【太陽光パネル付き】ワウスクエア坪生三丁目第3｜ワウハウス

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

2580万円・3190万円

広島県福山市

ＪＲ山陽本線「大門」歩53分～58分

情報提供日:: 25/12/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

TEL：0120-111406 【通話料無料】

＼PRICE DOWN／
8号地の価格を見直しました！

POINT／
■月々支払い5万円台からの家賃並み♪
■太陽光パネル付きのZEH住宅（※4号地を除く）
■4号地は外からの視線が気にならないロジアを採用◎
■8号地／和室・パントリー・納戸など「あったら嬉しい」がいっぱい♪

LOCATION／
■ハート坪生店 / 徒歩8分
■仏伝寺公園 / 徒歩4分
■ファミリーマート福山坪生店 / 徒歩11分
■井笠バス「坪生東池」 / 徒歩 4分

□閑静な住宅街での穏やかな暮らしを◎
・公園やスーパーなども徒歩圏内
・通勤や通学に便利な立地♪
□太陽光パネル（※4号地を除く）・一部照明・室内物干し・網戸・TVアンテナ・EVコンセント・外構付

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
※「スーモを見た」とお伝えください。

暮らして実感！家事ラク動線のお家♪　【お問い合わせ】0120-111-406までお気軽にお電話ください！

広々としたリビングには「陽だまりスペース」にも。キッチンから目が届くのでお子様を見ながらの家事も安心です。/4号地パース

約18.61帖のLDK。収納多数で水廻り動線も良好なので家事ラクなお家。LDKからが中庭に出ることもできます◎/４号地パース

＼ついに公開／4号地パース

キッチンにはパントリーもあるのでスッキリとした印象に♪/4号地パース

キッチンから目が届くのでお子様を見ながらの家事も安心です。/4号地パース

永く住まう家だからこそ、快適な毎日を送りたい♪　【お問い合わせ】0120-111-406までお気軽にお電話ください！

３棟同時見学可能です◎/8号地

約16帖のLDKには吹抜があり掃き出し窓からの採光もあるのでポカポカ◎/8号地
シンプルで落ち着きのある色のフローリング。自分たちの好きな家具を置いて、家族だけの特別な空間を♪/8号地
全体を見渡せるLDKは、どこにいても家族の存在を感じることができます/8号地
リビング横の和室は、お子様の遊び場やお昼寝場として大活躍間違いなし！扉もついているので、ひと部屋としてつかえて、急な来客でも安心です！/8号地

注目の物件ピックアップ

３棟同時見学可能です◎/8号地
約16帖のLDKには吹抜があり掃き出し窓からの採光もあるのでポカポカ◎/8号地
キッチンから目が届くのでお子様を見ながらの家事も安心です。/4号地パース

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売主コメント

	太陽光パネル付き（ZEH基準）のおうちで、光熱費削減♪ （※4号地を除く）

特徴ピックアップ

エコポイント対象住宅 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	【入居後の定期訪問・保証期間】お引渡し後も、永く安心・快適にお住まいいただくためサポートをいたします。
料金発生有無	あり	料金	補修内容により一部有償対象となる場合がございます。
サポートを受けられる期間	永く安心安全、快適にお住いいただくため、1ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年のアフター定期訪問及び点検にお伺いし、住まいを詳細に点検いたします。お住まいになってからの気になる点や不都合がございましたら、定期点検以降もお気軽にお申し付けください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ワウハウスではご入居後のアフターメンテナンスを専門とした、アフター担当がお伺いします。

サポート２

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	【長期10年保証】住宅瑕疵担保責任保険
料金発生有無	あり	料金	免責金額10万円
サポートを受けられる期間	保険期間は、お引渡し日を始期として原則10年間です。お引渡し日の午前0時に始まり、10年後の午後12時に終わります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	瑕疵保証とは、基礎、柱、床、屋根などの「構造耐力上主要な部分」および「雨水の浸入を防止する部分」に欠陥が発生した場合、これを補修または賠償することを保証するものです。 ※住宅を新築する時は建築基準法が定めた耐震性能を確保しなければなりませんが、出来上がった住宅がその性能を満たさない状態を「瑕疵（かし）」と呼びます。

サポート３

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	【20年間の第三者保証】地盤沈下による建物の損害が発生した場合に保証いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	基礎工事着工から保証が始まり、引渡日から数えて20年間保証されます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ワウハウスの分譲地には、第三者機関による的確な地盤調査のもとに、20年間の保証がされています。お客様が永く安心して住める宅地を社内外のチェックの上、ご提供させていただいております。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル：0120-111-406
※「スーモを見た」とお伝えください。

◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
→　https://www.wowhouse.jp/

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！

[　予約制現地見学会開催中　]
〇現地/モデルハウス見学（20分～40分程度）
●ご要望や資金計画等のご相談（30分～1時間程度）
ご希望の時間内で、お気軽にご見学頂けます♪
※所要時間は内容により、多少前後する場合がございます。
〇生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
●お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
〇掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎

[　住まいの無料相談会　開催中　]
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない　などなど

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-111406

物件名	【太陽光パネル付き】ワウスクエア坪生三丁目第3｜ワウハウス
価格ヒント	2580万円・3190万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK・4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	9戸
土地面積ヒント	156.63m²・168.55m²（47.38坪・50.98坪）	建物面積ヒント	104.55m²・114m²（31.62坪・34.48坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2026年2月下旬予定
住所	広島県福山市坪生町３-14-2 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「大門」歩53分～58分 [ 乗り換え案内 ] 井笠バス「坪生東池」歩8分～13分
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件HP検索｜マップで探す物件HP検索｜エリアで探すワウハウスの家づくりワウハウスの施工事例 Instagram｜本社営業部公式
担当者より	担当者宅建坂田大城豊富な経験と知識を活かし、お客様のご希望に合致した、理想の住まいを見つけるお手伝いをいたします。	【この物件について】近くに公園もあり、また団地内に同世代のコミュニティがあるので子育てには良好な環境です。福山市内へも井笠地域にも出やすい、通勤・通学にも恵まれたエリアです。ぜひ気軽にご見学ください♪
お問い合せ先	ワウハウス(株)本社営業部 TEL：0120-111406 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（6）第005893号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：日・祝も営業

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-111406

区画図

全9区画。

間取り図

4号地

価格

： 3190万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 168.55m²

建物面積

： 114m²
8号地

価格

： 2580万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 156.63m²

建物面積

： 104.55m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-111406

価格	3190万円	間取り	4LDK+S
土地面積	168.55m²	建物面積	114m²
間取り補足	建築中/車3台駐車可能（S:屋内テラス）
お問い合わせ先	ワウハウス(株)本社営業部 TEL：0120-111406 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（6）第005893号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：日・祝も営業「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2580万円	間取り	4LDK
土地面積	156.63m²	建物面積	104.55m²
間取り補足	見学のご予約受付中です◎
お問い合わせ先	ワウハウス(株)本社営業部 TEL：0120-111406 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（6）第005893号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：日・祝も営業「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

福山市立坪生小学校まで1100m 徒歩14分　ひとりひとりが持っている、個性と自由を大切にした学校づくりを目指している学校です。定期的にＨＰにて、行事等の情報がアップされています。
福山市立東朋中学校まで1600m 徒歩20分　学校ＨＰの他、インスタグラムにて生徒さんの行事の様子等がご覧いただけます♪運動部・文化部ともに部活動が活発なようです。
なかやま牧場ハート坪生店まで660m 徒歩9分　商品の品揃えが豊富で特にお肉はとても種類が豊富で新鮮！火曜日と土曜日は特にお得です♪
セブンイレブン福山坪生町店まで770m 徒歩10分　24時間営業なので、急な買い物にも便利です。駐車場も広いので入りやすい！気軽に寄って頂ける便利なコンビニです♪
ひまわり福山坪生店まで500m 徒歩6分　営業時間9：00～24：00　24時まで開いている人気のドラッグストアです！
JA福山市坪生支店まで700m 徒歩9分　営業時間：[窓口]平日 9:00～15:00 土曜日 - 日曜日 - 祝日 -[ATM]平日 8:00～21:00 土曜日 8:45～20:00 日曜日 8:45～19:00 祝日 8:45～19:00
仏伝寺公園まで100m 徒歩2分　公園は多くの木に囲まれて緑が多く、清涼感があります。サッカーや野球などもできそうなくらいとても大きな広場もあるので、お子様がのびのびと遊ぶことが出来ます♪
坪生番ノ池公園まで700m 徒歩9分　広いグラウンドと遊具があるので、小さい子から高学年の子まで楽しめる公園です♪
たかた歯科医院まで650m 徒歩9分　営業時間：9時00分～12時30分、 14時00分～18時00分（土曜午後休診、日曜定休日）

幼稚園・保育園

サムエル幼稚園：徒歩17分（1300ｍ）
小学校

福山市立坪生小学校：徒歩14分（1100ｍ）
中学校

福山市立東朋中学校：徒歩20分（1600ｍ）
スーパー

なかやま牧場ハート坪生店：徒歩9分（660ｍ）
コンビニ

セブンイレブン福山坪生町店：徒歩10分（770ｍ）
コンビニ

ファミリーマート福山坪生店：徒歩10分（800ｍ）
ドラッグストア

ひまわり福山坪生店：徒歩7分（500ｍ）
郵便局

福山東陽郵便局：徒歩21分（1650ｍ）
銀行

JA福山市坪生支店：徒歩9分（700ｍ）
病院

青葉台クリニック：徒歩28分（2200ｍ）
公園

仏伝寺公園：徒歩2分（100ｍ）
公園

坪生番ノ池公園：徒歩9分（700ｍ）
公園

坪生つくしが丘公園：徒歩9分（700ｍ）
公園

春日池公園：徒歩35分（2800ｍ）
病院

たかた歯科医院：徒歩9分（650ｍ）
病院

石原内科胃腸科：徒歩25分（2000ｍ）
警察署・交番

福山東警察署坪生警察官駐在所：徒歩7分（550ｍ）
その他環境

ENEOS Dr.Driveローズガーデン坪生 SS：徒歩7分（550ｍ）
その他環境

ごーいちまる：徒歩10分（750ｍ）
その他環境

コインランドリー坪生店：徒歩8分（600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビ検索「福山市坪生町三丁目10付近」

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福山市坪生町三丁目10付近

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-111406

設備仕様


省エネ性能ラベル＼ワウハウスのモデルハウスは全ての住宅で省エネ性能ラベルを取得しています／住宅の省エネ性能が高いと快適性向上・光熱費削減など多くのメリットが得られます。 ※本ラベルは特定の物件の性能を示すものであり、全ての物件の性能を示すものではありません。	ZEH(ゼロ・エネルギー・ハウス) ワウハウスのZEH住宅は「創エネ・省エネ・断熱」によって電気代ゼロを目指します！太陽光発電や断熱等級5など、夏は涼しく、冬は暖かいお家。つまり、環境にも家計にも優しく、一年中快適に過ごしていただける住宅です。	自然の力を借りてお湯を沸かす：エコキュート大気の熱を利用してお湯を沸かすのでガス給湯器に比べ1/3～1/6と光熱費を大幅に削減！CO2削減にも貢献します。

窓で快適・冷暖房費を節約：Low-E複層ガラス一般的な複層ガラスに比べて約2倍の遮熱効果を発揮します。室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜により、夏は日差しをカット、冬は屋内の熱を逃がさず、冷暖房効果を高める優れものです。	ハイオープンキッチン開放的なハイオープンキッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。照明はダウンライトを採用し、キッチンもスッキリした開放的な印象に。	EVコンセント将来的なEVの普及を見据えて、予め設置してあれば将来の買い替えや買い増し時に充電環境の心配は不要です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-111406

構造の特徴


ワウパネル（モノコック構造）新築時の建物性能を長く保つ、安心のワウセット工法を地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。	地震や火災に強い耐震ボード地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。	高精度・高強度の構造用集成材ワウセット工法専用のプレカットシステムで加工される構造材は、在来工法のものと比べ部材の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靱に抵抗する仕口を実現、安心の構造体を作り上げます。梁受け金物全体が梁の内部に収まりスリットが目立たないため、あらわしの化粧梁など美しい組み上げも可能です。

耐震性・耐久性の高い金物工法一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。	建物の荷重を支えるベタ基礎布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。	地盤保証地盤は保険会社によって保証されており、不同沈下が起きて建物に重大な支障が発生した場合でも修復をお約束いたします。建物の引渡しから20年を経過した日まで継続されます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-111406