高木駅徒歩5分！敷地60坪超×収納充実のゆとりある新築4LDK♪
☆ 物件特徴 ☆
■ JR福塩線「高木」駅まで徒歩5分！通勤・通学にも便利
□ 敷地面積約60坪超！ゆとりある敷地が魅力の新築4LDK
■ 家族が集まるLDKは広々17帖！会話が弾む対面式キッチン
□ LDK横に4帖の洋風和室！お子様の遊び場や来客時にも活躍！
■ 主寝室8帖＋約1.5帖の大型WICで収納スペースもしっかり確保！
□ 全居室収納付きで、家族それぞれの荷物もすっきり整理♪
■ 2階居室はすべて6帖以上！プライベート空間にもゆとりがあります◎
■ 太陽光発電設備を標準搭載した、省エネにも配慮された住まい♪
☆ 周辺環境 ☆
・ウォンツ府中店：徒歩11分
・旭小学校：徒歩10分
完成予想図になります♪
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2480万円、4LDK、土地面積203.95m2、建物面積105.29m2
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完成予想図になります♪
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2480万円、4LDK、土地面積203.95m2、建物面積105.29m2
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前面道路になります♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆現地ご案内会開催中です☆
◆現地案内会のお知らせ◆
・現地案内会はいつでも可能です。お気軽に担当者にご相談ください。
・合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
・インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
・お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたら、ご一緒にご覧いただくことも可能です◎
☆ご見学の流れ☆
(1)【お気軽見学プラン】 ～所要時間：30分程度～
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。
(2)【おまとめ見学プラン】～所要時間:60分程度～
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン♪
(3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～
上記プラン内容+資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き、見積もお作り致します。
現地や周辺でのお待ち合わせ、ご自宅までの送迎、弊社へのご来店など
お客様にとってご都合の良い方法でご対応いたします。
他にも気になる事がございましたら弊社スタッフにお気軽にご相談ください！
☆水曜日も休まず営業しております！☆
☆お電話でもお気軽にお問い合わせください！☆
成華公式LINE（@857rnlip）
プレゼント情報
ご成約いただいたお客様へ、
大切な契約書類や不動産関係の資料をスッキリまとめて保管できる
HOUSE DOオリジナル「ご契約ファイル」をプレゼント！
お引渡し後も必要になる大切な書類を、ひとまとめに保管できて便利です♪
物件詳細情報
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価格
|
2480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
|
203.95m2 |
建物面積
|
105.29m2 |
|
私道負担・道路
|
無、南東6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2026年11月 |
| 住所 |
広島県府中市広谷町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ福塩線「高木」歩5分
ＪＲ福塩線「鵜飼」歩18分
ＪＲ福塩線「新市」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様にとって一生に何度もないとても重要なお買い物だと思います。不安な事分からない事がありましたらどんな事でも構いませんので私たちにお聞きください。
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【この物件について】
高木駅徒歩5分＆敷地約60坪超！17帖LDKに洋風和室を備えた4LDKです。大型WICや全居室収納など収納も充実♪ゆとりある間取りが魅力の新築住宅です。
【得意エリア】
福山・尾道エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：084-983-0011 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（1）第011246号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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スーパー業務スーパーエブリイ府中店：徒歩14分（1101ｍ）
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スーパーゆめマート府中：徒歩23分（1836ｍ）
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コンビニローソン府中高木店：徒歩9分（649ｍ）
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コンビニセブンイレブン備後府中国府店：徒歩13分（962ｍ）
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ドラッグストアウォンツ府中店：徒歩11分（878ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス府中高木店：徒歩16分（1216ｍ）
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ホームセンターエディオン備後府中店：徒歩13分（997ｍ）
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ホームセンターホームセンターユーホー高木店：徒歩15分（1192ｍ）
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中学校府中市立第一中学校：徒歩39分（3100ｍ）
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小学校府中市立旭小学校：徒歩8分（598ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園あめほしたまこども園：徒歩10分（794ｍ）
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幼稚園・保育園国府保育所：徒歩16分（1222ｍ）
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病院地方独立行政法人府中市病院機構府中市民病院：徒歩18分（1437ｍ）
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病院同仁会府中中央内科病院：徒歩21分（1608ｍ）
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郵便局府中高木郵便局：徒歩6分（470ｍ）
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郵便局府中高木南郵便局：徒歩16分（1260ｍ）
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役所福山市役所新市支所：徒歩28分（2163ｍ）
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役所府中市役所：徒歩30分（2335ｍ）
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図書館福山市新市図書館：徒歩28分（2166ｍ）
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銀行もみじ銀行府中支店：徒歩13分（974ｍ）
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警察署・交番府中警察署：徒歩15分（1127ｍ）
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公園中須公園：徒歩12分（886ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ☆現地ご案内会開催中です☆ ◆現地案内会のお知らせ◆ ・現地案内会はいつでも可能です。お気軽に担当者にご相談ください。 ・合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。 ・インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。 ・お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたら、ご一緒にご覧いただくことも可能です◎ ☆ご見学の流れ☆ (1)【お気軽見学プラン】 ～所要時間：30分程度～ お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！ 物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。 (2)【おまとめ見学プラン】～所要時間:60分程度～ 複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン♪ (3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～ 上記プラン内容+資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！ 資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き、見積もお作り致します。 現地や周辺でのお待ち合わせ、ご自宅までの送迎、弊社へのご来店など お客様にとってご都合の良い方法でご対応いたします。 他にも気になる事がございましたら弊社スタッフにお気軽にご相談ください！ ☆水曜日も休まず営業しております！☆ ☆お電話でもお気軽にお問い合わせください！☆ 成華公式LINE（@857rnlip） |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県府中市広谷町 | 交通 |
ＪＲ福塩線「高木」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.29m2 |
土地面積 |
203.95m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2026年11月 | 引渡可能時期 |
2026年11月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
準工業 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：信岡 優希、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R08SHC115227号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
● 例1) 毎月（年12回）62.182円 ボーナス時加算0円
● 例2) 毎月（年12回）57.167円 ボーナス時加算0円
◎ 例1) 頭金 0万円、価格2480万円、借入額2480万円
◎ 例2) 頭金200万円、価格2280万円、借入額2280万円
◎ 前提) 基準金利0.955%、40年ローン、ボーナス返済なし
- 住宅ローンのご案内 記入例）
・金融機関／弊社が提携している銀行
・利率／年利0.955％（変動金利）
・返済期間／1年～40年
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
詳しくは弊社スタッフにお気軽にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ☆特徴☆
「フラット35」は最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
勤務形態や職業、勤続年数などに制限が少なく、より幅広い人が利用できる住宅ローンになります。
※「フラット35」のご利用には条件があります。
詳しくは弊社スタッフにお気軽にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：084-983-0011
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月7日 | 次回更新予定日 | 2026年9月15日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
21601721
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
