【パナソニックホームズ】パークナードテラス伊勢丘建売分譲

新築一戸建て
3Dビュー
即引渡可
売主・代理

5890万円

広島県福山市

ＪＲ山陽本線「東福山」バス6分高屋団地バス停歩7分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/7

パナソニックホームズ株式会社　福山支店　住宅宣言ふくやま新涯展示場

地図を見る

TEL：080-2505-8260

伊勢丘小学校まで徒歩5分！子育て世代におススメ◎プラン例公開
近隣にはショッピングモールなど生活施設が多く整っています。

■□■建売住宅　価格改定しました■□■

展示期間満了につき、価格改定しました！
【販売価格　6095万円　→　5890万円】
（旧価格公表日：2023年7月15日　新価格公表日：2023年12月4日）

-----------------
----------------
☆WEB来場予約特典☆
「WEB予約」の上、ご来場の方にQuoカード『5000円分』プレゼント！

［特典条件］
・弊社へ初めてのご来場
・福山、尾道、府中、井原、
笠岡市在住
・1年以内に上記エリア内で新築・建替のご計画（リフォームは除く）
・事前アンケートにお答え頂ける方
・他特典の併用不可
-------------------------------

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

気になる物件はお早めに！

資料請求する(無料)

見学予約する(無料)

1号地

家じゅう温度差の少ない快適な暮らしを実現する「全館空調エアロハス」搭載の住まい。

1号地

◆夏は涼しく、冬は暖かい。ZEHも可能な全館空調システム「エアロハス」
◆災害時や停電時にも安心な暮らしを実現。暮らしに役立つ「太陽光発電システム」
◆光触媒効果で美しさが長続きし、資産価値を高める。光触媒外壁タイル「キラテック」
◆万一の地震による建て替えや、補修を最長35年保証「地震あんしん保証」
　※保証には条件があります。詳しくは営業担当まで。

まずは体感。見学やご相談受付中！

気になる物件はお早めに！

資料請求する(無料)

見学予約する(無料)

建売モデルハウス（1号地）

外観写真
L・D・K
リビング

間取図・区画図

1階
2階

内観写真

L・D・K
リビング
玄関
玄関

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

体感！3Dビュー

※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：080-2505-8260

注目の物件ピックアップ

外観写真
L・D・K
キッチンから眺めるリビング・ダイニング

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / 高台に立地 / 眺望良好 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 隣家との間隔が大きい / 緑豊かな住宅地 / 小学校徒歩10分以内

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月20日（土曜日）～5月26日（日曜日）
時間／10:00～17:00
展示期間満了につき、価格改定しました！
【販売価格　6095万円 → 5890万円】
（旧価格公表日：2023年7月15日　新価格公表日：2023年12月4日）

【会場】
福山市伊勢丘3丁目
（※ご予約を頂いたお客様へ担当より詳細場所等のご連絡をさせて頂きます）

【詳細データ】
建物タイプ／２階建て
間取／3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローク＋書斎コーナー＋納戸
延床面積／110.78m²（33.50坪）

◎全館空調「エアロハス」＋太陽光発電搭載

----------☆WEB予約特典☆----------
「WEB予約」の上、ご来場の方にQuoカード『5000円分』プレゼント！

［特典条件］
・弊社へ初めてのご来場
・福山、尾道、府中、井原、笠岡市在住
・1年以内に上記エリア内で新築・建替のご計画（リフォームは除く）
・事前アンケートにお答え頂ける方
・他特典の併用不可
-----------------------------------------

見学会は『予約制』となっておりますので、見学ご希望の方は下記の予約フォームから「WEB予約」をお願いいたします。

※現在、新築・建て替えをご検討中の方限定とさせていただきます。
※ご希望の日時は先着順となりますので、ご相談させてただく場合がございます、予めご了承ください。

当日の見学予約はお電話にてお問合せください。
084-932-7650

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：080-2505-8260

物件名	【パナソニックホームズ】パークナードテラス伊勢丘建売分譲
価格ヒント	5890万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	280.27m²（登記）	建物面積ヒント	110.78m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：7.4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月
住所	広島県福山市伊勢丘３-７７－４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「東福山」バス6分高屋団地バス停歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式ＨＰはこちらパナソニックホームズの技術力
担当者より	担当者甲斐　康徳	【この物件について】伊勢丘小学校・伊勢丘モールどちらも徒歩圏内の便利な場所です。この他にもご希望の土地をお探しいたします。土地のことは何でも私にお任せください！担当　甲斐　康徳　　TEL 080-2505-8260
お問い合せ先	パナソニックホームズ株式会社　福山支店　住宅宣言ふくやま新涯展示場 TEL：080-2505-8260 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：午前10時～午後6時（定休日：毎週火・水曜日、年末年始休暇有）

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：080-2505-8260

区画図

問合せ先： TEL：080-2505-8260

周辺環境

伊勢丘こども園まで250m
福山市立伊勢丘小学校まで350m
ハローズ伊勢丘店まで750m
佐長内科クリニックまで1700m
東福山駅まで2600m 車で約9分バス利用の場合は「高屋団地バス停」まで徒歩約7分です！
福山市東部市民センターまで1100m
春日池公園まで1300m
エブリイ伊勢丘店まで650m
TSUTAYA 伊勢丘店まで700m

幼稚園・保育園

伊勢丘こども園：徒歩4分（250ｍ）
小学校

福山市立伊勢丘小学校：徒歩5分（350ｍ）
ショッピングセンター

ハローズ伊勢丘店：徒歩10分（750ｍ）
病院

佐長内科クリニック：徒歩22分（1700ｍ）
駅

東福山駅：徒歩33分（2600ｍ）
役所

福山市東部市民センター：徒歩14分（1100ｍ）
公園

春日池公園：徒歩17分（1300ｍ）
スーパー

エブリイ伊勢丘店：徒歩9分（650ｍ）
その他環境

TSUTAYA 伊勢丘店：徒歩9分（700ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先： TEL：080-2505-8260

設備仕様


パナソニック　システムキッチン＜ラクシーナ＞「料理のしやすさ」を一番に考えたキッチン。シンクは、作業にあわせて移動できるラックや専用ネットを使用することで、シンクも作業スペースに早変り。	システムバス〈オフローラ〉浴槽は有機ガラス系素材。水アカをはじく素材なので、汚れにくく、毎日のお掃除もラクに。しっかりとした厚みもあり、身体をあずけた時の安心感と肌触りも違います。	洗面ドレッシング〈シーライン〉毎日ストレスフリーで使いたいから、いつも、みんなが心地よい洗面空間に。使い勝手からお掃除まで、家族みんなにうれしい機能が満載です。

トイレ〈アラウーノS141〉便器は有機ガラス系素材。陶器と違い、汚れの原因「水アカ」が固着しにくい。また、「割れ」や「ヒビ」だけでなく「傷」にも強い特長をもっています。素材はもちろん、汚れを泡の洗剤で洗い落とすなど汚れを残さないトイレ。汚れのすき間を作らず、お掃除も格段にラクにできます。	アフターサービスパナソニックホームズの「生涯おつきあいシステム」は、定期的な点検・調整を行うアフターサービスや、最長60年にわたるメンテナンスサポートで長く快適に過ごして頂けるようサポートいたします。	コールセンター 24時間365日対応。緊急トラブルの際も安心です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：080-2505-8260

構造の特徴


キラッテクタイル美しさを保つ光触媒外壁「キラテックタイル」雨で汚れを流すセルフクリーニング効果を発揮してくれます。外壁を美しく保つだけでなく、お手入れや塗り替えなどのメンテナンスを軽減します。	大型パネル構造（F構法）大型パネル構造は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、「強固なブロック体」です。構造体全体で荷重をしっかり受け止めます。地震や台風などの外力を、面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。高耐力のパワテックパネルとアタックフレームを独自の構造耐力判定システムにより最適配置することで、大空間吹く抜けなど、お客さまのニーズにも幅広く対応。	耐震実験大地震や、何度も繰り返す地震が起きたとしても、それに耐え、家族と大切な資産を守り抜くことが、パナソニックホームズの考える耐震性能基準です。過酷な振動実験を行い、その耐震性能は実証されています。

調湿＜健康で快適な空気環境＞高湿度状態では吸湿、乾燥時には放湿し、優れた調湿性能を発揮する珪藻土。気体の状態で細孔内に水分を保持して、何度でも吸放湿を繰り返すため、その効果は半永久的に続きます。パナソニックホームズでは特にこだわって、一般的な珪藻土の約3倍の吸放湿性能を誇る北海道稚内産を採用。調湿石膏ボードをはじめとした内装下地材や収納仕上材に使用しています。透湿性に優れたクロスを組み合わせるとより効果が高まります。	高断熱＆高気密＜四季を健やかに過ごす＞住まい全体をすっぽり包み込む。それが「家まるごと断熱」。パナソニックホームズの住まいは、天井や外壁、基礎まで断熱材を用いて、夏は涼しく、冬は暖かくなるようにしています。冷暖房の効果を高め、省エネにも役立つ。だから快適はもちろん、エコで経済的なくらしが育めます。	資産価値の高い住宅を認定「長期優良住宅認定制度」「長期優良住宅」とは、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に定められた認定基準を満たしたものです。「長期優良住宅」は、基本構造を定期的にメンテナンスすることによって長持ちすることが保証され、設備や内装を20年目処に更新されることで、その時代のライフスタイルにあわせた最新のくらし方が出来るようになっています。

問合せ先： TEL：080-2505-8260