☆ご来場者様だけの特典あり！さらにご成約でJCBギフトカードプレゼント！☆
---☆Point☆---
■サンルーム・ランドリールーム完備！
～毎日の暮らしをもっと快適に。家事もリラックスタイムも充実します～
■10年間の住宅設備保証付き！期間中の修理代は何度でも無料！
～高品質住宅だからこそ実現できる長期保証で、住まいと暮らしをしっかりとサポート～
☆ご来場・ご成約キャンペーン実施中！☆
◎初めてご来場のお客様にはQUOカードを進呈させていただきます♪
---さらに今なら！---
◎ご成約されたお客様にはJCBギフトカードも進呈させていただきます♪
※詳細はプレゼント情報をご覧ください！
【見学予約】や【資料請求】はいつでも受け付けております♪
どうぞお気軽にお問い合わせください☆
広々としたリビングになります！キッチンから目が届くのでお子様を見ながらの家事ができて安心ですね♪
-
家具を置くだけでとても生活感が出てきますね！穏やかな空気に包まれたリビングは、家族がくつろぐ場所として♪
-
いちばんくつろげる場所で毎日を幸せに！静けさに包まれた空間になっております♪
-
広々としたリビング！落ち着いた雰囲気のリビングは家族の憩いの空間として♪
-
キッチンは食器洗い乾燥機付き！食器洗いの手間が省けてキッチン全体がより清潔に保てます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
---【見学予約】や【資料請求】はいつでも受け付けております！---
■まずはお問い合わせください！■
掲載中の物件以外の未公開物件(販売前の物件)もご紹介可能です！
掲載前に完売となる物件も多数ありますので、選択肢を増やすためにもまずはお問い合わせください♪
■こんなお困り事はありませんか？■
・不動産会社の担当さんと相性が合わない。
・不安が残るまま契約したくない。
・購入にあたり、少しでもコストを下げたい。
・新築、注文、中古、自分達に合う物件が知りたい。
など、ぜひご相談ください！
■住宅ローン無料相談会を実施しております♪■
「自己資金はゼロで購入したい」
「カードローンや車のローンがある」
「ローンのおまとめをして少しでも月々の支払いを抑えたい」
「家具や家電の代金も住宅ローンと合算したい」
「転職したばかり」
「以前に審査が通らなかった」
「支払いの遅れがある」など。
その他ローンに関わる一般的なご質問も、お気軽に相談ください！
当社は住宅ローンの申請からご契約、火災保険お手続きやオプション工事、お引越しまでワンストップにてサービスをご提供いたしております♪
また「売ったら終わり」ではなく、ご入居後のアフターフォローにも専心いたします！
まずはお気軽にご相談ください♪
---スタッフ一同、心よりお待ちしております---
プレゼント情報
---【ご来場】---
初めてご来場のお客様には1000円分のQUOカードを進呈させていただきます！
---【ご成約】---
ご成約されたお客様には8万円分のJCBギフトカードを進呈させていただきます！
☆ダブル特典ゲットのチャンス☆
※2025年12月31日まで
物件詳細情報
|
価格
|
3098万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
142.96m2（43.24坪）（登記） |
建物面積
|
118.41m2（35.81坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2025年4月 |
| 住所 |
広島県福山市奈良津町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「福山」歩25分
ＪＲ福塩線「備後本庄」歩37分
ＪＲ福塩線「横尾」歩38分
|
| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
【この物件について】
☆ご来場・ご成約キャンペーン実施中です！詳細はプレゼント情報をご覧ください！☆夢のマイホームは、ぜひ当社にお任せください！確かなサポートで当社が全力でお手伝いいたします！
|
||
| お問い合せ先 |
(株)SKYプラス TEL：084-944-3560 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（3）第010239号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：日曜・祝日 |
|
周辺環境
-
幼稚園・保育園明浄保育園：徒歩5分（352ｍ）
-
小学校福山市立桜丘小学校：徒歩3分（204ｍ）
-
中学校福山市立中央中学校：徒歩18分（1411ｍ）
-
ショッピングセンター西松屋フレスタ福山三吉店：徒歩19分（1464ｍ）
-
スーパーフレスタ北吉津店：徒歩9分（647ｍ）
-
スーパーフジ福山三吉店：徒歩16分（1259ｍ）
-
コンビニローソン福山奈良津町三丁目店：徒歩9分（692ｍ）
-
ドラッグストアザグザグ福山三吉店：徒歩12分（918ｍ）
-
ホームセンターホームセンターユーホー福山店：徒歩10分（735ｍ）
-
病院三宅会グッドライフ病院：徒歩17分（1329ｍ）
-
郵便局福山胡町郵便局：徒歩12分（914ｍ）
-
銀行広島銀行福山西支店：徒歩14分（1112ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～18:00 ---【見学予約】や【資料請求】はいつでも受け付けております！--- ■まずはお問い合わせください！■ 掲載中の物件以外の未公開物件(販売前の物件)もご紹介可能です！ 掲載前に完売となる物件も多数ありますので、選択肢を増やすためにもまずはお問い合わせください♪ ■こんなお困り事はありませんか？■ ・不動産会社の担当さんと相性が合わない。 ・不安が残るまま契約したくない。 ・購入にあたり、少しでもコストを下げたい。 ・新築、注文、中古、自分達に合う物件が知りたい。 など、ぜひご相談ください！ ■住宅ローン無料相談会を実施しております♪■ 「自己資金はゼロで購入したい」 「カードローンや車のローンがある」 「ローンのおまとめをして少しでも月々の支払いを抑えたい」 「家具や家電の代金も住宅ローンと合算したい」 「転職したばかり」 「以前に審査が通らなかった」 「支払いの遅れがある」など。 その他ローンに関わる一般的なご質問も、お気軽に相談ください！ 当社は住宅ローンの申請からご契約、火災保険お手続きやオプション工事、お引越しまでワンストップにてサービスをご提供いたしております♪ また「売ったら終わり」ではなく、ご入居後のアフターフォローにも専心いたします！ まずはお気軽にご相談ください♪ ---スタッフ一同、心よりお待ちしております--- |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県福山市奈良津町１ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「福山」歩25分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3098万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：☆仲介手数料を法定上限額から50％割引するキャンペーンを実施しております☆ ※2025年12月31日まで |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
118.41m2（35.81坪）（登記） |
土地面積 |
142.96m2（43.24坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、サンルーム、ランドリールーム、シューズクローク、ウォークインクローゼット | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回） 59920円 ボーナス払い0円♪
借入額3098万円 頭金0円
年利0.61％ 変動金利 返済期間50年
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)SKYプラス
TEL：084-944-3560
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78855059
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
