リナージュ深江2丁目

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2880万円

広島県廿日市市

ＪＲ山陽本線「宮島口」歩15分

情報提供日:: 25/12/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-521722 【通話料無料】

【現地見学会開催】建物完成図面では伝わらない実際の間取りをご体感ください

●長期優良住宅
●住宅性能表示Ｗ取得(設計性能＋建設性能)
●耐震等級3
●断熱等級6
●LED照明(玄関・廊下・キッチン等)
●浴室換気乾燥機
●宅配BOX完備
●定期点検実施
●対面キッチン
●駐車2台可
●フラット35S利用の場合、適合証明取得費用(88 000円税込)

当日の急なご見学や、平日でのご見学もぜひご相談ください！
ご見学の予約は → 右上の【見学する(無料)】をクリック！
お急ぎの方は右上のフリーダイヤルまで！　お待ちしています♪

トータテのホームページもぜひご参照ください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

平坦地　駐車2台可可能☆
JR・広電宮島口まで徒歩15分！
広電は始発駅なので朝の通勤や通学も便利です◎

◇住宅性能評価＋長期優良住宅Ｗ取得◇18帖の広々ＬＤＫ◎

2880万円、3LDK、土地面積110.46m²、建物面積92.74m²

全居室6帖以上のゆとりの間取り◎

※家具はCGです

☆　充実の水回り設備　☆　白を基調とした飽きがこない水回り！2階に手洗い器付◎

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	マイホームの購入についてだけではなく、これからのライフスタイルに合わせた資金計画について、弊社ファイナンシャルプランナー有資格者が無料でご相談を承ります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご予約いただければいつでもご相談可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方　弊社にお問い合わせいただき、マイホーム購入をご検討いただける方　弊社にてご成約いただいた方　（マイホーム購入後もライフプランのご相談を承っております。）

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴う売却時や、お急ぎで現金化したい場合等に、弊社等が買主となり直接今お住まいの住宅を買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地・戸建て・マンション ※審査・建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※エリアや物件の状態によっては、ご希望に添えない場合もございます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	物件内覧時や来店時に、弊社スタッフがご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件探しからお引渡しまで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・広島市、廿日市市、大竹市、岩国市、和木町　にお住まいの方（事前に送迎のご予約をお願いいたします。）

イベント情報

▼やっぱりトータテ！７つのメリット！▼

▼トータテ住宅販売　創業約５０年！
広島と共に歩んできました。広島県内に５店舗で地域密着型のサービスによりタイムリーにお客様のご要望にお応えします。

▼広島随一の情報量！
公開物件+未公開物件＝約７０００件の物件情報から幅広くお選びいただけます。

▼ご提案型の営業スタイル！
お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や情報提供を行い比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。
提携住宅ローンではお客様の条件に合う銀行をご提案し、車等のローンを合わせて返済の負担を減らすなどご案内できます。

▼専門スタッフによる物件調査！
ご契約前には大切な不動産の目に見えない権利関係や業法上の調査を専門スタッフにて行います。
ご契約時には分かりやすいご説明をさせていただいたうえで安心してご契約頂いています。

▼サポートスタッフによるスムーズなお引渡しのお手伝い！
サポートスタッフにて住宅ローンのお申し込みから住宅のお引渡し、そして確定申告などの各種手続きを分かりやすくご案内させて頂きます。

▼ご入居後もトータテのサポート！
住まいのデータを一生涯保管しトータテグループで全方位のサポートをいたします。
トータテ保険サービスでは災害にしっかり備える保険サービスのご提案や万が一のお手続きのお手伝いを。
トータテリフォームセンターでは中古住宅のリフォームや将来にわたる不具合の手直しをサポート。

▼買替こそトータテ！
せっかくお気に入りの住宅が見つかっても、今の住宅が販売出来なければ困りますが、トータテではこの度新設しました
買取再販事業部での直接買取や、販売力を駆使した早期販売に自信があります。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-521722

物件名	リナージュ深江2丁目
価格ヒント	2880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	110.46m²（33.41坪）	建物面積ヒント	92.74m²（28.05坪）
私道負担・道路ヒント	無、南東4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年10月
住所	広島県廿日市市深江２-3- [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「宮島口」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 広島電鉄宮島線「広電宮島口」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「前空」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】トータテ住宅販売HP ◎最新情報はこちら◎ ＝新築戸建てをお探しの方はこちら＝ ●売却・住替えのご相談もお気軽に！スピード無料査定はこちらから● ☆　週末オープンハウス情報　☆
担当者より	担当者西情報センター	【この物件について】 ▼トータテグループ創業６０周年！広島と共に歩んできました。広島県内に５店舗 ▼広島随一の情報量！取扱物件約７０００件！その内未公開物件も【約３０００件】あります。まずはお問い合わせ下さい！
お問い合せ先	トータテ住宅販売(株)西営業所 TEL：0120-521722 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004315号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：木曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-521722

周辺環境

大野東小学校まで1942m
大野東中学校まで1682m
廿日市市立深江保育園まで202m
大野浦病院まで490m
YOURS(ユアーズ) 大野店まで1604m
ファミリーマート広島宮島口店まで903m
ウォンツ大野早時店まで1308m
宮島口郵便局まで1061m
ettoまで1507m

小学校

大野東小学校：徒歩25分（1942ｍ）
中学校

大野東中学校：徒歩22分（1682ｍ）
幼稚園・保育園

廿日市市立深江保育園：徒歩3分（202ｍ）
病院

大野浦病院：徒歩7分（490ｍ）
スーパー

YOURS(ユアーズ) 大野店：徒歩21分（1604ｍ）
コンビニ

ファミリーマート広島宮島口店：徒歩12分（903ｍ）
ドラッグストア

ウォンツ大野早時店：徒歩17分（1308ｍ）
郵便局

宮島口郵便局：徒歩14分（1061ｍ）
ショッピングセンター

etto：徒歩19分（1507ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-521722

設備仕様


省エネ性能ラベル	キッチン	洗面化粧台

浴室	トイレ	2階洗面台

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-521722

構造の特徴


「ベタ基礎」剛性・耐久性にすぐれた施工方法剛性・耐久性にすぐれた施工方法ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。	腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。	横揺れに強い「剛床工法」を採用 1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。

換気構造床下全周換気工法・外壁内通気工法を採用。結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また、換気は温度差と気圧差を利用した自然換気で給気を行い、換気扇で排気を行います。	シックハウス対策フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている、フォースターを採用し、暮らす方の健康に配慮しています。	断熱材床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-521722