【高気密高断熱】共働き・子育て世帯におすすめ家事ラク動線!部屋干し派に嬉しいランドリールーム。太陽光発電システム搭載。収納充実で快適な暮らしを実現。
■間取り
・21帖のLDKには、キッチンからも目が届く畳コーナー♪
・洗濯物を洗う→干す→たたむ→しまうが一直線の家事ラク動線!
・人気のランドリールーム完備。ウッドデッキで外干しも可能。
・ウォークインクローゼットで収納充実。
■仕様・性能
・第三者評価BELS取得
・ZEH水準の省エネ住宅
■立地
スーパーやドラッグストアなど近くにあり、生活しやすい環境です。フジグラン神辺まで車で8分♪
・マルナカ加茂店まで徒歩2分
・白ゆり幼稚園まで徒歩9分
・加茂小学校まで徒歩21分
・加茂中学校まで徒歩17分
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | お引渡し後、半年・1年目・2年目で無償で定期点検を実施します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後、半年・1年目・2年目で実施 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 主に床、建具、クロス、水まわりの設備等 ・外部 サッシ、外壁、基礎等 |
サポート2
サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
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サポートの詳細説明 | 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 工事完了から11年間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ・地盤調査 スクリューウエイト貫入試験 ・解析・判定 軟弱地盤のため地盤改良が必要 ・柱状改良工事 施工改良径φ=400mm 改良長さ:3m~3.5m 改良本数:34本 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます |
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
車でお越しの場合:駐車スペースがございます。
電車でお越しの場合:福山駅前(1)番のりば 中国バス「加茂・粟根行」に乗車いただき、「上加茂バス停」にて下車くださいませ。※休日のバス運行はありませんのでご注意ください※
ご希望の日時に合わせてご案内いたします。
お気軽にお問い合わせください♪
ご見学の際は、スマートフォンやデジカメで物件を撮影いただくことも可能です。ご自宅での振り返りの際に、お役立てください。
物件詳細情報
物件名
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HARAGAICHI 7-5 | ||
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価格
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3150万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
土地面積
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177.31m2(53.63坪)(実測) |
建物面積
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109.31m2(33.06坪)(実測) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担331m2 持ち分16分の3 |
完成時期(築年月)
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2024年5月 |
住所 |
広島県福山市加茂町字上加茂字原ヶ市237-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
中国バス「上加茂」歩2分
JR福塩線「道上」歩26分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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お問い合せ先 |
TEL:0120-976342 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:広島県知事(5)第009111号 取引態様:<売主> 営業時間:8:00~17:00 |
周辺環境
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スーパーマルナカ加茂店:徒歩3分(180m)
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スーパーハート加茂店:徒歩9分(700m)
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コンビニローソン福山上加茂店:徒歩1分(50m)
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小学校福山市立加茂小学校:徒歩19分(1500m)
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中学校福山市立加茂中学校:徒歩15分(1200m)
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病院杉原医院:徒歩9分(700m)
-
ショッピングセンターフジグラン神辺:徒歩44分(3500m)
-
その他環境ふれあい食堂 リーベ:徒歩3分(200m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~17:00
車でお越しの場合:駐車スペースがございます。
電車でお越しの場合:福山駅前(1)番のりば 中国バス「加茂・粟根行」に乗車いただき、「上加茂バス停」にて下車くださいませ。※休日のバス運行はありませんのでご注意ください※
ご希望の日時に合わせてご案内いたします。
お気軽にお問い合わせください♪
ご見学の際は、スマートフォンやデジカメで物件を撮影いただくことも可能です。ご自宅での振り返りの際に、お役立てください。
設備仕様
省エネ性能ラベル 第三者評価BELS
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太陽光発電システム
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三菱エコキュート
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浴室
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システムキッチン
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食洗機・IH
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構造の特徴
100年腐らない「緑の柱」
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金物(デュラルコートHG)
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床下防蟻施工
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HARAGAICHI 7-5 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 車でお越しの場合:駐車スペースがございます。 電車でお越しの場合:福山駅前(1)番のりば 中国バス「加茂・粟根行」に乗車いただき、「上加茂バス停」にて下車くださいませ。※休日のバス運行はありませんのでご注意ください※ ご希望の日時に合わせてご案内いたします。 お気軽にお問い合わせください♪ ご見学の際は、スマートフォンやデジカメで物件を撮影いただくことも可能です。ご自宅での振り返りの際に、お役立てください。 |
---|---|---|---|
所在地 |
広島県福山市加茂町字上加茂字原ヶ市237-5 | 交通 |
中国バス「上加茂」歩2分 JR福塩線「道上」歩26分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3150万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担331m2 持ち分16分の3 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
109.31m2(33.06坪)(実測) |
土地面積 |
177.31m2(53.63坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:70%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社ニューハウス | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:石田俊英、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由:開発許可等による分譲地 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-976342
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年10月19日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
75543353
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。