おかえり動線』
  LDK⇔ファミリークローク⇔独立洗面⇔洗面室の『楽々家事動線』
■ 『GVAII』 制震装置を採用しており、地震の揺れエネルギーを吸収することにより
  地震に強い家
■ 通り抜けができない前面道路の為、交通量が少なく駐車も落ち着いてゆっくり
  していただけます
■ YKK AP製樹脂サッシ『APW330』を採用。高い断熱性を誇り、冷暖房効率が向上。
  夏涼しく、冬暖かいお家を叶えます
■ 災害エリア外に立地しており、寺家周辺に特に多いため池についても危険エリア外です

JR駅徒歩圏内・平坦地・高速道路やバイパスで多方面に好アクセスが叶います

同形状・同仕様写真(リビング) 
Sunsハウジング施工例
住宅のトレンドと、長年の家づくりで培ってきた経験を込めたこだわりの一邸をご提案します
同形状・同仕様写真(キッチン) 
Sunsハウジング施工例
機能性とお手入れのしやすさにこだわった高性能キッチンを完備
同形状・同仕様写真(その他内観) 
Sunsハウジング施工例
落ち着いた色味を基調とした室内空間
同形状・同仕様写真(外観) 
Sunsハウジング施工例
既存の街並みとの調和を図りながら、新しい暮らしをデザインしています
同形状・同仕様写真(リビング) 
Sunsハウジング施工例
採光や窓からの目線を考えた室内空j間作りをしています

広島のへそ・東広島市で叶えるゆとりの暮らし

同形状・同仕様写真(キッチン) 
Sunsハウジング施工例
食器洗い乾燥機や充実の引出し収納で、毎日の暮らしをサポートします
同形状・同仕様写真(キッチン) 
Sunsハウジング施工例
毎日使う場所だからこそ、生活動線をしっかり考えた間取りが特徴です
同形状・同仕様写真(リビング) 
Sunsハウジング施工例
陽射しが差し込み、明るく暖かな室内空間
同形状・同仕様写真(外観) 
Sunsハウジング施工例
既存の街並みとの調和を図りながら、新しい暮らしをデザインしています
同形状・同仕様写真(その他内観) 
Sunsハウジング施工例
ナチュラルな色味で落ち着いた室内空間を演出

こだわりの住宅設備

  • 同形状・同仕様写真(その他内観) 
    Sunsハウジング施工例
    生活動線を考えた間取りづくりで、欲しい所に合わせた収納を確保
  • 同形状・同仕様写真(その他内観) 
    Sunsハウジング施工例
    充実した収納量を確保することで、暮らしにゆとりが生まれます
  • 同形状・同仕様写真(浴室) 
    Sunsハウジング施工例
    一日の疲れを癒すバスルームは、少しのお手入れで綺麗な状態を保つことができます
  • 同形状・同仕様写真(浴室) 
    Sunsハウジング施工例
    一邸一邸こだわった住宅設備をご用意しています

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

子育て応援!東広島市

  •  
    (A棟)、価格4080万円、3LDK、土地面積145.56m2、建物面積105.57m2
  •  
    Sunsハウジング施工例
    住宅のトレンドと、長年の家づくりで培ってきた経験を込めたこだわりの一邸をご提案します
  •  
    Sunsハウジング施工例
    機能性とお手入れのしやすさにこだわった高性能キッチンを完備

他の注目ポイントを見る

  • 子育て応援!東広島市
  • 注目の物件ピックアップ
  • 駅まで平坦な道
  • キッチン設備充実
  • 庭つき・庭自慢
  • ゆとり空間あり
  • 3台以上駐車可
  • 収納充実の間取り

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)

◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆
ご見学ご希望の方は、お手数ですが事前にお問い合わせ下さい。

ご見学は30分程度のお時間から可能です。
お子様のお昼寝全前後の時間や買い物前のお時間でご案内いたします。
ご希望の時間帯で時間内にお気軽に内覧いただけますのでご相談下さい。

平日の夕方に見学したい、近くの物件も併せて見学したいなど、お客様のご希望に合わせてご案内いたします。

まずはお気軽にご見学下さい!


◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆
気になるお金のこと、住宅ローンのこと・・・
自己資金はどのくらい必要?
月々の返済はいくらくらい?
そのようなご相談や資金計画もお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
住まい探し・家づくり、どんなことからはじめればいいの?
家は欲しいけど、なにを気をつければいいの?

そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせ下さい!

◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆

●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。
●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えいたします。
●アフターメンテナンスについても安心していただけます。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-821707
物件名
【Sunsスタイル寺家II】JR寺家駅徒歩圏内/平坦地で充実した生活環境/災害エリア外/暮らしを豊かに彩る住宅設備が充実
価格

3980万円~4080万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
2戸
総戸数
2戸
土地面積
135.94m2~145.56m2(41.12坪~44.03坪)
建物面積
105.57m2~105.98m2(31.93坪~32.05坪)
私道負担・道路
道路幅:7.1m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2024年8月末予定
住所

広島県東広島市西条町寺家

[ 周辺環境 ]

交通
JR山陽本線「寺家」歩14分
中国ジェイアールバス「下寺家」歩5分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

(株)Sunsハウジング広島営業所

TEL:0120-821707 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:広島県知事(4)第009409号

取引態様:<売主>

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-821707

区画図

全体区画図

Sunsスタイル寺家II 全体区画図(A棟・B棟)
前面道路幅は約7.1mあり、駐車の際の車の出し入れがとてもしやすいです!

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 4080万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 145.56m2
    建物面積
    : 105.57m2
  • 間取り図
    価格
    : 3980万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 135.94m2
    建物面積
    : 105.98m2

周辺環境

  • 業務スーパーエブリイ西条寺家店まで763m
  • セブンイレブン東広島西条寺家店まで225m
  • ディスカウントドラッグコスモス寺家店まで509m
  • 東広島市立西条中学校まで756m
  • 東広島寺西郵便局まで550m
  • 東広島市立龍王小学校まで650m
  • 西条あおい保育園まで452m
  • 東広島市役所まで1871m
  • 西条中央公園まで1966m
  • スーパー
    業務スーパーエブリイ西条寺家店:徒歩10分(763m)
  • コンビニ
    セブンイレブン東広島西条寺家店:徒歩3分(225m)
  • ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス寺家店:徒歩7分(509m)
  • 中学校
    東広島市立西条中学校:徒歩10分(756m)
  • 郵便局
    東広島寺西郵便局:徒歩7分(550m)
  • 小学校
    東広島市立龍王小学校:徒歩9分(650m)
  • 幼稚園・保育園
    西条あおい保育園:徒歩6分(452m)
  • 役所
    東広島市役所:徒歩24分(1871m)
  • 公園
    西条中央公園:徒歩25分(1966m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

JR寺家駅・JR西条駅・山陽自動車道・東広島バイパス・東広島呉道に囲まれた利便性の高いエリア

486号線から住宅街に入ってすぐが現地
(フローレンス西条寺西グランドアークが目印です)

カーナビご利用の方

広島県東広島市西条町寺家4947付近

見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)

◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆
ご見学ご希望の方は、お手数ですが事前にお問い合わせ下さい。

ご見学は30分程度のお時間から可能です。
お子様のお昼寝全前後の時間や買い物前のお時間でご案内いたします。
ご希望の時間帯で時間内にお気軽に内覧いただけますのでご相談下さい。

平日の夕方に見学したい、近くの物件も併せて見学したいなど、お客様のご希望に合わせてご案内いたします。

まずはお気軽にご見学下さい!


◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆
気になるお金のこと、住宅ローンのこと・・・
自己資金はどのくらい必要?
月々の返済はいくらくらい?
そのようなご相談や資金計画もお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
住まい探し・家づくり、どんなことからはじめればいいの?
家は欲しいけど、なにを気をつければいいの?

そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせ下さい!

◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆

●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。
●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えいたします。
●アフターメンテナンスについても安心していただけます。

設備仕様

 
樹脂サッシ 『APW330』
その他設備 
「窓から快適な暮らしを考えていく」
断熱性能の高いYKK AP製の樹脂窓【APW330】を採用、冷暖房効率を高め、環境にもお財布にも優しいお家を目指しました!結露が発生しにくく、健康にも配慮した生活を送っていただけます。
 
玄関ドア スマートコントロールキー
防犯設備 
玄関の解施錠がカードで簡単。財布などに入れたままでも出来ます。
 
耐震ブレーカー 『ガルシャット』
その他設備 
地震発生時に設定値以上の揺れを感知した際、自動的にブレーカーを遮断することができます。地震発生時に起きる火災事故の過半数が電気関係の出火が原因の為、ブレーカーを落とすことによって火災の発生を未然に防ぐ確率が高まります。
 
制震装置 『GVAII』
その他設備 
今後30年以内に巨大地震(南海トラフ)の発生率は約60%。当社は地震の揺れに対して能力を高める「制震住宅」を採用。地震が持つエネルギーを熱エネルギーに換算し、揺れ幅を最大75%低減することで地震に強い家にします。
 
遮熱高断熱複層ガラス Low-E ペアガラス
その他設備 
紫外線を約80%カット。カーテンや家具の日焼けを抑えます。
結露防止にも効果的、掃除の手間を省きます。
 
室内物干し 『エアフープ』
その他設備 
雨の日や花粉が気になる季節でも気兼ねなく洗濯物を干せるよう、洗面室には室内干し用物干しを完備しています。操作性が良く、使わない時には取り外すことができます。室内干しや夜干しなど、様々なライフスタイルの方に便利に使っていただけます。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-821707

構造の特徴

 
ベタ基礎
構造・工法・仕様 
基礎は不同沈下が起こりにくく、湿気が上がらずシロアリにも強いベタ基礎を採用。建築基準法で定められた強度以上になる様、独自の配筋のピッチや直径を定めています。
 
基礎パッキン工法
構造・工法・仕様 
床下の換気量が従来の基礎の1.5~2倍アップ。湿気がこもらず、シロアリを寄せ付けない環境を保ちます。
従来の基礎のように、基礎コンクリート内の配筋を切断することがないので、基礎本来の強度を保つことができます。
 
耐震補強金物
構造・工法・仕様 
木材同士を組み合わせたうえで、その結合部分を補強金物で止めることにより、耐震性や耐風性が高まりました。Sunsハウジングでは、土台と柱、柱と梁、筋交いなど木材の接合部分がしっかりジョイントしています。
 
国産の木材・桧を使用
構造・工法・仕様 
桧(ヒノキ)は日本の『日』の意味を持つ木として古来から建築に用いられ、世界最古の木造建築である法隆寺にも使用されています。桧にはアレルギーの原因であるダニの繁殖を抑制したりシロアリに対して強い耐性を持っていたりする、耐久性のある木材です。
 
構造用集成材
構造・工法・仕様 
強度のばらつきが少なく、狂いや乾燥時の割れが少ない構造用集成材を使用。
木材は建築材料として、四季のある日本の気候風土に適しています。湿気を吸収・放出する能力を持っており、急激な湿度変動の抑制や結露を防止します。また、断熱性に優れるなど、良好な居住環境を提供してくれます。
 
断熱材
構造・工法・仕様 
熱伝導率の低い高性能グラスウールを使用しているSunsハウジングの住宅は、最高レベルの断熱等級4をクリア。冷暖房にかかる光熱費が大変お安くなって、夏冬を快適に過ごすことが出来ます。
また、ガラス繊維のため防火性能も高く、ホルムアルデヒドの放散もほとんどない、遮音性も優れた断熱材です。

【Sunsスタイル寺家II】JR寺家駅徒歩圏内/平坦地で充実した生活環境/災害エリア外/暮らしを豊かに彩る住宅設備が充実  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
(事前に必ずお問い合わせください)

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ご見学ご希望の方は、お手数ですが事前にお問い合わせ下さい。

ご見学は30分程度のお時間から可能です。
お子様のお昼寝全前後の時間や買い物前のお時間でご案内いたします。
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平日の夕方に見学したい、近くの物件も併せて見学したいなど、お客様のご希望に合わせてご案内いたします。

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◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆
気になるお金のこと、住宅ローンのこと・・・
自己資金はどのくらい必要?
月々の返済はいくらくらい?
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住まい探し・家づくり、どんなことからはじめればいいの?
家は欲しいけど、なにを気をつければいいの?

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◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆

●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。
●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えいたします。
●アフターメンテナンスについても安心していただけます。
所在地
広島県東広島市西条町寺家
交通
JR山陽本線「寺家」歩14分
中国ジェイアールバス「下寺家」歩5分
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
価格
3980万円~4080万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:7.1m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
105.57m2~105.98m2(31.93坪~32.05坪)
土地面積
135.94m2~145.56m2(41.12坪~44.03坪)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2024年8月末予定
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造(軸組工法)
施工
株式会社Sunsハウジング
リフォーム
-
用途地域
1種住居、近隣商業
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:中国電力、浄化槽、建築確認番号:第HP16-3914097号他

会社情報

会社概要

<売主>
広島県知事(4)第009409号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)Sunsハウジング広島営業所
〒736-0082 広島県広島市安芸区船越南3-7-39

問い合わせ先
TEL:0120-821707 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
広島県知事(4)第009409号
取引態様:
<売主>

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年6月21日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年12月31日

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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