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【福山市神辺町道上 第7】
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1号棟 現地外観写真になります♪
(1号棟)、価格2180万円、4LDK、土地面積185.03m2、建物面積104.49m2
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解放感のあるリビングです♪
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広々とした浴室はベンチスペースもあり快適な半身浴もできます♪
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夏はひんやり涼しく、冬には炬燵を敷いて家族で団欒できます♪
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(1号棟)、価格2180万円、4LDK、土地面積185.03m2、建物面積104.49m2
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
/
総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
/
角地
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和室
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整形地
/
庭
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
EV車充電設備
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
南庭
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
通風良好
/
ＩＨクッキングヒーター
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
全室２面採光
/
ルーフバルコニー
/
平坦地
/
開発分譲地内
/
区画整理地内
/
納戸
/
周辺交通量少なめ
/
整備された歩道
/
オール電化
/
浄水器
/
スマートキー
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■お住替えに伴うお住まいのご売却時や至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスになります♪ | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■売買契約の締結時までになります。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■お住まいの場所やお住まいのご状態によっては、ご希望に添えない場合もございます。 | ||
サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上のビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます♪ | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■初回のご相談時からご利用いただけます。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ネット環境が悪い場合は、つながりにくいこともございます。 | ||
サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■ご来店・ご内覧の際に、当社スタッフがご自宅まで送迎をさせていただきます♪ | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■初回のご相談時からご利用いただけます。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご希望される場所やご内覧される人数によっては、ご希望に添えない場合もございます。 | ||
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご案内受付中 【24時間】
ダイシン住宅販売
084-925-0101
info@daishin-3.co.jp
スーモを見たことと、物件名をお伝えください♪
※まずはご相談を！
・・・住宅ローン無料相談会開催中です・・・
ご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。
【車・カードローン・リボ払い・キャッシング等】の
複数のローンを住宅ローンにまとめることも可能です。
家具家電のご購入費やおまとめローンのご相談もお任せください♪
各金融機関によりお借入できる金額や金利が違います。
お客様に最適な金融機関で審査をさせていただきます♪
また、複数の金融機関で同時に審査も可能です。
住宅ローンの審査だけでも受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪
お家のご質問もお気軽にご相談ください！
ベランダの方角は何向き？セキュリティはどう？シックハウスが心配・・・
スーパー・保育園・小学校・公園などの施設についてのご質問・・・
ご購入後の保証制度などなど・・・お家をご購入するのには「？」がいっぱいです。
そんなご質問にお答えいたします！弊社のスタッフにお任せください！
※随時弊社の担当スタッフが現地までご案内いたします。
詳細はお気軽にご相談くださいませ。
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プレゼント情報
☆【新生活応援キャンペーン】☆
カーポート・ウッドデッキ・ブラインドカーテン・食洗機・食器棚・エアコン・LED照明・外構フェンス・外水栓・TVアンテナ
〇内容：上記のオプション商品を5万円分プレゼント♪
○対象：ダイシン住宅販売にてご成約いただいたお客様に限ります。
○期間：2024年1月1日～2024年12月31日
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○期間：2024年1月1日～2024年12月31日
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：084-925-0101
|
物件名
|
☆接客評価コメント100件以上☆ クレイドルガーデン福山市神辺町道上 第7 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
10戸 |
|
土地面積
|
185.03m2（55.97坪）（登記） |
建物面積
|
104.49m2（31.60坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5.2ｍ～7.7ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年8月 |
| 住所 |
広島県福山市神辺町字道上 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ福塩線「道上」歩13分
ＪＲ福塩線「万能倉」歩22分
ＪＲ福塩線「湯田村」歩28分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産のご売却、ご購入は1から10まで全てお任せください！お家のこと、住宅ローンのこと、ご購入の流れ等、全てに対してお得な知識・方法をお伝えさせていただきます！
|
【この物件について】
マイホームのご購入は一生に一度の大きなご決断です。一人一人のお客様と真剣に向き合い、最大のサービスで理想のマイホームをご提供させていただき、お引き渡し後も全力でサポートさせていただきます♪
【得意エリア】
広島県・岡山県 (全エリア)
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：084-925-0101 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009599号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：09:00-20:00 ／ 定休日：水・第1/第3火 |
|
問合せ先：
TEL：084-925-0101
区画図
|
|
区画図になります♪ |
間取り図
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- 価格
- ： 2180万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 185.03m2
- 建物面積
- ： 104.49m2
問合せ先：
TEL：084-925-0101
周辺環境
-
みちのうえこども園まで814m -
福山市立道上小学校まで1764m -
福山市立神辺中学校まで4000m
-
幼稚園・保育園みちのうえこども園：徒歩11分（814ｍ）
-
小学校福山市立道上小学校：徒歩23分（1764ｍ）
-
中学校福山市立神辺中学校：徒歩50分（4000ｍ）
-
スーパーハローズ御幸店：徒歩10分（734ｍ）
-
コンビニセブンイレブン福山平成大学通り店：徒歩7分（481ｍ）
-
病院公立学校共済組合中国中央病院：徒歩10分（752ｍ）
-
郵便局道上郵便局：徒歩10分（748ｍ）
-
銀行しまなみ信用金庫神辺支店：徒歩10分（728ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地案内図になります♪ |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
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ご案内受付中 【24時間】
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各金融機関によりお借入できる金額や金利が違います。
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☆接客評価コメント100件以上☆ クレイドルガーデン福山市神辺町道上 第7 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
広島県福山市神辺町字道上 | 交通 |
ＪＲ福塩線「道上」歩13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
10戸 |
価格 |
2180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.2ｍ～7.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
104.49m2（31.60坪）（登記） |
土地面積 |
185.03m2（55.97坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：70％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定、市街化調整区域 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：井ノ口 弘幸、設備：公営水道、浄化槽、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
1号棟 2180万円
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毎月（年１２回）55536円 ボーナス時加算0円
借入額2180万円
変動年利0.39％ 返済期間35年
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
◎特徴◎
・金利が全期間固定なので安心を重視される方におすすめです。
・団体信用生命保険に加入できない方も融資が可能。
・勤務年数が短い方（１年未満）でも融資可能。
・正社員ではなくパートやアルバイトの方でも融資可能。
・実際には住まない方との親子リレーが可能。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：084-925-0101
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：084-925-0101
74571426
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
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- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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