【月々8.4万円台～】太陽光×蓄電池システム＆空調付きの分譲住宅です。
スーモからのご見学予約で、4000円分のギフト券をプレゼント中！
【こんな立地の、お住まいです！】
万能倉駅まで徒歩10分、国道４８６号線よりも北側に立地しています。
駅家公園に近く、四季折々の季節を感じるロケーションが魅力的！
【こんなお暮しが出来る、住まいです！】
■ 様々なモノが高騰する時代。光熱費など住まいの出費を、賢く削減できます。
■ ハウスメーカーの長期保証・点検などが充実。「見守り」による、安心感をお届け出来ます。
■ 家事動線などを重要視し、ご家族様の「時産」ができるよう、思いを込めた間取りになっています。
1号地
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【(1)号地リビング】南側の大開口からは四季折々の景色を眺めることが出来ます。（2024年5月撮影）
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【(1)号地キッチン】間接照明を取り入れ、オシャレなキッチンです！（2024年5月撮影）
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【(1)号地玄関】お気に入りの小物を飾ることが出来る、飾り棚付き。大容量の玄関収納にはベビーカーやアウトドアグッズ、ご家族全員の靴などたくさん収納できます！（2024年5月撮影）
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【(1)号地カウンターテーブル】キッチンに隣接したカウンターテーブルは、お子様のお勉強を見守りながら家事が出来ます。（2024年5月撮影）
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体感！3Dビュー
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注目の物件ピックアップ
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【(1)号地外観】水平基調の、スタイリッシュな外観です！（2024年5月撮影）
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【(1)号地リビング】南側の大開口からは四季折々の景色を眺めることが出来ます。（2024年5月撮影）
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【(1)号地キッチン】間接照明を取り入れ、オシャレなキッチンです！（2024年5月撮影）
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特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現在、スーモからのご新規ご見学予約で「4000円分のギフト券」プレゼント実施中！
ご予約は、ぜひ『スーモご予約』をご利用ください。
（ご来場特典は、新規ご来場の方に限らせて頂きます。当社へご来場履歴がお有りになられるかどうかのご確認を、ご予約後に実施させて頂いております。予めご了承ください。）
（事前に必ず予約してください）
現地を随時ご案内をさせて頂きます。
ご希望の方は事前にご予約をお願いします。
ご質問等お気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ先】
セキスイハイム中四国福山支店
担当：南原（なんばら）
◆おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
・現地/物件見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）
・会社の強みのご紹介（30分～）
現在SUUMOからの見学予約でEmailでもらえるギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。）
物件詳細情報
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物件名
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【セキスイハイム】駅家町万能倉(1)号地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4340万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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158.12m2（実測） |
建物面積
|
110.52m2（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年6月9日 |
| 住所 |
広島県福山市駅家町大字万能倉373番32 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ福塩線「万能倉」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
駅家町万能倉に新たに分譲住宅が完成しました！お気軽にお問い合わせください！
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム中四国（株） TEL：084-965-6816 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：AM10：00～PM6：00／定休日：火曜・水曜 |
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周辺環境
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JR福塩線 万能倉駅まで730m -
駅家小学校まで1380m -
駅家南中学校まで1480m -
あおばこども園まで500m -
ハローズ南駅家店まで1100m -
エディオン福山北店まで500m -
ファミリーマート福山駅家町店まで750m -
さとうファミリークリニックまで400m
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駅JR福塩線 万能倉駅：徒歩10分（730ｍ）
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小学校駅家小学校：徒歩18分（1380ｍ）
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中学校駅家南中学校：徒歩19分（1480ｍ）
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幼稚園・保育園あおばこども園：徒歩7分（500ｍ）
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スーパーハローズ南駅家店：徒歩14分（1100ｍ）
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その他環境エディオン福山北店：徒歩7分（500ｍ）
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コンビニファミリーマート福山駅家町店：徒歩10分（750ｍ）
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病院さとうファミリークリニック：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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ご予約は、ぜひ『スーモご予約』をご利用ください。
（ご来場特典は、新規ご来場の方に限らせて頂きます。当社へご来場履歴がお有りになられるかどうかのご確認を、ご予約後に実施させて頂いております。予めご了承ください。）
（事前に必ず予約してください）
現地を随時ご案内をさせて頂きます。
ご希望の方は事前にご予約をお願いします。
ご質問等お気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ先】
セキスイハイム中四国福山支店
担当：南原（なんばら）
◆おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
・現地/物件見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）
・会社の強みのご紹介（30分～）
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設備仕様
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快適エアリー
◆冬はあったか、夏はさわやかな空間を作り出す、セキスイハイムの全館空調システムです！
◆冷暖房・空気清浄・換気の３つの機能を備えています。 |
快適エアリー
◆微粒子を除去してキレイな空気を取込む。
◆家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。 ◆外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに。 |
太陽光発電システム
◆太陽光発電システムを搭載しているので、光熱費を抑えた暮らしを送ることが出来ます！
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構造の特徴
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工場内生産
◆セキスイハイムではお家づくりの大半を工場で行っています！
◆屋根の下でお家づくりを行うため、建築中に雨に濡れる心配がありません！ ◆工場ならではの大型機械・精密な検査で高品質なお家づくりを実現しています！ |
鉄骨ラーメン構造
◆高層ビルにも用いられている強靭な鉄骨ラーメン構造で、万が一の大地震の際にも大切なご家族を守ります！
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鉄骨
◆粘り強く、高い復元力を持つ鉄鋼素材がベースになっています。
◆重要な接合部を飛行機や自動車にも用いられるスポット溶接で高強度に一体化しています。 |
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【セキスイハイム】駅家町万能倉(1)号地 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 現在、スーモからのご新規ご見学予約で「4000円分のギフト券」プレゼント実施中！ ご予約は、ぜひ『スーモご予約』をご利用ください。 （ご来場特典は、新規ご来場の方に限らせて頂きます。当社へご来場履歴がお有りになられるかどうかのご確認を、ご予約後に実施させて頂いております。予めご了承ください。） （事前に必ず予約してください） 現地を随時ご案内をさせて頂きます。 ご希望の方は事前にご予約をお願いします。 ご質問等お気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ先】 セキスイハイム中四国福山支店 担当：南原（なんばら） ◆おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ・現地/物件見学（30分～） ・ご希望条件のご相談（30分～） ・資金計画のご相談（30分～） ・会社の強みのご紹介（30分～） 現在SUUMOからの見学予約でEmailでもらえるギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。） |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県福山市駅家町大字万能倉373番32 | 交通 |
ＪＲ福塩線「万能倉」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4340万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
110.52m2（実測） |
土地面積 |
158.12m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年6月9日 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨造2階建（ユニット工法） |
施工 |
セキスイハイム中四国（株） | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：南原、設備：中国電力、公営水道、公共下水道、建築確認番号：ERI-23006901号 | ||
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
(1)：月々84.670円 ボーナス時加算：82.681円
(1)：価格４３４０万円 頭金５０万円 借入額４２９０万円
金利0.49％、変動金利、40年返済、団体信用生命保険付き
- MCJ変動金利 【日本住宅ローン】
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐久性・可変性
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【日本住宅ローン】
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム中四国（株）
TEL：084-965-6816
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
72786093
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
