【当社売主】全居室2面採光の「4LDK」◎南庭＆2～3台駐車可(車種による)
◆アクセス
・中国バス「川口町四丁目」停徒歩4分・JR山陽本線「福山」駅バス乗車16分
・JR山陽本線「福山」駅まで車で10～11分(約3990～4000m)
◆おすすめポイント
・完成済みにつき、即引き渡しが可能！
・2階に洋室4部屋をご用意。ご家族の成長や暮らしに合わせて活用可能◎
・各洋室に収納付き！キッチンにはパントリーを設けました。
・陽当たりの良い南庭で、水遊びやガーデニングをお楽しみいただけます。
・洗面化粧台とトイレは各階に設置！来客時や朝の身支度もスムーズ◎
・月々のお支払い8万円台～詳細はお問い合わせください。
◆ロケーション
・ディオ福山南店：徒歩4分
・福山市立川口小学校：徒歩10～11分
【いろどりアイタウン福山市川口町4丁目】
陽当たり良好な南向き＆南庭付き4LDK新築戸建が誕生。全居室2面採光を確保した明るく快適な住空間です！ぜひご内覧ください。
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【外観写真/2号棟】
2号棟は2台分、3号棟は3台分のカースペースをご用意しました(車種による)。車での来客やセカンドカーの所有にもスムーズに対応でき、快適なカーライフをお過ごしいただけます。 -
(2号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積151.99m2、建物面積101.02m2
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【外観写真/3号棟】
陽当たりの良い南側に庭とバルコニーを設置。洗濯物を気持ちよく乾かすことができ、ガーデニングや水遊びなどもお楽しみいただけます。 -
(3号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積150.55m2、建物面積101.02m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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アイダ設計は設計をルーツとするハウスメーカーとして創業40年を迎える現在でも社内に設計専門の部署を設け年間2000棟以上もの設計実績を重ねています。長年培ったノウハウと実績から最適な住宅を設計します。
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
≪≪現地見学・資料請求受付中！！メールや電話でもご相談いただけます♪≫≫
※土日祝以外も内覧可能です。お気軽にお問い合わせください！
当ページの「資料請求」「見学予約」ボタンまたはフリーダイヤルよりお申込みください♪
◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆
◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆
プレゼント情報
※来店時にこちらの画面をスタッフにお見せ下さい。
※本キャンペーンでは、プレゼント付与にあたり一定の条件がございます。
※1家族様1回とさせていただきます。
※当社指定日・指定方法でのお渡しとなります。
※写真はイメージです。
※詳しくは店舗スタッフまでお問い合わせください。
物件詳細情報
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価格
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3290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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150.55m2・151.99m2（45.54坪・45.97坪） |
建物面積
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101.02m2（30.55坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年1月 |
| 住所 |
広島県福山市川口町４-1211番1 他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「福山」バス16分川口町四丁目歩4分
ＪＲ山陽本線「福山」車3.9km～4km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
【この物件について】
＼即お引き渡し可能！／南側に庭とバルコニーを設けた明るい住まい。徒歩10分圏内に買い物施設など生活利便施設が揃い、周辺環境も充実しています。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-907918 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004179号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00-18:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや間取り図、設備などの詳細情報を無料でお届けします。 |
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周辺環境
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幼稚園・保育園川口西こども園：徒歩3分（200ｍ）
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幼稚園・保育園誠信幼稚園：徒歩7分（540ｍ）
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小学校福山市立川口小学校：徒歩11分（810ｍ）
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中学校福山市立城南中学校：徒歩30分（2350ｍ）
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コンビニセブンイレブン福山川口町店：徒歩3分（210ｍ）
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スーパーディオ福山南店：徒歩4分（300ｍ）
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スーパー生鮮＆業務スーパーエブリイ川口店：徒歩10分（740ｍ）
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病院渡邉内科クリニック：徒歩4分（290ｍ）
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郵便局福山多治米郵便局：徒歩12分（900ｍ）
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銀行広島銀行福山南支店：徒歩5分（400ｍ）
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銀行中国銀行福山南支店：徒歩6分（440ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） ≪≪現地見学・資料請求受付中！！メールや電話でもご相談いただけます♪≫≫ ※土日祝以外も内覧可能です。お気軽にお問い合わせください！ 当ページの「資料請求」「見学予約」ボタンまたはフリーダイヤルよりお申込みください♪ ◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆ ◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆ ◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆ ◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆ ◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆ ◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県福山市川口町４-1211番1 他 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「福山」バス16分川口町四丁目歩4分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3200万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
101.02m2（30.55坪） |
土地面積 |
150.55m2・151.99m2（45.54坪・45.97坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（在来工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社アイダ設計 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成等規制法、立地適正化計画区域、都市機能誘導区域(中央) |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、都市ガス、本下水、中国電力、【完成時期】 2025年1月、【駐車場】 2台(2号棟)、3台(3号棟)。※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:24-P1 | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）86968円 ボーナス時加算0円
価格3290万円、頭金10万円、借入額3280万円
変動金利は現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。
- ◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます。
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください。
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください。
三菱ＵＦＪ銀行/みずほ銀行/三井住友銀行/関西みらい銀行/十六銀行/西日本シティ銀行/三重銀行/百五銀行/南都銀行/紀陽銀行/名古屋銀行/中京銀行/佐賀銀行/肥後銀行/徳島大正銀行/京都中央信用金庫/大垣西濃信用金庫/北伊勢上野信用金庫/豊川信用金庫/碧海信用金庫/蒲郡信用金庫/中日信用金庫/日本政策金融公庫/オリックス(株) 他
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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借り入れ当初から10年間金利の引き下げが適用される「金利Aプラン」が適用されます。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-907918
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
アイダ設計 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月24日 | ||
78653743
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
