【平屋】スマートハイムプレイス水呑(1)号地＜セキスイハイム＞
【こだわりポイント】
■平屋
・開放感ある勾配天井の広々リビングでお子様とのびのびとした時間を！
・リビングを中心に各部屋に繋げることで、コミュニケーションの取りやすい配置に。
・パントリーやWIC、LDK収納等ですっきりとした生活空間！掃除もラクラク◎
■性能
・太陽光発電システムと蓄電池、HEMSを標準搭載。省エネで環境やお財布に優しく万が一の災害時も安心
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：084-954-1816
・敷地形状を生かした配置設計。スタイリッシュな外観になります！
・南側の屋根に大容量の『太陽光』を設置。蓄電池による自給自足の生活が目指せます。
・南側の屋根に大容量の『太陽光』を設置。蓄電池による自給自足の生活が目指せます。
・ハイムの特徴である『フラット』の外観で、大容量の太陽光を搭載しております！！
・ブラックの外壁とステンカラーの格子で、重厚感のあるお家に。
・長いアプローチと大きい門柱にすることで、高級感のあるお家に！
・ブラックの外壁とステンカラーの格子で、重厚感のあるお家に。
・長いアプローチと大きい門柱にすることで、高級感のあるお家に！
・凹凸のある外観で、メリハリのある見た目になります！
・広い玄関ポーチで、雨の日も安心です。
・グレーの外壁とブラウンの格子で、お洒落なお家に！
・広い玄関ポーチで、雨の日も安心です。
・グレーの外壁とブラウンの格子で、お洒落なお家に！
・キッチン含む水回りの家事動線が効率よく、日々の時短を実現！
・開放感ある勾配天井の広々リビングでお子様とのびのびとした時間を！
・パントリーやWIC、LDK収納等ですっきりとした生活空間！掃除もラクラク！
・開放感ある勾配天井の広々リビングでお子様とのびのびとした時間を！
・パントリーやWIC、LDK収納等ですっきりとした生活空間！掃除もラクラク！
・統一感のある内装で、落ち着きのある空間で生活できます。
・玄関廻りも収納量が豊富で、収納に困らない間取りになります！！
・20畳超の大型ＬＤＫ！置き畳で用途にあった使い方ができます。
・玄関廻りも収納量が豊富で、収納に困らない間取りになります！！
・20畳超の大型ＬＤＫ！置き畳で用途にあった使い方ができます。
・玄関ニッチは家族との想い出を飾る場所として、忘れがちな鍵の置き場所として等使い方は様々です！
・20畳超の大型ＬＤＫ！カウンターでのお子様の宿題をキッチンから見守れます！
・室内物干しスペースを設けて、花粉や排気ガスをシャットアウト！バルコニー不要のプランです。
・20畳超の大型ＬＤＫ！カウンターでのお子様の宿題をキッチンから見守れます！
・室内物干しスペースを設けて、花粉や排気ガスをシャットアウト！バルコニー不要のプランです。
1号地分譲住宅
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外観（2025年7月）撮影
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植栽で玄関周りをお洒落な演出に。
現地（2025年6月）撮影 -
(1号地)、価格4680万円、3LDK、土地面積172.41m2、建物面積82.51m2
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全7区画の分譲地になります。
3つの分譲住宅をご見学頂けます。
また、2区画のフリー区画もございます。
1号地分譲住宅
勾配天井で開放感のあるお部屋に。また、木目調のインテリアに統一することでお洒落な空間に。
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
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18.6畳の広々としたＬＤＫになります。間接照明でより明るいお部屋に。
室内（2025年6月）撮影 -
キッチンに併設されたパントリーにはストック品を多く収納できます。
室内（2025年6月）撮影 -
室内（2025年6月）撮影
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室内（2025年6月）撮影
1号地分譲住宅
室内（2025年6月）撮影
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洗濯物や水回り用品を収納可能なうれしい収納を脱衣所に造作いたしました。
室内（2025年6月）撮影 -
室内（2025年6月）撮影
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室内（2025年6月）撮影
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リモコン類はまとめてお洒落なニッチスペースに。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感！3Dビュー
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※映像に誤り・問題がある場合はこちら
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：084-954-1816
注目の物件ピックアップ
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外観（2025年7月）撮影
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勾配天井で開放感のあるお部屋に。また、木目調のインテリアに統一することでお洒落な空間に。
室内（2025年6月）撮影 -
キッチンに併設されたパントリーにはストック品を多く収納できます。
室内（2025年6月）撮影
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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南向き
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浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
/
EV車充電設備
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浴室１坪以上
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２階建
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
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床下収納
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ＩＨクッキングヒーター
/
花火大会鑑賞
/
平坦地
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開発分譲地内
/
区画整理地内
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
現在、スーモからのご新規ご見学予約で「4000円分のギフト券」プレゼント実施中！
ご予約は、ぜひ『スーモご予約』をご利用ください。
（ご来場特典は、新規ご来場の方に限らせて頂きます。当社へご来場履歴がお有りになられるかどうかのご確認を、ご予約後に実施させて頂いております。予めご了承ください。）
（事前に必ず予約してください）
現地を随時ご案内をさせて頂きます。
ご希望の方は事前にご予約をお願いします。
ご質問等お気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ先】
セキスイハイム中四国福山支店
担当：濱口（ハマグチ）
TEL：080-3019-9328
◆おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
・現地/物件見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）
・会社の強みのご紹介（30分～）
現在SUUMOからの見学予約でEmailでもらえるギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。）
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：084-954-1816
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物件名
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【平屋】スマートハイムプレイス水呑(1)号地＜セキスイハイム＞ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
172.41m2（52.15坪）（登記） |
建物面積
|
82.51m2（24.95坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年8月中旬 |
| 住所 |
広島県福山市水呑町字中新田174番1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
トモテツバス「妙見」歩3分～4分
ＪＲ山陽本線「福山」車3.2km～3.3km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 新涯展示場 TEL：084-954-1816 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00AM～8：00PM／定休日：火・水曜 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：084-954-1816
区画図
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全7区画の分譲地になります。 |
間取り図
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- 価格
- ： 4680万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 172.41m2
- 建物面積
- ： 82.51m2
ネットで見学予約できる日程
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問合せ先：
TEL：084-954-1816
周辺環境
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光小学校まで1540m -
鷹取中学校まで1540m -
セブンイレブン福山水呑半坂橋店まで390m -
フレスタ多治米店まで1700m -
生鮮食品オンリーワン沖野上店まで1680m -
福山草戸郵便局まで1500m
-
小学校光小学校：徒歩20分（1540ｍ）
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中学校鷹取中学校：徒歩20分（1540ｍ）
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コンビニセブンイレブン福山水呑半坂橋店：徒歩5分（390ｍ）
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スーパーフレスタ多治米店：徒歩22分（1700ｍ）
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スーパー生鮮食品オンリーワン沖野上店：徒歩21分（1680ｍ）
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郵便局福山草戸郵便局：徒歩19分（1500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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福山市南部エリアに位置してます。 |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
現在、スーモからのご新規ご見学予約で「4000円分のギフト券」プレゼント実施中！
ご予約は、ぜひ『スーモご予約』をご利用ください。
（ご来場特典は、新規ご来場の方に限らせて頂きます。当社へご来場履歴がお有りになられるかどうかのご確認を、ご予約後に実施させて頂いております。予めご了承ください。）
（事前に必ず予約してください）
現地を随時ご案内をさせて頂きます。
ご希望の方は事前にご予約をお願いします。
ご質問等お気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ先】
セキスイハイム中四国福山支店
担当：濱口（ハマグチ）
TEL：080-3019-9328
◆おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
・現地/物件見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）
・会社の強みのご紹介（30分～）
現在SUUMOからの見学予約でEmailでもらえるギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
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セキスイハイム中四国福山支店
担当：濱口（ハマグチ）
TEL：080-3019-9328
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・現地/物件見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）
・会社の強みのご紹介（30分～）
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：084-954-1816
設備仕様
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太陽光発電システム
・もしもの災害時でも日中電気を使える安心。
・ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。 |
太陽光発電システム
・テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
・自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。 |
蓄電池
・停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。
・停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 ・急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。 ・太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活 ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。 |
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玄関スマートキー（電子錠）
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。
※画像は参考イメージ |
快適エアリー（通年型空気調節システム）
・一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
・廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 ・家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。 ・お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。 ※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。 |
エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）
(1)微粒子を除去してキレイな空気を取込む。
(2)家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。 (3)外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
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構造の特徴
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工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
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ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。
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高強度ユニット
・数百年に一度の地震にも備えるユニット
・セキスイハイムの住宅の最小単位 |
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アルティメイトモノコック構造
・２×６工法をさらに頑丈にした独自の構造体。
・大切な家族を守り抜く頑丈な構造体。 ・数百年に一度の地震※にも備えるユニット |
ユニット工法（鉄骨造）
・一日で雨仕舞まで完了。
・工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。 |
ユニット工法（木造）
・一日で雨仕舞まで完了。
・工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：084-954-1816
【平屋】スマートハイムプレイス水呑(1)号地＜セキスイハイム＞ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 現在、スーモからのご新規ご見学予約で「4000円分のギフト券」プレゼント実施中！ ご予約は、ぜひ『スーモご予約』をご利用ください。 （ご来場特典は、新規ご来場の方に限らせて頂きます。当社へご来場履歴がお有りになられるかどうかのご確認を、ご予約後に実施させて頂いております。予めご了承ください。） （事前に必ず予約してください） 現地を随時ご案内をさせて頂きます。 ご希望の方は事前にご予約をお願いします。 ご質問等お気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ先】 セキスイハイム中四国福山支店 担当：濱口（ハマグチ） TEL：080-3019-9328 ◆おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ・現地/物件見学（30分～） ・ご希望条件のご相談（30分～） ・資金計画のご相談（30分～） ・会社の強みのご紹介（30分～） 現在SUUMOからの見学予約でEmailでもらえるギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。） |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県福山市水呑町字中新田174番1他 | 交通 |
トモテツバス「妙見」歩3分～4分 ＪＲ山陽本線「福山」車3.2km～3.3km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
82.51m2（24.95坪）（実測） |
土地面積 |
172.41m2（52.15坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建（２×６工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
セキスイハイム中四国株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：濱口、設備：電気：中国電力、水道：公営水道、雨水：側溝、排水：公共下水道、建築確認番号：第2023東部福市確認0471号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
支払い例
1号棟・３LDK・土地172.40m2・建物82.48m2・4680万円の場合
毎月（年１２回）88231円 ボーナス時加算143256万円
総額4760万円（諸費用80万含む）、頭金60万円、借入額4700万円
年利0.69％/40年返済 変動金利／当社提携銀行 MCJにて
- MCJ変動金利 【日本住宅ローン】
※その他、金融機関のご紹介並びに住宅ローンのお手伝いもしております。
資金についてのご相談にもご対応しておりますので、何なりとお申しつけください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 新涯展示場
TEL：084-954-1816
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年12月25日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：084-954-1816
74443345
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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