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外観
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水平垂直基調のスタイリッシュなデザインをお勧めしております。飽きが来にくく、メンテナンス性も良好です。
（8号棟）外観（2024年1月）撮影 -
水平垂直基調のスタイリッシュなデザインをお勧めしております。飽きが来にくく、メンテナンス性も良好です。
（8号棟）外観（2024年1月）撮影 -
（5号棟）完成予想図
7号地内観
（7号棟）リビング（2024年1月）撮影
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（7号棟）リビング（2024年1月）撮影
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（7号棟）リビング（2024年1月）撮影
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（7号棟）ダイニングキッチン（2024年1月）撮影
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（7号棟）シューズインクローク（2024年4月）撮影
8号地内観
吹抜と大開口を採用したひろびろＬＤＫ。
（8号棟）リビング（2024年4月）撮影
（8号棟）リビング（2024年4月）撮影
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間接照明を取り入れ、高級感を演出。
（8号棟）ダイニング・キッチン（2024年4月）撮影 -
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問合せ先：
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注目の物件ピックアップ
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水平垂直基調のスタイリッシュなデザインをお勧めしております。飽きが来にくく、メンテナンス性も良好です。
（8号棟）外観（2024年1月）撮影 -
（7号棟）リビング（2024年1月）撮影
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（7号棟）ダイニングキッチン（2024年1月）撮影
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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/
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/
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/
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現在、スーモからのご新規ご見学予約で「4000円分のギフト券」プレゼント実施中！
ご予約は、ぜひ『スーモご予約』をご利用ください。
（ご来場特典は、新規ご来場の方に限らせて頂きます。当社へご来場履歴がお有りになられるかどうかのご確認を、ご予約後に実施させて頂いております。予めご了承ください。）
現地を随時ご案内させて頂きます。(時間外のご見学希望の方もご相談ください)
ご希望の方は事前にご予約をお願い致します。
■お家を見るのが好きな方
■設備・内装などの実例を参考にされたい方
■具体的な支払いのご提案を受けられたい方
是非気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ先】
セキスイハイム中四国 福山支店
担当：草加 康太 (くさか こうた)
電話：080-4458-3042
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：084-965-6816
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物件名
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SHC大門 ５・７・８号地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4780万円～4880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
10戸 |
|
土地面積
|
173.34m2～196.83m2（登記） |
建物面積
|
99.41m2～110.98m2（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ～7.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年1月末 |
| 住所 |
広島県福山市大門町大門曽根田376番7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「大門」歩7分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
いつでもお気軽にお問い合わせください。
|
|
| お問い合せ先 |
セキスイハイム中四国株式会社 TEL：084-965-6816 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00AM～6：00PM／定休日：火曜、水曜 |
|
問合せ先：
TEL：084-965-6816
周辺環境
-
大津野こども園まで1400m 徒歩20分 -
福山市立大津野小学校まで450m 徒歩7分 -
私立 ぎんがの里小学校まで600m 徒歩6分 -
福山市立大門中学校まで1550m -
私立 銀河学院高等学校まで650m 徒歩9分 -
大門駅まで450m 徒歩7分 -
日本鋼管福山病院まで2300m 徒歩36分 -
コスモスまで700m 徒歩11分 -
ハローズ大門店まで1300m 徒歩20分
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幼稚園・保育園大津野こども園：徒歩18分（1400ｍ）
-
小学校福山市立大津野小学校：徒歩6分（450ｍ）
-
小学校私立 ぎんがの里小学校：徒歩8分（600ｍ）
-
中学校福山市立大門中学校：徒歩20分（1550ｍ）
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高校・高専私立 銀河学院高等学校：徒歩9分（650ｍ）
-
駅大門駅：徒歩6分（450ｍ）
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病院日本鋼管福山病院：徒歩29分（2300ｍ）
-
ドラッグストアコスモス：徒歩9分（700ｍ）
-
スーパーハローズ大門店：徒歩17分（1300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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ご希望の方は事前にご予約をお願い致します。
■お家を見るのが好きな方
■設備・内装などの実例を参考にされたい方
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セキスイハイム中四国 福山支店
担当：草加 康太 (くさか こうた)
電話：080-4458-3042
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時間／10:00～18:00
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■お家を見るのが好きな方
■設備・内装などの実例を参考にされたい方
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【お問い合わせ先】
セキスイハイム中四国 福山支店
担当：草加 康太 (くさか こうた)
電話：080-4458-3042
問合せ先：
TEL：084-965-6816
設備仕様
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快適エアリー
(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
(2)廊下や洗面所など部屋以外にも温かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。 |
高性能３層フィルター
家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化し、花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取り込みます。
※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また室内に入った微粒子は捕集できません。 |
太陽光発電システム
・ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
・テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 |
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蓄電池12.0Kｗ
(1)停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。
(2)停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。 (3)急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。 (4)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活 |
HEMS
(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
(2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯貼りを開始。 (4)子供の帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)(3)(4)は対象の機器には制限があります。使用できない機種もございます。 事前にアプリのダウンロードが必要です。 |
宅配ボックス
外出中でも荷物が受け取れるので便利です。
接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らしができます。 |
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問合せ先：
TEL：084-965-6816
構造の特徴
|
工場生産
工場生産だからこそ、設計通りの強さ・品質を約束出来ると考えております。大型機械が行う溶接は、ボルトを締めでは作れない強さを生み出しております。
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ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。
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ユニット納品
高層ビルなどで使用されている工法です。
数百年前に一度の地震にも備えるユニットを連結する事で、更に強靭なお家になっております。 |
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|
ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
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ジオマイト外壁
(1)石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
(2)彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。 (3)時間帯や季節による光の違いで表情が変化。 |
アルミ樹脂複合サッシ
アルミ樹脂複合サッシにより、冬場の結露を低減する事が出来ます。
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問合せ先：
TEL：084-965-6816
SHC大門 ５・７・８号地 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 現在、スーモからのご新規ご見学予約で「4000円分のギフト券」プレゼント実施中！ ご予約は、ぜひ『スーモご予約』をご利用ください。 （ご来場特典は、新規ご来場の方に限らせて頂きます。当社へご来場履歴がお有りになられるかどうかのご確認を、ご予約後に実施させて頂いております。予めご了承ください。） 現地を随時ご案内させて頂きます。(時間外のご見学希望の方もご相談ください) ご希望の方は事前にご予約をお願い致します。 ■お家を見るのが好きな方 ■設備・内装などの実例を参考にされたい方 ■具体的な支払いのご提案を受けられたい方 是非気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ先】 セキスイハイム中四国 福山支店 担当：草加 康太 (くさか こうた) 電話：080-4458-3042 |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県福山市大門町大門曽根田376番7 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「大門」歩7分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
10戸 |
価格 |
4780万円～4880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4800万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～7.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
99.41m2～110.98m2（登記） |
土地面積 |
173.34m2～196.83m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月末 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨造2階建 |
施工 |
セキスイハイム中四国株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：草加、設備：〇電気：中国電力、〇ガス：個別プロパンガス、〇水道：公営水道、〇雨水：側溝、〇排水：公共下水道、建築確認番号：5号地：第2023東部福市確認0514号 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
(5)：価格４７８０万円
(7)：価格４８８０万円
(8)：価格４８８０万円
(7)：価格４８８０万円
(8)：価格４８８０万円
(5)：月々93619円 ボーナス月加算：89571円
(7)(8)：月々95913円 ボーナス時加算：89571円
(5)：価格４７８０万円 頭金５０万円 借入額４７３０万円
(7)(8)：価格４８８０万円 頭金５０万円 借入額４８３０万円
金利0.49％、変動金利、40年返済、団体信用生命保険付
- MCJ変動金利 【日本住宅ローン】
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム中四国株式会社
TEL：084-965-6816
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：084-965-6816
74021160
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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