☆ 福山市駅家町万能倉第2 ☆
～ 効率的な暮らしが叶う家事動線が魅力 ～
☆ 物件特徴 ☆
・家族やご友人とも楽しくお料理を楽しめる、憧れの広々アイランドキッチンを採用！休日はホームパーティーを満喫♪
・開放感のある広々リビングで毎日の生活も気分が上がります♪
・ウォークインクローゼット完備で大容量収納が可能です◎
・教育施設、スーパーなど徒歩圏内に充実しており、生活しやすい住環境！
・「駅家駅」まで徒歩2分の距離！毎日の通勤、通学にも安心の距離です！
☆ 周辺環境 ☆
・オンリーワン駅家店まで徒歩1分
・ローソン 福山駅家町万能倉店まで徒歩5分
・福山市立駅家小学校まで徒歩4分
・福山市立駅家中学校まで徒歩9分
開放感のあるリビングになります♪
広さは17.9帖と、広々と使うことができます◎
プライベートも守りつつ、陽の光もしっかり入るお家になってます！
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3680万円、3LDK、土地面積133.17m2、建物面積105.15m2
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外観のお写真になります♪
目の前にスーパーがあり、徒歩2分の距離には駅があります！
生活しやすい住環境です◎ -
吹抜けで開放感たっぷり！
陽の光もしっかり入りとても明るいです◎ -
憧れのアイランドキッチン♪数人数での作業も可能！「回遊動線」が作られるため家事の効率もアップです♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆現地ご案内会開催中です☆
◆現地案内会のお知らせ◆
・現地案内会はいつでも可能です。お気軽に担当者にご相談ください。
・合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
・インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
・お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたら、ご一緒にご覧いただくことも可能です◎
☆ご見学の流れ☆
(1)【お気軽見学プラン】 ～所要時間：30分程度～
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。
(2)【おまとめ見学プラン】～所要時間:60分程度～
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン♪
(3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～
上記プラン内容+資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き、見積もお作り致します。
現地や周辺でのお待ち合わせ、ご自宅までの送迎、弊社へのご来店など
お客様にとってご都合の良い方法でご対応いたします。
他にも気になる事がございましたら弊社スタッフにお気軽にご相談ください！
☆水曜日も休まず営業しております！☆
☆お電話でもお気軽にお問い合わせください！☆
成華公式LINE（@857rnlip）
プレゼント情報
ご成約以降、散らかりがちな不動産資料を便利にひとまとめできる
HOUSE DOオリジナル「ご契約ファイル」をプレゼント！！
物件詳細情報
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価格
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3680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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133.17m2（登記） |
建物面積
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105.15m2（登記） |
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私道負担・道路
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無 |
完成時期（築年月）
|
契約後1ヶ月 |
| 住所 |
広島県福山市駅家町大字万能倉 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ福塩線「駅家」歩2分
ＪＲ福塩線「万能倉」歩15分
ＪＲ福塩線「近田」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
駅家駅まで徒歩2分！通勤通学にも安心の距離です！気になる物件、不動産購入でお困りな事がございましたらいつでもお気軽にご相談ください！現地ご案内も可能です◎
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| お問い合せ先 |
TEL：084-983-0011 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（1）第011246号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンターベビー・子供用品バースデイ駅家店：徒歩15分（1184ｍ）
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スーパー生鮮食品オンリーワン駅家店：徒歩2分（104ｍ）
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スーパーハローズ南駅家店：徒歩12分（929ｍ）
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コンビニローソン福山駅家町万能倉店：徒歩5分（387ｍ）
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コンビニファミリーマート駅家万能倉店：徒歩10分（784ｍ）
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コンビニセブンイレブン福山駅家町倉光店：徒歩14分（1042ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス駅家店：徒歩11分（819ｍ）
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ドラッグストアウォンツ福山駅家薬局：徒歩12分（923ｍ）
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ホームセンターエディオン駅家店：徒歩8分（624ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ福山駅家店：徒歩21分（1619ｍ）
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中学校福山市立駅家中学校：徒歩14分（1090ｍ）
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小学校福山市立駅家小学校：徒歩5分（370ｍ）
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幼稚園・保育園駅家保育所：徒歩6分（434ｍ）
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幼稚園・保育園わかばこども園：徒歩12分（911ｍ）
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病院医療法人社団玄同会小畠病院：徒歩26分（2013ｍ）
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郵便局万能倉郵便局：徒歩9分（719ｍ）
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図書館福山市北部図書館：徒歩13分（974ｍ）
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銀行JA福山市駅家支店：徒歩9分（659ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ☆現地ご案内会開催中です☆ ◆現地案内会のお知らせ◆ ・現地案内会はいつでも可能です。お気軽に担当者にご相談ください。 ・合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。 ・インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。 ・お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたら、ご一緒にご覧いただくことも可能です◎ ☆ご見学の流れ☆ (1)【お気軽見学プラン】 ～所要時間：30分程度～ お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！ 物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。 (2)【おまとめ見学プラン】～所要時間:60分程度～ 複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン♪ (3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～ 上記プラン内容+資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！ 資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き、見積もお作り致します。 現地や周辺でのお待ち合わせ、ご自宅までの送迎、弊社へのご来店など お客様にとってご都合の良い方法でご対応いたします。 他にも気になる事がございましたら弊社スタッフにお気軽にご相談ください！ ☆水曜日も休まず営業しております！☆ ☆お電話でもお気軽にお問い合わせください！☆ 成華公式LINE（@857rnlip） |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県福山市駅家町大字万能倉 | 交通 |
ＪＲ福塩線「駅家」歩2分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
105.15m2（登記） |
土地面積 |
133.17m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・200％ |
完成時期(築年月) |
契約後1ヶ月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
近隣商業 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：信岡 優希、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07認福広建セ00031号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
● 例1) 毎月（年12回）96.424円 ボーナス時加算0円
● 例2) 毎月（年12回）88.563円 ボーナス時加算0円
◎ 例1) 頭金 0万円、価格3680万円、借入額3680万円
◎ 例2) 頭金300万円、価格3380万円、借入額3380万円
◎ 前提) 基準金利0.555%、35年ローン、ボーナス返済なし
- 住宅ローンのご案内 記入例）
・金融機関／弊社が提携している銀行
・利率／年利0.6％（変動金利）
・返済期間／1年～35年
・年齢制限／満18歳以上78歳まで（完済時79歳未満）
金利等の情報は2025年10月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
詳しくは弊社スタッフにお気軽にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：084-983-0011
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78777726
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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